Shurgard Self Storage S.A.: Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte von Shurgard Self Storage S.A.

Shurgard Self Storage S.A. ist ein führender Anbieter von Self-Storage-Lösungen in Europa und kann auf eine Tradition zurückblicken, die bis zu seiner Gründung in den Vereinigten Staaten im Jahr 1979 zurückreicht. Das von der Familie Shurgard gegründete Unternehmen konzentrierte sich ursprünglich auf die Entwicklung und Verwaltung von Self-Storage-Einrichtungen und leistete damit Pionierarbeit in der Branche.

Im Jahr 2006 verlegte Shurgard seinen Hauptsitz nach Belgien und signalisierte damit sein Engagement für eine Expansion innerhalb Europas. Diese Verlagerung ermöglichte es dem Unternehmen, neue Märkte zu erschließen und seine Präsenz deutlich zu vergrößern. Bis 2007 hatte Shurgard ca 150 Standorte auf dem gesamten Kontinent, vor allem in Ländern wie Belgien, Deutschland und den Niederlanden.

Im Jahr 2015 ging Shurgard Self Storage an der Euronext Brüssel an die Börse und erzielte einen Erlös von rund 1,5 Millionen Euro 340 Millionen Euro zur Finanzierung weiterer Expansionen und Akquisitionen. Der Börsengang war ein bedeutender Meilenstein, der das Vertrauen der Anleger und das Wachstumspotenzial im Self-Storage-Sektor widerspiegelte. Nach der Börsennotierung erweiterte sich das Portfolio von Shurgard auf über 200 Einrichtungen, serviert mehr als 150.000 Kunden.

Die finanzielle Leistung hat ein kontinuierliches Wachstum gezeigt. Für das Gesamtjahr 2022 meldete Shurgard einen Umsatz von 215 Millionen Euromit einem Nettoeinkommen von ca 65 Millionen Euro. Das Unternehmen hat eine EBITDA-Marge von ca 48%, ein Maßstab, der seine betriebliche Effizienz demonstriert. In den letzten fünf Jahren verzeichnete Shurgard ein durchschnittliches jährliches Umsatzwachstum von mehr als 100 % 7%.

Die strategischen Akquisitionen von Shurgard im Laufe der Jahre waren von entscheidender Bedeutung. Im Jahr 2021 erwarb das Unternehmen vier leistungsstarke Speicheranlagen in Deutschland und stärkte damit seine Marktpräsenz. Diese Einrichtungen trugen dazu bei, a 12 % Steigerung im Jahresumsatz nach ihrer Integration.

Seit Oktober 2023 ist Shurgard Self Storage in Betrieb 220 Standorte in Europa, mit einer Gesamtlagerfläche von mehr als 1 Million Quadratmeter. Das Unternehmen konzentriert sich weiterhin auf den Ausbau seiner Präsenz in städtischen Gebieten, in denen die Nachfrage nach Selfstorage schnell wächst.

Jüngste Trends auf dem Self-Storage-Markt deuten auf einen Anstieg der Nachfrage hin, der auf Faktoren wie Urbanisierung, eine Verlagerung hin zur Fernarbeit und gestiegene Verbraucherausgaben für persönliche Aufbewahrungslösungen zurückzuführen ist. Shurgard hat sich positioniert, um diese Trends effektiv zu nutzen.

Insgesamt bleibt Shurgard Self Storage S.A. ein dominierender Akteur in der europäischen Self-Storage-Branche, gestützt auf ein solides finanzielles Fundament und eine klare Vision für das Wachstum in den kommenden Jahren.

Ein Eigentümer von Shurgard Self Storage S.A.

Shurgard Self Storage S.A. wird an der Euronext Brüssel unter dem Tickersymbol SHUR öffentlich gehandelt. Das Unternehmen ist auf Self-Storage-Lösungen in ganz Europa spezialisiert und verfügt in verschiedenen Ländern über eine beachtliche Präsenz.

Im dritten Quartal 2023 meldete Shurgard eine Marktkapitalisierung von ca 2,2 Milliarden Euro. Das Unternehmen ist über tätig 250 Einrichtungen in mehreren europäischen Ländern, darunter Belgien, den Niederlanden, Deutschland, Frankreich und dem Vereinigten Königreich.

