Matterport, Inc. (MTTR): historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

con más 50,7 mil millones pies cuadrados digitalizados y gestionados a finales de 2024, es Matterport, Inc. (MTTR) ¿Sólo una empresa de cámaras 3D o el gigante de los datos espaciales que realmente impulsa la revolución de los gemelos digitales? Para ser justos, la respuesta cambió fundamentalmente en febrero de 2025 cuando CoStar Group adquirió la empresa por aproximadamente 1.600 millones de dólares, alterando inmediatamente su propiedad y posición en el mercado. Como analista financiero, miro más allá de los 169,7 millones de dólares en ingresos totales de 2024 y me concentro en el motor de suscripción: 1,2 millones de suscriptores totales que generan 104,2 millones de dólares en ingresos recurrentes anualizados (ARR), que es la verdadera historia aquí. Es necesario comprender cómo funciona esta nueva filial del Grupo CoStar y cómo gana dinero para evaluar su valor futuro, dada la pérdida neta de 256,62 millones de dólares en 2024.

Historia de Matterport, Inc. (MTTR)

Es necesario comprender el recorrido de Matterport, Inc. (la historia completa, desde una pequeña startup hasta una adquisición de mil millones de dólares) para valorar adecuadamente su posición actual como filial del Grupo CoStar. La conclusión clave es que la empresa pasó con éxito de un modelo centrado en el hardware a una plataforma de datos espaciales de alto margen basada en suscripción, lo que culminó con una salida importante a principios de 2025. Esta evolución muestra una visión estratégica definitivamente sólida.

Dado el cronograma de fundación de la empresa

Matterport comenzó con una idea simple y poderosa: digitalizar el mundo construido. Los fundadores vieron lo ineficiente que era comercializar o administrar un espacio físico utilizando solo fotografías y planos de planta en 2D, por lo que se propusieron crear el gemelo digital (una réplica virtual) de cada edificio.

Año de establecimiento

La empresa fue establecida en 2011.

Ubicación original

Matterport se fundó en Sunnyvale, California, una ubicación que ancló su enfoque inicial en la innovación de hardware y software al estilo de Silicon Valley.

Miembros del equipo fundador

La empresa fue cofundada por tres personas que reunieron su experiencia en ingeniería y ciencia de datos:

• Mateo Bell (Cofundador)
• David Gausebeck (Cofundador, conocido por su trabajo en la prueba Gausebeck-Levchin utilizada en la tecnología CAPTCHA)
• Michael Beebe (Cofundador)

Capital/financiación inicial

Matterport obtuvo su primer capital significativo en 2012, recaudando 1,6 millones de dólares en financiación inicial para desarrollar su tecnología de cámara patentada y su plataforma en la nube. A lo largo de su vida como empresa privada, recaudó un total de aproximadamente $163 millones.

Dados los hitos de evolución de la empresa

La trayectoria de la empresa es un estudio de caso clásico de una empresa de tecnología que pasa de un producto de hardware de nicho a una plataforma escalable de software como servicio (SaaS). He aquí los cálculos rápidos: la atención se centró en los ingresos recurrentes, que es donde se desbloqueó el valor real.

Dados los momentos transformadores de la empresa

Las decisiones más transformadoras de la empresa se centraron en cambiar su modelo de negocio principal y adoptar la accesibilidad. El mayor cambio, por supuesto, fue la adquisición de 2025, pero las bases se sentaron años antes.

El paso de depender únicamente de la costosa y patentada cámara Matterport Pro a permitir la captura a través de iPhones y cámaras 360 de terceros fue un punto de inflexión. Este movimiento, impulsado por el lanzamiento de la aplicación Matterport Capture, convirtió a la empresa en una verdadera plataforma de datos espaciales, no solo en un fabricante de hardware. Es lo que les permitió llegar 50,7 mil millones pies cuadrados digitalizados para finales de 2024.

