Harworth Group plc : historique, propriété, mission, comment ça marche & gagne de l'argent

Un bref historique de Harworth Group plc

Harworth Group plc, une société immobilière et de régénération, est spécialisée dans le développement et la gestion de friches industrielles. La société a été créée en 2015 en tant que spin-off de UK Coal et se concentre sur la transformation d'anciens sites industriels en propriétés résidentielles et commerciales durables.

Au cours de l'exercice 2022, Harworth Group a déclaré un chiffre d'affaires total de 62,1 millions de livres sterling, avec un bénéfice net de 9,5 millions de livres sterling. La société a affiché une croissance considérable de sa valeur liquidative, qui a augmenté de 18% d'une année sur l'autre, atteignant 248 millions de livres sterling d'ici décembre 2022.

D’ici 2023, Harworth Group possédait et gérait environ 12 500 acres de terres, principalement dans le nord de l'Angleterre et dans les Midlands. Le portefeuille est composé d'immeubles présentant un potentiel de redéveloppement important, principalement axés sur des projets résidentiels et logistiques.

En 2021, Harworth a obtenu des permis de construire pour plus de 6 000 unités résidentielles, ce qui souligne en outre son orientation stratégique visant à répondre à la demande de logements au Royaume-Uni. Ces développements devraient contribuer à une valeur brute de développement (GDV) estimée à 1,2 milliard de livres sterling au cours des prochaines années.

L'entreprise a fait des progrès en matière de développement durable, dans le but d'atteindre zéro émission nette de carbone dans l'ensemble de son portefeuille en 2030. En 2022, il a rapporté que 40% de ses développements étaient conformes à ses objectifs de durabilité, axés sur l'efficacité énergétique et la restauration écologique.

Le cours de l'action Harworth était évalué à 1,45 £ en octobre 2023, reflétant une augmentation de 15% de l’évaluation de l’année précédente. La capitalisation boursière s'élève à environ 454 millions de livres sterling, ce qui témoigne d'une solide confiance des investisseurs.

Sur le plan opérationnel, Harworth Group a réalisé des investissements importants dans la logistique et l'entreposage, en phase avec la demande croissante du commerce électronique. En 2022, le secteur de la logistique représentait environ 40% de ses projets de développement, avec des implantations significatives dans des emplacements stratégiques à proximité des grands axes de transport.

Harworth s'est également engagé dans diverses coentreprises pour élargir sa portée de développement, en collaborant avec les autorités locales et des partenaires du secteur privé. Ces partenariats ont favorisé des projets axés sur la communauté, garantissant que les développements sont adaptés aux besoins locaux et contribuent positivement aux économies régionales.

Depuis septembre 2023, les projets du groupe Harworth étaient responsables de la création de plus de 1 200 emplois pendant la phase de construction, démontrant l'engagement de l'entreprise envers le développement économique et l'engagement communautaire.

À qui appartient Harworth Group plc

Harworth Group plc, basé au Royaume-Uni, opère dans le secteur de l'immobilier et de la régénération, en se concentrant sur le développement de friches industrielles. Comprendre la structure de propriété de cette entreprise donne un aperçu de sa gouvernance et de son orientation stratégique. Selon les derniers rapports, Harworth Group plc est coté à la Bourse de Londres sous le symbole « HWG ». La propriété de la société est un mélange d’actionnaires institutionnels, particuliers et individuels.

Depuis octobre 2023, les actionnaires de Harworth Group plc comprennent une proportion importante d’investisseurs institutionnels, ce qui reflète souvent un niveau de confiance dans la gestion et la stratégie de l’entreprise. Vous trouverez ci-dessous une répartition détaillée des principaux actionnaires institutionnels :

Le nombre total d'actions en circulation de Harworth Group plc s'élève à environ 250 millions. La capitalisation boursière, selon les dernières données boursières, est d'environ 515 millions de livres sterling, indiquant une valorisation stable dans le secteur immobilier. La société a affiché une performance résiliente, avec un cours de l'action oscillant autour de £2.06 par action à la dernière séance de bourse.

Compte tenu du pourcentage important d'actions détenues par les investisseurs institutionnels cotés, cela suggère une base solide de soutien aux décisions stratégiques et aux plans de croissance de l'entreprise. Ce niveau d’appropriation institutionnelle peut souvent conduire à une plus grande responsabilisation et à une concentration sur la création de valeur à long terme.

