Savills plc: Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte von Savills plc

Savills plc wurde 1855 als kleines Unternehmen in London gegründet und konzentrierte sich auf Immobilienverwaltung und -beratung. Im Laufe der Jahrzehnte expandierte das Unternehmen erheblich, etablierte eine Präsenz in wichtigen globalen Märkten und entwickelte sein Serviceangebot weiter.

1970 ging Savills an die Börse und wurde an der Londoner Börse notiert. Der Börsengang markierte einen entscheidenden Moment in der Geschichte des Unternehmens und bereitete den Grundstein für sein zukünftiges Wachstum. In den 1980er Jahren weitete Savills seine Geschäftstätigkeit über das Vereinigte Königreich hinaus aus und erschloss internationale Märkte wie die Vereinigten Staaten und Asien.

Im Laufe der 1990er Jahre diversifizierte Savills seine Dienstleistungen und erweiterte sein Portfolio um Investmentmanagement und den Verkauf von Wohnimmobilien. Das Unternehmen expandierte weiter durch strategische Akquisitionen, zu denen auch die Übernahme des internationalen Immobilienunternehmens EGS im Jahr 2004 gehörte, und verbesserte seine Servicekapazitäten.

Im Jahr 2013 erwarb Savills das Immobilienberatungsunternehmen Studley für rund 200 Millionen Pfund und stärkte damit seine Position auf dem US-Markt weiter. Diese Übernahme bot Savills eine solide Plattform, um seine Präsenz in ganz Nordamerika auszubauen.

Bis 2021 erwirtschaftete Savills einen Umsatz von 1,7 Milliarden Pfund, eine deutliche Steigerung gegenüber 1,4 Milliarden Pfund im Jahr 2020. Das Unternehmen meldete für denselben Zeitraum einen Nettogewinn von 106 Millionen Pfund und zeigte damit eine Erholung von den Auswirkungen der Pandemie auf den Immobilienmarkt.

Die folgende Tabelle fasst die finanzielle Leistung von Savills in den letzten Jahren zusammen:

Mit Stand Oktober 2023 liegt die Marktkapitalisierung von Savills bei etwa 3,5 Milliarden Pfund. Das Unternehmen baut seine geografische Präsenz und sein Serviceangebot weiter aus und konzentriert sich dabei auf Nachhaltigkeit und Technologieintegration im Immobilienmanagement.

Savills hat auch die digitale Transformation angenommen und seine Datenanalysefähigkeiten verbessert, um Kunden besser zu bedienen und die betriebliche Effizienz zu verbessern. Das Unternehmen hat fortschrittliche Technologien wie KI und maschinelles Lernen in seine Immobilienbewertungsprozesse integriert und so dazu beigetragen, Abläufe zu rationalisieren und die Entscheidungsfindung zu verbessern.

In den letzten Jahren hat Savills den ESG-Bemühungen (Umwelt, Soziales und Governance) Priorität eingeräumt, was ein wachsendes Bewusstsein für Nachhaltigkeit in Immobilienpraktiken widerspiegelt. Im Jahr 2023 gibt das Unternehmen an, dass etwa **40 %** seiner Transaktionen auf nachhaltige Anlageprinzipien ausgerichtet sind.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich Savills plc durch strategisches Wachstum, Diversifizierung und sein Engagement für Nachhaltigkeit als führender Akteur auf dem globalen Immobilienmarkt etabliert und das Unternehmen für anhaltenden Erfolg in der sich entwickelnden Landschaft der Immobiliendienstleistungen positioniert hat.

Ein Eigentümer von Savills plc

Savills plc, ein weltweit führender Immobiliendienstleister, wird an der Londoner Börse unter dem Tickersymbol SVS öffentlich gehandelt. Nach den neuesten Daten hat Savills eine Marktkapitalisierung von ca 2,7 Milliarden Pfund.

Der Besitz von Savills plc zeichnet sich durch eine Mischung aus institutionellen und privaten Anlegern aus. Nach den letzten Meldungen ca 60.4% der Aktien des Unternehmens werden von institutionellen Anlegern gehalten 39.6% werden von Einzelaktionären gehalten.

Zu den bemerkenswerten institutionellen Aktionären zählen große Investmentfirmen wie BlackRock, London Capital Group und Legal & General Group, die gemeinsam einen erheblichen Anteil der Aktien besitzen. Zum Beispiel hält BlackRock nach dem letzten Bericht ca 10.1%und ist damit einer der größten Stakeholder des Unternehmens.

