بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة Chimera Investment Corporation (CIM)

أنت تتطلع إلى ما هو أبعد من ضجيج نتائج ربع واحد - مثل الخسارة الصافية لشركة Chimera Investment Corporation (CIM) GAAP البالغة ($0.27) لكل سهم عادي مخفف في الربع الثالث من عام 2025 - لفهم الإستراتيجية الأساسية التي تدفع السهم مع عائد أرباح زائد لمدة اثني عشر شهرًا بالقرب من 12.13% اعتبارًا من نوفمبر 2025. ما هي الفلسفة الأساسية لصندوق الاستثمار العقاري المختلط للرهن العقاري (REIT) بقيمة دفترية تبلغ $20.24 لكل سهم تبدو في الواقع على أرض الواقع؟ نحتاج إلى معرفة ما إذا كانت مهمتهم ورؤيتهم وقيمهم الأساسية المعلنة تتوافق مع خطوتهم الأخيرة للاستحواذ على HomeXpress وتنويع الأرباح، حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير بشكل واضح.

شركة كيميرا للاستثمار (CIM) Overview

أنت بحاجة إلى صورة واضحة عن شركة Chimera Investment Corporation (CIM) لتقييم مكانتها في محفظتك الاستثمارية، والخلاصة بسيطة: إن صندوق الاستثمار العقاري المُدار داخليًا (REIT) ينتقل من نموذج محض للاحتفاظ بالأصول إلى أعمال رهن عقاري متكاملة تمامًا، وهي خطوة تؤدي إلى تقلب الأرباح على المدى القريب ولكنها تنشئ منصة أقوى ومتنوعة لعام 2026.

تأسست شركة Chimera Investment Corporation في عام 2007، وهي عبارة عن صندوق استثمار عقاري مختلط يركز على الائتمان، مما يعني أنها تستثمر في مزيج من قروض الرهن العقاري السكني والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) من كل من الوكالات المدعومة من الحكومة (وكالة RMBS) والمصادر الخاصة (غير الوكالة RMBS). إنهم يكسبون المال من صافي الفرق بين الدخل المكتسب من أصولهم وتكلفة قروضهم. بلغ إجمالي مبيعاتها الحالية، أو إيرادات الاثني عشر شهرًا اللاحقة (TTM) المنتهية في 30 سبتمبر 2025، تقريبًا 223.36 مليون دولار.

يتم ترجيح مزيج منتجاتهم بشكل كبير نحو الائتمان السكني، حيث تتكون المحفظة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025 من 73% قروض الرهن العقاري السكني، 21% وكالة الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، و 6% الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني غير التابعة لوكالة. وهذا التركيز على الائتمان السكني هو مصدر قوتهم الأساسي. بالإضافة إلى ذلك، تم الاستحواذ مؤخرًا على شركة HomeXpress Mortgage Corp. في 1 أكتوبر 2025 240 مليون دولار نقدًا بالإضافة إلى الأسهم، يضيف منصة مباشرة لإنشاء القروض، وهو تحول كبير.

الهدف التجاري الأساسي للشركة هو توفير عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر ودخل قابل للتوزيع على المساهمين، ولهذا السبب يهدفون إلى توزيع ما لا يقل عن 90% من دخلهم الخاضع للضريبة كأرباح، وهو معيار لصناديق الاستثمار العقاري.

الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025 والمقاييس الرئيسية

كان الربع الثالث من عام 2025، والذي انتهى في 30 سبتمبر، فترة محورية ولكنها مليئة بالتحديات، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى الإعداد الاستراتيجي للاستحواذ على HomeXpress. الرقم الرئيسي هو صافي خسارة مبادئ المحاسبة المقبولة عموما 22 مليون دولارأو $0.27 لكل سهم عادي مخفف لهذا الربع، وهو انعكاس حاد عن الربحية السابقة.

إليك الحساب السريع: احتفظت الشركة عمدًا برصيد نقدي مرتفع لتمويل صفقة HomeXpress، وقد أدى هذا السحب النقدي، جنبًا إلى جنب مع فروق أسعار الرهن العقاري غير التابعة للوكالة، إلى انخفاض الأرباح مؤقتًا. ومع ذلك، فإن الأرباح المتاحة للتوزيع (EAD) - وهو مقياس غير مبادئ المحاسبة المقبولة عموما يستخدم غالبا لتقييم قدرة صناديق الاستثمار العقارية على دفع أرباح الأسهم - ظلت إيجابية عند مستوى $0.37 لكل سهم عادي مخفف معدل لهذا الربع.