Outre les principaux actionnaires, Harworth Group plc compte également plusieurs administrateurs et dirigeants notables qui détiennent des actions dans la société. Ces initiés détiennent souvent des actions en signe de confiance dans les perspectives d'avenir de l'entreprise et alignent leurs intérêts sur ceux des actionnaires. Des documents récents révèlent que les avoirs cumulés des initiés s'élèvent à environ 1.5% du total des actions en circulation.

La stabilité de l'actionnariat de Harworth Group plc, caractérisée par des participations institutionnelles importantes et une participation d'initiés, reflète une entreprise bien gérée, prête à poursuivre sa croissance dans le secteur compétitif de l'immobilier et de la régénération. Les investisseurs voient souvent ces structures de propriété d’un bon œil, y voyant un signe de confiance dans la direction et l’orientation stratégique.

Énoncé de mission de Harworth Group plc

Harworth Group plc est une société leader dans la rénovation et le développement immobilier basée au Royaume-Uni. Son énoncé de mission reflète un engagement en faveur du développement durable, de la création de communautés inclusives et de la création de valeur à long terme pour les actionnaires. L'entreprise vise à recycler les terres et les actifs en vue d'un usage productif, en se concentrant sur le développement de propriétés résidentielles, commerciales et industrielles.

À partir de 2022, Harworth Group vise à atteindre zéro carbone net d’ici 2030, soulignant ainsi son engagement en faveur de la durabilité environnementale. L'approche stratégique de l'entreprise englobe la régénération des friches industrielles, contribuant ainsi au renouvellement urbain et réduisant le besoin de développement de nouvelles friches.

Dans son rapport annuel 2022, Harworth a indiqué une valeur totale de l'actif d'environ 1,4 milliard de livres sterling, avec un portefeuille d'environ 8 500 acres de terre. Leur approche met l'accent sur la collaboration avec les autorités locales et les acteurs communautaires, renforçant ainsi leur mission consistant à réaliser des développements durables qui répondent aux besoins locaux.

Les principaux faits saillants financiers du dernier exercice financier comprennent :

L'entreprise met l'accent sur l'engagement communautaire, en veillant à ce que les développements soient alignés sur les besoins locaux. L'approche intégrée de Harworth en matière de développement immobilier se concentre sur la durabilité en réduisant l'empreinte carbone grâce à des pratiques de construction innovantes. Ils visent à accroître la valeur communautaire à long terme, avec des projets conçus pour favoriser la croissance économique et améliorer la qualité de vie.

La mission de Harworth est encore enrichie par l'accent mis sur la transparence et la gouvernance responsable. Leur engagement envers les meilleures pratiques en matière de durabilité et d'implication communautaire s'aligne sur les tendances plus larges du secteur immobilier, où l'engagement des parties prenantes est de plus en plus considéré comme essentiel à la réussite des projets.

Comment fonctionne Harworth Group plc

Harworth Group plc est une société leader dans le domaine de l'immobilier et de la régénération au Royaume-Uni, qui se concentre sur le développement et la gestion de terrains et d'actifs immobiliers. L'entreprise opère principalement dans le secteur immobilier, réalisant des projets sur les marchés industriel, logistique, résidentiel et commercial.

Au cours du dernier exercice financier, Harworth a déclaré un chiffre d'affaires total de 57,6 millions de livres sterling, ce qui reflète une augmentation de 15% par rapport à l'année précédente. La société attribue cette croissance à plusieurs projets clés de son portefeuille, notamment le développement continu de sites stratégiques dans le nord de l'Angleterre et dans les Midlands.

En 2023, Harworth a finalisé avec succès la vente d'un important projet logistique sur son site de Penrith, générant une valeur brute de développement de 17 millions de livres sterling. Cette vente souligne l'orientation stratégique de l'entreprise sur les secteurs à forte demande. La valeur totale des réalisations de développement pour l'année atteinte 81 millions de livres sterling.

La réserve foncière stratégique de Harworth est un atout essentiel, s'élevant actuellement à 12 500 acres. Ce terrain est stratégiquement situé dans des zones à forte demande de développement résidentiel et commercial, permettant à l'entreprise de capitaliser sur les tendances émergentes du marché.

La société opère à travers deux segments principaux : le segment de la promotion immobilière et le segment de l'investissement immobilier. Le segment Promotion immobilière se concentre sur la régénération active des friches industrielles et le développement de nouvelles propriétés, tandis que le segment Investissement immobilier est responsable de la gestion des actifs générateurs de revenus.

