Leitbild, Vision, & Grundwerte von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)

Wenn Sie sich einen Real Estate Investment Trust (REIT) wie Healthcare Realty Trust Incorporated ansehen, fragen Sie sich dann jemals, was ein Unternehmen wirklich bei Over verankert? 9,86 Milliarden US-Dollar in der Bilanzsumme und einem Portfolio in etwa 17 Millionen Quadratmeter des medizinischen Raums? Die Grundprinzipien des Unternehmens sind der eigentliche Motor dahinter 5.4% Im dritten Quartal 2025 wurde ein Wachstum des Net Operating Income (NOI) im Same-Store-Cash-Bereich gemeldet, selbst wenn ein GAAP-Nettoverlust von erzielt wurde 0,17 $ pro Aktie für den gleichen Zeitraum. Das Verständnis ihrer Mission, Vision und Grundwerte ist definitiv wichtiger als nur das Verfolgen des Börsentickers. Es zeigt die langfristige Strategie, die ihr Ziel verfolgt, der angesehenste Eigentümer und Betreiber medizinischer Ambulanzgebäude zu sein. Handelt es sich bei diesen Grundaussagen nur um Unternehmensformeln oder leiten sie bei schwierigen Entscheidungen, wie z 404 Millionen Dollar an im dritten Quartal 2025 abgeschlossenen Vermögensverkäufen, die ihre Zukunft bestimmen?

Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) Overview

Sie suchen nach einem klaren Bild von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR), und die Schlussfolgerung ist einfach: Sie sind ein grundlegender Akteur auf dem medizinischen Immobilienmarkt und vollziehen derzeit eine strategische Neuausrichtung, die im Jahr 2025 starke operative Ergebnisse vorweisen wird, insbesondere in ihrem Kerngeschäft Leasing.

Healthcare Realty wurde 1992 gegründet und schloss 1993 seinen Börsengang ab. Damit ist das Unternehmen einer der ersten und erfahrensten Real Estate Investment Trusts (REITs) mit Schwerpunkt auf dem Gesundheitssektor. Das Kerngeschäft des Unternehmens ist der Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung ertragsgenerierender Immobilien, insbesondere hochwertiger medizinischer Bürogebäude (MOBs) und ambulanter Einrichtungen.

Ihre Einnahmen stammen aus der Vermietung dieser Immobilien, die sich häufig auf oder neben großen Krankenhausgeländen befinden, an Gesundheitssysteme, Krankenhäuser und Ärztegruppen. Zum 30. September 2025 war in das Unternehmen investiert 579 Immobilien quer 28 Staaten, insgesamt 33,6 Millionen Quadratfuß. Das ist ein riesiger Fußabdruck. Der Unternehmenswert dieses Portfolios lag bei ca 11,1 Milliarden US-Dollar, und seine Marktkapitalisierung im November 2025 betrug rund 6,43 Milliarden US-Dollar.

• Gegründet 1992; Börsengang 1993.
• Schwerpunkt: Medical Office Buildings (MOBs) und ambulante Einrichtungen.
• Portfolio: 579 Eigenschaften, 33,6 Millionen Quadratfuß (Stand 30.09.2025).

Die neuesten Finanzberichte, die das dritte Quartal 2025 (Q3 2025) abdecken, unterstreichen eindeutig den Erfolg ihrer operativen Ausrichtung. Das Unternehmen erzielte einen Umsatz von 297,8 Millionen US-Dollar für den Zeitraum bis zum 30. September 2025, was sogar die Erwartungen der Wall Street übertraf. Bei einem REIT müssen Sie jedoch über die bloßen Einnahmen hinaus auf den operativen Cashflow achten.

Hier ist die kurze Berechnung ihrer Leasingleistung: Die normalisierten Funds From Operations (FFO) – eine Schlüsselkennzahl für REITs, die den Nettogewinn in ein Maß für den operativen Cashflow umwandelt – beliefen sich auf $0.41 pro verwässerter Aktie für das dritte Quartal 2025 und übertraf damit die Prognosen der Analysten. Diese FFO-Stärke hängt direkt mit dem Hauptproduktumsatz zusammen, nämlich den Mieteinnahmen.

