Savills plc (SVS.L) Bundle
نبذة تاريخية عن شركة سافيلز بي إل سي
تأسست شركة Savills plc في عام 1855، وبدأت كشركة صغيرة في لندن، تركز على إدارة العقارات والاستشارات. وعلى مر العقود، توسعت الشركة بشكل كبير، مما أدى إلى تأسيس وجود لها في الأسواق العالمية الرئيسية وتطوير عروض خدماتها.
في عام 1970، أصبحت شركة سافيلز شركة عامة، وتم إدراجها في بورصة لندن. كان الطرح العام الأولي (IPO) بمثابة لحظة محورية في تاريخ الشركة، مما مهد الطريق لنموها المستقبلي. بحلول الثمانينيات، كانت سافيلز قد طورت عملياتها خارج المملكة المتحدة، ودخلت الأسواق الدولية بما في ذلك الولايات المتحدة وآسيا.
طوال التسعينيات، قامت سافيلز بتنويع خدماتها، مضيفة إدارة الاستثمار والمبيعات السكنية إلى محفظتها. وواصلت الشركة التوسع من خلال عمليات الاستحواذ الإستراتيجية، والتي تضمنت الاستحواذ على شركة العقارات الدولية EGS في عام 2004، مما أدى إلى تعزيز قدراتها الخدمية.
في عام 2013، استحوذت شركة Savills على شركة الاستشارات العقارية Studley مقابل 200 مليون جنيه إسترليني تقريبًا، مما عزز مكانتها في السوق الأمريكية. وقد أتاح هذا الاستحواذ لشركة Savills منصة قوية لتعزيز حضورها في جميع أنحاء أمريكا الشمالية.
بحلول عام 2021، حققت سافيلز إيرادات قدرها 1.7 مليار جنيه إسترليني، وهي زيادة كبيرة من 1.4 مليار جنيه إسترليني في عام 2020. وأعلنت الشركة عن أرباح صافية قدرها 106 مليون جنيه إسترليني لنفس الفترة، مما يظهر التعافي من تأثير الوباء على سوق العقارات.
يلخص الجدول التالي الأداء المالي لشركة سافيلز خلال السنوات الأخيرة:
| سنة | الإيرادات (مليون جنيه استرليني) | صافي الربح (مليون جنيه استرليني) | ربحية السهم (جنيه استرليني) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,568 | 103 | 0.38 |
| 2020 | 1,400 | 73 | 0.27 |
| 2021 | 1,700 | 106 | 0.40 |
| 2022 | 1,900 | 120 | 0.45 |
اعتبارًا من أكتوبر 2023، تبلغ القيمة السوقية لشركة سافيلز حوالي 3.5 مليار جنيه إسترليني. وتواصل الشركة توسيع نطاق تواجدها الجغرافي وعروض الخدمات، مع التركيز على الاستدامة والتكامل التكنولوجي في إدارة العقارات.
تبنت شركة Savills أيضًا التحول الرقمي، وعززت قدراتها في تحليل البيانات لتقديم خدمة أفضل للعملاء وتحسين الكفاءة التشغيلية. وتقوم الشركة بدمج التقنيات المتقدمة مثل الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي في عمليات تقييم الممتلكات الخاصة بها، مما يساعد على تبسيط العمليات وتعزيز عملية صنع القرار.
في السنوات الأخيرة، أعطت سافيلز الأولوية للجهود البيئية والاجتماعية والحوكمة، مما يعكس الوعي المتزايد بالاستدامة في الممارسات العقارية. اعتبارًا من عام 2023، أفادت الشركة أن حوالي **40%** من معاملاتها تتوافق مع مبادئ الاستثمار المستدام.
باختصار، رسخت شركة Savills plc مكانتها كلاعب رائد في سوق العقارات العالمية من خلال النمو الاستراتيجي والتنويع والالتزام بالاستدامة، مما يضع الشركة في موضع تحقيق النجاح المستمر في المشهد المتطور للخدمات العقارية.