تُظهر البيانات المالية الرئيسية اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025 أن القيمة الأساسية والأداء السنوي حتى الآن لا يزال قويًا:

• القيمة الدفترية المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً لكل سهم عادي: $20.24
• العائد الاقتصادي (منذ عام 2025): 8.3%
• صافي الدخل المتوافق مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً لمدة تسعة أشهر: $1.67 لكل سهم عادي مخفف
• إجمالي الرصيد الرئيسي الحالي غير المدفوع للمحفظة: 10.5 مليار دولار

يعد الاستحواذ على HomeXpress، الشركة الرائدة في مجال إنشاء القروض العقارية الاستهلاكية غير المؤهلة (Non-QM) وقروض الأغراض التجارية للمستثمرين، هو الإجراء الواضح الذي يفسر التحول في هذا الربع. إنها مخاطرة محسوبة لتنويع وزيادة دخل الرسوم المتكررة، والذي يجب أن يبدأ في السداد في عام 2026.

موقف الصناعة لشركة Chimera Investment Corporation

تضع شركة Chimera Investment Corporation نفسها كشركة رائدة في قطاع التمويل العقاري المتخصص، لا سيما في مجال الائتمان السكني. إنهم لا يطاردون أعمال الوكالة ذات الهامش المنخفض فقط؛ فهي عبارة عن مزيج هجين يركز على الائتمان، وهو ما يتطلب خبرة أعمق في الاكتتاب والتوريق (عملية تجميع الأصول وبيع الأوراق المالية ذات الصلة للمستثمرين).

إن خطوة الاستحواذ على HomeXpress، والتي تم إغلاقها في 1 أكتوبر 2025، تحولها إلى شركة رهن عقاري متكاملة تمامًا تنشئ الأصول وتديرها وتستثمر فيها. ويعد هذا التكامل الرأسي خطوة استراتيجية قوية، حيث يسمح لهم بالتحكم في سلسلة القيمة بأكملها بدءًا من إنشاء القروض ووصولاً إلى التوريق والاستثمار. ومن المؤكد أن هذه خطوة لتوليد تدفقات دخل أكثر استقرارا ومتكررة وتعزيز عائدها الاقتصادي على المدى الطويل. والهدف هو إجراء 4 إلى 5 عمليات توريق سنويًا، اعتمادًا على ظروف السوق، مما سيؤدي إلى تحقيق الأرباح المستقبلية.

يمكنك أن ترى الالتزام الواضح بالنمو والتنويع في أعمالهم. لفهم سبب نجاح شركة Chimera Investment Corporation حقًا في سوق الرهن العقاري المتطور، تحتاج إلى إلقاء نظرة فاحصة على قاعدة مستثمريها وأهدافها الإستراتيجية. اكتشف المزيد حول من يراهن على هذه الإستراتيجية ولماذا: استكشاف مستثمر شركة Chimera Investment Corporation (CIM). Profile: من يشتري ولماذا؟

بيان مهمة شركة Chimera Investment Corporation (CIM).

أنت بحاجة إلى فكرة واضحة عن الاتجاه الذي تتجه إليه شركة Chimera Investment Corporation (CIM)، خاصة مع تقلبات السوق التي شهدناها. إن بيان مهمة CIM، على الرغم من أنه ليس شعارًا بليغًا واحدًا للشركات، يتم تعريفه بشكل أفضل من خلال هدفه التجاري الرئيسي المعلن: توفير عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر والدخل القابل للتوزيع من خلال الأداء الاستثماري المرتبط بأساسيات الائتمان العقاري. يوجه هذا الهدف كل قرار لتخصيص رأس المال، وبصراحة، هذا هو الأمر الأكثر أهمية للمستثمرين مثلك الذين يركزون على العائد والعائد الإجمالي.

هذه المهمة ليست مجرد عبارة تبعث على الشعور بالسعادة؛ إنه المخطط الاستراتيجي لصندوق الاستثمار العقاري (REIT) الذي يتنقل في سوق الائتمان السكني المعقد. فهو يجبر الشركة على تحقيق التوازن بين الأصول ذات العائد المرتفع والحساسة للائتمان مع أوراق مالية أكثر سيولة وأقل مخاطرة. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، أسفرت هذه الإستراتيجية عن صافي دخل مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا بقيمة $1.67 لكل سهم عادي مخفف، وهو مؤشر قوي على تنفيذهم لعنصر الدخل في مهمتهم. تريد عوائد؟ إنهم يهدفون إلى تسليمهم.

