Matterport, Inc. (MTTR) : histoire, propriété, mission, comment ça marche & Gagne de l'argent

Avec plus 50,7 milliards pieds carrés numérisés et gérés à compter de fin 2024, est Matterport, Inc. (MTTR) juste une entreprise de caméras 3D, ou le géant des données spatiales qui pilote véritablement la révolution des jumeaux numériques ? Pour être honnête, la réponse a fondamentalement changé en février 2025, lorsque CoStar Group a acquis l'entreprise pour environ 1,6 milliard de dollars, modifiant immédiatement sa propriété et sa position sur le marché. En tant qu'analyste financier, je regarde au-delà des 169,7 millions de dollars de revenus totaux en 2024 et je me concentre sur le moteur d'abonnement : 1,2 million d'abonnés au total génèrent 104,2 millions de dollars de revenus récurrents annualisés (ARR), ce qui est la véritable histoire ici. Il faut comprendre comment fonctionne et gagne de l'argent cette nouvelle filiale du groupe CoStar pour évaluer sa valeur future, compte tenu certainement de la perte nette de 256,62 millions de dollars en 2024.

Historique de Matterport, Inc. (MTTR)

Vous devez comprendre le parcours de Matterport, Inc. - toute l'histoire, depuis une petite startup jusqu'à une acquisition d'un milliard de dollars - pour évaluer correctement sa position actuelle en tant que filiale du groupe CoStar. Ce qu’il faut retenir, c’est que l’entreprise est passée avec succès d’un modèle axé sur le matériel à une plate-forme de données spatiales à forte marge basée sur un abonnement, aboutissant à une sortie majeure au début de 2025. Cette évolution montre une vision stratégique résolument forte.

Compte tenu du calendrier de création de l'entreprise

Matterport est parti d'une idée simple et puissante : numériser le monde bâti. Les fondateurs ont réalisé à quel point il était inefficace de commercialiser ou de gérer un espace physique en utilisant uniquement des photos et des plans d'étage en 2D. Ils ont donc décidé de créer le jumeau numérique (une réplique virtuelle) de chaque bâtiment.

Année d'établissement

La société a été créée en 2011.

Emplacement d'origine

Matterport a été fondée à Sunnyvale, en Californie, un endroit qui a concentré ses premières activités sur l'innovation matérielle et logicielle à la Silicon Valley.

Membres de l'équipe fondatrice

L'entreprise a été co-fondée par trois personnes qui ont réuni des expertises en ingénierie et en science des données :

• Matthieu Bell (Co-fondateur)
• David Gausebeck (Co-fondateur, connu pour ses travaux sur le test de Gausebeck-Levchin utilisé dans la technologie CAPTCHA)
• Michael Beebe (Co-fondateur)

Capital/financement initial

Matterport a obtenu son premier capital significatif en 2012, en levant 1,6 million de dollars en financement de démarrage pour développer sa technologie de caméra exclusive et sa plateforme cloud. Au cours de sa vie d'entreprise privée, elle a levé un total d'environ 163 millions de dollars.

Compte tenu des étapes d'évolution de l'entreprise

La trajectoire de l'entreprise est une étude de cas classique d'une entreprise technologique passant d'un produit matériel de niche à une plate-forme évolutive de logiciel en tant que service (SaaS). Voici le calcul rapide : l'accent s'est déplacé vers les revenus récurrents, où la valeur réelle a été débloquée.

Compte tenu des moments de transformation de l'entreprise

Les décisions les plus transformatrices de l’entreprise ont consisté à modifier son modèle commercial de base et à adopter l’accessibilité. Le changement le plus important a bien sûr été l’acquisition en 2025, mais les bases ont été posées des années plus tôt.

Le fait de ne plus s'appuyer uniquement sur la caméra propriétaire et coûteuse Matterport Pro pour permettre la capture via des iPhones et des caméras 360 tierces a changé la donne. Cette décision, portée par le lancement de l'application Matterport Capture, a transformé l'entreprise en une véritable plateforme de données spatiales, et non seulement en un fabricant de matériel. C'est ce qui leur a permis d'atteindre 50,7 milliards pieds carrés numérisés d’ici fin 2024.

