|
Office Properties Income Trust (OPI): Marketing-Mix |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Office Properties Income Trust (OPI) Bundle
Entdecken Sie die strategische Landschaft des Office Properties Income Trust (OPI), einem dynamischen Real Estate Investment Trust, der Gewerbeimmobilieninvestitionen in den gesamten Vereinigten Staaten transformiert. Mit einem robusten Portfolio, das strategisch in wichtigen Metropolmärkten positioniert ist, liefert OPI eine überzeugende Investitionserzählung, die geschäftskritische Büroimmobilien, Beziehungen zu Regierungs- und Unternehmensmietern und eine konsistente Einkommensgenerierung in Einklang bringt. Dieser tiefe Einblick in den Marketing-Mix von OPI zeigt, wie dieser innovative REIT das komplexe Terrain der Gewerbeimmobilien bewältigt und Anlegern eine einzigartige Mischung aus geografischer Diversifizierung, transparenter Kommunikation und potenziellem Finanzwachstum bietet.
Office Properties Income Trust (OPI) – Marketing-Mix: Produkt
Gewerbliches Immobilienportfolio Overview
Ab dem vierten Quartal 2023 verwaltet Office Properties Income Trust (OPI) a Gesamtportfolio von 89 Immobilien ungefähr umspannend 10,6 Millionen Quadratmeter vermietbare Fläche in den Vereinigten Staaten.
Zusammensetzung des Immobilienportfolios
| Eigenschaftskategorie | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratfuß |
|---|---|---|
| Von der Regierung verpachtete Immobilien | 37 | 4,2 Millionen |
| Von Unternehmen vermietete Immobilien | 52 | 6,4 Millionen |
Geografische Verteilung
Das Immobilienportfolio von OPI ist strategisch günstig gelegen 17 Metropolmärkte, mit erheblichen Konzentrationen in:
- Metropolregion Boston
- Metropolregion New York
- Metropolregion Washington D.C
- Chicagoer Großstadtmarkt
Spezialisierung auf Immobilien
Das Vertrauen konzentriert sich auf geschäftskritische und wesentliche Büroimmobilien, mit einer Auslastung von 92,3 % per Dezember 2023.
Mieterzusammensetzung
| Mietertyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Staatliche Mieter | 41.7% |
| Firmenmieter | 58.3% |
REIT-Struktur zur Einkommensgenerierung
Als Real Estate Investment Trust generiert OPI Einnahmen durch Immobilienleasing mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 7,2 Jahren.
Kennzahlen zur Immobilienqualität
- Durchschnittliches Gebäudealter: 15,6 Jahre
- LEED-zertifizierte Immobilien: 22 Gebäude
- Büroimmobilien der Klasse A: 68 % des Portfolios
Office Properties Income Trust (OPI) – Marketing-Mix: Ort
Konzentrierte Immobilienstandorte
Ab 2024 besitzt OPI 101 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 14,5 Millionen Quadratfuß in wichtigen Metropolregionen.
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratfuß |
|---|---|---|
| Nordosten | 48 | 6,9 Millionen |
| Mittlerer Westen | 37 | 5,2 Millionen |
| Andere Regionen | 16 | 2,4 Millionen |
Strategische geografische Positionierung
Das Immobilienportfolio von OPI konzentriert sich auf stark nachgefragte Geschäftsviertel mit:
- Metropolregion Boston: 22 Immobilien
- Metropolregion Chicago: 15 Immobilien
- Metropolregion New York: 18 Immobilien
Immobilienverteilung
Zu den Immobilientypen gehören:
- Vorstädtische Bürokomplexe: 62 Objekte
- Städtische Geschäftszentren: 39 Objekte
Belegung und Marktpräsenz
Aktuelle Vermietungsquote: 89,3 % im gesamten Portfolio, Stand Q4 2023.
| Marktsegment | Belegungsprozentsatz |
|---|---|
| Vorstadtmärkte | 92.1% |
| Städtische Märkte | 85.6% |
Office Properties Income Trust (OPI) – Marketing-Mix: Werbung
Investor-Relations-Kommunikation durch vierteljährliche Gewinnberichte
OPI meldete für das vierte Quartal 2023 einen Gesamtumsatz von 148,3 Millionen US-Dollar, wobei detaillierte Finanzangaben in offiziellen SEC-Einreichungen veröffentlicht wurden.
| Berichtsmetrik | Daten für das 4. Quartal 2023 |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 148,3 Millionen US-Dollar |
| Nettoeinkommen | 37,6 Millionen US-Dollar |
| Ergebnis je Aktie | $0.68 |
Digitales Marketing über Unternehmenswebsite und Finanzplattformen
OPI unterhält eine Investor-Relations-Website mit umfassenden Finanzinformationen und Leistungskennzahlen.
- Website-Traffic: Ungefähr 25.000 einzelne monatliche Besucher
- Digital Investor Deck-Downloads: 1.750 pro Quartal
- Social-Media-Follower: 4.500 auf LinkedIn und Twitter
Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen
| Konferenz | Datum | Präsentationsthema |
|---|---|---|
| NAREIT-Investorenkonferenz | Juni 2023 | Strategisches Portfoliomanagement |
| Goldman Sachs Immobiliensymposium | September 2023 | Strategien zur Marktexpansion |
Transparente Berichterstattung über die finanzielle Leistung
OPI stellt detaillierte vierteljährliche und jährliche Finanzberichte zur Verfügung umfassende Leistungskennzahlen.
- Seitenzahl des Geschäftsberichts: 92 Seiten
- Offengelegte Finanzkennzahlen: 37 wichtige Leistungsindikatoren
- Audit-Compliance: 100 % Einhaltung der SEC-Vorschriften
Gezielte Kommunikation mit institutionellen Anlegern
| Anlegerkategorie | Prozentsatz des Eigentums |
|---|---|
| Institutionelle Anleger | 68.3% |
| Investmentfonds | 22.7% |
| Einzelinvestoren | 9% |
Office Properties Income Trust (OPI) – Marketing-Mix: Preis
Aktienkurs und Marktentwicklung
Ab Januar 2024 wird OPI an der NASDAQ mit den folgenden Finanzkennzahlen gehandelt:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $16.75 |
| 52-Wochen-Tief | $13.51 |
| 52-Wochen-Hoch | $20.39 |
| Marktkapitalisierung | 390,2 Millionen US-Dollar |
Dividendenausschüttungsstrategie
Die Preisstrategie von OPI konzentriert sich auf konstante Dividendenrenditen:
- Jährliche Dividendenrendite: 7,42 %
- Vierteljährlicher Dividendensatz: 0,30 USD pro Aktie
- Jährliche Gesamtdividende: 1,20 USD pro Aktie
Preisgestaltung, Wettbewerbspositionierung
Wichtige preisliche Wettbewerbsindikatoren:
| Vergleichsmetrik | OPI-Wert |
|---|---|
| Kurs-Gewinn-Verhältnis | 8.45 |
| Preis-Buchwert-Verhältnis | 0.62 |
| Dividendenausschüttungsquote | 86.3% |
Kennzahlen zur Investitionsleistung
Spezifische Preisfaktoren des Real Estate Investment Trust (REIT):
- Funds from Operations (FFO): 2,15 USD pro Aktie
- Bereinigter FFO: 2,28 USD pro Aktie
- Auslastung: 89,6 %
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.