Harworth Group plc: Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte der Harworth Group plc

Harworth Group plc, ein Immobilien- und Sanierungsunternehmen, ist auf die Entwicklung und Verwaltung von Brachflächen spezialisiert. Das Unternehmen wurde 2015 als Spin-off von UK Coal gegründet und konzentriert sich auf die Umwandlung ehemaliger Industriestandorte in nachhaltige Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Im Geschäftsjahr 2022 meldete die Harworth Group einen Gesamtumsatz von 62,1 Millionen Pfund bei einem Nettogewinn von 9,5 Millionen Pfund. Das Unternehmen verzeichnete ein beträchtliches Wachstum seines Nettoinventarwerts, der um stieg 18% im Jahresvergleich und erreichte bis Dezember 2022 248 Millionen Pfund.

Bis 2023 besaß und verwaltete die Harworth Group ca 12.500 Hektar Land, hauptsächlich im Norden Englands und in den Midlands. Das Portfolio besteht aus Immobilien mit erheblichem Sanierungspotenzial, die sich hauptsächlich auf Wohn- und Logistikprojekte konzentrieren.

Im Jahr 2021 sicherte sich Harworth Baugenehmigungen für mehr als 100.000 Einwohner 6.000 Wohneinheiten, was seinen strategischen Fokus auf die Deckung des britischen Wohnungsbedarfs weiter unterstreicht. Es wird prognostiziert, dass diese Entwicklungen in den nächsten Jahren einen Bruttoentwicklungswert (GDV) von schätzungsweise 1,2 Milliarden Pfund beisteuern werden.

Das Unternehmen hat Fortschritte in Sachen Nachhaltigkeit gemacht und strebt an, in seinem gesamten Portfolio Netto-CO2-Emissionen von Null zu erreichen 2030. Im Jahr 2022 wurde dies gemeldet 40% seiner Entwicklungen standen im Einklang mit seinen Nachhaltigkeitszielen, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz und ökologischer Sanierung lag.

Der Aktienkurs von Harworth wurde im Oktober 2023 mit 1,45 £ bewertet, was einem Anstieg von entspricht 15% aus der Vorjahresbeurteilung. Die Marktkapitalisierung liegt bei rund 454 Millionen Pfund, was auf ein starkes Anlegervertrauen hinweist.

Im operativen Bereich hat die Harworth Group erhebliche Investitionen in Logistik und Lagerhaltung getätigt, um der steigenden E-Commerce-Nachfrage gerecht zu werden. Im Jahr 2022 entfielen auf den Logistiksektor ca 40% seiner Entwicklungsprojekte mit bedeutenden Standorten an strategischen Standorten in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen.

Harworth hat sich außerdem an verschiedenen Joint Ventures beteiligt, um seinen Entwicklungsumfang zu erweitern und dabei mit lokalen Behörden und Partnern aus dem Privatsektor zusammenzuarbeiten. Diese Partnerschaften haben gemeinschaftsorientierte Projekte gefördert, um sicherzustellen, dass die Entwicklungen auf die lokalen Bedürfnisse zugeschnitten sind und einen positiven Beitrag zur regionalen Wirtschaft leisten.

Ab September 2023 waren die Projekte der Harworth Group für die Erstellung von über verantwortlich 1.200 Arbeitsplätze während der Bauphase und zeigt das Engagement des Unternehmens für wirtschaftliche Entwicklung und gesellschaftliches Engagement.

Ein Eigentümer der Harworth Group plc

Die im Vereinigten Königreich ansässige Harworth Group plc ist im Immobilien- und Sanierungssektor tätig und konzentriert sich auf die Entwicklung von Brachflächen. Das Verständnis der Eigentümerstruktur dieses Unternehmens bietet Einblick in seine Governance und strategische Ausrichtung. Den neuesten Berichten zufolge wird Harworth Group plc an der Londoner Börse unter dem Tickersymbol „HWG“ öffentlich gehandelt. Das Eigentum des Unternehmens ist eine Mischung aus institutionellen, privaten und individuellen Aktionären.