Autres moments clés qui ont façonné l’entreprise :

• Se concentrer sur les revenus récurrents annualisés (ARR) : Au quatrième trimestre 2024, l’ARR atteignait un niveau record 104,2 millions de dollars, prouvant la durabilité du modèle d'abonnement et sa grande valeur pour le marché.
• Le moteur Cortex AI : Cette intelligence artificielle propriétaire automatise la création de modèles 3D à partir d’images 2D, rendant la capture et le traitement plus rapides et plus évolutifs. Il s’agit de la technologie de base qui rend le concept de « jumeau numérique » commercialement viable à grande échelle.
• L'acquisition du groupe CoStar : Le 1,6 milliard de dollars L'acquisition par CoStar Group, finalisée en février 2025, a fondamentalement modifié la structure de l'entreprise, en la rendant privée et en intégrant sa bibliothèque de données spatiales directement dans la plus grande plateforme d'informations sur l'immobilier commercial. Cette décision offre une voie stratégique claire pour que sa technologie domine les secteurs de l'architecture, de l'ingénierie et de la construction (AEC) et de la gestion des installations.

Pour approfondir les implications financières de cette acquisition et les indicateurs sous-jacents de l'entreprise, vous devriez lire Analyser la santé financière de Matterport, Inc. (MTTR) : informations clés pour les investisseurs.

Structure de propriété de Matterport, Inc. (MTTR)

Matterport, Inc. n'est plus une entité cotée en bourse à la bourse du Nasdaq, étant passée à une Analyser la santé financière de Matterport, Inc. (MTTR) : informations clés pour les investisseurs filiale en propriété exclusive de CoStar Group, Inc. (NASDAQ : CSGP) après la finalisation de son acquisition en février 2025. Cela signifie que la propriété et le contrôle appartiennent désormais entièrement à la société mère, faisant passer la structure de gouvernance d'un modèle d'actionnaire dispersé à une filiale d'entreprise centralisée.

Statut actuel de Matterport

Depuis novembre 2025, Matterport opère comme une société privée sous l'égide de CoStar Group, un acteur majeur de l'analyse immobilière et des solutions de marché. L'acquisition, annoncée en avril 2024, a été finalisée le 28 février 2025 pour une valeur d'entreprise estimée à environ 1,6 milliard de dollars. Cette décision a radié l'ancienne action de Matterport, Inc. (MTTR) du Nasdaq, convertissant toutes les actions en circulation en une combinaison d'espèces et d'actions ordinaires de CoStar Group pour les anciens actionnaires publics.

Ce changement stratégique intègre les données spatiales de base de Matterport et la technologie des jumeaux numériques, qui ont généré un chiffre d'affaires estimé à environ 184 millions de dollars pour l'exercice 2025, directement dans la vaste plateforme de données sur l'immobilier commercial du groupe CoStar. Le dernier chiffre d'affaires déclaré pour l'année complète de l'ancienne société publique était de 170 millions de dollars en 2024, avec une perte nette de -257 millions de dollars, montrant la nécessité d’un partenaire riche en capital pour continuer à se développer. Honnêtement, l’acquisition était une voie claire vers la stabilité et une pénétration plus profonde du marché.

Répartition de la propriété de Matterport

La répartition de la propriété est désormais simple car Matterport est une filiale. L’ancienne structure de propriété institutionnelle et de détail a disparu, remplacée par une société propriétaire unique. Cette consolidation simplifie le processus de prise de décision, mais elle signifie également que la stratégie de l'entreprise est désormais alignée sur les objectifs commerciaux globaux du groupe CoStar.

Leadership de Matterport

La société dispose d'une équipe de direction opérationnelle distincte, mais sa structure hiérarchique finale et son orientation stratégique sont supervisées par la direction exécutive de CoStar Group. Cette structure garantit la poursuite de l'innovation des produits de base tout en bénéficiant des vastes ressources et de la portée du marché de la société mère.

Les personnes clés qui dirigent les opérations de Matterport en tant que filiale du groupe CoStar en novembre 2025 sont :

• R.J. Pittman (PDG) : Continue de diriger la vision et l'exécution de l'entreprise, en se concentrant sur l'intégration de la technologie des jumeaux numériques dans l'écosystème immobilier plus large.
• James D. Fay (directeur financier) : Gère les opérations financières, en assurant l'alignement avec les rapports financiers et les stratégies d'investissement du groupe CoStar.
• David Gausebeck (CSO) : En tant que directeur de la stratégie, il joue un rôle crucial dans l'élaboration de la feuille de route technologique et l'identification de nouvelles opportunités de marché pour la plateforme de données spatiales.

