Declaração de Missão, Visão, & Valores Fundamentais de Cohen & Steers, Inc.

Compreender a Declaração de Missão, Visão e Valores Fundamentais da Cohen & Steers, Inc. é definitivamente o primeiro passo na análise da sua estratégia de longo prazo, especialmente à medida que navegam num mercado complexo especializado em activos reais e rendimentos alternativos.

Quando um gestor especializado como a Cohen & Steers é encarregado de US$ 90,9 bilhões em ativos sob gestão (AUM) em 30 de setembro de 2025, e relata uma receita de doze meses de US$ 0,56 bilhão para 2025, é preciso perguntar quais são os princípios fundamentais que impulsionam esse tipo de escala.

A sua missão declarada é ser um gestor de investimento líder global, mas será que essa ambição - juntamente com valores fundamentais como o Foco no Cliente e a Excelência - está verdadeiramente alinhada com as suas recentes iniciativas em imóveis cotados e privados?

Precisamos de ver como estas declarações fundamentais se traduzem nas decisões de investimento que impactam a sua carteira, por isso vamos analisar o espírito que orienta uma empresa que foi pioneira no sector imobiliário titularizado.

(CNS) Overview

Você precisa de uma imagem clara da Cohen & Steers, Inc. (CNS) para compreender seu lugar no mundo da gestão de ativos, e a conclusão é simples: eles são definitivamente os especialistas em ativos reais. Fundada em 1986 por Martin Cohen e Robert Steers, a empresa foi pioneira no uso de Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) em carteiras institucionais, um movimento que mudou a forma como os investidores acessavam os imóveis.

Hoje, a Cohen & Steers é uma gestora de investimentos global com sede na cidade de Nova York, focada em ativos reais e soluções alternativas de renda. Eles não tentam ser tudo para todos; eles se apegam ao seu nicho, o que é inteligente. Suas principais ofertas abrangem imóveis listados e privados, títulos preferenciais, infraestrutura, ações de recursos e soluções multiestratégicas, fornecidas por meio de fundos mútuos, contas institucionais separadas e fundos negociados em bolsa (ETFs) ativos.

Em 30 de setembro de 2025, a empresa administrava US$ 90,9 bilhões em ativos sob gestão (AUM), uma métrica importante para qualquer gestor de ativos. A receita dos últimos doze meses (TTM), em novembro de 2025, é de aproximadamente US$ 0,56 bilhão, demonstrando um modelo de negócios consistente e baseado em taxas. A especialização compensa.

Desempenho financeiro e fatores de crescimento do terceiro trimestre de 2025

Olhando para os últimos relatórios financeiros, a Cohen & Steers apresenta um forte impulso, o que deve chamar a sua atenção. No terceiro trimestre de 2025, a empresa reportou receita de US$ 141,72 milhões, um aumento de 6,4% em relação ao mesmo período do ano passado. Esse é um salto sólido e foi impulsionado por AUM médio mais alto e uma taxa efetiva de comissão estável.

A lucratividade da empresa também está se expandindo. O lucro diluído por ação (EPS), conforme ajustado, aumentou para US$ 0,81 no terceiro trimestre de 2025, acima dos US$ 0,72 no trimestre anterior. Aqui estão as contas rápidas: a margem operacional ajustada melhorou para saudáveis ​​36,1% no terceiro trimestre de 2025, refletindo uma gestão disciplinada de despesas à medida que o crescimento das receitas ultrapassou o crescimento das despesas.

A história de crescimento fica mais clara em seus fluxos de produtos. Eles registraram entradas líquidas de US$ 233 milhões no terceiro trimestre de 2025, elevando o total acumulado no ano para US$ 325 milhões. As principais vendas de produtos que impulsionam esse crescimento estão em seus fundos abertos, que registraram US$ 768 milhões em entradas líquidas no trimestre. Isto mostra que os investidores estão ativamente à procura de conhecimentos especializados, especialmente em:

• Estratégias imobiliárias globais e internacionais.
• ETFs ativos recém-lançados no terceiro trimestre de 2025.
• Fundos abertos, que representam a maior parcela do AUM.

Líder em ativos reais e renda alternativa

Você deve ver a Cohen & Steers como líder no mundo especializado de ativos reais e renda alternativa. Eles não são gestores de ativos generalistas; eles são especialistas profundos. A sua longa história e o foco em áreas de nicho, como imóveis cotados e infraestruturas, estabeleceram-nos como uma empresa de referência para investidores institucionais e individuais que procuram exposição a estas classes de ativos complexos.

O seu sucesso está diretamente ligado à sua capacidade de proporcionar um desempenho de investimento consistente, com uma elevada percentagem dos seus AUM a superar os benchmarks a longo prazo. É isso que você paga quando investe com um especialista. Você está comprando décadas de pesquisa focada e gestão ativa, e não apenas um fundo de índice passivo.

