Gree Real Estate Co., Ltd: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Gree Real Estate Co., Ltd

Gree Real Estate Co., Ltd, fundada em 1994, é um player notável no setor imobiliário da China. Ao longo dos anos, evoluiu para uma empresa abrangente de incorporação imobiliária, com foco em propriedades residenciais, comerciais e de uso misto. A sede da empresa está localizada em Zhuhai, província de Guangdong, China.

Em 2005, a Gree Real Estate tornou-se listada publicamente na Bolsa de Valores de Shenzhen sob o símbolo 000031. Esta mudança foi significativa para proporcionar à empresa maior acesso ao capital e expandir as suas capacidades operacionais.

No final de 2022, a Gree Real Estate relatou ativos totais no valor de aproximadamente 97,3 bilhões de RMB (cerca de 14,6 mil milhões de dólares). A empresa obteve um lucro líquido de aproximadamente 1,5 bilhão de RMB (aproximadamente 226 milhões de dólares) para o ano fiscal de 2022.

Gree participou ativamente de vários projetos de grande escala nas principais cidades da China. Por exemplo, em 2021, a Gree Real Estate lançou o projeto "Gree City" em Zhuhai, que visa integrar a vida residencial com serviços comerciais e espaços públicos verdes. Espera-se que este projecto gere receitas superiores 20 bilhões de RMB (cerca de 3 bilhões de dólares).

A estratégia diversificada da empresa inclui a aposta não só na promoção imobiliária, mas também na gestão e investimento imobiliário, permitindo-lhe adaptar-se de forma eficaz às exigências do mercado. Em 2023, a capitalização de mercado da Gree Real Estate era de cerca de 30 bilhões de RMB (aproximadamente 4,5 bilhões de dólares), refletindo uma taxa composta de crescimento anual (CAGR) de cerca de 12% desde o seu IPO.

A procura pelas propriedades de Gree permanece robusta, evidenciada por uma taxa média de crescimento de vendas superior a 15% anualmente, mesmo em meio ao flutuante mercado imobiliário chinês. Em meados de 2023, Gree Real Estate ultrapassou 100 projetos em desenvolvimento, com foco na sustentabilidade e renovação urbana, alinhando-se com os objetivos mais amplos da China de conservação ambiental.

Além disso, a Gree Real Estate investiu pesadamente em tecnologia, incorporando recursos de casa inteligente em novos empreendimentos, atendendo a uma base de consumidores moderna. Esta mudança posicionou a empresa favoravelmente em relação aos concorrentes no cenário imobiliário em rápida evolução.

À medida que a Gree Real Estate continua a expandir a sua presença, as suas parcerias estratégicas com governos locais e entidades privadas solidificam o seu estatuto como líder no setor de desenvolvimento imobiliário na China.

Quem é dono da Gree Real Estate Co., Ltd

Gree Real Estate Co., Ltd., uma empresa de capital aberto listada na Bolsa de Valores de Shenzhen, possui uma estrutura acionária diversificada. De acordo com os dados mais recentes até outubro de 2023, os acionistas significativos da empresa são compostos por investidores institucionais, empresas estatais e acionistas individuais.

Os principais acionistas incluem:

No último relatório trimestral do terceiro trimestre de 2023, a Gree Real Estate relatou uma receita total de aproximadamente ¥ 5,23 bilhões, mostrando um aumento anual de 12.5%. O lucro líquido no mesmo período foi de cerca de ¥ 850 milhões, refletindo uma margem de lucro líquido de aproximadamente 16.2%.

A empresa também informou que seus ativos totais estão avaliados em 38,7 bilhões de ienes, com passivos de ¥ 28,4 bilhões, resultando num rácio dívida/capital próprio de aproximadamente 0.73.

O desempenho da Gree Real Estate na Bolsa de Valores de Shenzhen viu o preço de suas ações flutuar entre uma faixa de ¥8.50 para ¥12.32 ao longo de 2023. A capitalização de mercado atualmente é de cerca de 30,5 bilhões de ienes.

Em termos de tendências de mercado, o sector imobiliário na China foi impactado por várias alterações regulamentares e condições económicas, que podem influenciar a dinâmica de propriedade dentro da Gree Real Estate Co., Ltd.

Declaração de missão da Gree Real Estate Co., Ltd

Gree Real Estate Co., Ltd é um player proeminente no setor imobiliário, focado principalmente na gestão, desenvolvimento e investimento imobiliário. A missão da empresa é melhorar a qualidade de vida de seus clientes, fornecendo soluções imobiliárias superiores, inovadoras e sustentáveis. O compromisso da Gree está enraizado na dedicação à excelência, integridade e capacitação da comunidade.

Em 2023, a Gree Real Estate relatou uma receita de aproximadamente ¥ 12,5 bilhões, refletindo um crescimento anual de 10.5%. Este crescimento é atribuído aos seus projetos em andamento e aos serviços aprimorados de gestão de propriedades.

A empresa enfatiza a importância da sustentabilidade ambiental em sua declaração de missão. A Gree pretende alinhar seus projetos com práticas ecologicamente corretas. Este ano, a Gree Real Estate reduziu com sucesso a sua pegada de carbono em 8% em comparação com o ano anterior através de projetos de edifícios energeticamente eficientes e iniciativas comunitárias.

A Gree Real Estate continua a expandir sua presença em diferentes mercados. Atualmente, já passou 30 projetos ativos, abrangendo empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto. A área total desenvolvida equivale a mais de 5 milhões de metros quadrados.

A empresa também dá importância significativa à satisfação do cliente, com uma taxa de satisfação do cliente relatada de 92% em 2023, alcançado através da melhoria da prestação de serviços e de iniciativas de envolvimento comunitário.