Cette équipe de direction est chargée de tirer parti de la taille de CoStar Group pour accélérer la croissance de Matterport au-delà de sa précédente base d'abonnés, qui était d'environ 1,2 million pour la dernière fois.

Mission et valeurs de Matterport, Inc. (MTTR)

L'objectif principal de Matterport, Inc. est de numériser et d'indexer l'ensemble du monde bâti, en transformant les espaces physiques en données accessibles pour changer fondamentalement la façon dont les gens interagissent avec les lieux. Cette mission repose sur la conviction que les données spatiales (jumeaux numériques 3D) constituent la prochaine génération d’informations immobilières, favorisant l’efficacité et la collaboration entre de grandes industries.

Objectif principal de Matterport, Inc.

L'ADN culturel de l'entreprise est centré sur l'innovation et une approche client d'abord, essentielle pour transformer un marché aussi vaste que le parc immobilier mondial, estimé à 327 000 milliards de dollars. Matterport est définitivement un réaliste conscient des tendances ; ils comprennent que la numérisation 50,7 milliards les pieds carrés, comme ils l’ont fait en 2024, ne sont que le début.

Déclaration de mission officielle

La mission de Matterport est de numériser le monde construit, en créant une représentation numérique complète et accessible des espaces physiques. Il ne s’agit pas seulement de créer de superbes modèles 3D ; il s'agit de fournir des données spatiales précieuses (jumeaux numériques) qui rationalisent les flux de travail. Voici le calcul rapide : si vous réduisez une visite sur site par projet en utilisant un jumeau numérique, vous économisez du temps de déplacement, des coûts et des émissions de carbone. C'est l'impact réel de leur mission.

• Numérisation : Transformer les espaces physiques en formats numériques dimensionnellement précis.
• Monde construit : Se concentrer sur les structures et les environnements créés par les humains, des maisons aux usines.
• Accessibilité : Rendre ces représentations numériques largement disponibles et utilisables sur divers appareils et secteurs.

Énoncé de vision

L’énoncé de vision va au-delà de la tâche immédiate d’analyse, visant une transformation complète de la façon dont nous gérons et utilisons les bâtiments. La vision de Matterport est de numériser chaque espace, en créant une plate-forme de jumeau numérique complète qui améliore l'efficacité, la collaboration et la prise de décision dans divers secteurs. En 2024, leur nombre total d'abonnés est passé à 1,2 millions, un 23% augmentation d’une année sur l’autre, montrant une nette traction vers cet objectif.

Cette vision s'accélère désormais suite à l'acquisition par CoStar Group, Inc. en février 2025, qui apporte la technologie de Matterport à un public immobilier commercial encore plus large. Matterport est désormais une filiale du groupe CoStar.

Valeurs fondamentales et slogan

Les valeurs fondamentales de Matterport sont les principes qui guident le développement de leurs produits et l'engagement de leurs clients, d'autant plus qu'ils intègrent davantage d'automatisation basée sur l'IA dans leur plate-forme, comme les fonctionnalités de la version d'hiver 2025. Ce que cache cette estimation, c’est le défi culturel que représente l’intégration d’une entreprise technologique pionnière dans une structure d’entreprise plus large, ce qui rend ces valeurs encore plus cruciales.

• Innovations : Investir continuellement dans la recherche et le développement pour améliorer la plateforme de données spatiales.
• Orientation client : Donner la priorité à la réussite des clients et fournir des solutions évolutives.
• Intégrité : Opérer selon les normes éthiques les plus élevées, garantissant la transparence et la responsabilité.
• Inclusivité : Cultiver un lieu de travail diversifié et garantir que les produits sont accessibles à tous.

Bien qu'un court slogan officiel ne soit pas universellement publié, l'entreprise se définit systématiquement par son ambition : « diriger la transformation numérique du monde construit ». Cette déclaration concise reflète leur positionnement sur le marché et leurs aspirations à long terme. Pour en savoir plus sur les principes directeurs de l'entreprise, vous pouvez consulter Énoncé de mission, vision et valeurs fondamentales de Matterport, Inc. (MTTR).