Zu den Aktionären der Harworth Group plc gehört seit Oktober 2023 ein erheblicher Anteil institutioneller Anleger, was häufig ein gewisses Maß an Vertrauen in die Unternehmensführung und -strategie widerspiegelt. Nachfolgend finden Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der wichtigsten institutionellen Aktionäre:

Die Gesamtzahl der im Umlauf befindlichen Aktien der Harworth Group plc beträgt ca 250 Millionen. Die Marktkapitalisierung liegt nach den neuesten Aktiendaten bei rund 515 Millionen PfundDies deutet auf eine stabile Bewertung im Immobiliensektor hin. Das Unternehmen hat eine robuste Leistung gezeigt, wobei der Aktienkurs sich stabilisierte £2.06 pro Aktie zum letzten Handelstag.

Angesichts des erheblichen Aktienanteils der aufgeführten institutionellen Anleger deutet dies auf eine starke Unterstützung der strategischen Entscheidungen und Wachstumspläne des Unternehmens hin. Dieses Maß an institutioneller Eigenverantwortung kann oft zu mehr Verantwortlichkeit und einer Konzentration auf langfristige Wertschöpfung führen.

Neben den Großaktionären verfügt die Harworth Group plc auch über mehrere namhafte Direktoren und Führungskräfte, die Anteile am Unternehmen halten. Diese Insider halten Aktien oft als Zeichen des Vertrauens in die Zukunftsaussichten des Unternehmens und bringen ihre Interessen mit denen der Aktionäre in Einklang. Aus den jüngsten Unterlagen geht hervor, dass die kumulierten Insiderbestände bei ca. liegen 1.5% der gesamten ausstehenden Aktien.

Die Stabilität der Eigentumsverhältnisse bei Harworth Group plc, die durch bedeutende institutionelle Beteiligungen und Insider-Eigentümer gekennzeichnet ist, spiegelt ein gut geführtes Unternehmen wider, das auf weiteres Wachstum im wettbewerbsintensiven Immobilien- und Sanierungssektor vorbereitet ist. Investoren bewerten solche Eigentümerstrukturen häufig positiv und sehen darin ein Zeichen des Vertrauens in das Management und die strategische Ausrichtung.

Leitbild der Harworth Group plc

Harworth Group plc ist ein führendes Unternehmen für die Sanierung und Entwicklung von Immobilien mit Sitz im Vereinigten Königreich. Sein Leitbild spiegelt das Engagement für Nachhaltigkeit, die Schaffung integrativer Gemeinschaften und die Schaffung langfristiger Werte für die Aktionäre wider. Ziel des Unternehmens ist es, Grundstücke und Vermögenswerte einer produktiven Nutzung zuzuführen, wobei der Schwerpunkt auf der Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien liegt.

Ab 2022 strebt die Harworth Group an, bis 2030 CO2-neutral zu sein und unterstreicht damit ihr Engagement für ökologische Nachhaltigkeit. Der strategische Ansatz des Unternehmens umfasst die Sanierung von Brachflächen und trägt so zur Stadterneuerung bei und verringert den Bedarf an Neuentwicklungen auf der grünen Wiese.

In seinem Jahresbericht 2022 meldete Harworth einen Gesamtvermögenswert von ca 1,4 Milliarden Pfund, mit einem Portfolio von ca 8.500 Hektar von Land. Ihr Ansatz legt Wert auf die Zusammenarbeit mit lokalen Behörden und Interessenvertretern der Gemeinde und unterstreicht damit ihre Mission, nachhaltige Entwicklungen zu liefern, die den lokalen Bedürfnissen gerecht werden.

Zu den wichtigsten Finanzhighlights des letzten Geschäftsjahres gehören:

Das Unternehmen legt Wert auf gemeinschaftliches Engagement und stellt sicher, dass die Entwicklungen auf die lokalen Bedürfnisse abgestimmt sind. Harworths integrierter Ansatz bei der Immobilienentwicklung konzentriert sich auf Nachhaltigkeit durch die Reduzierung des CO2-Fußabdrucks durch innovative Baupraktiken. Ihr Ziel ist es, mit Projekten, die das Wirtschaftswachstum fördern und die Lebensqualität verbessern sollen, den langfristigen Wert der Gemeinschaft zu steigern.