Die Aktienverteilung unter den Großaktionären stellt sich wie folgt dar:

Savills verfügt außerdem über einen relativ hohen Anteilsbesitz seiner Führungskräfte und Vorstandsmitglieder. Die Geschäftsführer besitzen ca 1.2% der Aktien, was auf eine starke Übereinstimmung der Interessen zwischen Management und Aktionären hinweist.

Das Unternehmen hat eine gesunde finanzielle Leistung gezeigt und einen Umsatz von ca 2,1 Milliarden Pfund für das im Dezember 2022 endende Jahr mit einem Betriebsgewinn von 217 Millionen Pfund.

Im Hinblick auf die Unternehmensführung sorgt Savills plc für ein gewisses Maß an Transparenz gegenüber seinen Großaktionären. Regelmäßige Investoren-Updates und Aktionärsversammlungen geben Einblicke in Eigentümerwechsel und die zukünftige Unternehmensstrategie.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Eigentümerschaft von Savills plc von institutionellen Anlegern dominiert wird und bedeutende Anteile von namhaften Vermögensverwaltungsfirmen gehalten werden. Diese diversifizierte Eigentümerstruktur unterstreicht das Vertrauen der Großinvestoren in die Wachstumsstrategie und Marktposition von Savills.

Leitbild von Savills plc

Savills plc, ein globaler Immobiliendienstleister, formuliert sein Leitbild als Verpflichtung, „unseren Kunden Beratungs- und Transaktionsdienstleistungen höchster Qualität anzubieten“. Das Unternehmen betont seine Rolle bei der Bereitstellung fachkundiger Beratung, umfassender Forschung und der Fähigkeit, sich an veränderte Marktbedingungen in verschiedenen geografischen Gebieten anzupassen.

Das Leitbild spiegelt das Engagement von Savills für Integrität und Professionalität wider und bedient ein breites Spektrum von Kunden, darunter Immobilieneigentümer, Bauträger, Investoren und Mieter. Dies zeigt sich in ihrem übergeordneten Ziel, den Wert und Nutzen von Immobilien zu steigern und gleichzeitig langfristige Beziehungen zu pflegen.

Grundwerte

Savills plc arbeitet nach zentralen Grundwerten, die seine Geschäftspraktiken leiten:

• Integrität: Vertrauen schaffen durch Transparenz.
• Fachwissen: Nutzen Sie fundierte Marktkenntnisse.
• Innovation: Umfassende Technologie und neue Ideen.
• Teamarbeit: Zusammenarbeit zur Erreichung der Kundenziele.

Finanzielle Leistung

Im Geschäftsjahr, das am 31. Dezember 2022 endete, berichtete Savills:

• Einnahmen: 2,1 Milliarden Pfund
• Betriebsgewinn: 305 Millionen Pfund
• Gewinn vor Steuern: 290 Millionen Pfund
• Nettogewinn: 234 Millionen Pfund

Im Vergleich zum Vorjahr bedeutete dies eine Steigerung von ca 10% im Vergleich zu 2021, wo der Gesamtumsatz etwa 1,9 Milliarden Pfund betrug. Die EBITDA-Marge des Unternehmens wurde mit angegeben 14.5% im Jahr 2022.

Marktposition

Savills nimmt eine herausragende Stellung auf dem globalen Immobilienmarkt ein. Nach den neuesten Daten:

• Marktkapitalisierung: Ungefähr 3 Milliarden Pfund
• Präsenz in: 60 Länder
• Mitarbeiter: Über 39.000 weltweit

Globale Reichweite und Portfolio

Die geografische Verbreitung der Dienstleistungen von Savills ist groß. Ihre operative Strategie umfasst:

• Großbritannien: Größter Markt mit ca 42% des Gesamtumsatzes.
• Asien-Pazifik: Konten für 26% der Einnahmen.
• Europa: Stellt ungefähr dar 22% des Gesamteinkommens.
• Amerika: Trägt den Rest bei 10%.

Aktuelle Entwicklungen

Savills hat mehrere Initiativen ergriffen, um seiner Mission gerecht zu werden:

• Akquisitionen: Im Jahr 2022 erwarb das Unternehmen ein strategisches Unternehmen im Vereinigten Königreich, das sein Serviceangebot erweiterte.
• Nachhaltigkeitsziele: Verbesserung der Beratungsdienste im Einklang mit Umweltstandards und -zielen.