من يملك سافيلز بي إل سي؟
يتم تداول أسهم شركة Savills plc، وهي شركة عالمية رائدة في تقديم الخدمات العقارية، علنًا في بورصة لندن تحت رمز المؤشر SVS. وفقًا لأحدث البيانات، تبلغ القيمة السوقية لشركة Savills حوالي 2.7 مليار جنيه استرليني.
تتميز ملكية Savills plc بمزيج من المستثمرين من المؤسسات والأفراد. وفقا لأحدث الإيداعات، تقريبا 60.4% من أسهم الشركة مملوكة من قبل المستثمرين المؤسسيين، في حين 39.6% مملوكة من قبل المساهمين الأفراد.
| نوع المستثمر | نسبة الملكية |
|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 60.4% |
| المساهمين الأفراد | 39.6% |
يشمل المساهمين المؤسسيين البارزين شركات الاستثمار الكبرى مثل BlackRock، وLondon Capital Group، وLegal & General Group، والتي تمتلك مجتمعة جزءًا كبيرًا من الأسهم. على سبيل المثال، اعتبارًا من أحدث تقرير، تحتفظ شركة BlackRock بما يقرب من 10.1%مما يجعلها واحدة من أكبر المساهمين في الشركة.
توزيع الأسهم بين المساهمين الرئيسيين هو كما يلي:
| المساهم | نسبة الأسهم المملوكة |
|---|---|
| بلاك روك | 10.1% |
| المجموعة القانونية والعامة | 6.8% |
| إنفيسكو المحدودة. | 5.2% |
| جي بي مورجان تشيس وشركاه | 4.5% |
| أبردين ستاندرد للاستثمارات | 3.9% |
تمتلك سافيلز أيضًا نسبة عالية نسبيًا من ملكية الأسهم من قبل المديرين التنفيذيين وأعضاء مجلس الإدارة. المديرين التنفيذيين يملكون حولها 1.2% من الأسهم، مما يدل على توافق قوي في المصالح بين الإدارة والمساهمين.
وقد أظهرت الشركة أداءً مالياً سليماً، حيث حققت إيرادات تبلغ حوالي 2.1 مليار جنيه استرليني للسنة المنتهية في ديسمبر 2022، مع ربح تشغيلي قدره 217 مليون جنيه استرليني.
فيما يتعلق بالحوكمة، تحافظ شركة Savills plc على مستوى من الشفافية فيما يتعلق بمساهميها الرئيسيين. توفر التحديثات المنتظمة للمستثمرين واجتماعات المساهمين رؤى حول تغييرات الملكية واستراتيجية الشركة المستقبلية.
باختصار، يهيمن المستثمرون المؤسسيون على ملكية شركة Savills plc، مع وجود حصص كبيرة مملوكة لشركات إدارة الأصول البارزة. ويسلط هيكل الملكية المتنوع هذا الضوء على ثقة كبار المستثمرين في استراتيجية النمو التي تنتهجها "سافيلز" ومكانتها في السوق.
بيان مهمة شركة سافيلز بي إل سي
توضح شركة Savills plc، وهي شركة عالمية تقدم الخدمات العقارية، بيان مهمتها كالتزام "بتقديم خدمات استشارية ومعاملات عالية الجودة لعملائنا". تؤكد الشركة على دورها في تقديم مشورة الخبراء والأبحاث الشاملة والقدرة على التكيف مع ظروف السوق المتغيرة عبر مناطق جغرافية متنوعة.
ويعكس بيان المهمة التزام سافيلز بالنزاهة والكفاءة المهنية، وخدمة مجموعة واسعة من العملاء بما في ذلك أصحاب العقارات والمطورين والمستثمرين والمستأجرين. ويتجلى ذلك من خلال هدفهم الشامل المتمثل في تعزيز قيمة وفائدة الأصول العقارية مع تعزيز العلاقات طويلة الأمد.