للحصول على نظرة أعمق حول من يراهن على هذه الإستراتيجية، راجع ذلك استكشاف مستثمر شركة Chimera Investment Corporation (CIM). Profile: من يشتري ولماذا؟

المكون 1: تقديم عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر

العنصر الأساسي الأول هو الالتزام بتقديم عوائد جذابة، ولكن الأهم من ذلك، أنه مؤهل بعبارة "معدلة حسب المخاطر". وهذا يعني أنهم لا يسعون لتحقيق أعلى عائد بأي ثمن؛ إنهم يقومون باستمرار بقياس المكافأة المحتملة مقابل المخاطر السلبية لأصول الرهن العقاري الخاصة بهم. بالنسبة للفترة من العام حتى تاريخه المنتهية في 30 سبتمبر 2025، بلغ العائد الاقتصادي لشركة CIM على القيمة الدفترية لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا 8.3%، مما يظهر أداءً إيجابيًا في بيئة معدلة مليئة بالتحديات.

يعد تركيزهم على الدخل القابل للتوزيع أمرًا أساسيًا أيضًا بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري. في الربع الثالث من عام 2025 وحده، كانت أرباحهم المتاحة للتوزيع (EAD) - وهي مقياس غير مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً والتي تعكس بشكل أفضل التدفق النقدي لتوزيعات الأرباح - $0.37 لكل سهم عادي مخفف معدل. هذا هو الدليل الواقعي على مهمتهم على أرض الواقع: توليد التدفق النقدي للدفع لك، أنت، المساهم. ومع ذلك، عليك أن تكون واقعيًا: فقد شهد الربع الثالث أيضًا خسارة صافية قدرها GAAP $0.27 لكل سهم عادي مخفف، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى عوامل يحركها السوق مثل تضييق فروق أسعار سندات الرهن العقاري غير التابعة للوكالة.

• قياس المخاطر قبل العودة.
• إعطاء الأولوية للدخل القابل للتوزيع للمساهمين.
• بلغت القيمة الدفترية في الربع الثالث من عام 2025 $20.24 لكل سهم.

المكون 2: الحفاظ على محفظة أصول الرهن العقاري المتنوعة

الركيزة الثانية لمهمتهم هي التنويع عبر أصول الرهن العقاري، وهو أداتهم الأساسية لتخفيف المخاطر. إنهم يعملون كصندوق استثمار عقاري مختلط يركز على الائتمان، مما يعني أنهم يستثمرون عبر نطاق الائتمان السكني. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، كان إجمالي الرصيد الأساسي الحالي غير المدفوع (UPB) لمحفظتهم هائلاً، حيث بلغ 10.5 مليار دولار.

فيما يلي الحسابات السريعة لمزيج محفظتهم الاستثمارية في نهاية الربع الثالث من عام 2025، والتي تظهر تحيزًا واضحًا تجاه الأصول الائتمانية:

• قروض الرهن العقاري السكني: 73% من المحفظة.
• الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (RMBS): 21% من المحفظة.
• الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني غير التابعة لوكالة: 6% من المحفظة.

هذا الوزن الثقيل في القروض العقارية السكنية (73%) هو المحرك لعوائدها المرتبطة بالائتمان، في حين يوفر جزء RMBS الخاص بالوكالة السيولة ويساعد في إدارة مخاطر أسعار الفائدة. وهذا يساعدهم بالتأكيد على الحفاظ على المرونة في تخصيص المحفظة، وهي ميزة كبيرة عندما تكون أسعار الفائدة متقلبة.

المكون 3: التركيز على التوريق والنمو الاستراتيجي

العنصر الأخير من مهمتهم التشغيلية هو استراتيجية النمو الخاصة بهم، والتي تركز على التوريق والاستحواذات الاستراتيجية لتعزيز قيمة المؤسسة. وتشكل معاملات التوريق آلية التمويل الأساسية، حيث توفر تمويلًا مستقرًا وطويل الأجل ورافعة هيكلية لتعزيز العائدات. على سبيل المثال، في مارس 2025، قاموا برعاية عمليتي توريق لقروض الرهن العقاري السكني بإجمالي رصيد أساسي قدره 646 مليون دولار.