Das Wachstum des Net Operating Income (NOI) bei gleicher Filiale – ein Maß für die Rentabilität bestehender Immobilien – stieg um ein starkes Wachstum +5.4% im Vergleich zum Vorjahr im dritten Quartal 2025, angetrieben durch eine sequenzielle Verbesserung der Auslastung auf 91.1%. Dies ist ein Zeichen dafür, dass die Nachfrage nach ihren erstklassigen Standorten auf dem Campus immer noch sehr hoch ist. Darüber hinaus hat das Unternehmen seine normalisierte FFO-Prognose für das Gesamtjahr 2025 auf eine Spanne von angehoben $1.59-$1.61 pro Aktie, was das Vertrauen in diese operativen Gewinne widerspiegelt. Das Management ist auch mit der Optimierung des Portfolios beschäftigt und hat den Verkauf von Vermögenswerten abgeschlossen 486 Millionen US-Dollar Jahr bis Oktober 2025, was zum Schuldenabbau beiträgt.

Healthcare Realty Trust Incorporated ist nicht nur ein weiterer REIT; Sie sind Pioniere im Bereich medizinischer ambulanter Immobilien. Sie waren der erste REIT, der sich auf medizinische Ambulanzgebäude spezialisierte, und dieser tiefe, langjährige Fokus hat es ihnen ermöglicht, ein angesehenes Portfolio aufzubauen, das mit marktführenden Gesundheitssystemen verbunden ist. Ihre strategische Positionierung, da sich der Großteil ihrer Immobilien auf oder neben dem Krankenhausgelände befindet, ist in einem Gesundheitsversorgungsmodell, das zunehmend auf ambulanten Dienstleistungen basiert, von entscheidender Bedeutung. Dies macht sie zu einem erstklassigen Eigentümer in diesem Bereich. Um den vollen Umfang ihrer Strategie zu verstehen und wie sie diese Führungsposition behaupten, finden Sie weitere Einzelheiten unter Healthcare Realty Trust Incorporated (HR): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert und Geld verdient.

Leitbild von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR).

Sie suchen nach der Kern-DNA von Healthcare Realty Trust Incorporated, und für einen erfahrenen Analysten ist das Leitbild der entscheidende Punkt. Es ist nicht nur eine nette Phrase; Es ist der langfristige strategische Kompass. Der erklärte Zweck von Healthcare Realty Trust Incorporated, der auch als seine Mission fungiert, besteht darin, die Erfahrungen von Gesundheitsfachkräften und ihren Patienten zu verbessern, indem wir ein Höchstmaß an Service bieten und kontinuierlich in die begehrtesten medizinischen Ambulanzgebäude investieren. Diese Aussage ordnet ihren operativen Schwerpunkt – Service und Investition – direkt dem Endergebnis zu: bessere Patienten- und Anbietererfahrungen.

Diese Mission leitet jede Kapitalallokations- und Leasingentscheidung. Für das Geschäftsjahr 2025 führte dieser Fokus zu einem klaren finanziellen Ziel, wobei das Unternehmen seine Prognose für die normalisierten Funds From Operations (FFO) pro Aktie auf eine Bandbreite von anhob 1,59 $ bis 1,61 $. Das ist der Teil der Mission, der finanzielle Disziplin in die Tat umsetzt und sicherstellt, dass der Geschäftsmotor das operative Ziel unterstützt.

Hier ist die schnelle Rechnung: Wenn die Mission darin besteht, der beste Partner zu sein, müssen die Finanzen die Stabilität und das Wachstum widerspiegeln, die dieses Versprechen untermauern. Weitere Informationen zu den Zahlen finden Sie hier Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Komponente 1: Verbesserung der Erfahrungen für medizinisches Fachpersonal und Patienten

Diese erste Komponente ist das „Warum“ hinter der gesamten Portfoliostrategie des Unternehmens. Es geht um mehr als nur den Besitz eines Gebäudes; Es geht darum, einen Teil des Gesundheitsversorgungssystems zu besitzen. Healthcare Realty Trust Incorporated weiß, dass ein modernes, strategisch günstig gelegenes medizinisches Bürogebäude (MOB) die Arbeit eines Arztes erleichtert und den Besuch eines Patienten weniger stressig macht. Dies ist ein entscheidendes Unterscheidungsmerkmal im Bereich Real Estate Investment Trust (REIT).

