Harworth Group plc (HWG.L) Bundle
نبذة تاريخية عن مجموعة Harworth Group plc
Harworth Group plc، وهي شركة عقارات وتجديد، متخصصة في تطوير وإدارة الأراضي الجاهزة. تأسست الشركة في عام 2015 كشركة فرعية من شركة UK Coal، مع التركيز على تحويل المواقع الصناعية السابقة إلى عقارات سكنية وتجارية مستدامة.
وفي السنة المالية 2022، أعلنت مجموعة Harworth عن إيرادات إجمالية قدرها 62.1 مليون جنيه إسترليني، وصافي ربح قدره 9.5 مليون جنيه إسترليني. وأظهرت الشركة نموا كبيرا في صافي قيمة أصولها، والتي ارتفعت بنسبة 18% على أساس سنوي، ليصل إلى 248 مليون جنيه إسترليني بحلول ديسمبر 2022.
بحلول عام 2023، كانت مجموعة Harworth تمتلك وتدير ما يقرب من 12,500 فدان من الأراضي، في المقام الأول في شمال إنجلترا وميدلاندز. وتتكون المحفظة من عقارات ذات إمكانات إعادة تطوير كبيرة، وتركز بشكل أساسي على المشاريع السكنية واللوجستية.
في عام 2021، حصلت Harworth على أذونات التخطيط لأكثر من ذلك 6000 وحدة سكنيةمما يؤكد تركيزها الاستراتيجي على تلبية الطلب على الإسكان في المملكة المتحدة. ومن المتوقع أن تساهم هذه التطورات بما يقدر بنحو 1.2 مليار جنيه إسترليني في إجمالي قيمة التطوير (GDV) على مدى السنوات العديدة القادمة.
قطعت الشركة خطوات كبيرة في مجال الاستدامة، بهدف تحقيق صافي انبعاثات كربونية صفرية عبر محفظتها من خلال 2030. في عام 2022، ذكرت ذلك 40% وكانت تطوراتها تتماشى مع أهداف الاستدامة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والإصلاح البيئي.
بلغت قيمة سعر سهم Harworth 1.45 جنيهًا إسترلينيًا اعتبارًا من أكتوبر 2023، مما يعكس زيادة قدرها 15% من تقييم العام السابق . تبلغ القيمة السوقية حوالي 454 مليون جنيه إسترليني، مما يشير إلى ثقة المستثمرين القوية.
| المقاييس المالية | 2021 | 2022 | 2023 (حتى تاريخه) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات (مليون جنيه استرليني) | 56.2 | 62.1 | 40.2 |
| صافي الربح (مليون جنيه استرليني) | 8.0 | 9.5 | 5.2 |
| صافي قيمة الأصول (مليون جنيه استرليني) | 210 | 248 | 268 |
| فدان مدارة | 10,500 | 12,500 | 12,500 |
| الوحدات السكنية مؤمنة (وحدات) | 4,500 | 6,000 | لا يوجد |
| القيمة السوقية (مليون جنيه استرليني) | 395 | 454 | لا يوجد |
وعلى الصعيد التشغيلي، قامت مجموعة Harworth باستثمارات كبيرة في مجال الخدمات اللوجستية والتخزين، بما يتماشى مع الطلب المتزايد على التجارة الإلكترونية. في عام 2022، شكل قطاع الخدمات اللوجستية ما يقرب من 40% من مشاريعها التنموية، مع مواقع مهمة في مواقع استراتيجية بالقرب من خطوط النقل الرئيسية.
شاركت Harworth أيضًا في العديد من المشاريع المشتركة لتوسيع نطاق التطوير، بالتعاون مع السلطات المحلية وشركاء القطاع الخاص. وقد عززت هذه الشراكات المشاريع التي تركز على المجتمع، مما يضمن تصميم التطورات بما يتناسب مع الاحتياجات المحلية والمساهمة بشكل إيجابي في الاقتصادات الإقليمية.