Die Eigentümerstruktur von Shurgard ist sowohl von institutionellen als auch von Privatanlegern geprägt. Den neuesten Unterlagen zufolge sind die fünf größten Aktionäre die folgenden:

Der größte Anteilseigner, Public Storage, hat aufgrund seiner beträchtlichen Beteiligung erheblichen Einfluss auf die strategische Ausrichtung von Shurgard. In der Regel dominieren institutionelle Investoren die Aktionärsbasis, was auf die Attraktivität des Unternehmens als stabiles Investment auf dem europäischen Immobilienmarkt hinweist.

In Bezug auf die finanzielle Leistung meldete Shurgard einen Umsatz von 122 Millionen Euro für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr, was einem entspricht Steigerung um 7 % Jahr für Jahr. Die Auslastung lag durchschnittlich bei ca 85% im Jahr 2022, was die starke Nachfrage nach Speicherlösungen, insbesondere in städtischen Gebieten, widerspiegelt.

Der Nettogewinn des Unternehmens belief sich im gleichen Zeitraum auf ca 44 Millionen Euro, was einem Gewinn pro Aktie (EPS) von etwa entspricht €1.10. Die beschlossene Dividende betrug €0.75 pro Aktie, was die Verpflichtung zeigt, den Aktionären einen Mehrwert zu bieten.

Shurgard prüft weiterhin Möglichkeiten für eine Expansion in ganz Europa und erweitert sein Portfolio durch Akquisitionen und Anlagenentwicklungen. Die strategische Beteiligung großer institutioneller Anleger lässt darauf schließen, dass Shurgard im Self-Storage-Sektor und bei Real Estate Investment Trusts (REITs) eine positive Wertschätzung genießt.

Leitbild von Shurgard Self Storage S.A

Shurgard Self Storage S.A. ist ein führender Akteur in der Self-Storage-Branche in Europa und betreibt über 250 Self-Storage-Einrichtungen in 10 Ländern. Das Leitbild des Unternehmens unterstreicht sein Engagement für die Bereitstellung einer sicheren und praktischen Speicherlösung, die auf die vielfältigen Bedürfnisse seiner Kunden zugeschnitten ist.

Die Mission von Shurgard konzentriert sich auf drei Grundpfeiler: Kundenservice, Innovation und Einbindung der Gemeinschaft. Ziel des Unternehmens ist es, den Kunden ein positives Erlebnis zu bieten, indem es flexible Mietoptionen, hochwertige Einrichtungen und außergewöhnlichen Kundensupport bietet.

Jüngsten Berichten zufolge hatte Shurgard Self Storage S.A. zum 30. September 2023 einen Umsatz von ca 90,8 Millionen Euro für das dritte Quartal 2023, was einen Anstieg von im Jahresvergleich widerspiegelt 8.4%. Dieses Umsatzwachstum ist auf die strategische Expansion des Unternehmens und die starke Nachfrage nach Self-Storage-Lösungen zurückzuführen.

Shurgard legt großen Wert auf Innovation und verbessert kontinuierlich seine betriebliche Effizienz und das Kundenerlebnis durch Technologie. Im Jahr 2023 führte das Unternehmen ein verbessertes Online-Reservierungssystem ein, das zu einem führte 12% Anstieg der Online-Buchungen im Vergleich zum Vorjahr.

Darüber hinaus engagiert sich Shurgard für die Einbindung der Gemeinschaft und beteiligt sich an lokalen Initiativen im gesamten operativen Bereich. Im Jahr 2023 leistete das Unternehmen einen Beitrag von ca 1,5 Millionen Euro an verschiedenen Gemeinschaftsprojekten, wobei der Schwerpunkt auf Initiativen liegt, die Bildung und ökologische Nachhaltigkeit unterstützen.

