Gree Real Estate Co., Ltd : histoire, propriété, mission, comment ça marche & gagne de l'argent

Un bref historique de Gree Real Estate Co., Ltd

Gree Real Estate Co., Ltd, créée en 1994, est un acteur notable du secteur immobilier en Chine. Au fil des années, elle est devenue une société de promotion immobilière globale, axée sur les propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte. Le siège social de la société est situé à Zhuhai, dans la province du Guangdong, en Chine.

En 2005, Gree Real Estate est devenue cotée à la Bourse de Shenzhen sous le symbole boursier 000031. Cette décision a été importante en offrant à l'entreprise un meilleur accès au capital et en élargissant ses capacités opérationnelles.

À la fin de 2022, Gree Real Estate a déclaré un actif total d'une valeur d'environ 97,3 milliards de RMB (autour 14,6 milliards de dollars). L'entreprise avait réalisé un bénéfice net d'environ 1,5 milliard de RMB (environ 226 millions de dollars) pour l’exercice 2022.

Gree a participé activement à plusieurs projets à grande échelle dans les grandes villes de Chine. Par exemple, en 2021, Gree Real Estate a lancé le projet « Gree City » à Zhuhai, qui vise à intégrer la vie résidentielle avec des services commerciaux et des espaces publics verts. Ce projet devrait générer des revenus dépassant 20 milliards de RMB (autour 3 milliards de dollars).

La stratégie diversifiée de l'entreprise consiste à se concentrer non seulement sur le développement immobilier, mais également sur la gestion immobilière et l'investissement, lui permettant de s'adapter efficacement aux demandes du marché. En 2023, la capitalisation boursière de Gree Real Estate était d'environ 30 milliards de RMB (environ 4,5 milliards de dollars), reflétant un taux de croissance annuel composé (TCAC) d’environ 12% depuis son introduction en bourse.

La demande pour les propriétés de Gree reste robuste, comme en témoigne un taux de croissance moyen des ventes de plus de 15% chaque année, même dans un marché immobilier chinois fluctuant. À la mi-2023, Gree Real Estate comptait plus de 100 projets en cours de développement, axés sur la durabilité et la rénovation urbaine, s'alignant sur les objectifs plus larges de la Chine en matière de conservation de l'environnement.

En outre, Gree Real Estate a investi massivement dans la technologie, intégrant des fonctionnalités de maison intelligente dans de nouveaux développements, s'adressant à une base de consommateurs moderne. Ce changement a positionné l'entreprise favorablement par rapport à ses concurrents dans un paysage immobilier en évolution rapide.

Alors que Gree Real Estate continue d'étendre sa présence, ses partenariats stratégiques avec les gouvernements locaux et les entités privées consolident son statut de leader dans le secteur du développement immobilier en Chine.

A qui est propriétaire de Gree Real Estate Co., Ltd

Gree Real Estate Co., Ltd., une société cotée en bourse et cotée à la Bourse de Shenzhen, a une structure de propriété diversifiée. Selon les dernières données jusqu'en octobre 2023, les actionnaires importants de la société sont composés d'investisseurs institutionnels, d'entreprises publiques et d'actionnaires individuels.

Les principaux actionnaires comprennent :

Depuis le dernier rapport trimestriel du troisième trimestre 2023, Gree Real Estate a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 5,23 milliards de yens, montrant une augmentation d'une année sur l'autre de 12.5%. Le bénéfice net pour la même période était d'environ 850 millions de yens, reflétant une marge bénéficiaire nette d'environ 16.2%.

La société a également déclaré que son actif total était évalué à 38,7 milliards de yens, avec un passif s'élevant à 28,4 milliards de yens, ce qui donne un ratio d'endettement d'environ 0.73.

La performance de Gree Real Estate à la Bourse de Shenzhen a vu le cours de son action fluctuer entre une fourchette de ¥8.50 à ¥12.32 tout au long de 2023. La capitalisation boursière s’élève actuellement à environ 30,5 milliards de yens.

En termes de tendances du marché, le secteur immobilier en Chine a été touché par divers changements réglementaires et conditions économiques, qui peuvent influencer la dynamique de propriété au sein de Gree Real Estate Co., Ltd. De nouveaux développements sur le marché immobilier pourraient entraîner des changements dans le sentiment des investisseurs et dans les structures de propriété.

Déclaration de mission de Gree Real Estate Co., Ltd

Gree Real Estate Co., Ltd est un acteur de premier plan dans le secteur immobilier, principalement axé sur la gestion immobilière, le développement et l'investissement. La mission de l'entreprise est d'améliorer la qualité de vie de ses clients en proposant des solutions immobilières supérieures, innovantes et durables. L'engagement de Gree est ancré dans un dévouement envers l'excellence, l'intégrité et l'autonomisation de la communauté.

En 2023, Gree Real Estate a déclaré un chiffre d'affaires d'environ 12,5 milliards de yens, reflétant une croissance d'une année sur l'autre 10.5%. Cette croissance est attribuée à leurs projets en cours et à leurs services améliorés de gestion immobilière.

L'entreprise souligne l'importance de la durabilité environnementale dans son énoncé de mission. Gree vise à aligner ses projets sur des pratiques respectueuses de l'environnement. Cette année, Gree Real Estate a réussi à réduire son empreinte carbone de 8% par rapport à l'année précédente grâce à des conceptions de bâtiments économes en énergie et à des initiatives communautaires.

Gree Real Estate continue d'étendre sa présence sur différents marchés. Actuellement, il y en a plus 30 projets actifs, couvrant les développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte. La superficie totale aménagée s'élève à plus de 5 millions de mètres carrés.