اعتبارًا من سبتمبر 2023، كانت مشاريع Harworth Group مسؤولة عن الإنشاء 1200 فرصة عمل خلال مرحلة البناء، مما يظهر التزام الشركة بالتنمية الاقتصادية والمشاركة المجتمعية.
من يملك مجموعة Harworth Group plc
تعمل شركة Harworth Group plc، ومقرها المملكة المتحدة، في قطاع العقارات والتجديد، مع التركيز على تطوير المواقع الصناعية. إن فهم هيكل ملكية هذه الشركة يوفر نظرة ثاقبة لحوكمتها وتوجهها الاستراتيجي. وفقًا لأحدث التقارير، يتم تداول أسهم Harworth Group plc علنًا في بورصة لندن تحت رمز المؤشر "HWG". ملكية الشركة عبارة عن مزيج من المساهمين من المؤسسات والتجزئة والأفراد.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان المساهمون في Harworth Group plc يضمون نسبة كبيرة من المستثمرين المؤسسيين، وهو ما يعكس غالبًا مستوى الثقة في إدارة الشركة واستراتيجيتها. وفيما يلي تفصيل تفصيلي للمساهمين المؤسسيين الرئيسيين:
| اسم المساهم | الحصة (٪) | نوع المستثمر | اعتبارا من التاريخ |
|---|---|---|---|
| هارجريف هيل المحدودة | 8.43 | المؤسسية | أكتوبر 2023 |
| أفيفا المستثمرون | 6.25 | المؤسسية | أكتوبر 2023 |
| مستشارو صندوق الأبعاد | 5.80 | المؤسسية | أكتوبر 2023 |
| رويال لندن لإدارة الأصول | 5.00 | المؤسسية | أكتوبر 2023 |
| الآخرين | 74.52 | البيع بالتجزئة/الفرد | أكتوبر 2023 |
إجمالي الأسهم القائمة لشركة Harworth Group plc تقريبًا 250 مليون. القيمة السوقية، اعتبارًا من أحدث بيانات الأسهم، موجودة 515 مليون جنيه استرلينيمما يشير إلى تقييم مستقر في قطاع العقارات. أظهرت الشركة أداءً مرنًا، مع تأرجح سعر السهم £2.06 للسهم اعتبارًا من جلسة التداول الأخيرة.
ونظراً للنسبة الكبيرة من الأسهم التي يحتفظ بها المستثمرون المؤسسيون المدرجون، فإن ذلك يشير إلى وجود أساس قوي لدعم القرارات الإستراتيجية وخطط النمو للشركة. وهذا المستوى من الملكية المؤسسية يمكن أن يؤدي في كثير من الأحيان إلى مزيد من المساءلة والتركيز على خلق القيمة على المدى الطويل.
بالإضافة إلى المساهمين الرئيسيين، تضم Harworth Group plc أيضًا العديد من المديرين والمديرين التنفيذيين البارزين الذين يمتلكون أسهمًا في الشركة. غالبًا ما يحتفظ هؤلاء المطلعون بالأسهم كدليل على الثقة في الآفاق المستقبلية للشركة ومواءمة مصالحهم مع مصالح المساهمين. تكشف التسجيلات الأخيرة أن الحيازات التراكمية من الداخل تبلغ حوالي 1.5% من إجمالي الأسهم القائمة.
| المدير/التنفيذي | الموقف | الأسهم المملوكة | نسبة إجمالي الأسهم |
|---|---|---|---|
| جون طومسون | الرئيس التنفيذي | 1,000,000 | 0.40 |
| إميلي بيكر | المدير المالي | 500,000 | 0.20 |
| مارك روبرتس | مدير العمليات | 250,000 | 0.10 |
يعكس استقرار الملكية في Harworth Group plc، الذي يتميز بالمخاطر المؤسسية الكبيرة والملكية الداخلية، شركة جيدة الإدارة ومستعدة للنمو المستمر في قطاع العقارات والتجديد التنافسي. وكثيراً ما ينظر المستثمرون إلى هياكل الملكية هذه بشكل إيجابي، حيث يرون فيها علامة على الثقة في الإدارة والتوجه الاستراتيجي.