Os resultados financeiros recentes da empresa – como a receita de US$ 141,72 milhões no terceiro trimestre de 2025 e as fortes entradas líquidas – confirmam sua vantagem competitiva em um mercado desafiador. Se você quiser entender o mecanismo por trás desse sucesso sustentado, precisará se aprofundar nos números. Para obter o detalhamento analítico completo de seu balanço e posicionamento estratégico, confira Dividindo a saúde financeira da Cohen & Steers, Inc. (CNS): principais insights para investidores.

Declaração de missão da Cohen & Steers, Inc.

Você está procurando os princípios orientadores de um gestor de ativos e, para uma empresa como a Cohen & Steers, Inc., a declaração de missão não é apenas uma placa na parede - é o manual de operação de como eles administram seu dinheiro. A sua missão é essencialmente um compromisso: ajudar os clientes a alcançar segurança financeira, buscando incansavelmente a excelência e entregando resultados de investimento superiores. É uma declaração simples e poderosa que ancora a sua estratégia de longo prazo, especialmente no seu nicho de foco em activos reais e rendimentos alternativos.

Esta missão informa diretamente todas as decisões, desde o lançamento de novos produtos até à forma como equipam as suas equipas de investigação. É o que impulsiona o seu foco na gestão ativa, o que é crucial quando se considera que, em 31 de outubro de 2025, os seus ativos sob gestão (AUM) eram de 90,6 mil milhões de dólares. Isso é muito capital dependendo do propósito declarado.

O núcleo desta missão se divide em três componentes acionáveis ​​que informam exatamente com que tipo de empresa você está lidando. Trata-se de especialização, foco no cliente e desempenho. Você pode explorar mais profundamente quem está investindo com eles Explorando o investidor Cohen & Steers, Inc. Profile: Quem está comprando e por quê?

Soluções de investimento especializadas: a vantagem dos ativos reais

O primeiro componente trata de sua experiência especializada. A Cohen & Steers não está tentando ser generalista; eles são especialistas focados em investimentos em ativos reais e renda alternativa. Isto significa que se concentram em classes de ativos como imóveis cotados, infraestruturas cotadas globais e títulos preferenciais (instrumentos híbridos de dívida/capital). Esta especialização é um ponto forte importante, pois permite um processo de investigação mais profundo e matizado do que uma megaempresa diversificada poderia gerir.

Esse foco está definitivamente valendo a pena. No terceiro trimestre de 2025, a empresa relatou receita de US$ 141,72 milhões, impulsionada por AUM médio mais alto, o que indica que os investidores estão comprando essa abordagem especializada. Eles também estão inovando em seu nicho. Por exemplo, em Fevereiro de 2025, lançaram os seus primeiros fundos negociados em bolsa (ETF) activos, proporcionando aos investidores um acesso mais eficiente em termos fiscais e conveniente às suas estratégias principais. Esse é um mapeamento claro de ações para sua missão de fornecer soluções especializadas.

• Concentre-se em imóveis, infraestrutura e títulos preferenciais.
• A profunda experiência impulsiona ideias de investimento diferenciadas.
• A inovação expande o acesso a estratégias de nicho, como ETFs ativos.

Excelência de Desempenho: Entregando Resultados de Investimento Superiores

O segundo componente da missão, “incansavelmente focado na obtenção de resultados de investimento superiores”, é onde a borracha encontra a estrada. No mundo da gestão de ativos, o desempenho é a métrica de qualidade definitiva. Você pode falar sobre processo o dia todo, mas se não houver retorno, os clientes vão embora. A Cohen & Steers tem um forte histórico aqui, o que é a melhor prova do seu compromisso.

Os números do primeiro semestre de 2025 são convincentes. Em 30 de junho de 2025, impressionantes 99% do AUM da empresa estavam em estratégias que superaram seus benchmarks ao longo do período de 10 anos. Durante o período mais curto e volátil de um ano, 94% dos AUM tiveram desempenho superior. Este desempenho superior consistente é a base do seu modelo de negócios, gerando entradas líquidas de US$ 233 milhões no terceiro trimestre de 2025 e contribuindo para uma forte margem operacional ajustada de 36,1%. Esse é um alto padrão de excelência.

Abordagem Centrada no Cliente: Parceria e Inovação

Finalmente, a missão enfatiza o compromisso com os clientes, o que se traduz numa abordagem centrada no cliente e numa cultura de parceria. Isto significa mais do que apenas um bom serviço; significa inovar constantemente para atender às suas necessidades em evolução e antecipar desafios futuros. Eles atendem uma base diversificada de clientes, desde investidores institucionais, como fundos de pensão, até investidores individuais, por meio de fundos mútuos e fundos fechados.

