بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة CareTrust REIT, Inc. (CTRE)

المبادئ الأساسية لـ CareTrust REIT ليست مجرد نموذج معياري للشركات؛ فهي مرتبطة بشكل مباشر بقوة الميزانية العمومية للشركة، ولهذا السبب تخطط الشركة لـ FFO الموحد لعام 2025 (أموال من العمليات) لكل سهم مخفف بين ما يقرب من 1.76 دولار و 1.77 دولار. هذا التركيز على الاستثمارات التراكمية التي يبلغ مجموعها حوالي 1.6 مليار دولار منذ عام حتى الآن في عام 2025، هو المحرك الذي يقود عملياتهم. المهمة بسيطة: تنمية المشغلين، وزيادة قيمة المساهمين. هل يمكن لمهمة ذات شقين تتمثل في نجاح المشغل والعوائد الثابتة للمساهمين أن تحافظ حقًا على القيمة السوقية التي تزيد عن أكثر من ذلك 7.88 مليار دولار، كما ورد في نوفمبر 2025؟ دعونا نلقي نظرة على الحمض النووي القابل للتنفيذ وراء الأرقام.

كير تراست ريت، إنك (CTRE) Overview

أنت تبحث عن تقييم واضح لا معنى له لشركة CareTrust REIT, Inc. (CTRE)، والخلاصة بسيطة: ينفذ صندوق الاستثمار العقاري للرعاية الصحية (REIT) استراتيجية مدروسة وعالية النمو تؤتي ثمارها في أحجام استثمار قياسية ومقاييس مالية قوية اعتبارًا من أواخر عام 2025.

تم إنشاء CareTrust REIT في الأصل في عام 2014، حيث نمت من محفظة صغيرة مؤجرة لمستأجر واحد إلى شريك رأسمالي رئيسي لعشرات المشغلين في جميع أنحاء الولايات المتحدة والآن على المستوى الدولي. عملهم الأساسي هو ملكية واقتناء وتأجير عقارات الرعاية الصحية، وفي المقام الأول مرافق التمريض الماهرة وإسكان كبار السن.

تعمل الشركة على أساس عقد إيجار ثلاثي، مما يعني أن المستأجر - مشغل الرعاية الصحية - مسؤول عن التكاليف المتعلقة بالعقار مثل الصيانة والتأمين والضرائب. يوفر هذا الهيكل تدفق إيرادات مستقرًا ويمكن التنبؤ به لـ CareTrust REIT. خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، وصل إجمالي إيرادات الشركة إلى مستوى كبير 341.53 مليون دولار. إنها آلة تدفق نقدي قوية ويمكن التنبؤ بها.

• تملك عقارات للرعاية الصحية (تمريض ماهر، إسكان لكبار السن).
• استخدم عقود الإيجار الثلاثية للحصول على إيرادات مستقرة.
• بلغت إيرادات تسعة أشهر 2025 341.53 مليون دولار.

يمكنك رؤية تأثير استراتيجيتهم في أحدث التقارير المالية. كان الربع الثالث من عام 2025 (الربع الثالث من عام 2025) متميزًا بالتأكيد، حيث أظهر تسارعًا كبيرًا في الأداء. أعلنت CareTrust REIT عن إيرادات الربع الثالث من عام 2025 البالغة 132.44 مليون دولار، والذي كان بمثابة فوز كبير ضد توقعات المحللين.

إليك الحساب السريع للربحية: صافي الدخل لهذا الربع كان 74.9 مليون دولار، وهو أمر رائع 67% زيادة عن الربع من العام السابق. والأهم من ذلك بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري، أن الأموال الطبيعية من العمليات (FFO) - وهو مقياس رئيسي للأداء التشغيلي - قد نمت إلى 94.7 مليون دولار، ان 18% القفز على أساس سنوي.

المحرك الحقيقي لهذا النمو هو نشاطهم الاستثماري، وهو ما يعادل مبيعات منتجاتهم الرئيسية. أغلقت الشركة على ما يقرب من 1.6 مليار دولار في إجمالي الاستثمارات منذ بداية العام وحتى الربع الثالث من عام 2025، وهو رقم قياسي لهم. وشمل ذلك تحركًا استراتيجيًا كبيرًا في أسواق جديدة مع 817 مليون دولار الاستحواذ على محفظة Care REIT plc في المملكة المتحدة في مارس 2025، مما يؤدي إلى توسيع منصتها بشكل كبير خارج الولايات المتحدة.