Matterport, Inc. (MTTR) Comment ça marche

Matterport, Inc. (MTTR), qui fait désormais partie de CoStar Group, Inc., fonctionne en numérisant le monde physique en modèles 3D immersifs et riches en données appelés jumeaux numériques, vous permettant d'interagir à distance avec un espace pour le marketing, la conception et la gestion des installations. La valeur fondamentale est de transformer des données spatiales complexes en informations simples et exploitables, un processus qui s'est numérisé au fil du temps. 50,7 milliards pieds carrés d’espace dans le monde à la fin de 2024.

La plate-forme de l'entreprise est indépendante de l'appareil, ce qui signifie que vous pouvez utiliser leur caméra Pro3 de haute précision, un appareil LiDAR tiers comme le Leica BLK360, ou même simplement un smartphone moderne pour capturer une propriété. Toutes ces données brutes 2D et 3D sont ensuite traitées par l'intelligence artificielle (IA) exclusive de Matterport, connue sous le nom de Property Intelligence, qui assemble automatiquement les images et les données dans un jumeau numérique complet et dimensionnellement précis.

Compte tenu du portefeuille de produits/services de l'entreprise

Compte tenu du cadre opérationnel de l'entreprise

Le modèle opérationnel de Matterport est centré sur une structure de revenus récurrents à marge élevée, ce qui est définitivement un bon signe de stabilité. D’ici 2025, l’entreprise prévoit plus 80% de ses revenus proviennent d'abonnements logiciels et de solutions de licences, évitant ainsi de dépendre de ventes ponctuelles de matériel.

Le processus de création de valeur est un cycle simple en trois étapes :

• Capturer : Utilisez n'importe quel appareil compatible, à partir d'un $5,000+ Caméra Pro3 vers un smartphone pour scanner un espace physique.
• Processus: L'IA de Matterport, Property Intelligence, convertit les données brutes en un jumeau numérique, générant automatiquement des plans d'étage, des mesures et une visite virtuelle.
• Utiliser : Les clients utilisent le jumeau numérique pour diverses applications, comme l'intégrer aux marchés en ligne du groupe CoStar à des fins de marketing, ou l'exporter pour l'utiliser dans des logiciels CAO/BIM pour la construction et la gestion des installations.

Cette concentration sur les revenus d'abonnement a conduit les revenus récurrents annualisés (ARR) à un niveau record. 104,2 millions de dollars fin 2024, montrant la rigidité de la plateforme. Le chiffre d’affaires total pour l’exercice 2025 devrait être d’environ 185,84 millions de dollars, reflétant une adoption continue sur ses principaux marchés. Vous pouvez en apprendre davantage sur les implications financières de ce modèle en Exploration de Matterport, Inc. (MTTR) Investisseur Profile: Qui achète et pourquoi ?

Compte tenu des avantages stratégiques de l'entreprise

Le plus grand avantage stratégique de Matterport est désormais le soutien et l'intégration avec CoStar Group, Inc. L'acquisition, finalisée en février 2025, a immédiatement donné à Matterport l'accès au vaste réseau et aux ressources immobilières commerciales de CoStar. Cela change la donne.

• Bibliothèque de données inégalée : Matterport a construit la bibliothèque de données spatiales la plus grande et la plus précise au monde, avec plus de 14 millions espaces numérisés à travers 177 pays. Cet ensemble de données massif constitue un puissant fossé pour entraîner leur IA.
• Automatisation basée sur l'IA : L'entreprise continue d'investir massivement dans l'IA, qui automatise des tâches telles que la création de supports marketing (Matterport Marketing Cloud) et l'aménagement des espaces en un seul clic, permettant ainsi aux clients d'économiser beaucoup de temps et d'argent.
• Intégration du groupe CoStar : Faire partie du groupe CoStar signifie que la technologie de Matterport est directement intégrée aux principaux marchés de l'immobilier commercial et plateformes d'analyse, accélérant ainsi l'adoption des jumeaux numériques tout au long du cycle de vie de la propriété, de l'inscription à la gestion des installations.
• Flexibilité de l'appareil : La prise en charge de tout, de la caméra Pro3 à l'iPhone, réduit la barrière à l'entrée, ce qui est crucial pour l'adoption par le marché de masse.