تم توسيع هذه الإستراتيجية بشكل كبير من خلال الاستحواذ على شركة HomeXpress Mortgage Corp.، التي تم إغلاقها في 1 أكتوبر 2025. تدمج هذه الخطوة منصة إنشاء القروض مباشرة في CIM، وهو إجراء واضح "لتنويع الأرباح وتنميتها حتى نهاية العام وحتى عام 2026"، كما صرح الرئيس التنفيذي فيليب كارديس الثاني. كانت تكلفة الاستحواذ كبيرة: 240 مليون دولار نقدا بالإضافة إلى إصدار 2,077,151 أسهم من الأسهم العادية. ومن المتوقع أن تنشأ هذه المنصة الجديدة يقدر 3.5 مليار دولار قروض UPB للعام بأكمله 2025، مما يوفر خطًا مباشرًا للأصول لآلة التوريق الخاصة بشركة CIM.

بيان رؤية شركة Chimera Investment Corporation (CIM).

أنت تبحث عن خارطة طريق واضحة لشركة Chimera Investment Corporation (CIM)، وصندوق الاستثمار العقاري (REIT)، وبصراحة، يتم فهم مهمة الشركة ورؤيتها بشكل أفضل من خلال أفعالها وأهدافها التجارية المعلنة، خاصة بعد عمليات الاستحواذ الكبرى في عام 2025. الفكرة الأساسية هي أن Chimera تتحول بسرعة من صندوق استثمار عقاري هجين تقليدي REIT إلى منصة ائتمانية سكنية متكاملة تمامًا، باستخدام قدراتها التأسيسية والاستثمارية لتحقيق قيمة متنوعة وطويلة الأجل للمساهمين.

يُظهر التحول الاستراتيجي للشركة في عام 2025، والذي أبرزه الاستحواذ على شركة HomeXpress Mortgage Corporation، رؤية واضحة لامتلاك دورة حياة ائتمان الرهن العقاري بأكملها - بدءًا من إنشاء القروض ووصولاً إلى التوريق والاستثمار. هذه خطوة كبيرة تغير المخاطر/المكافأة profile للمستثمرين. للتعمق أكثر في كيفية عمل هذه المنصة، يمكنك التحقق من ذلك شركة Chimera Investment Corporation (CIM): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

المهمة: توفير عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر

إن المهمة الأساسية لشركة Chimera Investment Corporation، باعتبارها صندوق استثمار عقاري متداول للتداول العام (REIT)، بسيطة للغاية: توفير عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر ودخل قابل للتوزيع لمساهميها. ويرتبط هذا الهدف ارتباطًا مباشرًا بالأداء في أساسيات الائتمان العقاري.

هذا ليس مجرد بيان معياري. إنه محرك العمل. تحقق الشركة دخلها بشكل أساسي من صافي الفرق - الفرق بين العائد على أصول الرهن العقاري وتكلفة قروضها. ولتنفيذ هذه المهمة، يستثمرون عبر مجموعة متنوعة من أصول الرهن العقاري، بما في ذلك قروض الرهن العقاري السكني، والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني غير التابعة لوكالة (RMBS)، وسندات RMBS التابعة للوكالة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي الرصيد الأساسي غير المدفوع لمحفظتهم حوالي 10.5 مليار دولار.

إليك الحساب السريع لأدائها الأخير: بالنسبة للربع الثالث من عام 2025، أعلنت الشركة عن أرباح متاحة للتوزيع (EAD) قدرها $0.37 لكل سهم عادي مخفف معدل. إن رقم EAD هذا هو ما يدعم الأرباح بشكل مباشر، وهو بيت القصيد بالنسبة لمستثمر REIT.

الرؤية: منصة ائتمانية سكنية متكاملة تمامًا

تتمثل رؤية شركة Chimera Investment Corporation في أن تكون الشركة الرائدة والمتكاملة في مجال الائتمان السكني. وهذا يعني تجاوز مجرد كونك مستثمرًا وأن تصبح منشئًا ومديرًا ومستثمرًا لأصول الرهن العقاري. إن مفتاح هذه الرؤية هو التنويع وزيادة تدفقات الدخل القائمة على الرسوم، وهو ما يعد وسيلة تحوط ذكية ضد تقلبات أسعار الفائدة.

تم بناء استراتيجية 2025 على عمليتي استحواذ حديثتين، Palisades Group وHomeXpress Mortgage Corporation، اللتين تعتبران تحويليتين. إن عملية الاستحواذ على HomeXpress، والتي تم إغلاقها في 1 أكتوبر 2025، مقابل مزيج من النقد والأسهم، تضع شركة Chimera في موقع الريادة في كل من عملية الاستحواذ وإنتاج أصول ائتمان الرهن العقاري السكني. وأشار الرئيس التنفيذي فيليب كارديس الثاني إلى أن هذا الاستحواذ يعد خطوة محورية، وأن الشركة الآن في وضع جيد لتنفيذ مهمتها المتمثلة في تنويع وزيادة الأرباح حتى نهاية العام وحتى عام 2026.

