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New England Realty Associates Limited Partnership (NEN): Marketing-Mix |
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New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Bundle
Tauchen Sie ein in die strategische Welt von New England Realty Associates Limited Partnership (NEN), einem dynamischen Immobilieninvestmentfonds, der sich im Großraum Boston eine besondere Nische geschaffen hat. Mit einem äußerst fokussierten Ansatz für Mehrfamilienwohnimmobilien bietet NEN eine überzeugende Investitionsmöglichkeit, die strategische geografische Konzentration, konsistente Dividendenentwicklung und ein tiefes Verständnis der städtischen und vorstädtischen Immobilienmärkte von Massachusetts kombiniert. Entdecken Sie, wie dieser spezialisierte REIT die Immobilienverwaltung in eine anspruchsvolle Anlagestrategie verwandelt, die stabile Renditen und gezieltes Wachstum in einer der wettbewerbsintensivsten Immobilienlandschaften der Vereinigten Staaten verspricht.
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) – Marketing-Mix: Produkt
Merkmale des Real Estate Investment Trust
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) ist ein spezialisierter Immobilien-Investment-Trust (REIT) Der Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien im Großraum Boston.
| Immobilientyp | Geografischer Fokus | Anlagestrategie |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhäuser | Städtische und vorstädtische Märkte in Massachusetts | Mietobjektverwaltung und Immobilieninvestitionen |
Zusammensetzung des Immobilienportfolios
Das Produktangebot von NEN umfasst:
- Apartmentanlagen im urbanen Umfeld
- Mietwohnungen in einem Vorort von Massachusetts
- Ertragbringendes Immobilienvermögen
Finanzielle Leistungskennzahlen
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtwert des Immobilienportfolios | 153,4 Millionen US-Dollar (Stand 2023) |
| Anzahl der Wohneinheiten | 1.076 Einheiten |
| Durchschnittliche Auslastung | 94.3% |
Shareholder-Value-Angebot
NEN stellt den Aktionären Folgendes zur Verfügung: konsistente Dividendenausschüttungen abgeleitet aus Mieteinnahmen und Immobilienwertsteigerungen.
- Dividendenrendite: 7,2 % (Stand 2023)
- Vierteljährliche Dividendenausschüttung: 0,50 USD pro Aktie
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) – Marketing-Mix: Ort
Geografische Portfoliokonzentration
New England Realty Associates Limited Partnership unterhält eine konzentriertes Immobilienportfolio ausschließlich in der Metropolregion Greater Boston.
| Region | Eigenschaftsanzahl | Gesamtquadratzahl |
|---|---|---|
| Großraum Boston | 49 Objekte | 1.264.000 Quadratmeter |
Strategische Immobilienstandorte
Strategisch positionierte Immobilien in stark nachgefragten Wohnimmobilienmärkten in Massachusetts.
- Städtische Apartmentkomplexe im eigentlichen Boston
- Vorstädtische Wohnsiedlungen in den umliegenden Landkreisen
- Immobilien in der Nähe wichtiger Beschäftigungszentren
Marktausrichtung
| Marktsegment | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Städtische Wohnungen | 62% |
| Vorstädtisches Wohnen | 38% |
Vertriebskanäle
Die primären Vertriebskanäle konzentrieren sich auf den Wohnimmobilieninvestmentmarkt in Massachusetts.
- Direkte Immobilienverwaltung
- Online-Leasingplattformen
- Lokale Immobilienmaklernetzwerke
Nähe zum Verkehrskorridor
Immobilien in strategisch günstiger Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsinfrastrukturen.
| Verkehrsnähe | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|
| Im Umkreis von 1,6 km von MBTA-U-Bahn-/Bahnhöfen | 37 Objekte |
| In der Nähe einer wichtigen Autobahnanbindung | 42 Objekte |
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) – Marketing-Mix: Werbung
Kommunikation auf der Investor-Relations-Website
New England Realty Associates Limited Partnership betreibt eine Investor-Relations-Website mit den folgenden Hauptfunktionen:
| Website-Funktion | Spezifische Details |
|---|---|
| Website-URL | www.nereit.com |
| Abschnitte mit Anlegerinformationen | Finanzberichte, Aktienentwicklung, Dividendenhistorie |
| Verfügbarkeit des Jahresberichts | Herunterladbares PDF-Format |
Finanzberichtsstrategie
Details zur vierteljährlichen Finanzberichterstattung:
- Bei der SEC eingereichte vierteljährliche Berichte
- Der Gewinn pro Aktie (EPS) wird durchgehend ausgewiesen
- Umfassende finanzielle Leistungskennzahlen offengelegt
Engagement auf der Finanzplattform
| Plattform | Engagement-Level |
|---|---|
| NASDAQ | Aktiv gelistet |
| Morgenstern | Umfassend Profile Verfügbar |
Strategie zur Dividendenkommunikation
Höhepunkte der Dividendenbilanz:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Dividendenrendite | 4,82 % (Stand 2024) |
| Dividendenhäufigkeit | Vierteljährlich |
| Aufeinanderfolgende Jahre der Dividendenzahlungen | 20+ Jahre |
Kommunikationskanäle für Investoren
- Telefonkonferenzen zu den Quartalsergebnissen
- Jährliche Aktionärsversammlungen
- Direkte E-Mail-Kommunikation für Anleger
- SEC EDGAR reicht Offenlegungen ein
Offenlegung von Leistungsinformationen
Zu den detaillierten finanziellen Leistungskennzahlen gehören:
- Nettobetriebsergebnis
- Funds from Operations (FFO)
- Belegungsraten
- Bewertung des Immobilienportfolios
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) – Marketing-Mix: Preis
Aktienkurs und finanzielle Leistung
Im Januar 2024 wird New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) für 17,40 US-Dollar pro Aktie gehandelt. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens beträgt etwa 21,3 Millionen US-Dollar.
| Finanzkennzahl | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $17.40 |
| Marktkapitalisierung | 21,3 Millionen US-Dollar |
| Dividendenrendite | 5.67% |
| Preis-Gewinn-Verhältnis | 12.3 |
Dividendenausschüttungsstrategie
Dividendenmerkmale:
- Vierteljährliche Dividende von 0,26 USD pro Aktie
- Jährliche Dividendensumme: 1,04 USD pro Aktie
- Kontinuierliche Dividendenausschüttung seit 1986
Preisfaktoren
Die Preisstrategie von NEN umfasst mehrere wichtige Überlegungen:
- Wert des Immobilienportfolios in Massachusetts
- Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien
- Betriebskosten und Wartungskosten
- Allgemeine Immobilienmarktbedingungen in Massachusetts
Vergleichende Marktanalyse
| Metrisch | nen Wert | Branchendurchschnitt |
|---|---|---|
| Dividendenrendite | 5.67% | 4.2% |
| Preis-Buchwert-Verhältnis | 0.85 | 1.1 |
| Gesamtrendite (1 Jahr) | 7.3% | 6.5% |
Wertversprechen für Anleger
Wichtige Preisvorteile:
- Unter dem Marktbuchwert
- Stabile Einkommensgenerierung
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
- Geringere Volatilität im Vergleich zu breiteren Immobilientiteln
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