Die Mission von Harworth wird durch die Betonung von Transparenz und verantwortungsvoller Unternehmensführung noch weiter bereichert. Ihr Engagement für Best Practices in den Bereichen Nachhaltigkeit und gesellschaftliches Engagement steht im Einklang mit breiteren Trends im Immobiliensektor, wo die Einbindung von Stakeholdern zunehmend als entscheidend für erfolgreiche Projektergebnisse angesehen wird.

So funktioniert die Harworth Group plc

Harworth Group plc ist ein führendes Immobilien- und Sanierungsunternehmen im Vereinigten Königreich, das sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Grundstücken und Immobilienvermögen konzentriert. Das Unternehmen ist hauptsächlich im Immobiliensektor tätig und übernimmt Projekte in den Bereichen Industrie, Logistik, Wohnen und Gewerbe.

Im letzten Geschäftsjahr meldete Harworth einen Gesamtumsatz von 57,6 Millionen Pfund, was einen Anstieg von widerspiegelt 15% im Vergleich zum Vorjahr. Das Unternehmen führt dieses Wachstum auf mehrere Schlüsselprojekte in seinem Portfolio zurück, darunter die laufende Entwicklung strategischer Standorte im Norden Englands und in den Midlands.

Im Jahr 2023 schloss Harworth den Verkauf eines bedeutenden Logistikprojekts an seinem Standort in Penrith erfolgreich ab und erzielte einen Bruttoentwicklungswert von 17 Millionen Pfund. Dieser Verkauf unterstreicht die strategische Ausrichtung des Unternehmens auf nachfragestarke Branchen. Der Gesamtwert der für das Jahr erreichten Entwicklungsabschlüsse 81 Millionen Pfund.

Die strategische Landbank von Harworth ist ein entscheidender Vermögenswert, der sich derzeit auf ca 12.500 Hektar. Dieses Grundstück liegt strategisch günstig in Gebieten mit hoher Nachfrage nach Wohn- und Gewerbebauprojekten und ermöglicht es dem Unternehmen, von Trends in Schwellenmärkten zu profitieren.

Das Unternehmen ist in zwei Hauptsegmenten tätig: dem Segment Immobilienentwicklung und dem Segment Immobilieninvestitionen. Das Segment Immobilienentwicklung konzentriert sich auf die aktive Sanierung von Brachflächen und die Entwicklung neuer Immobilien, während das Segment Immobilieninvestitionen für die Verwaltung ertragsgenerierender Vermögenswerte verantwortlich ist.

Im Oktober 2023 umfasste das Portfolio der Harworth Group über 600.000 Quadratmeter von fertiggestellten Industrie- und Logistikflächen an verschiedenen Standorten. Die Auslastung dieser Objekte liegt bei ca 95%, was eine robuste Nachfrage in Schlüsselmärkten zeigt.

Im Hinblick auf Nachhaltigkeit hat sich Harworth dazu verpflichtet, bis 2030 ein CO2-Netto-Null-Ziel zu erreichen. Das Unternehmen ist bestrebt, Nachhaltigkeit in alle Aspekte seiner Geschäftstätigkeit zu integrieren, einschließlich Energieeffizienzmaßnahmen in seinen Entwicklungen.

Auch die Finanzierungsstrategie von Harworth hat sich weiterentwickelt. Das Unternehmen meldete eine Nettoverschuldung von 33 Millionen Pfund, mit einem Beleihungsauslaufverhältnis von 24% Stand: September 2023. Dieser konservative Hebelansatz ermöglicht es dem Unternehmen, Risiken effektiv zu managen und gleichzeitig Wachstumschancen zu verfolgen.

Im Hinblick auf die Aktienperformance sind die Aktien der Harworth Group plc an der Londoner Börse unter dem Tickersymbol „HWG“ notiert. Die Aktie hat sich als widerstandsfähig erwiesen und seit Jahresbeginn eine Rendite von ca 10% Stand: Oktober 2023, was das Vertrauen der Anleger in die Wachstumsaussichten und die operative Strategie des Unternehmens widerspiegelt.