Matterport, Inc. (MTTR) Comment il gagne de l'argent

Matterport, Inc. génère la grande majorité de ses revenus en exploitant une plate-forme par abonnement qui héberge, gère et fournit des outils analytiques pour les jumeaux numériques 3D (données spatiales) de ses clients. Le moteur financier principal de la société repose sur des frais de logiciels récurrents, qui représentent une activité à marge beaucoup plus élevée que ses sources de revenus secondaires provenant de la vente de matériel de capture 3D et de services professionnels.

Cette focalisation sur un modèle Software-as-a-Service (SaaS) est essentielle pour comprendre la valorisation de l'entreprise, car elle génère des revenus prévisibles et composés. Les données financières ci-dessous reflètent les performances de la société pour l'ensemble de l'exercice 2024, qui constitue le dernier tableau financier complet avant son acquisition par CoStar Group, Inc. début 2025.

Répartition des revenus de Matterport

Pour l'exercice 2024, Matterport, Inc. a déclaré un chiffre d'affaires total de 169,7 millions de dollars. La répartition montre clairement le pivot réussi de l'entreprise vers un modèle axé sur l'abonnement, avec des sources de revenus récurrentes dominant l'activité.

Économie d'entreprise

Le cœur du modèle de Matterport est son revenu récurrent annualisé (ARR), qui a atteint un record de 104,2 millions de dollars à la fin du quatrième trimestre 2024. Ce chiffre est ce que les investisseurs surveillent vraiment, car il représente la base de revenus prévisible pour les 12 prochains mois. Plus les clients numérisent et stockent d’espaces, plus la plateforme devient collante et plus les coûts de changement sont élevés – c’est le principe du SaaS.

Voici un petit calcul : les revenus des abonnements ont augmenté de 14 % sur un an en 2024, tandis que le nombre total d'abonnés a augmenté de 23 % pour atteindre 1,2 million. Cette forte croissance du nombre d’abonnés, associée à une augmentation massive de la superficie totale sous gestion (en hausse de 33 % pour atteindre 50,7 milliards de pieds carrés en 2024), montre que la plateforme évolue rapidement. L'entreprise donne définitivement la priorité à l'adoption de la plate-forme plutôt qu'à la vente ponctuelle de matériel.

• Tarifs de l'abonnement : Les modèles de tarification échelonnés (de Gratuit à Professionnel et Business/Entreprise) garantissent un large entonnoir, mais la véritable valeur vient des entreprises clientes à volume élevé et à forte rétention qui paient pour un stockage massif et des fonctionnalités avancées telles que Matterport Marketing Cloud.
• Revenus des produits en tant que produit d'appel à perte : La vente de la caméra Pro2 et d’autres matériels est souvent une activité à faible marge, servant essentiellement d’outil nécessaire pour générer des revenus d’abonnement persistants et à marge élevée. Il s’agit d’une stratégie classique du rasoir et de la lame.
• Revenus des services : Cela inclut des services de capture professionnels et des services de données à valeur ajoutée tels que la génération de plans d'étage ou de MatterPaks. Il s'agit d'un pont crucial pour les entreprises clientes qui souhaitent le jumeau numérique mais qui ne disposent pas des ressources internes nécessaires pour une capture à grande échelle.

Pour en savoir plus sur la réaction du marché à ce modèle et à l'acquisition, vous devriez consulter Exploration de Matterport, Inc. (MTTR) Investisseur Profile: Qui achète et pourquoi ?

Performance financière de Matterport

Bien que Matterport, Inc. ait démontré une solide croissance de son chiffre d'affaires dans son segment le plus précieux, la société n'était pas encore rentable en tant qu'entité indépendante. Il s’agit d’un compromis courant pour les entreprises SaaS à forte croissance, mais la tendance à la rentabilité s’améliorait considérablement avant l’acquisition.