Das Portfolio des Unternehmens beträgt ca 17 Millionen Quadratmeter der vermietbaren Flächen konzentrieren sich auf attraktive, wachstumsorientierte Märkte, was das Ziel der Erreichbarkeit direkt unterstützt. Der Kernwert von Respekt ist hier von grundlegender Bedeutung und führt zu einem Verständnis der klinischen Bedürfnisse ihrer Mieter. Dieses Engagement für das Mietererlebnis ist der Grund, warum das Unternehmen im dritten Quartal 2025 die Umsetzung vornahm 1,6 Millionen Quadratmeter von Neu- und Verlängerungsmietverträgen, wobei Gesundheitssystem-Leasing ca. ausmacht 48% des signierten Bandes. Dieses hohe Engagement der großen Gesundheitssysteme zeigt, dass sie darauf vertrauen, dass die Einrichtungen eine qualitativ hochwertige Versorgung bieten.

Komponente 2: Bereitstellung des höchsten Serviceniveaus

Im Immobilienbereich ist Service der Schlüssel zur Minimierung von Leerständen und zur Maximierung des Nettobetriebseinkommens (Net Operating Income, NOI). Der Kernwert von Healthcare Realty Trust Incorporated ist Teamarbeit treibt diese Komponente voran und stellt sicher, dass die Immobilienverwaltungs- und Vermietungsteams nahtlos mit den Mietern zusammenarbeiten. Diese operative Exzellenz zeigt sich in den Betriebskennzahlen derselben Filialen für das Geschäftsjahr 2025.

Der Beweis liegt in den Leasingspannen und Selbstbehaltsraten. Im dritten Quartal 2025 war das Cash-NOI-Wachstum der Filialen ebenfalls stark +5.4%, angetrieben von a 90 Basispunkte Auslastungssteigerung. Zudem war die Mieterbindung beeindruckend hoch 88.6% für das Quartal. Das ist definitiv kein Zufall; Dies ist ein direktes Ergebnis der Bereitstellung eines Serviceniveaus, das es für Gesundheitsdienstleister einfacher macht, dort zu bleiben, als zu wechseln. Sie machen es einfach, Mieter zu sein.

• Q3 2025 Same Store Cash NOI-Wachstum: +5.4%.
• Mieterbindungsrate im dritten Quartal 2025: 88.6%.
• Die Cash-Leasing-Spreads betrugen +3.9% im dritten Quartal 2025.

Komponente 3: Kontinuierliche Investition in die begehrtesten medizinischen Ambulanzgebäude

Dies ist die Komponente der Kapitalallokation und darin liegen die Grundwerte von Finanzielle Disziplin und Siegermentalität ins Spiel kommen. Um kontinuierlich in die „begehrenswertesten“ Vermögenswerte zu investieren, müssen Sie ein trendbewusster Realist sein und nicht zum Kerngeschäft gehörende Immobilien strategisch verkaufen, um bessere Chancen zu finanzieren und eine starke Bilanz aufrechtzuerhalten.

Der strategische Plan des Unternehmens, der im Jahr 2025 den Namen „Healthcare Realty 2.0“ trägt, geht von einem transaktionsorientierten Modell zu einem betriebsorientierten Modell über, wobei der Schwerpunkt auf der Portfoliooptimierung liegt. Dies bedeutet eine bewusste Beschneidung des Portfolios. Bis Oktober 2025 beliefen sich die gesamten Vermögensverkäufe seit Jahresbeginn 486 Millionen US-Dollar bei einem gemischten 6.5% Cap-Rate, mit ca 700 Millionen Dollar von zusätzlichen Verkäufen im Rahmen eines Vertrags oder einer Absichtserklärung. Dieses Kapitalrecycling ist der Schlüssel zur Finanzierung neuer Entwicklungen und Akquisitionen, die ihre „höchsten“ Kriterien erfüllen. Darüber hinaus stärkt diese Disziplin die Bilanz, wobei das erwartete Verhältnis zwischen Nettoverschuldung und bereinigtem EBITDA zum Jahresende voraussichtlich zwischen 1 und 2 liegen wird 5,4x und 5,7x. Dies zeigt einen klaren Aktionsplan zur Reduzierung der Verschuldung und zur Erhöhung der finanziellen Flexibilität, um sicherzustellen, dass sie über das nötige Kapital verfügen, um zu investieren, wenn sich die richtige Gelegenheit bietet.