Mitarbeiterengagement

Das Unternehmen priorisiert Talententwicklung und Unternehmensverantwortung mit Kennzahlen wie:

• Mitarbeiterzufriedenheitsrate: Berichtet unter 85%.
• Ausbildungsinvestition: Mitarbeiterschulungsprogramme im Wert von über 10 Millionen Pfund im Jahr 2022.

Mithilfe dieser Strategien und Leistungskennzahlen verfolgt Savills plc weiterhin seine Mission, außergewöhnliche Immobiliendienstleistungen zu erbringen und langfristige Kundenbeziehungen zu fördern. Die Grundprinzipien des Unternehmens stellen sicher, dass es in einem wettbewerbsintensiven Marktumfeld ein vertrauenswürdiger Berater bleibt.

So funktioniert Savills plc

Savills plc ist als globaler Immobiliendienstleister tätig und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen in verschiedenen Sektoren an. Ab 2023 ist das Unternehmen vorbei 600 Büros weltweit, ca. beschäftigt 39.000 Mitarbeiter in mehr als 60 Länder.

Das Geschäft des Unternehmens ist in verschiedene Segmente unterteilt, darunter Wohn-, Gewerbe- und operative Kapitalmärkte. Im Jahr 2022 meldete Savills einen Gesamtumsatz von 2,17 Milliarden Pfund, was a widerspiegelt 12 % Steigerung aus dem Vorjahr. Die Aufschlüsselung der Einnahmen nach Segmenten zeigt die vielfältigen Einnahmequellen:

Im Wohnsegment konzentriert sich Savills sowohl auf den Verkauf als auch auf die Vermietung von Wohnimmobilien und nutzt dabei sein umfangreiches Netzwerk und seine Markenbekanntheit. Im Jahr 2022 schloss das Unternehmen ab 30.000 Wohntransaktionen Allein im Vereinigten Königreich. Der durchschnittliche Transaktionswert in diesem Sektor lag bei ca £525,000.

Das Gewerbesegment umfasst verschiedene Dienstleistungen, darunter Investmentverkäufe, Leasing und Immobilienverwaltung. Savills war an zahlreichen hochwertigen Transaktionen beteiligt; Beispielsweise ermöglichte das Unternehmen im Jahr 2022 den Verkauf von Gewerbeimmobilien im Gesamtwert von ca 9 Milliarden Pfund weltweit. Der Investment-Management-Bereich des Unternehmens meldete ein verwaltetes Vermögen (AUM) von rund 20 Milliarden Pfund.

Zu den operativen Kapitalmärkten gehören Anlageberatung, Fremd- und Eigenkapitalfinanzierung sowie Unternehmensdienstleistungen. Die Nachfrage nach diesen Dienstleistungen ist stark gestiegen, und Savills berät bei Transaktionen mit einem Wert von mehr als 100 % 6 Milliarden Pfund allein im Jahr 2022.

Auch das Geschäftsmodell von Savills legt Wert auf Nachhaltigkeit und unternehmerische Verantwortung. Im Rahmen seines Engagements für Umwelt-, Sozial- und Governance-Praktiken (ESG) hat sich das Unternehmen zum Ziel gesetzt, die CO2-Emissionen bis dahin auf Null zu senken 2030. Darüber hinaus soll ein Minimum erreicht werden 25% seines Umsatzes aus nachhaltigen Investitionen durch 2025.

Das Unternehmen investiert stark in Technologie und Innovation, um seine Dienstleistungen zu verbessern. Im Jahr 2022 hat Savills ca. zugeteilt 20 Millionen Pfund hin zu technologischen Verbesserungen, zur Verbesserung der Effizienz und des Kundenerlebnisses.

Finanziell verfügt Savills über eine starke Bilanz. Im Dezember 2022 meldete das Unternehmen eine Bilanzsumme von 1,54 Milliarden Pfund und eine Nettoverschuldung von ca 184 Millionen Pfund, was zu einem Verhältnis von Nettoverschuldung zu Eigenkapital von 0.19.

Im Hinblick auf die Aktienperformance wird Savills plc an der Londoner Börse unter dem Tickersymbol gehandelt SVS.L. Seit Oktober 2023 schwankt der Aktienkurs zwischen £10.50 und £13.75 im vergangenen Jahr mit einer Marktkapitalisierung von ca 1,5 Milliarden Pfund.