بيان مهمة مجموعة Harworth Group plc
Harworth Group plc هي شركة رائدة في مجال تجديد وتطوير العقارات ومقرها في المملكة المتحدة. ويعكس بيان مهمتها الالتزام بالاستدامة، وإنشاء مجتمعات شاملة، وتحقيق قيمة طويلة الأجل للمساهمين. وتهدف الشركة إلى إعادة تدوير الأراضي والأصول إلى استخدامات إنتاجية، مع التركيز على تطوير العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
اعتبارًا من عام 2022، تهدف مجموعة Harworth إلى تحقيق صافي صفر كربون بحلول عام 2030، مما يسلط الضوء على التزامها بالاستدامة البيئية. يشمل النهج الاستراتيجي للشركة تجديد المواقع المبنية، وبالتالي المساهمة في التجديد الحضري وتقليل الحاجة إلى تطوير الحقول الخضراء.
في تقريرها السنوي لعام 2022، أبلغت شركة Harworth عن قيمة إجمالية للأصول تبلغ تقريبًا 1.4 مليار جنيه استرليني، مع محفظة حولها 8,500 فدان من الأرض. ويؤكد نهجهم على التعاون مع السلطات المحلية وأصحاب المصلحة في المجتمع، مما يعزز مهمتهم لتحقيق تنمية مستدامة تلبي الاحتياجات المحلية.
تشمل أبرز الإنجازات المالية في السنة المالية الأخيرة ما يلي:
| المقياس المالي | 2022 القيمة | 2021 القيمة | التغيير (%) |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 48 مليون جنيه استرليني | 40 مليون جنيه استرليني | 20% |
| صافي الربح | 15 مليون جنيه استرليني | 12 مليون جنيه استرليني | 25% |
| ربحية السهم (EPS) | £0.12 | £0.10 | 20% |
| إجمالي الأصول | 1.4 مليار جنيه استرليني | 1.1 مليار جنيه استرليني | 27.3% |
تؤكد الشركة على المشاركة المجتمعية، مما يضمن توافق التطورات مع الاحتياجات المحلية. يركز نهج Harworth المتكامل لتطوير العقارات على الاستدامة من خلال تقليل آثار الكربون من خلال ممارسات البناء المبتكرة. وتهدف هذه المشاريع إلى تعزيز القيمة المجتمعية على المدى الطويل، من خلال مشاريع مصممة لتعزيز النمو الاقتصادي وتحسين نوعية الحياة.
يتم إثراء مهمة Harworth بشكل أكبر من خلال التركيز على الشفافية والحكم المسؤول. ويتوافق التزامهم بأفضل الممارسات في مجال الاستدامة والمشاركة المجتمعية مع الاتجاهات الأوسع في قطاع العقارات، حيث يُنظر إلى مشاركة أصحاب المصلحة بشكل متزايد على أنها حيوية لنتائج المشروع الناجحة.
كيف تعمل شركة Harworth Group plc
Harworth Group plc هي شركة رائدة في مجال العقارات والتجديد في المملكة المتحدة، مع التركيز على تطوير وإدارة أصول الأراضي والعقارات. تعمل الشركة في المقام الأول في قطاع العقارات، وتتولى مشاريع في الأسواق الصناعية واللوجستية والسكنية والتجارية.
اعتبارًا من السنة المالية الأخيرة، أبلغت Harworth عن إجمالي إيرادات قدرها 57.6 مليون جنيه استرليني، وهو ما يعكس زيادة 15% مقارنة بالعام السابق. وتعزو الشركة هذا النمو إلى العديد من المشاريع الرئيسية ضمن محفظتها، بما في ذلك التطوير المستمر للمواقع الاستراتيجية في جميع أنحاء شمال إنجلترا وميدلاندز.