إن شركة CareTrust REIT, Inc. ليست مجرد مشارك؛ إنهم أحد القادة الواضحين في قطاع العقارات في مجال الرعاية الصحية في الوقت الحالي. لقد أدى نشر رأس المال العدواني والمنضبط إلى صافي الدين إلى معدل التشغيل السنوي الطبيعي قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بمقدار فقط 0.42x، وهي منخفضة بشكل لا يصدق وتظهر ميزانية عمومية قوية. بالنسبة للسياق، فإن نطاق الرافعة المالية المستهدف الخاص بهم هو 4.0x إلى 5.0x، لذلك لديهم مرونة مالية هائلة.

هذه القوة المالية والتوسع الاستراتيجي - وخاصة الدفع الدولي - هو السبب وراء وصول السهم إلى أعلى مستوى له على الإطلاق $37.42 في نوفمبر 2025. لديهم قاعدة تمريض قوية ماهرة في الولايات المتحدة، بالإضافة إلى الاستحواذ الجديد على دار رعاية في المملكة المتحدة وممتلكات سكنية جديدة لكبار السن في الولايات المتحدة، مما يؤهلهم لاستمرار نشاط الصفقات. يرى السوق قيمة هذا النمو المنضبط. للتعمق أكثر في كيفية الحفاظ على هذه الصحة المالية وما يعنيه بالنسبة للعائدات المستقبلية، يجب عليك التحقق من ذلك تحليل CareTrust REIT, Inc. (CTRE) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

بيان مهمة CareTrust REIT, Inc. (CTRE).

أنت تنظر إلى CareTrust REIT, Inc. (CTRE) لأنك تريد أن تعرف ما الذي يدفع قراراتهم، وبصراحة، بيان المهمة هو خريطة الطريق الخاصة بك. إنها ليست مجرد زغب الشركات. إنها الإستراتيجية الأساسية التي تملي أين يذهب كل دولار من رأس المال وكيف يديرون علاقاتهم مع المستأجرين.

مهمة CareTrust REIT هي في الأساس ذات شقين: لمساعدة مشغلي الرعاية الصحية المتميزين على تحقيق إمكانات النمو لديهم، مع تقديم قيمة ثابتة للمساهمين لدينا من خلال الاستثمارات التراكمية، وأرباح الأسهم المحمية جيدًا، وقائمة المستأجرين الأفضل في فئتها. هذا التركيز المزدوج على نجاح المشغل وعائد المساهمين هو ما يجعل نموذج الإيجار الثلاثي الشبكة الخاص بهم يعمل بشكل جيد.

إن التحركات الإستراتيجية للشركة في عام 2025، مثل اعتماد "نموذج المحركات الثلاثة" (التمريض الماهر في الولايات المتحدة، ودور الرعاية في المملكة المتحدة، ومحفظة تشغيل إسكان كبار السن أو SHOP)، تظهر بوضوح هذه المهمة في العمل. إنها استراتيجية واضحة لتنويع المخاطر وتسريع النمو على المدى الطويل.

1. الشراكة من أجل نمو المشغل: محرك الجودة

الجزء الأول من المهمة يدور حول المشغل. إن شركة CareTrust REIT ليست مجرد مالك؛ إنهم يرون أنفسهم كشريك نمو لنخبة مقدمي الرعاية الصحية. إنهم يركزون على المشغلين الذين لديهم بالفعل سجل حافل من نتائج الجودة والثقافة الإيجابية لموظفيهم.

يعد هذا الالتزام تجاه مشغلي الجودة أداة بالغة الأهمية لتخفيف المخاطر بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري (REIT). ولهذا السبب أعلنت الشركة عن تحصيل 100% من الإيجار التعاقدي والفوائد في الربع الثالث من عام 2025. هذا النوع من الاستقرار نادر ويأتي من اختيار الشركاء المناسبين، وليس فقط المباني المناسبة.