Além disso, a Gree Real Estate facilita o desenvolvimento comunitário através de diversas iniciativas, em parceria com governos e organizações locais. Isto inclui projetos de habitação a preços acessíveis que serviram mais de 1.500 famílias só no ano passado, ao mesmo tempo que lançava programas destinados a melhorar os padrões de vida urbana.

Concluindo, a missão da Gree Real Estate Co., Ltd reflete os seus valores fundamentais de qualidade, sustentabilidade e centralização no cliente, apoiados por um forte desempenho financeiro e envolvimento ativo da comunidade. Sua dedicação em melhorar os padrões de vida por meio de soluções imobiliárias inovadoras os posiciona como líderes no setor.

Como funciona a Gree Real Estate Co., Ltd

Gree Real Estate Co., Ltd. é uma empresa imobiliária de capital aberto na China, envolvida principalmente no desenvolvimento e gestão de propriedades. No final de 2022, a receita da empresa era de aproximadamente ¥ 45,67 bilhões, refletindo uma taxa de crescimento de 8.5% ano após ano.

A empresa atua em diversos segmentos, incluindo incorporação residencial, propriedades comerciais e administração de propriedades. Em 2022, os projetos residenciais representaram cerca de 75% da receita total, enquanto as propriedades comerciais contribuíram 20% e serviços de administração de propriedades 5%.

A abordagem estratégica da Gree concentra-se em desenvolvimentos sustentáveis e de alta qualidade. A empresa enfatizou práticas de construção ecológicas, com mais de 30% de seus projetos concluídos em 2022 certificados como edifícios verdes de acordo com os padrões nacionais.

As operações da Gree Real Estate abrangem várias províncias da China, incluindo Guangdong e Sichuan. No terceiro trimestre de 2023, a empresa tinha cerca de 38 projetos em andamento, com um volume total de vendas projetado de aproximadamente ¥ 60 bilhões após a conclusão. A empresa também manteve um portfólio abrangente de gestão de propriedades, supervisionando 10 milhões metros quadrados de espaço residencial e comercial.

Em termos de posição de mercado, a Gree ficou entre as primeiras 25 promotores imobiliários na China por volume de vendas em 2022, refletindo a sua presença significativa no setor imobiliário. A empresa tem estado activa na obtenção de financiamento, com uma recente emissão de obrigações de 3 bilhões de ienes destinado a financiar novos projetos e refinanciar dívidas existentes.

Além disso, a Gree está comprometida com a transformação digital na gestão imobiliária, investindo aproximadamente ¥ 500 milhões em atualizações tecnológicas em 2022 para melhorar a experiência do cliente e a eficiência operacional.

À medida que o mercado imobiliário na China experimenta flutuações, a Gree Real Estate está a adaptar as suas estratégias, concentrando-se em segmentos de habitação a preços acessíveis, onde a procura permanece forte. Esta abordagem é sublinhada por um aumento previsto na procura de unidades habitacionais a preços acessíveis em 15% nos próximos cinco anos.

No geral, a Gree Real Estate Co., Ltd. combina práticas sustentáveis, gestão financeira estratégica e avanços tecnológicos para reforçar a sua posição no mercado e garantir o crescimento a longo prazo num cenário imobiliário em evolução.

Como Gree Real Estate Co., Ltd ganha dinheiro

A Gree Real Estate Co., Ltd, uma empresa líder no mercado imobiliário chinês, gera receitas principalmente através de vários canais associados ao desenvolvimento e gestão imobiliária. A empresa se concentra em empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto.

Para o ano fiscal de 2022, a Gree Real Estate relatou uma receita total de aproximadamente ¥ 18,3 bilhões (cerca de US$ 2,8 bilhões), impulsionado por vendas robustas em seus empreendimentos residenciais e parcerias estratégicas.

A empresa está particularmente ativa na Grande Baía, refletindo a forte procura nas regiões urbanizadas. Em 2022, as vendas de projetos da Gree Real Estate totalizaram ¥ 15,2 bilhões, um Aumento de 12% face ao ano anterior, demonstrando a capacidade de adaptação da empresa às condições de mercado.

Outro fluxo de receita significativo vem do aluguel e gerenciamento de propriedades. Em 2022, este segmento contribuiu com aproximadamente ¥ 2,5 bilhões à receita global, indicando a diversificação bem sucedida da empresa para além das vendas de propriedades.

A estratégia de investimento da empresa também influencia a sua geração de receitas. Gree Real Estate alocou aproximadamente ¥ 5 bilhões para a aquisição de terrenos para empreendimentos futuros. Essas aquisições são cruciais para manter um pipeline robusto de projetos.

Além disso, a Gree Real Estate enfatiza a sustentabilidade e o design inovador nos seus projetos, o que tem atraído compradores e inquilinos abastados. Um relatório indicou que as propriedades com certificações de construção ecológica tiveram um preço premium de aproximadamente 10-15% em relação às ofertas padrão nos mercados urbanos.

No final de 2022, a Gree Real Estate detinha ativos totalizando aproximadamente ¥ 50 bilhões, reflectindo um balanço forte que apoia o desenvolvimento contínuo e vias de rendimento diversificadas. O passivo total da empresa foi reportado em 30 bilhões de ienes, resultando num rácio dívida/capital próprio de 0.6, o que é favorável no setor imobiliário.

No geral, o modelo de geração de receitas da Gree Real Estate depende do seu portfólio diversificado, de aquisições estratégicas de terrenos e de um forte foco em práticas de desenvolvimento sustentável, posicionando-a bem para o crescimento futuro no competitivo mercado imobiliário chinês.