En octobre 2023, le portefeuille de Harworth Group comprenait plus de 600 000 pieds carrés d'espaces industriels et logistiques réalisés sur différents sites. Le taux d'occupation de ces propriétés est d'environ 95%, démontrant une demande robuste sur les marchés clés.

En termes de durabilité, Harworth s'engage à atteindre un objectif de zéro carbone net d'ici 2030. L'entreprise vise à intégrer la durabilité dans tous les aspects de ses opérations, y compris des mesures d'efficacité énergétique dans ses développements.

La stratégie de financement de Harworth a également évolué. La société a déclaré une dette nette de 33 millions de livres sterling, avec un ratio prêt/valeur de 24% à compter de septembre 2023. Cette approche prudente de l'effet de levier permet à l'entreprise de gérer efficacement les risques tout en recherchant des opportunités de croissance.

En termes de performance boursière, les actions de Harworth Group plc sont cotées à la Bourse de Londres sous le symbole « HWG ». Le titre a fait preuve de résilience, avec un rendement depuis le début de l'année d'environ 10% à compter d'octobre 2023, reflétant la confiance des investisseurs dans les perspectives de croissance et la stratégie opérationnelle de l'entreprise.

Dans l'ensemble, Harworth Group plc continue de s'adapter aux conditions du marché tout en se concentrant sur ses compétences de base en matière de régénération des terres et de développement immobilier, se positionnant ainsi pour une croissance soutenue sur le marché immobilier britannique en évolution.

Comment Harworth Group plc gagne de l'argent

Harworth Group plc opère principalement dans le secteur immobilier, en se concentrant sur la régénération d'anciens sites industriels et commerciaux à travers le Royaume-Uni. La société génère des revenus grâce à une combinaison de développement immobilier, de gestion d'actifs et d'investissement. Vous trouverez ci-dessous des informations détaillées sur les sources de revenus de Harworth Group plc.

Flux de revenus

Les revenus de Harworth proviennent de plusieurs domaines clés :

• Promotion immobilière : L'entreprise identifie, acquiert et développe des sites en mettant l'accent sur des utilisations résidentielles, commerciales et industrielles. Au cours de l'exercice clos en décembre 2022, Harworth a réalisé un chiffre d'affaires de 38,7 millions de livres sterling grâce aux ventes de développement.
• Gestion des actifs : Harworth gère activement son portefeuille de propriétés pour optimiser les rendements. Au premier semestre 2023, la société a déclaré 17,5 millions de livres sterling de revenus provenant de la gestion d'actifs, une augmentation notable par rapport aux 15 millions de livres sterling de la même période en 2022.
• Propriétés d'investissement : Harworth détient un portefeuille de propriétés génératrices de revenus. En juin 2023, la valeur des immeubles de placement a augmenté pour atteindre 346 millions de livres sterling, sous l'effet d'une forte demande d'installations logistiques et industrielles.

Performance financière

Au cours du dernier exercice financier, Harworth Group plc a publié les indicateurs financiers clés suivants :

Tendances du marché

Harworth est bien positionné dans plusieurs tendances de marché en croissance :

• Développement durable : L'entreprise met l'accent sur la durabilité dans ses projets, s'alignant ainsi sur les objectifs du gouvernement britannique en matière d'infrastructures plus vertes.
• Régénération urbaine : À mesure que les villes évoluent, il existe une demande importante de réaménagement des friches industrielles, un domaine dans lequel Harworth excelle.
• Logistique et entreposage : La demande accrue d'espaces logistiques, en particulier après la COVID-19, a stimulé la croissance des loyers et les taux d'occupation du portefeuille de Harworth.

Initiatives de croissance futures

Harworth a présenté plusieurs initiatives qui devraient contribuer à la croissance de ses revenus :

• Expansion du pipeline de développement : La société vise à accroître ses activités de développement, en ciblant une clientèle supplémentaire 1 200 acres de terrains pour divers projets d’ici 2025.
• Partenariats : Les collaborations avec les autorités locales et les partenaires du secteur privé devraient améliorer la réalisation du projet et réduire les coûts.
• Investissement en logistique : Harworth prévoit de se concentrer davantage sur les installations logistiques, anticipant une demande toujours forte pour les centres de distribution.

En conclusion, l'approche diversifiée de Harworth Group plc en matière de génération de revenus par le biais du développement immobilier, de la gestion d'actifs et de l'investissement, combinée à un positionnement solide sur le marché, laisse présager des perspectives financières solides pour les années à venir.