كما يقومون أيضًا بدمج ذلك في إستراتيجيتهم البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، والعمل مع المستأجرين الذين يعطون الأولوية للرعاية الجيدة، ورفاهية الموظفين، والتميز التشغيلي. إنها دورة حميدة: المشغلون الأفضل يعني إيجارًا أكثر موثوقية، مما يعني عوائد أفضل لك. إذا كنت تريد التعمق أكثر في معرفة من يراهن على هذا النموذج، فيجب عليك التحقق من ذلك استكشاف مستثمر CareTrust REIT, Inc. (CTRE). Profile: من يشتري ولماذا؟

2. تقديم قيمة للمساهمين من خلال الاستثمارات التراكمية

المكون الأساسي الثاني هو تقديم القيمة للمساهمين، والآلية الأساسية هي من خلال صفقات الاستثمارات التراكمية التي تضيف على الفور إلى أرباح الشركة للسهم الواحد. هذا هو المكان الذي يلتقي فيه المطاط بالطريق نحو صندوق استثمار عقاري يركز على النمو.

فيما يلي الحساب السريع للتنفيذ في عام 2025: أغلقت شركة CareTrust REIT نشاطًا استثماريًا بقيمة 59.4 مليون دولار خلال الربع الثالث من عام 2025 وحده، بعائد مختلط مستقر بنسبة 8.8٪. بالإضافة إلى ذلك، منذ نهاية الربع الثالث، قاموا بإغلاق ما يقرب من 436.5 مليون دولار من الاستثمارات، مع الحفاظ على هذا العائد القوي المقدر بنسبة 8.8٪. وقد أدى هذا النشر القوي وعالي العائد لرأس المال إلى دفع إجمالي استثماراتها منذ بداية العام حتى تاريخه إلى مستوى قياسي بلغ حوالي 1.6 مليار دولار. هذه هي الطريقة التي تولد النمو.

التأثير واضح في البيانات المالية: من المتوقع أن تبلغ إرشادات الشركة للأموال الطبيعية من العمليات (FFO) للعام بأكمله 2025 ما يقرب من 1.76 دولارًا إلى 1.77 دولارًا للسهم الواحد. هذا ما يحدث عندما تضغط على الميزة التي توفرها الميزانية العمومية القوية.

3. الاستقرار المالي والأرباح المحمية بشكل جيد

إن مهمة تقديم "قيمة ثابتة" تعني أيضًا الانضباط المالي وتدفق العائدات الموثوق به. بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري، فإن ذلك يترجم إلى أرباح مغطاة بشكل جيد وميزانية عمومية قوية. تريد أن تنام جيدًا في الليل مع العلم أن الأرباح ليست في خطر.

تعتبر الصحة المالية لـ CareTrust REIT استثنائية. كانت نسبة صافي ديونهم إلى معدل التشغيل السنوي العادي قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك منخفضة جدًا بنسبة 0.42 مرة في الربع الثالث من عام 2025، وهو أقل بكثير من نطاق الرافعة المالية المستهدف. ويمنحهم هذا الرفع المالي المنخفض قدرة هائلة على النمو المستقبلي ويعمل بمثابة حاجز كبير ضد صدمات السوق. كما تمثل توزيعات الأرباح ربع السنوية البالغة 0.335 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد في الربع الثالث من عام 2025 نسبة توزيع تبلغ حوالي 76% على الأموال الطبيعية المتاحة للتوزيع (FAD). تعتبر نسبة العائد في هذا النطاق مريحة وتشير إلى أن الأرباح محمية بشكل جيد من خلال الأرباح الحالية.

• صافي الدخل للربع الثالث من عام 2025: 74.9 مليون دولار أمريكي، بزيادة قدرها 67% على أساس سنوي.
• الربع الثالث من عام 2025، التمويل الأجنبي المباشر الموحد: 94.7 مليون دولار، بزيادة قدرها 18٪.
• صافي الدين / الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: 0.42 مرة، مما يشير إلى صحة مالية قوية.

إن قائمة المستأجرين القوية، والتي يتضح من المجموعة المثالية للإيجارات، هي الأساس لهذا الاستقرار. ويرتبط كل ذلك بالمهمة: اختيار أفضل الشركاء، والقيام باستثمارات ذكية، وبالتالي تتبع قيمة المساهمين.

بيان رؤية CareTrust REIT, Inc. (CTRE).

أنت تبحث عن الشمال الحقيقي لشركة CareTrust REIT, Inc. (CTRE)، وبصراحة، إنها تفويض من جزأين يدفع كل قرار لتخصيص رأس المال. لا تتعلق رؤيتهم بالمثل المجردة بقدر ما تتعلق بالتزام ملموس ومزدوج: تمكين مشغلي الرعاية الصحية من الدرجة الأولى وتقديم قيمة ثابتة ويمكن التنبؤ بها للمساهمين.