في عام 2023، أكملت شركة Harworth بنجاح بيع مخطط لوجستي كبير في موقع Penrith الخاص بها، مما أدى إلى تحقيق قيمة تطوير إجمالية قدرها 17 مليون جنيه استرليني. يسلط هذا البيع الضوء على التركيز الاستراتيجي للشركة على القطاعات ذات الطلب المرتفع. بلغت القيمة الإجمالية للمشاريع التطويرية المنجزة لهذا العام 81 مليون جنيه استرليني.
| المقياس المالي | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 50.1 مليون جنيه استرليني | 57.6 مليون جنيه استرليني |
| قيمة التنمية الإجمالية | 75 مليون جنيه استرليني | 81 مليون جنيه استرليني |
| صافي قيمة الأصول (NAV) | 213 مليون جنيه استرليني | 227 مليون جنيه استرليني |
| الربح قبل الضريبة | 10 مليون جنيه استرليني | 12.5 مليون جنيه استرليني | مساحة الأرض (فدان) | 12,000 فدان | 12,500 فدان |
يعد بنك الأراضي الاستراتيجي لشركة Harworth أحد الأصول المهمة، حيث يصل حاليًا إلى 12,500 فدان. وتقع هذه الأرض في موقع استراتيجي في المناطق التي يرتفع فيها الطلب على التطوير السكني والتجاري، مما يسمح للشركة بالاستفادة من اتجاهات الأسواق الناشئة.
تعمل الشركة من خلال قطاعين رئيسيين: قطاع التطوير العقاري وقطاع الاستثمار العقاري. يركز قطاع التطوير العقاري على التجديد النشط للمواقع الجاهزة وتطوير العقارات الجديدة، في حين أن قطاع الاستثمار العقاري مسؤول عن إدارة الأصول المدرة للدخل.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، ضمت محفظة مجموعة Harworth أكثر من 600.000 قدم مربع الانتهاء من المساحة الصناعية واللوجستية عبر مواقع مختلفة. ويبلغ معدل الإشغال لهذه العقارات تقريباً 95%مما يدل على الطلب القوي في الأسواق الرئيسية.
فيما يتعلق بالاستدامة، تلتزم شركة Harworth بتحقيق هدف خفض الكربون إلى الصفر بحلول عام 2030. وتهدف الشركة إلى دمج الاستدامة في جميع جوانب عملياتها، بما في ذلك تدابير كفاءة الطاقة في تطوراتها.
لقد تطورت أيضًا استراتيجية التمويل الخاصة بشركة Harworth. أعلنت الشركة عن صافي ديونها بمبلغ 33 مليون جنيه استرليني، مع نسبة القرض إلى القيمة 24% اعتبارًا من سبتمبر 2023. هذا النهج المحافظ للرافعة المالية يمكّن الشركة من إدارة المخاطر بفعالية مع متابعة فرص النمو.
فيما يتعلق بأداء السهم، فإن أسهم Harworth Group plc مدرجة في بورصة لندن تحت رمز المؤشر "HWG". أظهر السهم مرونة، مع عائد سنوي تقريبًا 10% اعتبارًا من أكتوبر 2023، مما يعكس ثقة المستثمرين في آفاق نمو الشركة واستراتيجيتها التشغيلية.
بشكل عام، تواصل مجموعة Harworth Group plc التكيف مع ظروف السوق مع التركيز على كفاءاتها الأساسية في تجديد الأراضي وتطوير العقارات، وتضع نفسها في مكانة لتحقيق النمو المستدام في سوق العقارات المتطور في المملكة المتحدة.
كيف تجني شركة Harworth Group plc الأموال
تعمل مجموعة Harworth Group plc في المقام الأول في قطاع العقارات، مع التركيز على تجديد المواقع الصناعية والتجارية السابقة في جميع أنحاء المملكة المتحدة. تحقق الشركة إيرادات من خلال مزيج من التطوير العقاري وإدارة الأصول والاستثمار. فيما يلي رؤى تفصيلية حول تدفقات إيرادات Harworth Group plc.