• Perte nette : La société a déclaré une perte nette GAAP de 256,6 millions de dollars pour l'ensemble de l'année 2024. Il s'agit d'un chiffre important, mais il comprend des dépenses non monétaires et des éléments ponctuels, c'est pourquoi les analystes examinent souvent les chiffres non-GAAP.
• Chemin vers la rentabilité : La perte nette non-GAAP par action pour l'exercice 2024 s'est élevée à 0,06 $, signe d'une meilleure efficacité opérationnelle et d'une stabilisation de la marge brute. La marge brute des abonnements est nettement supérieure à la marge brute du produit, ce qui signifie que chaque point de pourcentage d'augmentation de la composition des revenus d'abonnement contribue aux résultats.
• Indicateurs clés de croissance : Au-delà des revenus, la pérennité de la plateforme se mesure par ses indicateurs clés de performance (KPI). Les espaces sous gestion ont augmenté de 21 % pour atteindre 14,1 millions en 2024. Cette bibliothèque croissante de jumeaux numériques constitue l'actif à long terme le plus précieux de l'entreprise.

L'acquisition par CoStar Group, Inc. pour environ 1,6 milliard de dollars début 2025 a constitué un point d'inflexion majeur, valorisant efficacement la technologie et le moteur de revenus récurrents de Matterport en tant qu'actif stratégique pour une plus grande centrale de données et d'analyses immobilières. L'analyse financière à venir sera intégrée aux performances plus larges de CoStar Group, Inc., mais la fondation reste une plate-forme de données spatiales à forte croissance et par abonnement.

Matterport, Inc. (MTTR) Position sur le marché et perspectives d'avenir

La position de Matterport, Inc. sur le marché a fondamentalement changé en 2025, passant d'un leader autonome des données spatiales à une filiale stratégique de CoStar Group, Inc. L'acquisition, finalisée en février 2025 pour environ 1,6 milliard de dollars, a immédiatement positionné l'entité issue de la fusion comme la force dominante de la technologie des jumeaux numériques sur le marché immobilier mondial.

La société accélère désormais sa transition d'un fournisseur de matériel/logiciel vers une plate-forme pure de données spatiales et d'intelligence artificielle (IA), dans le but de monétiser son énorme bibliothèque de plus de 50 milliards pieds carrés d’espace numérisé.

Paysage concurrentiel

Sur le marché très fragmenté des visites virtuelles 3D et des données spatiales, l'avantage concurrentiel de Matterport réside dans sa taille et dans le vaste marché immobilier de sa nouvelle société mère. Bien que les données directes sur les parts de marché pour 2025 soient rares, Matterport est largement considéré comme la référence dans le créneau des visites virtuelles immobilières, qui constitue son segment le plus important.

Opportunités et défis

Le rapprochement stratégique avec CoStar Group offre des opportunités immédiates et claires d'expansion de l'entreprise, mais le processus d'intégration et la concurrence sur le marché présentent des risques réels. Vous devez surveiller le rythme d’adoption de leurs produits d’IA. Exploration de Matterport, Inc. (MTTR) Investisseur Profile: Qui achète et pourquoi ?

Position dans l'industrie

Matterport est un pionnier dans le segment des « jumeaux numériques pour les bâtiments », qui fait partie du marché plus large des jumeaux numériques. Le marché mondial des jumeaux numériques devrait passer de 18,9 milliards de dollars en 2025 à un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 41.4% jusqu’en 2034, les vents favorables du marché sont donc définitivement forts.

• Domination des abonnements : Le revenu récurrent annualisé (ARR) atteint un record 101,5 millions de dollars au troisième trimestre 2024, démontrant une transition réussie vers un modèle Software-as-a-Service (SaaS).
• Avantage d'échelle : La plateforme gère plus 47,3 milliards pieds carrés d'espace et a augmenté sa base d'abonnés à 1,1 million, ce qui en fait la plus grande bibliothèque de données spatiales du monde bâti.
• Soutien stratégique : L'acquisition de CoStar offre la stabilité financière et l'effet de levier sur le marché nécessaires pour rivaliser avec les acteurs industriels à grande échelle des jumeaux numériques comme Autodesk Construction Cloud et OpenSpace, en particulier dans le segment des entreprises.

La trajectoire future de l'entreprise dépend de sa capacité à convertir son ensemble massif de données spatiales en produits d'intelligence immobilière à forte marge et basés sur l'IA pour les entreprises clientes de CoStar, allant au-delà de simples visites virtuelles.