Vision Statement von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR).

Sie schauen sich Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) an, weil Sie wissen müssen, ob die erklärte Vision tatsächlich mit der finanziellen Realität übereinstimmt, insbesondere angesichts des ganzen Marktlärms des vergangenen Jahres. Die kurze Antwort lautet: Ja, ihr strategischer Fokus ist klar, aber die Umsetzung ist eine Gratwanderung zwischen Wachstum und Finanzdisziplin. Ihre Vision ist einfach: Der angesehenste Eigentümer und Betreiber medizinischer Ambulanzgebäude und die klare Wahl für Gesundheitsdienstleister zu sein.

Diese Vision gliedert sich in zwei umsetzbare Kernkomponenten, die beide durch ihre betriebszweckverbessernden Erfahrungen für medizinisches Fachpersonal und ihre Patienten unterstützt werden. Für uns als Analysten müssen wir die Zahlen sehen, die belegen, dass sie sich in Richtung der „angesehensten“ und „eindeutigsten Wahl“ bewegen.

Der angesehenste Eigentümer und Betreiber

Um der angesehenste Eigentümer zu sein, geht es nicht nur darum, die meisten Immobilien zu besitzen; Es geht darum, die richtigen Immobilien in den richtigen Märkten zu haben und diese effizient zu verwalten. HR festigte seine Position als größter Real Estate Investment Trust (REIT) mit Schwerpunkt auf medizinischen Ambulanzgebäuden (MOBs) in den Vereinigten Staaten, was eine gute Ausgangslage darstellt.

Bei ihrer Portfoliostrategie im Jahr 2025 drehte sich alles um die Verfeinerung. Sie verkaufen strategisch nicht zum Kerngeschäft gehörende Vermögenswerte, um sich auf hochwertige, mit dem Gesundheitssystem verbundene Immobilien zu konzentrieren. Im bisherigen Jahresverlauf bis Oktober 2025 schlossen sie Vermögensverkäufe im Gesamtwert von 486 Millionen US-Dollar bei einer kombinierten Kapitalisierungsrate von 6,5 % ab, wobei weitere etwa 700 Millionen US-Dollar an zusätzlichen Verkäufen im Rahmen eines Vertrags oder einer Absichtserklärung (Letter of Intent, LOI) abgeschlossen wurden. Das ist eine gewaltige Portfoliobereinigung. Hier ist die schnelle Rechnung: Fast 1,2 Milliarden US-Dollar an Dispositionen sind ein ernsthaftes Bekenntnis zu Qualität statt Quantität.

• Besitzt etwa 17 Millionen Quadratmeter vermietbare Fläche.
• Die Dispositionen zielen auf eine bessere geografische und Vermögensfokussierung ab.
• Das Verhältnis der Nettoverschuldung zum bereinigten EBITDA dürfte bis zum Jahresende 2025 von 5,8x (Q3 2025) auf 5,4x bis 5,7x sinken.

Ehrlich gesagt ist diese strategische Überarbeitung definitiv ein kurzfristiges Risiko, aber für den langfristigen Wert ist sie von entscheidender Bedeutung. Weitere Informationen zu diesem strategischen Wandel finden Sie unter Healthcare Realty Trust Incorporated (HR): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert und Geld verdient.

Die klare Wahl für Gesundheitsdienstleister

Der zweite Teil der Vision, die „klare Wahl“ für Anbieter, wird an der Zufriedenheit, Bindung und Vermietungsgeschwindigkeit der Mieter gemessen. Dies steht in direktem Zusammenhang mit ihrem Hauptzweck: die Verbesserung der Erfahrungen für medizinisches Fachpersonal und ihre Patienten.