تدفقات الإيرادات
يستمد دخل Harworth من عدة مجالات رئيسية:
- التطوير العقاري: تقوم الشركة بتحديد المواقع واستحواذها وتطويرها مع التركيز على الاستخدامات السكنية والتجارية والصناعية. وفي السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022، حققت Harworth إيرادات قدرها 38.7 مليون جنيه إسترليني من مبيعات التطوير.
- إدارة الأصول: تدير Harworth بنشاط محفظتها من العقارات لتحسين العائدات. وفي النصف الأول من عام 2023، أعلنت الشركة عن دخل قدره 17.5 مليون جنيه إسترليني من إدارة الأصول، وهي زيادة ملحوظة من 15 مليون جنيه إسترليني خلال نفس الفترة من عام 2022.
- العقارات الاستثمارية: تمتلك Harworth مجموعة من العقارات المدرة للدخل. اعتبارًا من يونيو 2023، ارتفعت قيمة العقارات الاستثمارية إلى 346 مليون جنيه إسترليني، مدفوعة بالطلب القوي على المرافق اللوجستية والصناعية.
الأداء المالي
في الفترة المالية الأخيرة، أعلنت شركة Harworth Group plc عن المقاييس المالية الرئيسية التالية:
| متري | 2023 النصف الأول | 2022 النصف الأول | 2022 سنة كاملة |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 57.5 مليون جنيه استرليني | 54 مليون جنيه استرليني | 97.5 مليون جنيه استرليني |
| الربح التشغيلي | 20 مليون جنيه استرليني | 18 مليون جنيه استرليني | 30 مليون جنيه استرليني |
| صافي الأصول | 370 مليون جنيه استرليني | 352 مليون جنيه استرليني | 360 مليون جنيه استرليني |
| EPS (ربحية السهم) | £0.08 | £0.07 | £0.12 |
اتجاهات السوق
تتمتع Harworth بموقع جيد ضمن العديد من اتجاهات السوق المتنامية:
- التنمية المستدامة: تؤكد الشركة على الاستدامة في مشاريعها، بما يتماشى مع أهداف حكومة المملكة المتحدة الخاصة بالبنية التحتية الأكثر مراعاة للبيئة.
- التجديد الحضري: مع تطور المدن، هناك طلب كبير على إعادة تطوير المواقع المبنية، وهي منطقة تتفوق فيها مدينة هاروورث.
- الخدمات اللوجستية والتخزين: أدى الطلب المتزايد على المساحات اللوجستية، لا سيما بعد كوفيد-19، إلى دفع نمو الإيجارات ومعدلات الإشغال في محفظة Harworth.
مبادرات النمو المستقبلي
حددت شركة Harworth العديد من المبادرات التي من المتوقع أن تساهم في نمو إيراداتها:
- توسيع خط أنابيب التنمية: وتهدف الشركة إلى زيادة أنشطتها التنموية، واستهداف إضافية 1,200 فدان أراضي لمختلف المشاريع بحلول عام 2025.
- الشراكات: ومن المتوقع أن يؤدي التعاون مع السلطات المحلية وشركاء القطاع الخاص إلى تعزيز تنفيذ المشروع وخفض التكاليف.
- الاستثمار في الخدمات اللوجستية: تخطط شركة Harworth لزيادة تركيزها على المرافق اللوجستية، متوقعة استمرار الطلب القوي على مراكز التوزيع.
في الختام، فإن النهج المتنوع الذي تتبعه مجموعة Harworth Group plc لتوليد الإيرادات من خلال تطوير العقارات وإدارة الأصول والاستثمار، جنبًا إلى جنب مع الوضع القوي في السوق، يشير إلى توقعات مالية قوية في السنوات القادمة.
Harworth Group plc (HWG.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.