Otros momentos clave que dieron forma a la empresa:

• Centrándose en los ingresos recurrentes anualizados (ARR): En el cuarto trimestre de 2024, el ARR alcanzó un récord 104,2 millones de dólares, demostrando la sostenibilidad del modelo de suscripción y su alto valor para el mercado.
• El motor de IA Cortex: Esta inteligencia artificial patentada automatiza la creación de modelos 3D a partir de imágenes 2D, haciendo que la captura y el procesamiento sean más rápidos y escalables. Esta es la tecnología central que hace que el concepto de "gemelo digital" sea comercialmente viable a escala.
• La adquisición del grupo CoStar: el 1.600 millones de dólares La adquisición por parte de CoStar Group, finalizada en febrero de 2025, cambió fundamentalmente la estructura de la empresa, haciéndola privada e integrando su biblioteca de datos espaciales directamente en la mayor plataforma de información inmobiliaria comercial. Este movimiento proporciona un camino claro y estratégico para que su tecnología domine los sectores de arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) y gestión de instalaciones.

Para profundizar en las implicaciones financieras de esta adquisición y las métricas subyacentes de la empresa, debe leer Desglosando la salud financiera de Matterport, Inc. (MTTR): información clave para los inversores.

Estructura de propiedad de Matterport, Inc. (MTTR)

Matterport, Inc. ya no es una entidad que cotiza en bolsa en el mercado Nasdaq, habiendo pasado a ser una Desglosando la salud financiera de Matterport, Inc. (MTTR): información clave para los inversores Filial de propiedad total de CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP) tras la finalización de su adquisición en febrero de 2025. Esto significa que la propiedad y el control ahora recaen exclusivamente en la empresa matriz, cambiando la estructura de gobierno de un modelo de accionistas dispersos a una filial corporativa centralizada.

Estado actual de Matterport

A partir de noviembre de 2025, Matterport opera como una empresa privada bajo el paraguas de CoStar Group, un actor importante en análisis inmobiliario y soluciones de mercado. La adquisición, que se anunció en abril de 2024, se cerró el 28 de febrero de 2025, por un valor empresarial estimado de aproximadamente 1.600 millones de dólares. Esta medida eliminó de la lista las antiguas acciones de Matterport, Inc. (MTTR) del Nasdaq, convirtiendo todas las acciones en circulación en una combinación de efectivo y acciones ordinarias de CoStar Group para los accionistas públicos anteriores.

El cambio estratégico integra los datos espaciales centrales de Matterport y la tecnología de gemelos digitales, que generó unos ingresos estimados de alrededor de $184 millones para el año fiscal 2025, directamente en la extensa plataforma de datos de bienes raíces comerciales de CoStar Group. Los últimos ingresos reportados para el año completo de la antigua empresa pública fueron $170 millones en 2024, con una pérdida neta de -$257 millones, lo que muestra la necesidad de que un socio rico en capital siga escalando. Honestamente, la adquisición fue un camino claro hacia la estabilidad y una mayor penetración en el mercado.

Desglose de la propiedad de Matterport

El desglose de la propiedad ahora es sencillo porque Matterport es una subsidiaria. La antigua estructura de propiedad institucional y minorista desapareció y fue reemplazada por un único propietario corporativo. Esta consolidación simplifica el proceso de toma de decisiones, pero también significa que la estrategia de la empresa ahora está alineada con los objetivos comerciales generales de CoStar Group.

El liderazgo de Matterport

La empresa mantiene un equipo de liderazgo operativo distinto, pero la dirección ejecutiva de CoStar Group supervisa su estructura de informes final y su dirección estratégica. Esta estructura garantiza que la innovación del producto principal continúe mientras se beneficia de los vastos recursos y alcance de mercado de la empresa matriz.

Las personas clave que dirigirán las operaciones de Matterport como filial del Grupo CoStar en noviembre de 2025 incluyen:

• R.J. Pittman (CEO): Continúa liderando la visión y ejecución de la empresa, enfocándose en la integración de la tecnología de gemelos digitales en el ecosistema inmobiliario más amplio.
• James D. Fay (director financiero): Gestiona las operaciones financieras, asegurando la alineación con los informes financieros y las estrategias de inversión de CoStar Group.
• David Gausebeck (CSO): Como director de estrategia, definitivamente es crucial para trazar la hoja de ruta tecnológica e identificar nuevas oportunidades de mercado para la plataforma de datos espaciales.