Um grande exemplo disto é a sua entrada nos mercados privados, que os clientes institucionais exigem cada vez mais. Em setembro de 2025, seu primeiro fundo fechado de saque, Cohen & Steers Real Estate Opportunities Fund, teve seu fechamento final, arrecadando US$ 236 milhões. Esta mudança mostra que eles estão dispostos a desenvolver novas capacidades para servir as missões dos seus clientes. Trata-se de ser responsivo, mas também de ser pioneiros proativos no setor, que antecipam o rumo do mercado, para que você não precise se preocupar em perder a próxima oportunidade.

Próxima etapa: Verifique a alocação atual de seu portfólio em ativos reais e veja se ela está alinhada com a experiência que a Cohen & Steers oferece. Finanças: Compare os retornos de seus ativos reais com o desempenho superior do benchmark de 1 ano da Cohen & Steers de 94% até sexta-feira.

Declaração de visão da Cohen & Steers, Inc.

Você está procurando os impulsionadores fundamentais do desempenho da Cohen & Steers, Inc. (CNS), e a declaração de visão é onde você encontra o modelo. A visão da empresa é clara: Oferecer desempenho de investimento e atendimento ao cliente superiores e ser um ótimo lugar para trabalhar. Este não é apenas um padrão corporativo; mapeia diretamente a sua estratégia operacional, especialmente à medida que navegam pelos voláteis ativos reais e pelo espaço de rendimento alternativo.

Esta visão tripartida – Desempenho, Serviço e Cultura – é a lente através da qual devemos ver os seus resultados financeiros recentes. Por exemplo, a receita dos últimos doze meses (TTM), no final do terceiro trimestre de 2025, situou-se num forte US$ 552,10 milhões, o que mostra que seu foco especializado está valendo a pena. Este sucesso está definitivamente ligado aos seus valores fundamentais de Excelência e Inovação.

Ofereça desempenho de investimento superior

A procura de um desempenho superior é o motor de qualquer gestor de activos e, para a Cohen & Steers, está ligada à sua especialização em activos reais e rendimentos alternativos (como imóveis cotados, infra-estruturas e títulos preferenciais). A sua missão é ser um especialista global líder nestas áreas, o que requer uma abordagem disciplinada e de grande convicção.

Os números do terceiro trimestre de 2025 mostram esse compromisso em ação: a empresa relatou lucro diluído por ação (EPS) de $0.81 e lucro líquido GAAP de US$ 41,71 milhões. Isso representa um aumento sólido de 13,0% no lucro por ação em relação ao trimestre anterior. Este crescimento é resultado direto de suas estratégias de investimento gerando valorização do mercado e atraindo novos capitais, o que é a definição de desempenho superior em nosso mundo.

• Concentre-se na geração alfa, não apenas na coleta de ativos.
• Inove com novos produtos, como fundos negociados em bolsa (ETFs) ativos.
• Manter uma alta porcentagem de benchmarks com desempenho superior ao AUM.

Ofereça um atendimento superior ao cliente

O atendimento ao cliente neste nível significa mais do que apenas atender o telefone; significa antecipar necessidades e entregar soluções através do veículo certo. O valor central da empresa de Foco no cliente impulsiona a sua estratégia de distribuição global e a sua recente investida em ETFs activos, que oferecem eficiência fiscal e transparência. É assim que você atende às crescentes demandas dos clientes.

Os ativos sob gestão (AUM) finais da empresa atingiram US$ 90,9 bilhões em 30 de setembro de 2025, com entradas líquidas de US$ 233 milhões para o trimestre. As entradas líquidas, especialmente num mercado competitivo, são a prova definitiva de um serviço eficaz ao cliente e de confiança nas estratégias da empresa. Essa confiança dos clientes é o que lhes permite administrar uma base de capital tão significativa. Se você quiser se aprofundar na saúde financeira que sustenta esse modelo de serviço, confira Dividindo a saúde financeira da Cohen & Steers, Inc. (CNS): principais insights para investidores.

Seja um ótimo lugar para trabalhar

A terceira parte da visão – a cultura – é muitas vezes ignorada pelos investidores, mas é um risco e uma oportunidade não financeira crítica. Atrair e reter os melhores talentos é a única maneira de sustentar Excelência e Inovação, dois de seus valores fundamentais. Para um gestor especializado, o talento é o produto.

O principal risco aqui é o aumento das despesas. Embora a receita do terceiro trimestre de 2025 tenha sido forte em US$ 141,72 milhões, a empresa está investindo ativamente no crescimento global e na inovação de produtos. Este investimento em pessoas e infra-estruturas é necessário para competir, mas cria pressão na margem operacional, que era 34.5% no terceiro trimestre de 2025 (base GAAP). A ação de curto prazo para a gestão é garantir que as receitas geradas por novos talentos e escritórios globais superem as despesas crescentes associadas.