هذه ليست مجرد حشوة للشركات؛ إنه المحرك وراء نموهم المذهل. بالنسبة للسنة المالية 2025، تُرجم هذا التركيز إلى أكثر من 1.6 مليار دولار من إجمالي الاستثمارات منذ بداية العام حتى الآن، وهو مبلغ تاريخي يفوق حتى وتيرة الاستثمار الهائلة لعام 2024. هذه الإستراتيجية العدوانية والمنضبطة هي خريطة لكيفية التخطيط للتنقل بين التركيبة السكانية المتقدمة في السن في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة.

تمكين مشغلي الرعاية الصحية من الدرجة الأولى لتحقيق النمو

تتمثل الركيزة الأولى لمهمة CareTrust REIT, Inc. في مساعدة مشغليهم على تحقيق إمكانات النمو الكاملة لديهم. وهذا يعني توفير رأس المال لأفضل المشغلين في سوق عقارات الرعاية الصحية المجزأ، مع التركيز بشكل خاص على مرافق التمريض الماهرة (SNFs) وإسكان كبار السن.

تعد محفظة الشركة، اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، تمثيلًا ملموسًا لهذا الالتزام، حيث تضم 542 عقارًا و53,589 سريرًا/وحدة في 34 ولاية والمملكة المتحدة. وتتركز غالبية هذه الأموال، حوالي 64%، في مرافق التمريض الماهرة، والتي تمثل جوهر نموذجها الأصلي. إنهم لا يشترون المباني فحسب؛ إنهم يدعمون فرق الإدارة القوية.

وقد تم الآن إضفاء الطابع الرسمي على هذه الإستراتيجية في "نموذج المحركات الثلاثة" الخاص بهم، والذي يعمل على تنويع المخاطر وتوسيع نطاق نموهم:

• مرافق التمريض الماهرة في الولايات المتحدة: المحرك الأساسي عالي الإنتاجية.
• دور الرعاية في المملكة المتحدة: التنويع الدولي، حيث يمثل الآن 24% من العقارات.
• المحفظة التشغيلية لإسكان كبار السن (SHOP): تركيز أحدث على استثمارات القيمة المضافة.

إن تركيزهم على جودة المشغل يعمل بشكل واضح، حيث تم الإبلاغ عن تحصيل بنسبة 100.0٪ من الإيجار التعاقدي والفوائد في الربع الثالث من عام 2025. هذه ورقة نظيفة تخبرك بكل شيء عن صحة قائمة المستأجرين.

تقديم قيمة ثابتة للمساهمين من خلال الاستثمارات التراكمية

أما الجزء الثاني، الذي لا يقل أهمية، من رؤيتهم فهو العودة المباشرة إليك، أنت، المساهم. إنهم يهدفون إلى تقديم قيمة ثابتة في المقام الأول من خلال الاستثمارات التراكمية، مما يعني أن كل عقار أو قرض جديد يجب أن يزيد على الفور أمواله من العمليات (FFO) لكل سهم. هذه هي الحسابات السريعة لصندوق الاستثمار العقاري الناجح.

تظهر نتائج الربع الثالث من عام 2025 أن هذا المحرك يعمل على جميع الأسطوانات. بلغ FFO الطبيعي، وهو مقياس رئيسي للتدفق النقدي لصناديق الاستثمار العقارية، 94.7 مليون دولار، بزيادة قدرها 18٪ مقارنة بالربع السابق من العام. هذا الأداء القوي هو ما سمح لهم بإغلاق استثمارات جديدة بقيمة 59.4 مليون دولار خلال الربع وحده بعائد مختلط مستقر بنسبة 8.8٪. إنهم يشترون بذكاء وينموون بسرعة.