Este equipo de liderazgo tiene la tarea de aprovechar la escala de CoStar Group para acelerar el crecimiento de Matterport más allá de su base de suscriptores anterior, que se informó por última vez en alrededor de 1,2 millones.

Matterport, Inc. (MTTR) Misión y valores

El objetivo principal de Matterport, Inc. es digitalizar e indexar todo el mundo construido, convirtiendo los espacios físicos en datos accesibles para cambiar fundamentalmente la forma en que las personas interactúan con los lugares. Esta misión se basa en la creencia de que los datos espaciales (gemelos digitales 3D) son la próxima generación de información inmobiliaria, impulsando la eficiencia y la colaboración en industrias masivas.

Propósito principal de Matterport, Inc.

El ADN cultural de la empresa se centra en la innovación y en la orientación al cliente, algo esencial para transformar un mercado tan grande como el parque inmobiliario mundial, estimado en $327 billones. Matterport es definitivamente un realista consciente de las tendencias; entienden que digitalizar 50,7 mil millones pies cuadrados, como lo hicieron en 2024, es solo el comienzo.

Declaración de misión oficial

La misión de Matterport es digitalizar el mundo construido, creando una representación digital integral y accesible de los espacios físicos. No se trata sólo de crear modelos 3D geniales; se trata de proporcionar datos espaciales valiosos (gemelos digitales) que agilicen los flujos de trabajo. He aquí los cálculos rápidos: si reduce una visita al sitio por proyecto mediante el uso de un gemelo digital, ahorra tiempo de viaje, costos y emisiones de carbono. Ese es el impacto de su misión en el mundo real.

• Digitalización: Transformar espacios físicos en formatos digitales dimensionalmente precisos.
• Mundo construido: Centrándose en estructuras y entornos creados por humanos, desde hogares hasta fábricas.
• Accesibilidad: Hacer que estas representaciones digitales estén ampliamente disponibles y sean utilizables en diversos dispositivos e industrias.

Declaración de visión

La declaración de visión va más allá de la tarea inmediata de escanear y apunta a una transformación completa de cómo gestionamos y utilizamos los edificios. La visión de Matterport es digitalizar cada espacio, creando una plataforma gemela digital integral que mejore la eficiencia, la colaboración y la toma de decisiones en diversas industrias. En 2024, el total de suscriptores aumentó a 1,2 millones, un 23% aumento año tras año, lo que muestra una clara tracción hacia este objetivo.

Esta visión ahora se acelera tras la adquisición por parte de CoStar Group, Inc. en febrero de 2025, que lleva la tecnología de Matterport a una audiencia de bienes raíces comerciales aún más amplia. Matterport es ahora una filial de CoStar Group.

Valores fundamentales y lema

Los valores fundamentales de Matterport son los principios que guían el desarrollo de sus productos y la participación del cliente, especialmente a medida que integran más automatización impulsada por IA en su plataforma, como las funciones de la versión de invierno de 2025. Lo que oculta esta estimación es el desafío cultural de integrar una empresa tecnológica pionera en una estructura corporativa más grande, lo que hace que estos valores sean aún más cruciales.

• Innovación: Invirtiendo continuamente en investigación y desarrollo para mejorar la plataforma de datos espaciales.
• Atención al cliente: Priorizar el éxito del cliente y brindar soluciones escalables.
• Integridad: Operar con los más altos estándares éticos, asegurando transparencia y rendición de cuentas.
• Inclusividad: Cultivar un lugar de trabajo diverso y garantizar que los productos sean accesibles para todos.

Si bien no se publica universalmente un eslogan oficial breve, la empresa se define constantemente por su ambición: "liderar la transformación digital del mundo construido". Esta declaración concisa captura su posicionamiento en el mercado y sus aspiraciones a largo plazo. Para obtener más información sobre los principios rectores de la empresa, puede consultar Declaración de misión, visión y valores fundamentales de Matterport, Inc. (MTTR).