القيم الأساسية
تعمل شركة Savills plc وفقًا للقيم الأساسية الأساسية التي توجه ممارساتها التجارية:
- النزاهة: بناء الثقة من خلال الشفافية.
- الخبرة: الاستفادة من المعرفة العميقة بالسوق.
- الابتكار: احتضان التكنولوجيا والأفكار الجديدة.
- العمل الجماعي: التعاون لتحقيق أهداف العميل.
الأداء المالي
في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أفادت سافيلز:
- الإيرادات: 2.1 مليار جنيه استرليني
- الربح التشغيلي: 305 مليون جنيه استرليني
- الربح قبل الضريبة: 290 مليون جنيه استرليني
- صافي الربح: 234 مليون جنيه استرليني
وعلى أساس سنوي، يمثل هذا زيادة بنحو 10% في الإيرادات مقارنة بعام 2021، حيث بلغ إجمالي الإيرادات حوالي 1.9 مليار جنيه إسترليني. تم الإبلاغ عن هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للشركة عند 14.5% في عام 2022.
موقف السوق
تتمتع سافيلز بمكانة بارزة في سوق العقارات العالمية. حسب آخر البيانات:
- القيمة السوقية: حوالي 3 مليار جنيه استرليني
- التواجد في: 60 دولة
- الموظفين: أكثر من 39000 على مستوى العالم
الوصول العالمي والمحفظة
إن الانتشار الجغرافي لخدمات سافيلز واسع النطاق. وتشمل استراتيجيتهم التشغيلية ما يلي:
- المملكة المتحدة: أكبر سوق يمثل تقريبا 42% من إجمالي الإيرادات.
- آسيا والمحيط الهادئ: حسابات ل 26% من الإيرادات.
- أوروبا: يمثل حوالي 22% من إجمالي الأرباح.
- الأمريكتين: يساهم بالباقي 10%.
التطورات الأخيرة
اتخذت شركة سافيلز عدة مبادرات لتتماشى مع مهمتها:
- عمليات الاستحواذ: وفي عام 2022، استحوذت الشركة على شركة استراتيجية في المملكة المتحدة مما عزز عروض خدماتها.
- أهداف الاستدامة: تعزيز الخدمات الاستشارية لتتوافق مع المعايير والأهداف البيئية.
مشاركة الموظف
تعطي الشركة الأولوية لتنمية المواهب ومسؤولية الشركات، باستخدام مقاييس مثل:
- معدل رضا الموظفين: ذكرت في 85%.
- الاستثمار في التدريب: أكثر من 10 ملايين جنيه إسترليني في برامج تدريب الموظفين في عام 2022.
| سنة | الإيرادات (مليون جنيه استرليني) | الربح التشغيلي (مليون جنيه استرليني) | صافي الربح (مليون جنيه استرليني) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1,600 | 230 | 185 |
| 2021 | 1,900 | 275 | 210 |
| 2022 | 2,100 | 305 | 234 |
ومن خلال هذه الاستراتيجيات ومقاييس الأداء، تواصل Savills plc سعيها لتحقيق مهمتها المتمثلة في تقديم خدمات عقارية استثنائية وتعزيز علاقات طويلة الأمد مع العملاء. تضمن المبادئ الأساسية للشركة أن تظل مستشارًا موثوقًا به في مشهد السوق التنافسي.
كيف تعمل شركة سافيلز بي إل سي
تعمل شركة Savills plc كمزود عالمي للخدمات العقارية، حيث تقدم مجموعة واسعة من الخدمات في مختلف القطاعات. اعتبارًا من عام 2023، انتهت الشركة 600 مكتب في جميع أنحاء العالم، وتوظيف ما يقرب من 39.000 موظف في اكثر من 60 دولة.