فيما يلي الحسابات السريعة حول توقعاتهم للعام بأكمله: من المتوقع أن يتراوح التوجيه المحدث لعام 2025 لـ FFO الموحد لكل سهم عادي متوسط ​​مخفف مرجح بين 1.76 دولارًا و1.77 دولارًا. هذا المقياس هو ما يجب عليك مشاهدته، لأنه يدعم بشكل مباشر أرباحهم وقدرتهم على النمو المستقبلي. للحصول على نظرة أعمق حول من يراهن على هذه الإستراتيجية، يجب عليك التحقق منها استكشاف مستثمر CareTrust REIT, Inc. (CTRE). Profile: من يشتري ولماذا؟

الحفاظ على أرباح محمية جيدًا وقائمة المستأجرين الأفضل في فئتها

إن الأرباح المحمية بشكل جيد هي نقطة الإثبات النهائية للانضباط المالي لصندوق الرعاية الصحية العقارية. وقد أثبتت شركة CareTrust REIT, Inc. ذلك باستمرار، حيث حافظت على توزيع أرباح ربع سنوية بقيمة 0.335 دولار أمريكي للسهم الواحد. ما يهم هو تغطية تلك الأرباح، حيث يأتي تركيزهم على قائمة المستأجرين الأفضل في فئتهم.

تبلغ نسبة توزيع الأرباح حوالي 76% على FAD (الأموال المتاحة للتوزيع)، وهو هامش صحي. يمثل FAD الطبيعي، البالغ 93.1 مليون دولار للربع الثالث من عام 2025، النقد المتاح حقًا لدفع تلك الأرباح وإعادة الاستثمار في الأعمال، بعد حساب النفقات الرأسمالية. ما يخفيه هذا التقدير هو الجودة الأساسية للمشغلين، وهو خندقهم الحقيقي.

قيمهم الأساسية - تقديم رعاية عالية الجودة، ودعم رفاهية الموظفين، وتعزيز التميز التشغيلي - هي المرشحات التي يستخدمونها لاختيار المستأجرين، مما يضمن أنهم يتشاركون فقط مع أولئك الذين يمكنهم توليد التدفق النقدي لدفع الإيجار بشكل موثوق. هذا التركيز على التميز التشغيلي القوي يعني أن 63% من إيجاراتهم تأتي من مشغلين يتمتعون بتغطية EBITDARM (الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء والإيجار ورسوم الإدارة) تبلغ 1.8 مرة أو أكثر، اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025. وهذا يمثل حاجزًا كبيرًا ضد تقلبات السوق.

القيم الأساسية لشركة CareTrust REIT, Inc. (CTRE).

أنت تبحث عن المبادئ الأساسية التي تدفع صندوق الاستثمار العقاري للرعاية الصحية مثل CareTrust REIT, Inc. (CTRE)، خاصة عندما تكون إشارات السوق مختلطة. القيم الأساسية هنا ليست مجرد ملصقات على الحائط؛ إنها الركائز الإستراتيجية التي تفسر أدائها المالي لعام 2025، مثل ارتفاع إيرادات الربع الثالث من عام 2025 إلى 132.44 مليون دولار. وهي تحدد بشكل مباشر كيفية إدارة الشركة للمخاطر ورأس المال. بصراحة، كل شيء يتلخص في ثلاثة مجالات واضحة: مع من يتشاركون، وكيف ينمون رأس المال، وكيف يديرون بصمتهم.

تتمثل مهمة الشركة بشكل أساسي في شقين: مساعدة مشغلي الرعاية الصحية المتميزين على تحقيق إمكانات النمو الخاصة بهم، وتقديم قيمة ثابتة لك، كمساهم، من خلال استثمارات تراكمية وقائمة المستأجرين الأفضل في فئتها. هذا التركيز المزدوج هو ما يجعل النموذج يعمل.

شراكة المشغل وجودة الرعاية

في عالم الإيجار الثلاثي الشبكة، نجاح المستأجر الخاص بك هو نجاحك. القيمة الأكثر أهمية لـ CareTrust REIT هي التزامها باختيار ودعم المشغلين الذين يقدمون رعاية عالية الجودة ويظهرون التميز التشغيلي. هذا ليس مجرد بيان يشعرك بالسعادة؛ إنها استراتيجية حاسمة لتخفيف المخاطر. تركز الشركة على قاعدة مشغلين قوية ومتنوعة، والتي تشمل تقريبًا، اعتبارًا من أواخر عام 2025 180 مشغلا عبر محفظتها من العقارات.