Matterport, Inc. (MTTR) Cómo funciona

Matterport, Inc. (MTTR), ahora parte de CoStar Group, Inc., trabaja digitalizando el mundo físico en modelos 3D inmersivos y ricos en datos llamados gemelos digitales, lo que le permite interactuar con un espacio de forma remota para marketing, diseño y gestión de instalaciones. El valor central es convertir datos espaciales complejos en conocimientos simples y procesables, un proceso que se ha digitalizado a lo largo de los años. 50,7 mil millones pies cuadrados de espacio a nivel mundial a finales de 2024.

La plataforma de la compañía es independiente del dispositivo, lo que significa que puede usar su cámara Pro3 de alta precisión, un dispositivo LiDAR de terceros como el Leica BLK360 o incluso simplemente un teléfono inteligente moderno para capturar una propiedad. Todos esos datos 2D y 3D sin procesar son procesados ​​por la inteligencia artificial (IA) patentada de Matterport, conocida como Property Intelligence, que une automáticamente las imágenes y los datos en un gemelo digital completo y dimensionalmente preciso.

Cartera de productos/servicios dada de la empresa

Dado el marco operativo de la empresa

El modelo operativo de Matterport se centra en una estructura de ingresos recurrentes y de alto margen, lo que definitivamente es una buena señal de estabilidad. Para 2025, la compañía espera más 80% de sus ingresos provendrán de suscripciones de software y soluciones de licencia, dejando de depender de ventas únicas de hardware.

El proceso de creación de valor es un ciclo simple de tres pasos:

• Captura: Utilice cualquier dispositivo compatible, desde un $5,000+ Cámara Pro3 a un teléfono inteligente para escanear un espacio físico.
• Proceso: La IA de Matterport, Property Intelligence, convierte los datos sin procesar en un gemelo digital, generando automáticamente planos de planta, mediciones y un recorrido virtual.
• Utilizar: Los clientes utilizan el gemelo digital para diversas aplicaciones, como integrarlo en los mercados en línea de CoStar Group para marketing o exportarlo para usarlo en software CAD/BIM para construcción y gestión de instalaciones.

Este enfoque en los ingresos por suscripción llevó los ingresos recurrentes anualizados (ARR) a un récord 104,2 millones de dólares a finales de 2024, lo que muestra la rigidez de la plataforma. Se proyecta que los ingresos totales para el año fiscal 2025 rondarán $185,84 millones, lo que refleja una adopción continua en sus mercados principales. Puede obtener más información sobre las implicaciones financieras de este modelo visitando Explorando el inversor de Matterport, Inc. (MTTR) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Dadas las ventajas estratégicas de la empresa

La mayor ventaja estratégica que tiene Matterport ahora es el respaldo y la integración con CoStar Group, Inc. La adquisición, completada en febrero de 2025, le dio inmediatamente a Matterport acceso a la vasta red y recursos de bienes raíces comerciales de CoStar. Eso es un punto de inflexión.

• Biblioteca de datos incomparable: Matterport ha creado la biblioteca de datos espaciales más grande y precisa del mundo, con más de 14 millones espacios digitalizados en 177 países. Este enorme conjunto de datos es un poderoso foso para entrenar su IA.
• Automatización impulsada por IA: La empresa continúa invirtiendo fuertemente en IA, que automatiza tareas como la creación de materiales de marketing (Matterport Marketing Cloud) y el amueblamiento de espacios con un solo clic, lo que ahorra a los clientes una cantidad significativa de tiempo y costos.
• Integración del Grupo CoStar: Ser parte de CoStar Group significa que la tecnología de Matterport está directamente integrada en los principales mercados inmobiliarios comerciales y plataformas de análisis, acelerando la adopción de gemelos digitales en todo el ciclo de vida de la propiedad, desde la cotización hasta la gestión de instalaciones.
• Flexibilidad del dispositivo: Soportar todo, desde la cámara Pro3 hasta un iPhone, reduce la barrera de entrada, lo cual es crucial para la adopción masiva en el mercado.