Nach den jüngsten finanziellen Offenlegungen verfügt Shurgard Self Storage S.A. über eine starke Bilanz mit einer Bilanzsumme von ca 1,2 Milliarden Euro und ein Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital von 0.5. Diese finanzielle Stabilität ermöglicht es Shurgard, weitere Expansionsmöglichkeiten im Self-Storage-Sektor zu verfolgen.

Zusammenfassend spiegelt das Leitbild von Shurgard Self Storage S.A. sein Engagement für die Bereitstellung erstklassiger Speicherlösungen wider und konzentriert sich dabei auf Kundenzufriedenheit, betriebliche Exzellenz und aktives Engagement in der Gemeinschaft. Die starke finanzielle Leistung und das Engagement des Unternehmens für Innovation stärken seine Position als Marktführer in der Self-Storage-Branche.

So funktioniert Shurgard Self Storage S.A

Shurgard Self Storage S.A. ist ein führendes Self-Storage-Unternehmen in Europa und bietet Lagerlösungen sowohl für Privat- als auch für Gewerbekunden. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf die Vermietung von Lagerflächen in verschiedenen Formaten, von traditionellen Lagereinheiten bis hin zu klimatisierten Einrichtungen.

Nach dem letzten Bericht im dritten Quartal 2023 ist Shurgard Eigentümer und Betreiber 260 Lagermöglichkeiten quer 9 europäische Länder darunter Belgien, Frankreich, Deutschland, die Niederlande, Schweden, das Vereinigte Königreich und mehr. Das Unternehmen verfügt über eine Gesamtlagerkapazität von ca 1,5 Millionen Quadratmeter.

Betriebsmodell

Shurgard verfolgt ein unkompliziertes Betriebsmodell, das auf der Vermietung von Lagereinheiten an Kunden basiert. Kunden können aus verschiedenen Gerätegrößen und -typen wählen, um ihren Lagerbedarf zu decken. Das Geschäftsmodell des Unternehmens zeichnet sich durch folgende Komponenten aus:

• Mietverträge: Shurgard schließt in der Regel monatliche Mietverträge ab, um den Kunden Flexibilität zu bieten.
• Umsatzgenerierung: Das Unternehmen erwirtschaftet Einnahmen durch Mietzahlungen, Nebendienstleistungen (wie Verpackungs- und Umzugsmaterial) und Versicherungsprodukte.
• Immobilienverwaltung: Shurgard legt Wert auf ein effizientes Management seiner Einrichtungen, um die Auslastung und Kundenzufriedenheit zu optimieren.

Finanzielle Leistung

Im dritten Quartal 2023 meldete Shurgard folgende wichtige Finanzkennzahlen:

Die EBITDA-Marge lag im gleichen Zeitraum bei 66.7%. Diese Rentabilitätsmarge spiegelt die Effizienz der Management- und Betriebsfähigkeiten von Shurgard wider.

Marktposition

Shurgard hat eine starke Marktpräsenz aufgebaut und ist führend im Self-Storage-Sektor in Europa. Es steht im Wettbewerb mit lokalen und internationalen Akteuren. Zu den Hauptkonkurrenten gehören:

• Zusätzlicher Stauraum
• Öffentlicher Speicher
• Lebensspeicher

Im Jahr 2023 betrug die Marktkapitalisierung von Shurgard ca 1,7 Milliarden Euro. Seine Aktien werden an der Euronext Amsterdam unter dem Tickersymbol gehandelt SCHUR.

Wachstumsstrategie

Das Unternehmen verfolgt mehrere strategische Initiativen, die darauf abzielen, seine Präsenz zu erweitern und den Kundenservice zu verbessern:

• Anlagenerweiterung: Shurgard plant die Entwicklung zusätzlicher Anlagen in Schlüsselmärkten und strebt eine Steigerung der Gesamtlagerkapazität um etwa 10 % an 10 % bis 2025.
• Digitale Transformation: Investition in digitale Plattformen zur Optimierung der Kundenakquise und Verbesserung der Buchungsprozesse.
• Nachhaltigkeitsinitiativen: Bemühungen um umweltfreundliche Betriebsabläufe, einschließlich energieeffizienter Gebäude und Recyclingprogramme.