وتشمل الركائز الاستراتيجية الداعمة لهذه الرؤية ما يلي:

• تنمية محفظة RMBS الخاصة بالوكالة لتحقيق أرباح وسيولة مستقرة.
• التوسع في حقوق خدمة الرهن العقاري (MSRs) للتحوط لمحفظة القروض وتحقيق الاستقرار في القيمة الدفترية.
• تعزيز خدمات إدارة الأصول الاستثمارية غير الاختيارية للعملاء من المؤسسات.

القيم الأساسية: الانضباط والتنويع وخلق القيمة

في حين أن شركة Chimera Investment Corporation لا تنشر قائمة من ثلاث قيم أساسية، فإن بياناتها العامة واستراتيجياتها المالية تشير إلى ثلاثة مبادئ تشغيلية توجه كل قرار. تعمل هذه المبادئ كقيم أساسية في الممارسة العملية، خاصة في سوق متقلب مثل عام 2025.

الأول هو إدارة المخاطر المنضبطة. وفي الربع الثاني من عام 2025 بلغ إجمالي أصول الشركة حوالي 14.86 مليار دولار، وتتطلب إدارة هذا النطاق اتباع نهج منضبط تجاه المخاطر، لا سيما في ضوء تقلبات السوق التي أدت إلى خسارة صافية لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا بقيمة ($0.27) لكل سهم عادي مخفف في الربع الثالث من عام 2025. ويعكس التركيز على إعادة التموضع نحو أصول أكثر سيولة هذا الانضباط.

والثاني هو تنويع المحفظة. إن نهجهم المختلط - الاستثمار في القروض السكنية، وسندات الرهن العقاري غير التابعة لوكالة، وسندات الرهن العقاري التابعة للوكالة - يدور حول المرونة. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025، تم تخصيص المحفظة تقريبًا 73% لقروض الرهن العقاري السكني، 21% للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، و 6% إلى الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني غير التابعة للوكالة. والتنويع هو دفاعهم الأساسي ضد صدمات السوق.

والثالث هو قيمة المساهمين على المدى الطويل. كل ما يفعلونه، بدءًا من التركيز على التوريق وحتى التوريق 54 مليار دولار في أصول الرهن العقاري حتى الآن، وفقًا لاستراتيجية توزيع الأرباح، تهدف إلى خلق قيمة طويلة الأجل. القيمة الدفترية لمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً $20.24 لكل سهم عادي في 30 سبتمبر 2025، هو المعيار الذي يعملون على النمو والاستقرار من خلال هذه التحركات الإستراتيجية.

القيم الأساسية لشركة Chimera Investment Corporation (CIM).

أنت تبحث عن الأساس المتين للشركة، وليس فقط أرباحها الفصلية، وهذا أمر ذكي. بالنسبة لشركة Chimera Investment Corporation (CIM)، وهي صندوق استثمار عقاري مختلط للرهن العقاري (REIT)، فإن مهمتها بسيطة: توفير عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر ودخل قابل للتوزيع على المساهمين، مرتبط بشكل مباشر بأساسيات الائتمان العقاري. تتمثل رؤيتهم في بناء شركة تدوم، ويدعمونها بثلاث قيم أساسية ترتبط مباشرة بتخصيص رأس المال واستراتيجية إدارة المخاطر.

إذا كنت تريد أن تفهم إلى أين يتجه السهم، فعليك أن تنظر إلى أحدث الأرباح المتاحة للتوزيع (EAD) البالغة 0.37 دولارًا أمريكيًا لكل سهم عادي مخفف معدل للربع الثالث من عام 2025 ورؤية التحركات الإستراتيجية طويلة المدى. هذا هو المكان الذي يتم فيه إنشاء القيمة الحقيقية، وليس فقط فتحها.

التوجه طويل المدى

ويعني التوجه طويل المدى اتخاذ تحركات اليوم تؤتي ثمارها بعد الربع التالي، حتى لو تسببت في تراجع مؤقت. تتمثل استراتيجية شركة Chimera Investment Corporation في خلق قيمة دائمة من خلال تنويع محفظتها الاستثمارية وتوسيع قاعدة أرباحها. هذه بالتأكيد ليست تجارة قصيرة المدى.