Valores essenciais da Cohen & Steers, Inc.

Você está procurando um mapa claro do que impulsiona uma empresa como a Cohen & Steers, Inc., além dos relatórios de lucros trimestrais. Honestamente, os valores fundamentais – Excelência, Foco, Inovação e Inclusão – são a base que lhes permite oferecer desempenho de investimento especializado. Este não é apenas um padrão corporativo; esses valores se traduzem diretamente nos movimentos estratégicos da empresa e em seus impressionantes US$ 90,9 bilhões em ativos sob gestão (AUM) no terceiro trimestre de 2025. Trata-se de disciplina, não de sorte.

A missão abrangente é simples: ser um gestor de investimentos líder global, especializado em ativos reais e rendimentos alternativos, ajudando os clientes a alcançar segurança financeira. Essa é a estrela do norte e os valores são o motor. Para uma visão mais aprofundada de quem está apostando nessa estratégia, você pode conferir Explorando o investidor Cohen & Steers, Inc. Profile: Quem está comprando e por quê?

Excelência, para um gestor de ativos, significa uma coisa: resultados de investimento superiores. Seus clientes não pagam pelo esforço; eles pagam pelo alfa (desempenho superior em relação a um benchmark). A Cohen & Steers exige isso em todas as facetas, desde a pesquisa até o atendimento ao cliente. Aqui estão as contas rápidas: no primeiro trimestre de 2025, 81% de seu AUM superou seu respectivo benchmark. Esse é um compromisso sério com resultados.

Essa busca por desempenho de alto nível é a razão pela qual 92% do AUM de fundos abertos da empresa possui uma classificação de quatro ou cinco estrelas da Morningstar. Esse é um sinal definitivamente forte de criação de valor consistente e de longo prazo. Eles não estão apenas buscando a média; eles almejam o quartil superior e os números mostram que estão chegando lá repetidamente.

• Exija resultados de investimento superiores.
• Garanta pesquisa e disciplina rigorosas.
• Mantenha padrões de atendimento ao cliente de alto nível.

O valor do Focus está na especialização e no profundo conhecimento. A Cohen & Steers não está tentando ser tudo para todas as pessoas; são especialistas especializados em ativos reais e rendimentos alternativos. Isso inclui imóveis listados, infraestrutura e títulos preferenciais. Esta abordagem focada é um fosso competitivo.

No terceiro trimestre de 2025, a receita da empresa cresceu 4,2%, para US$ 141 milhões, um claro benefício de seu AUM médio mais alto, que está diretamente ligado à confiança dos investidores em seu foco de nicho. Este enfoque permite-lhes gerar entradas líquidas consistentes; os 233 milhões de dólares em entradas líquidas durante o terceiro trimestre de 2025 mostram que os investidores estão ativamente à procura dos seus conhecimentos especializados. Você os contrata porque eles são os melhores nisso.

A inovação é crítica porque o cenário de investimento está sempre em mudança. Você precisa se adaptar às novas necessidades dos clientes e estruturas de mercado, ou ficará para trás. Para a Cohen & Steers, isso significa ser pioneiro em novas estruturas de produtos, e não apenas em ideias de investimento. Eles estão constantemente inovando para atender às crescentes necessidades dos clientes.

O exemplo mais concreto de 2025 é o lançamento dos seus primeiros fundos negociados em bolsa (ETFs) ativos em fevereiro. Esses ETFs, que abrangem imóveis, títulos preferenciais e ações de recursos naturais, registraram entradas líquidas de US$ 70 milhões no final do primeiro trimestre de 2025, elevando o AUM total na estratégia para mais de US$ 200 milhões. Além disso, eles estão no caminho certo para lançar mais dois ETFs ativos no quarto trimestre de 2025. Isso é um desenvolvimento rápido de produtos orientado para o cliente.

O valor fundamental final, Inclusão, é uma necessidade operacional e não apenas uma política de bem-estar. Um ambiente inclusivo é o que permite à empresa recrutar e reter os melhores talentos, o que, por sua vez, impulsiona melhores decisões de investimento e resultados mais sólidos para os clientes.

A Cohen & Steers construiu uma Estratégia formal de Diversidade e Inclusão em quatro pilares: Educação, Liderança, Recrutamento e Engajamento. Por exemplo, o seu pilar de Liderança responsabiliza os executivos pela medição do desempenho em relação às expectativas tangíveis para a construção de uma empresa inclusiva, utilizando um painel de D&I dedicado. Eles fazem parceria ativa com organizações como Girls Who Invest e National Association of Securities Professionals, o que os ajuda a explorar o maior conjunto possível de talentos. Este compromisso com a cultura é parte do que lhes permite manter uma forte margem operacional, que melhorou para 36,1% no terceiro trimestre de 2025.