تنقسم أعمال الشركة إلى قطاعات مختلفة، بما في ذلك أسواق رأس المال السكنية والتجارية والتشغيلية. في عام 2022، أعلنت سافيلز عن إجمالي إيرادات قدرها 2.17 مليار جنيه استرليني، يعكس أ زيادة 12% من العام السابق. يوضح توزيع الإيرادات حسب القطاع مصادر الإيرادات المتنوعة:
| شريحة | الإيرادات (مليون جنيه استرليني) | % من إجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| سكني | £724 | 33% |
| تجاري | £1,084 | 50% |
| أسواق رأس المال التشغيلية | £362 | 17% |
وفي القطاع السكني، تركز سافيلز على مبيعات وتأجير العقارات السكنية، مستفيدة من شبكتها الواسعة وشهرة علامتها التجارية. في عام 2022، أنجزت الشركة 30.000 معاملة سكنية في المملكة المتحدة وحدها. وبلغ متوسط قيمة الصفقة في هذا القطاع تقريبا £525,000.
يشمل القطاع التجاري خدمات متنوعة، بما في ذلك المبيعات الاستثمارية والتأجير وإدارة الممتلكات. شاركت سافيلز في العديد من المعاملات عالية القيمة؛ على سبيل المثال، في عام 2022، قامت الشركة بتسهيل مبيعات العقارات التجارية بقيمة إجمالية تقريبية 9 مليارات جنيه استرليني على مستوى العالم. أبلغ ذراع إدارة الاستثمار في الشركة عن أصول تحت الإدارة (AUM) تبلغ حوالي 20 مليار جنيه استرليني.
تشمل أسواق رأس المال التشغيلية الاستشارات الاستثمارية، وتمويل الديون والأسهم، وخدمات الشركات. وقد ارتفع الطلب على هذه الخدمات، حيث تقدم سافيلز المشورة بشأن المعاملات التي تزيد قيمتها 6 مليارات جنيه استرليني في عام 2022 وحده.
ويؤكد نموذج أعمال سافيلز أيضًا على الاستدامة ومسؤولية الشركات. كجزء من التزامها بالممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، استهدفت الشركة صافي انبعاثات الكربون إلى الصفر من خلال 2030. وعلاوة على ذلك، فإنه يهدف إلى تحقيق الحد الأدنى من 25% من إيراداتها من الاستثمارات المستدامة من قبل 2025.
وتستثمر الشركة بكثافة في التكنولوجيا والابتكار لتعزيز خدماتها. وفي عام 2022، خصصت سافيلز ما يقرب من 20 مليون جنيه استرليني نحو تحسينات التكنولوجيا، وتحسين الكفاءة وتجربة العملاء.
ومن الناحية المالية، حافظت سافيلز على ميزانية عمومية قوية. اعتبارًا من ديسمبر 2022، أبلغت الشركة عن إجمالي أصول قدرها 1.54 مليار جنيه استرليني وصافي الدين حوالي 184 مليون جنيه استرليني، مما أدى إلى نسبة صافي الدين إلى حقوق الملكية 0.19.
فيما يتعلق بأداء الأسهم، يتم تداول أسهم Savills plc في بورصة لندن تحت رمز المؤشر SVS.L. اعتبارًا من أكتوبر 2023، تذبذب سعر السهم بين £10.50 و £13.75 خلال العام الماضي، بقيمة سوقية تبلغ حوالي 1.5 مليار جنيه استرليني.
علاوة على ذلك، فإن الشركة معروفة بتوزيع أرباح منتظمة على مساهميها، حيث تعلن عن توزيع أرباح سنوية بقيمة £0.50 للسهم الواحد في عام 2022، مما يؤدي إلى عائد يقارب 4.0% بناء على سعر السهم الحالي.
بشكل عام، تتميز عمليات Savills plc بنهج شامل للخدمات العقارية، مدعومًا بأساس مالي قوي والالتزام بالاستدامة والابتكار.
كيف تجني شركة Savills plc الأموال
Savills plc هي شركة عالمية تقدم الخدمات العقارية وتعمل في مختلف القطاعات داخل سوق العقارات. تحقق الشركة إيرادات من خلال تدفقات متعددة، بما في ذلك خدمات المعاملات وإدارة الممتلكات والخدمات الاستشارية وخدمات التقييم.