Matterport, Inc. (MTTR) Cómo genera dinero

Matterport, Inc. genera la gran mayoría de sus ingresos operando una plataforma basada en suscripción que aloja, administra y proporciona herramientas analíticas para los gemelos digitales 3D (datos espaciales) de sus clientes. El motor financiero principal de la compañía se basa en tarifas de software recurrentes, que es un negocio con márgenes mucho más altos que sus fuentes de ingresos secundarias provenientes de la venta de hardware de captura 3D y servicios profesionales.

Este enfoque en un modelo de software como servicio (SaaS) es clave para comprender la valoración de la empresa, ya que proporciona ingresos compuestos y predecibles. Los datos financieros a continuación reflejan el desempeño de la compañía para todo el año fiscal 2024, que es el último panorama financiero completo antes de su adquisición por parte de CoStar Group, Inc. a principios de 2025.

Desglose de ingresos de Matterport

Para el año fiscal 2024, Matterport, Inc. reportó ingresos totales de 169,7 millones de dólares. El desglose muestra claramente el exitoso giro de la compañía hacia un modelo de suscripción, con flujos de ingresos recurrentes dominando el negocio.

Economía empresarial

El núcleo del modelo de Matterport son sus ingresos recurrentes anualizados (ARR), que alcanzaron un récord de 104,2 millones de dólares a finales del cuarto trimestre de 2024. Esta cifra es lo que los inversores realmente observan, ya que representa la base de ingresos predecible para los próximos 12 meses. Cuantos más espacios digitalicen y almacenen los clientes, más fija se vuelve la plataforma y mayores son los costos de cambio: ese es el manual de estrategia de SaaS.

Aquí está el cálculo rápido: los ingresos por suscripciones crecieron un 14% año tras año en 2024, mientras que el número total de suscriptores creció un 23% a 1,2 millones. Este fuerte crecimiento de suscriptores, junto con un aumento masivo en la superficie total administrada (un aumento del 33% a 50,7 mil millones de pies cuadrados en 2024), muestra que la plataforma está escalando rápidamente. Definitivamente, la empresa está priorizando la adopción de plataformas sobre las ventas únicas de hardware.

• Precio de suscripción: Los modelos de precios escalonados, desde Free hasta Professional y Business/Enterprise, garantizan un embudo amplio, pero el verdadero valor proviene de clientes empresariales de gran volumen y alta retención que pagan por almacenamiento masivo y funciones avanzadas como Matterport Marketing Cloud.
• Ingresos por productos como líder en pérdidas: Vender la cámara Pro2 y otro hardware es a menudo una actividad de menor margen, que esencialmente sirve como una herramienta necesaria para generar ingresos por suscripción de alto margen y fijos. Esta es una estrategia clásica de navaja y navaja.
• Ingresos por servicios: Esto incluye servicios de captura profesional y servicios de datos de valor agregado, como generar planos de planta o MatterPaks. Es un puente crucial para los clientes empresariales que desean el gemelo digital pero carecen de los recursos internos para una captura a gran escala.

Para profundizar en la reacción del mercado ante este modelo y la adquisición, debería consultar Explorando el inversor de Matterport, Inc. (MTTR) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Desempeño financiero de Matterport

Si bien Matterport, Inc. ha demostrado un sólido crecimiento de ingresos en su segmento más valioso, la empresa aún no era rentable como entidad independiente. Esta es una compensación común para las empresas SaaS de alto crecimiento, pero la tendencia hacia la rentabilidad estaba mejorando significativamente antes de la adquisición.