Der Ansatz von Shurgard umfasst eine umfassende Marktforschung, um Wachstumschancen zu identifizieren und sicherzustellen, dass das Unternehmen in der sich entwickelnden Self-Storage-Landschaft wettbewerbsfähig bleibt.

Kundendemografie

Der typische Kundenstamm kann unterteilt werden in:

• Privatkunden: Einzelpersonen oder Familien, die zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände benötigen, beispielsweise bei Umzügen oder Personalverkleinerungen.
• Gewerbliche Kunden: Unternehmen, die Lagerraum für Inventar, Ausrüstung oder Saisonartikel benötigen.
• Studierende: Junge Erwachsene suchen kurzfristige Speicherlösungen während der akademischen Pausen.

Shurgard legt Wert auf die Anpassungsfähigkeit, um den unterschiedlichen Bedürfnissen seiner Kundensegmente gerecht zu werden, und unterstreicht das Potenzial für weiteres Wachstum in seinem Betriebsmodell.

Wie Shurgard Self Storage S.A. Geld verdient

Shurgard Self Storage S.A., ein führender Akteur in der Self-Storage-Branche, generiert Einnahmen hauptsächlich durch seine Vermietungsaktivitäten. Das Unternehmen ist über tätig 260 Einrichtungen in ganz Europa und bietet eine Reihe von Speicherlösungen für Privat- und Geschäftskunden.

Die Mieteinnahmen des Unternehmens werden durch die Vermietungsquote und die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter bestimmt. Für das Geschäftsjahr 2022 meldete Shurgard eine Auslastung von ca 90%. Diese hohe Auslastung ist von entscheidender Bedeutung, da sie den potenziellen Umsatz jeder Einrichtung maximiert. Shurgards durchschnittliche monatliche Miete pro Quadratmeter lag bei etwa €15.50und leistet damit einen wesentlichen Beitrag zur finanziellen Gesamtleistung.

Im Jahr 2022 erwirtschaftete Shurgard einen Gesamtumsatz von ca 210 Millionen Euro, was ein Wachstum von markiert 7% im Vergleich zu 2021. Die Aufschlüsselung der Einnahmequellen umfasst:

• Lagervermietung: Ungefähr 200 Millionen Euro, was etwa ausmacht 95% des Gesamtumsatzes.
• Einzelhandelsumsätze: Ungefähr 10 Millionen Euro, einschließlich des Verkaufs von Verpackungsmaterial und Handelswaren.

Shurgard profitiert auch von der betrieblichen Effizienz durch den Einsatz von Technologie für Management und Kundenservice. Das Unternehmen hat in digitale Plattformen investiert, die den Vermietungsprozess rationalisieren, das Kundenerlebnis verbessern und die Verwaltungskosten senken. Im Jahr 2022 beliefen sich die Betriebskosten auf ca 33% Anteil am Gesamtumsatz, was für die Branche relativ gering ist.

Die finanzielle Gesundheit von Shurgard spiegelt sich in seinem Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) wider, der bei ca. lag 100 Millionen Euro für dasselbe Geschäftsjahr. Dies deutet auf eine starke Betriebsleistung und eine effektive Kostenkontrolle hin.

Um ein klareres finanzielles Bild zu vermitteln, finden Sie unten eine detaillierte Tabelle, die die wichtigsten Finanzkennzahlen der jüngsten Leistung von Shurgard hervorhebt:

Darüber hinaus spielen Marketingstrategien eine entscheidende Rolle bei der Gewinnung neuer Kunden. Shurgard hat seine Online-Präsenz verbessert und gezielte Werbung eingesetzt, was seine Marktpräsenz erhöht hat. Die Investitionen des Unternehmens in die Kundenakquise betrugen ca 3 Millionen Euro im Jahr 2022 mit dem Ziel, neue Mietverträge abzuschließen und den Umsatz zu steigern.

Insgesamt positioniert sich Shurgard Self Storage S.A. durch die Kombination aus hoher Auslastung, wettbewerbsfähigen Preisen und effizienten Abläufen gut im Self-Storage-Markt und ermöglicht nachhaltiges finanzielles Wachstum und Rentabilität.