أوضح مثال في عام 2025 هو الاستحواذ الاستراتيجي على شركة HomeXpress Mortgage Corp.، والذي تم إغلاقه في 1 أكتوبر 2025. كلفت هذه الخطوة الشركة 240 مليون دولار نقدًا، بالإضافة إلى إصدار 2,077,151 سهمًا من الأسهم العادية، لكنها كانت خطوة حاسمة لتنويع الأرباح وتنميتها حتى عام 2026. تدمج عملية الاستحواذ منصة لإنشاء القروض، مما يمنح شركة Chimera Investment Corporation إمكانية الوصول المباشر إلى سوق الرهن العقاري غير المؤهل (غير إدارة الجودة)، والذي من المتوقع أن يتجاوز 100 مليار دولار في عام 2025.

• تنوعت في سوق غير إدارة الجودة، وهو قطاع بقيمة 100 مليار دولار.
• استحوذت على HomeXpress مقابل 240 مليون دولار نقدًا وأسهمًا.
• التركيز على تنمية RMBS للوكالة لتحقيق أرباح مستقرة.

تدور هذه الإستراتيجية حول بناء شركة دائمة، وليس فقط السعي لتحقيق أعلى عائد في الوقت الحالي. يمكنك أن ترى التزامهم بمكافأة المساهمين على المدى الطويل في عائدهم الاقتصادي لعام 2025 حتى تاريخه بنسبة 8.3٪. للتعمق أكثر في هيكلها، يمكنك التحقق من ذلك شركة Chimera Investment Corporation (CIM): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

معايير أخلاقية عالية

بالنسبة لشركة مالية، فإن المعايير الأخلاقية العالية هي خط دفاعك الأول ضد المخاطر المتعلقة بالسمعة والمخاطر التنظيمية. تعالج شركة Chimera Investment Corporation هذه المشكلة من خلال تكليف هياكل حوكمة واضحة وموثقة تضمن الشفافية والمساءلة في جميع المجالات.

تحتفظ الشركة بقواعد سلوك وأخلاقيات العمل الرسمية التي تنطبق على جميع الموظفين والمسؤولين والمديرين، وتعزز ذلك من خلال برامج التدريب الداخلية على أخلاقيات العمل. ولضمان الامتثال والشفافية، لديهم سياسة الإبلاغ عن المخاوف التي تتضمن خطًا ساخنًا يديره طرف ثالث، حيث يتم الحفاظ على سرية هوية الموظفين المبلغين. علاوة على ذلك، فإن سياسة مكافحة التحوط/التعهدات الخاصة بالشركة تحظر على أعضاء مجلس الإدارة والمسؤولين استخدام أسهم الشركة في حسابات الهامش أو كضمانات، مما يربط بشكل مباشر المصالح المالية للإدارة مع مصالحك، المساهم.

التميز التشغيلي

إن التميز التشغيلي في الرهن العقاري REIT يدور حول الإدارة المتفوقة للمخاطر والنشر الفعال لرأس المال، خاصة في الأسواق المتقلبة. هذا هو المكان الذي يلتقي فيه المطاط بالطريق لحماية رأس المال الخاص بك، والذي بلغ القيمة الدفترية المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا البالغة 20.24 دولارًا أمريكيًا للسهم العادي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025.

يتضمن هيكل الشركة لجنة مخصصة للمخاطر تشرف على إطار إدارة مخاطر المؤسسة. ويتمثل نهجهم في نموذج "ثلاث طبقات من الدفاع"، وهو عبارة عن عملية واضحة وقابلة للتكرار للتخفيف من المخاطر المختلفة، بما في ذلك مخاطر الاستثمار ورأس المال. على الجانب التكنولوجي، لديهم فريق الاستجابة للحوادث وخطة الاستجابة للحوادث السيبرانية لإدارة مخاطر الأمن السيبراني بشكل فعال - وهو تهديد تشغيلي بالغ الأهمية اليوم. يُظهر تكوين محفظتهم اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025 هذا التركيز، مع تخصيص 73٪ لقروض الرهن العقاري السكني، وهو قطاع تتيح لهم خبرتهم في مجال التوريق إدارة مخاطر الائتمان بشكل أكثر مباشرة وكفاءة. وهم يستخدمون التوريق (تجميع القروض وبيع السندات) لإنشاء تمويل مستقر طويل الأجل، وهو تعريف العمليات الذكية والدقيقة.