Insgesamt passt sich Harworth Group plc weiterhin den Marktbedingungen an und konzentriert sich dabei auf seine Kernkompetenzen in der Landsanierung und Immobilienentwicklung, um sich für nachhaltiges Wachstum auf dem sich entwickelnden britischen Immobilienmarkt zu positionieren.

Wie Harworth Group plc Geld verdient

Harworth Group plc ist hauptsächlich im Immobiliensektor tätig und konzentriert sich auf die Sanierung ehemaliger Industrie- und Gewerbestandorte im gesamten Vereinigten Königreich. Das Unternehmen generiert Einnahmen durch eine Kombination aus Immobilienentwicklung, Vermögensverwaltung und Investitionen. Nachfolgend finden Sie detaillierte Einblicke in die Einnahmequellen der Harworth Group plc.

Einnahmequellen

Harworths Einkommen stammt aus mehreren Schlüsselbereichen:

• Immobilienentwicklung: Das Unternehmen identifiziert, erwirbt und entwickelt Standorte mit Schwerpunkt auf Wohn-, Gewerbe- und Industrienutzungen. Im Geschäftsjahr, das im Dezember 2022 endete, erzielte Harworth einen Umsatz von 38,7 Millionen Pfund aus Entwicklungsverkäufen.
• Vermögensverwaltung: Harworth verwaltet sein Immobilienportfolio aktiv, um die Rendite zu optimieren. Im ersten Halbjahr 2023 meldete das Unternehmen Einnahmen aus der Vermögensverwaltung in Höhe von 17,5 Millionen Pfund, ein deutlicher Anstieg gegenüber 15 Millionen Pfund im gleichen Zeitraum im Jahr 2022.
• Anlageimmobilien: Harworth verfügt über ein Portfolio ertragsgenerierender Immobilien. Im Juni 2023 stieg der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien auf 346 Millionen Pfund, was auf die starke Nachfrage nach Logistik- und Industrieanlagen zurückzuführen ist.

Finanzielle Leistung

Im letzten Berichtszeitraum berichtete Harworth Group plc über die folgenden wichtigen Finanzkennzahlen:

Markttrends

Harworth ist in mehreren wachsenden Markttrends gut positioniert:

• Nachhaltige Entwicklung: Das Unternehmen legt bei seinen Projekten Wert auf Nachhaltigkeit und orientiert sich dabei an den Zielen der britischen Regierung für eine umweltfreundlichere Infrastruktur.
• Stadterneuerung: Da sich Städte weiterentwickeln, besteht ein erheblicher Bedarf an der Sanierung von Brachflächen, einem Gebiet, in dem Harworth eine herausragende Rolle spielt.
• Logistik und Lagerhaltung: Die gestiegene Nachfrage nach Logistikflächen, insbesondere nach COVID-19, hat das Mietwachstum und die Belegungsraten im Portfolio von Harworth vorangetrieben.

Zukünftige Wachstumsinitiativen

Harworth hat mehrere Initiativen skizziert, die voraussichtlich zum Umsatzwachstum beitragen werden:

• Erweiterung der Entwicklungspipeline: Ziel des Unternehmens ist es, seine Entwicklungsaktivitäten zu verstärken und sich auf ein zusätzliches Ziel zu konzentrieren 1.200 Hektar Land für verschiedene Projekte bis 2025.
• Partnerschaften: Durch die Zusammenarbeit mit lokalen Behörden und Partnern aus dem privaten Sektor wird erwartet, dass sie die Projektabwicklung verbessern und die Kosten senken.
• Investition in Logistik: Harworth plant, seinen Fokus verstärkt auf Logistikeinrichtungen zu legen, da es eine anhaltend starke Nachfrage nach Vertriebszentren erwartet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der diversifizierte Ansatz der Harworth Group plc zur Umsatzgenerierung durch Immobilienentwicklung, Vermögensverwaltung und Investitionen in Kombination mit einer starken Marktpositionierung auf solide finanzielle Aussichten in den kommenden Jahren schließen lässt.