ويظهر هذا الالتزام في العناية الواجبة التي يبذلونها، حيث ينظرون إلى ما هو أبعد من العقارات ويتعمقون في إجراءات المشغل profile والإمكانات على المدى الطويل. إنهم يختارون الشركاء الذين يقدمون لوحة نتائج عالية الجودة، مما يضمن ثقافة إيجابية للموظفين والمقيمين. إنه مربح للجانبين: الرعاية الأفضل تؤدي إلى زيادة الإشغال وتغطية إيجار أقوى لصندوق الاستثمار العقاري. يمكن لمشغل واحد ضعيف أن يغرق محفظة، لذا فهو بالتأكيد لا يتنازل هنا.

• المشغلين البيطريين للحصول على نتائج جيدة، وليس فقط الميزانيات العمومية.
• تعزيز الثقافة الإيجابية للموظفين المستأجرين.
• بناء قائمة متنوعة من 180+ مشغلين.

النمو التراكمي وقيمة المساهمين

كمحلل مالي متمرس، فأنت تعلم أن محرك القيمة الأساسي لصندوق الاستثمار العقاري هو قدرته على تنمية الأموال من العمليات (FFO) والأرباح. القيمة الأساسية لـ CareTrust REIT المتمثلة في تقديم قيمة للمساهمين هي قيمة ملموسة، مدعومة بسجل حافل من 9 سنوات متتالية من زيادات الأرباح. بالنسبة للسنة المالية 2025، تتوقع الشركة أن يكون معدل FFO الطبيعي للسهم الواحد بين 1.76 دولار و 1.77 دولار.

إن "نموذج المحركات الثلاثة" الخاص بهم هو الإجراء الاستراتيجي وراء هذه القيمة، مما يؤدي إلى تنويع النمو خارج نطاق مرافق التمريض الماهرة الأمريكية الأساسية (SNFs) إلى دور الرعاية في المملكة المتحدة ومحفظة تشغيل إسكان كبار السن (SHOP). هذا التوسع يتطلب كثافة رأس المال، لذلك قاموا برفعه 736 مليون دولار من خلال طرح أسهم عامة في الربع الثالث من عام 2025 لتعزيز السيولة وتمويل عمليات الاستحواذ الجديدة. إليك الحساب السريع: زيادة رأس المال تلك، إلى جانب عمليات الاستحواذ الإستراتيجية مثل عملية الاستحواذ الأخيرة المكونة من 12 صندوقًا وطنيًا صغيرًا وحرمًا جامعيًا واحدًا لـ 437 مليون دولار، هو ما يدفع توجيهات FFO. تم تصميم هذا النموذج للحفاظ على معدلات النمو حتى مع نضوج سوق SNF في الولايات المتحدة. إذا كنت تريد التعمق أكثر في المقاييس، فيجب عليك القراءة تحليل CareTrust REIT, Inc. (CTRE) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

الحوكمة البيئية والاجتماعية والحوكمة والإدارة المسؤولة

تنظر شركة CareTrust REIT إلى العوامل البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) باعتبارها عبئًا على الامتثال، ولكن كقيمة أساسية للإشراف المسؤول الذي يحمي قيمة الأصول طويلة الأجل. وبما أنها تعمل بموجب هيكل إيجار ثلاثي الشبكة، فإنها لا تستطيع فرض تدابير الاستدامة، ولكنها تؤثر عليها من خلال المواءمة والحوافز. ويتناول تقريرهم السنوي الخامس للاستدامة المؤسسية، الذي صدر في أواخر عام 2025، تفاصيل هذا الالتزام.

البرنامج الأكثر تحديدًا هو برنامج Tenant ESG، الذي يقدم حوافز اقتصادية لتحسين الاستدامة على مستوى العقار. وهذا يخلق ترتيبًا متبادل المنفعة، مما يشجع المستأجرين على تقليل استهلاك المرافق في العقارات كثيفة الموارد. كما قاموا أيضًا بتعزيز التخطيط المركزي لمخاطر المناخ وقدموا تقارير المخاطر الخاصة بالممتلكات للمستأجرين، مما يدعم التوافق مع متطلبات الإفصاح المناخي المتطورة. وما يخفيه هذا التقدير هو التوفير في الإنفاق الرأسمالي على المدى الطويل من خلال التخطيط الاستباقي للطاقة والمناخ، والذي يؤدي في نهاية المطاف إلى استقرار تدفق إيراداتها.

• تحفيز المستأجرين من خلال برنامج Tenant ESG.
• تقديم تقارير المخاطر المناخية الخاصة بالممتلكات.
• قم بمواءمة الإفصاحات مع أطر عمل TCFD وGRI.