• Pérdida neta: La compañía informó una pérdida neta GAAP de $256,6 millones para todo el año 2024. Esta es una cifra significativa, pero incluye gastos no monetarios y elementos únicos, razón por la cual los analistas a menudo miran el número no GAAP.
• Camino hacia la rentabilidad: La pérdida neta por acción no GAAP para el año fiscal 2024 fue de $ 0,06 mucho mejor, una señal de una mejor eficiencia operativa y estabilización del margen bruto. El margen bruto de la suscripción es sustancialmente mayor que el margen bruto del producto, lo que significa que cada punto porcentual de aumento en la combinación de ingresos por suscripción ayuda al resultado final.
• Indicadores clave de crecimiento: Más allá de los ingresos, la solidez de la plataforma se mide por sus indicadores clave de rendimiento (KPI). Los espacios bajo gestión crecieron un 21 % hasta 14,1 millones en 2024. Esta creciente biblioteca de gemelos digitales es el activo a largo plazo más valioso de la empresa.

La adquisición por parte de CoStar Group, Inc. por aproximadamente $1.6 mil millones de dólares a principios de 2025 fue un importante punto de inflexión, valorando efectivamente la tecnología de Matterport y su motor de ingresos recurrentes como un activo estratégico para una potencia de análisis y datos inmobiliarios más grande. El análisis financiero en el futuro se integrará al desempeño más amplio de CoStar Group, Inc., pero la base sigue siendo una plataforma de datos espaciales de alto crecimiento basada en suscripción.

Matterport, Inc. (MTTR) Posición de mercado y perspectivas futuras

La posición de mercado de Matterport, Inc. cambió fundamentalmente en 2025, pasando de ser un líder independiente en datos espaciales a una subsidiaria estratégica de CoStar Group, Inc. La adquisición, completada en febrero de 2025 por aproximadamente 1.600 millones de dólares, posicionó instantáneamente a la entidad combinada como la fuerza dominante en tecnología de gemelos digitales para el mercado inmobiliario global.

La compañía ahora está acelerando su transición de un proveedor de hardware/software a una plataforma pura de datos espaciales e inteligencia artificial (IA), con el objetivo de monetizar su enorme biblioteca de más de 50 mil millones pies cuadrados de espacio digitalizado.

Panorama competitivo

En el altamente fragmentado mercado de datos espaciales y recorridos virtuales en 3D, la ventaja competitiva de Matterport es su escala y el vasto mercado inmobiliario de su nueva empresa matriz. Si bien los datos directos sobre participación de mercado para 2025 son escasos, Matterport es ampliamente considerado el estándar de oro en el nicho de visitas virtuales inmobiliarias, que es su segmento más grande.

Oportunidades y desafíos

La combinación estratégica con CoStar Group ofrece oportunidades claras e inmediatas para la expansión empresarial, pero el proceso de integración y la competencia en el mercado presentan riesgos reales. Es necesario observar el ritmo de adopción de productos de inteligencia artificial. Explorando el inversor de Matterport, Inc. (MTTR) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Posición de la industria

Matterport es pionero en el segmento de 'gemelos digitales para edificios', que forma parte del mercado más grande de gemelos digitales. Se prevé que el mercado mundial de gemelos digitales crezca a partir de $18,9 mil millones en 2025 a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de 41.4% hasta 2034, por lo que los vientos de cola en el mercado son definitivamente fuertes.

• Dominio de la suscripción: Los ingresos recurrentes anualizados (ARR) alcanzaron un récord 101,5 millones de dólares en el tercer trimestre de 2024, lo que demuestra un cambio exitoso hacia un modelo de software como servicio (SaaS).
• Ventaja de escala: La plataforma gestiona más 47,3 mil millones pies cuadrados de espacio y ha aumentado su base de suscriptores a 1,1 millones, lo que la convierte en la biblioteca de datos espaciales más grande del mundo construido.
• Respaldo Estratégico: La adquisición de CoStar proporciona la estabilidad financiera y el apalancamiento de mercado necesarios para competir con actores de gemelos digitales industriales a gran escala como Autodesk Construction Cloud y OpenSpace, especialmente en el segmento empresarial.

La trayectoria futura de la compañía depende de su capacidad para convertir su enorme conjunto de datos espaciales en productos de inteligencia inmobiliaria de alto margen impulsados ​​por IA para los clientes empresariales de CoStar, yendo más allá de los simples recorridos virtuales.