Darüber hinaus ist das Unternehmen für regelmäßige Dividendenausschüttungen an seine Aktionäre bekannt und beschließt eine jährliche Dividende von £0.50 pro Aktie im Jahr 2022, was zu einer Rendite von ca 4.0% basierend auf dem aktuellen Aktienkurs.

Insgesamt zeichnet sich die Geschäftstätigkeit von Savills plc durch einen umfassenden Ansatz für Immobiliendienstleistungen aus, der auf einer soliden finanziellen Grundlage und einem Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation beruht.

Wie Savills plc Geld verdient

Savills plc ist ein globaler Immobiliendienstleister, der in verschiedenen Sektoren des Immobilienmarktes tätig ist. Das Unternehmen generiert Einnahmen über mehrere Einnahmequellen, darunter Transaktionsdienste, Immobilienverwaltung, Beratungsdienste und Bewertungsdienste.

Transaktionsdienste

Transaktionsdienstleistungen machen einen erheblichen Teil des Umsatzes von Savills aus. Im Geschäftsjahr, das am 31. Dezember 2022 endete, meldete Savills einen Umsatz von 1,3 Milliarden Pfund aus Transaktionsdienstleistungen, was etwa 1,3 Milliarden Pfund entspricht 44% des Gesamtumsatzes.

Immobilienverwaltung

Die Immobilienverwaltung ist eine weitere wesentliche Einnahmequelle. Im Jahr 2022 erwirtschaftete Savills mit Immobilienverwaltungsdienstleistungen einen Umsatz von rund 690 Millionen Pfund 23% zu ihrem Gesamtumsatz. Dieses Segment umfasst die Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzten Immobilien.

Beratungsdienste

Die Beratungsdienstleistungsabteilung, die Beratung zu Immobilieninvestitionen und -entwicklung umfasst, trug im Jahr 2022 550 Millionen Pfund zum Umsatz von Savills bei und machte damit etwa 550 Millionen Pfund aus 18% des Gesamtumsatzes.

Bewertungsdienstleistungen

Auch Bewertungsdienstleistungen sind ein wichtiger Umsatzbringer. Savills verdiente in diesem Segment im Jahr 2022 etwa 350 Millionen Pfund 12% des Gesamtumsatzes.

Overview des Umsatzes nach Segmenten

Geografische Umsatzverteilung

Savills ist weltweit tätig und erwirtschaftet seinen Umsatz in verschiedenen Regionen. Für das Jahr 2022 stellte sich die geografische Aufteilung der Einnahmen wie folgt dar:

• Vereinigtes Königreich: 1,5 Milliarden Pfund (ca 52%)
• Europa: 750 Millionen Pfund (ca 26%)
• Asien-Pazifik: 400 Millionen Pfund (ca 14%)
• Amerika: 240 Millionen Pfund (ca 8%)

Aktuelle Leistungskennzahlen

Im ersten Halbjahr 2023 meldete Savills einen Umsatzanstieg von 10% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022, getrieben durch die starke Nachfrage in den Bereichen Transaktionsdienstleistungen und Immobilienverwaltung. Der Gesamtumsatz des Unternehmens belief sich im ersten Halbjahr 2023 auf etwa 1,6 Milliarden Pfund.

Darüber hinaus lag die EBITDA-Marge von Savills für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr bei 14%, was eine effektive Kostenkontrolle und betriebliche Effizienz im Unternehmen hervorhebt.

Markttrends und strategische Ausrichtung

Savills konzentriert sich strategisch auf die Verbesserung seiner digitalen Fähigkeiten, um die Servicebereitstellung und die Kundenbindung zu verbessern. Es wird erwartet, dass der Aufstieg der Technologie bei Immobilientransaktionen das zukünftige Umsatzwachstum vorantreiben wird. Darüber hinaus erweitert das Unternehmen seine Nachhaltigkeitsinitiativen und orientiert sich dabei an Markttrends und Kundenanforderungen an umweltbewusstes Handeln im Immobilienbereich.

Im Oktober 2023 lag der Aktienkurs von Savills bei etwa 12,50 £ pro Aktie, was einen Anstieg von seit Jahresbeginn widerspiegelt 15%. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens wird auf rund 1,5 Milliarden Pfund geschätzt.