خدمات المعاملات
تمثل خدمات المعاملات جزءًا كبيرًا من إيرادات سافيلز. في السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت سافيلز عن إيرادات بقيمة 1.3 مليار جنيه إسترليني من خدمات المعاملات، وهو ما يمثل حوالي 1.3 مليار جنيه إسترليني 44% من إجمالي الإيرادات.
إدارة الممتلكات
تعد إدارة الممتلكات مصدرًا كبيرًا آخر للإيرادات. وفي عام 2022، حققت سافيلز 690 مليون جنيه إسترليني من خدمات إدارة العقارات، وساهمت بذلك تقريبًا 23% إلى إجمالي إيراداتهم. يغطي هذا القطاع إدارة العقارات السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات.
الخدمات الاستشارية
أضاف قسم الخدمات الاستشارية، الذي يشمل الاستشارات في مجال الاستثمارات والتطوير العقاري، 550 مليون جنيه إسترليني إلى إيرادات سافيلز في عام 2022، أي ما يعادل حوالي 18% من إجمالي الإيرادات.
خدمات التقييم
تعد خدمات التقييم أيضًا مصدرًا رئيسيًا للإيرادات. حصلت سافيلز على 350 مليون جنيه إسترليني من هذا القطاع في عام 2022، وهو ما يمثل حوالي 350 مليون جنيه إسترليني 12% من إجمالي الإيرادات.
Overview الإيرادات حسب القطاع
| قطاع الخدمة | الإيرادات (مليون جنيه إسترليني) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| خدمات المعاملات | 1,300 | 44% |
| إدارة الممتلكات | 690 | 23% |
| الخدمات الاستشارية | 550 | 18% |
| خدمات التقييم | 350 | 12% |
| المجموع | 2,890 | 100% |
توزيع الإيرادات الجغرافية
تعمل شركة Savills عالميًا، وتتأتى إيراداتها من مناطق مختلفة. وبالنسبة لعام 2022، كان التوزيع الجغرافي للإيرادات على النحو التالي:
- المملكة المتحدة: 1.5 مليار جنيه استرليني (حوالي 52%)
- أوروبا: 750 مليون جنيه استرليني (حوالي 26%)
- آسيا والمحيط الهادئ: 400 مليون جنيه استرليني (حوالي 14%)
- الأمريكتان: 240 مليون جنيه استرليني (حوالي 8%)
مقاييس الأداء الحديثة
وفي النصف الأول من عام 2023، أعلنت شركة سافيلز عن زيادة في الإيرادات قدرها 10% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022، مدفوعة بالطلب القوي على خدمات المعاملات وأقسام إدارة الممتلكات. بلغ إجمالي إيرادات الشركة للنصف الأول من عام 2023 حوالي 1.6 مليار جنيه إسترليني.
علاوة على ذلك، وصل هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لشركة سافيلز للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 إلى 14%، وتسليط الضوء على التحكم الفعال في التكاليف والكفاءة التشغيلية داخل الشركة.
اتجاهات السوق والتركيز الاستراتيجي
تركز Savills بشكل استراتيجي على تعزيز قدراتها الرقمية لتحسين تقديم الخدمات وإشراك العملاء. ومن المتوقع أن يؤدي ظهور التكنولوجيا في المعاملات العقارية إلى دفع نمو الإيرادات في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، تعمل الشركة على توسيع مبادرات الاستدامة الخاصة بها، بما يتماشى مع اتجاهات السوق ومتطلبات العملاء للممارسات المسؤولة بيئيًا في العقارات.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، بلغ سعر سهم سافيلز حوالي 12.50 جنيهًا إسترلينيًا للسهم الواحد، مما يعكس زيادة سنوية قدرها 15%. وتقدر القيمة السوقية للشركة بحوالي 1.5 مليار جنيه استرليني.
Savills plc (SVS.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.