L'entreprise accorde également une grande importance à la satisfaction de ses clients, avec un taux de satisfaction client de 92% en 2023, grâce à une meilleure prestation de services et à des initiatives d’engagement communautaire.

De plus, Gree Real Estate facilite le développement communautaire à travers diverses initiatives, en partenariat avec les gouvernements et organisations locaux. Cela comprend les projets de logements abordables qui ont duré plus de 1 500 familles au cours de la seule année dernière, tout en lançant également des programmes visant à améliorer le niveau de vie urbain.

En conclusion, la mission de Gree Real Estate Co., Ltd reflète ses valeurs fondamentales de qualité, de durabilité et d'orientation client, soutenues par de solides performances financières et une implication communautaire active. Leur engagement à améliorer le niveau de vie grâce à des solutions immobilières innovantes les positionne comme un leader du secteur.

Comment fonctionne Gree Real Estate Co., Ltd

Gree Real Estate Co., Ltd. est une société immobilière cotée en bourse en Chine, principalement engagée dans le développement et la gestion immobilière. Fin 2022, le chiffre d'affaires de l'entreprise s'élevait à environ 45,67 milliards de yens, reflétant un taux de croissance de 8.5% année après année.

La société opère dans divers segments, notamment le développement résidentiel, les propriétés commerciales et la gestion immobilière. En 2022, les projets résidentiels représentaient environ 75% du chiffre d'affaires total, tandis que les propriétés commerciales ont contribué 20% et services de gestion immobilière 5%.

L’approche stratégique de Gree se concentre sur des développements durables et de haute qualité. L'entreprise a mis l'accent sur des pratiques de construction respectueuses de l'environnement, avec plus de 30% de ses projets achevés en 2022 certifiés bâtiments verts selon les normes nationales.

Les opérations de Gree Real Estate s'étendent sur plusieurs provinces de Chine, dont le Guangdong et le Sichuan. Au troisième trimestre 2023, l'entreprise comptait environ 38 projets en cours, avec un volume de ventes total prévu d'environ 60 milliards de yens une fois terminé. La société a également maintenu un portefeuille complet de gestion immobilière, supervisant plus de 10 millions mètres carrés d'espace résidentiel et commercial.

En termes de position sur le marché, Gree se classe parmi les premiers 25 promoteurs immobiliers en Chine en termes de volume de ventes en 2022, reflétant sa présence significative dans le secteur immobilier. La société s'est efforcée d'obtenir du financement, avec une récente émission d'obligations de 3 milliards de yens visant à financer de nouveaux projets et à refinancer la dette existante.

De plus, Gree s'engage dans la transformation numérique de la gestion immobilière, en investissant environ 500 millions de yens dans les mises à niveau technologiques en 2022 pour améliorer l’expérience client et l’efficacité opérationnelle.

Alors que le marché immobilier chinois connaît des fluctuations, Gree Real Estate adapte ses stratégies, en se concentrant sur les segments de logements abordables où la demande reste forte. Cette approche est soulignée par une augmentation prévue de la demande de logements abordables d’ici 15% au cours des cinq prochaines années.

Dans l'ensemble, Gree Real Estate Co., Ltd. combine des pratiques durables, une gestion financière stratégique et des avancées technologiques pour renforcer sa position sur le marché et assurer une croissance à long terme dans un paysage immobilier en évolution.

Comment Gree Real Estate Co., Ltd gagne de l'argent

Gree Real Estate Co., Ltd, un acteur majeur sur le marché immobilier chinois, génère principalement des revenus via divers canaux associés au développement et à la gestion immobilière. L'entreprise se concentre sur les développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte.

Pour l'exercice 2022, Gree Real Estate a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 18,3 milliards de yens (autour 2,8 milliards de dollars), portée par des ventes robustes dans ses projets résidentiels et ses partenariats stratégiques.

L'entreprise est particulièrement active dans la région de la Grande Baie, reflétant la forte demande des régions urbanisées. En 2022, les ventes de projets de Gree Real Estate se sont élevées à 15,2 milliards de yens, un Augmentation de 12 % par rapport à l'année précédente, démontrant la capacité de l'entreprise à s'adapter aux conditions du marché.

Une autre source de revenus importante provient de la location et de la gestion immobilière. En 2022, ce segment a contribué environ 2,5 milliards de yens au chiffre d’affaires global, indiquant la diversification réussie de l’entreprise au-delà de la simple vente de propriétés.

La stratégie d'investissement de l'entreprise influence également sa génération de revenus. Gree Real Estate a alloué environ 5 milliards de yens vers l'acquisition de terrains pour de futurs développements. Ces acquisitions sont cruciales pour maintenir un solide pipeline de projets.

De plus, Gree Real Estate met l'accent sur la durabilité et la conception innovante dans ses projets, ce qui a attiré des acheteurs et des locataires fortunés. Un rapport indique que les propriétés bénéficiant de certifications de construction écologique ont vu une prime de prix d'environ 10-15% par rapport aux offres standards sur les marchés urbains.

Fin 2022, Gree Real Estate détenait des actifs totalisant environ 50 milliards de yens, reflétant un bilan solide qui soutient un développement continu et des sources de revenus diversifiées. Le passif total de la société a été déclaré à 30 milliards de yens, ce qui donne un ratio d'endettement sur capitaux propres de 0.6, ce qui est favorable dans le secteur immobilier.

Dans l'ensemble, le modèle de génération de revenus de Gree Real Estate repose sur son portefeuille diversifié, ses acquisitions stratégiques de terrains et une forte concentration sur les pratiques de développement durable, ce qui le positionne bien pour une croissance future sur le marché immobilier chinois compétitif.