Die Zahlen aus dem dritten Quartal 2025 zeigen eine starke operative Umsetzung an dieser Front. Das Wachstum des Nettobetriebseinkommens (NOI) bei gleicher Filiale erreichte robuste 5,4 %, was auf einen Anstieg der Auslastung um 90 Basispunkte und eine Mieterbindung von 88,6 % zurückzuführen ist. Das ist ein klares Signal dafür, dass bestehende Mieter bleiben und mehr zahlen, und genau das ist es, was Sie von einem Vermieter erwarten. Darüber hinaus haben sie allein im dritten Quartal neue und verlängerte Mietverträge über eine Gesamtfläche von 1,6 Millionen Quadratmetern abgeschlossen. Das bedeutet, dass sich viele Ärzte für die Personalabteilung entscheiden.

Was diese Schätzung verbirgt, ist der anhaltende Druck auf ihr Geschäftsergebnis durch Integrationskosten und höhere Zinssätze, aber die operativen Kennzahlen sind hervorragend.

Finanzielle Disziplin und nachhaltige Wertschöpfung

Der Kernwert von Finanzielle Disziplin ist der Motor, der die Vision realisierbar macht. Sie können nicht der Angesehenste sein, wenn Ihre Bilanz ein Chaos ist. Die erhöhte Prognose des Unternehmens für 2025 spiegelt die Überzeugung wider, dass seine Kosteneinsparungs- und Dispositionsbemühungen funktionieren.

Das Management erhöhte die Prognose für 2025 für die normalisierten Funds From Operations (FFO) pro Aktie auf eine Spanne von 1,59 bis 1,61 US-Dollar. Dies ist die Schlüsselkennzahl für die REIT-Leistung, und die Anhebung des Ziels ist ein Zeichen des Vertrauens. Für das dritte Quartal 2025 betrug der normalisierte FFO 0,41 US-Dollar pro Aktie. Sie gehen außerdem davon aus, dass das Same Store Cash NOI-Wachstum für das Gesamtjahr 2025 zwischen 4,00 % und 4,75 % liegen wird. Dies zeigt, dass sie nicht nur wachsen, sondern auch mehr Geld aus ihren bestehenden, hochwertigen Vermögenswerten erwirtschaften.

Ihre anderen Grundwerte – Respekt, Teamarbeit und Siegermentalität – bilden das kulturelle Fundament für diese finanzielle Leistung. Es sind die Soft Skills, die zu den konkreten Zahlen führen und sicherstellen, dass die Menschen, die das 17 Millionen Quadratmeter große Grundstück verwalten, alle an einem Strang ziehen.

Grundwerte von Healthcare Realty Trust Incorporated (HR).

Sie schauen sich Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) an, um dessen langfristige Stabilität zu beurteilen, und die Wahrheit ist, dass die Werte eines Unternehmens das Fundament seiner finanziellen Leistung sind. Nach zwei Jahrzehnten in diesem Geschäft kann ich Ihnen sagen, dass der Wandel der Personalabteilung zu einer betriebsorientierten Kultur, genannt Healthcare Realty 2.0, definitiv von den vier Grundwerten vorangetrieben wird: Respekt, Teamarbeit, finanzielle Disziplin und Siegermentalität. Dabei handelt es sich nicht nur um Poster an der Wand; Sie tauchen in den Zahlen für 2025 auf.

Um einen tieferen Einblick in die grundlegende Strategie des Unternehmens zu erhalten, können Sie sich umsehen Healthcare Realty Trust Incorporated (HR): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert und Geld verdient.

Respekt

Respekt bedeutet für die Personalabteilung, den Bedürfnissen der Mieter ihrer Gesundheitsdienstleister und der Gemeinden, denen sie dienen, Priorität einzuräumen. Dies ist ein entscheidender Wert für einen Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf medizinische ambulante Gebäude konzentriert, da die Patientenversorgung das ultimative Produkt ist. Wenn Sie Ihre Mieter respektieren, bleiben sie, und das führt direkt zu einem vorhersehbaren Cashflow für Investoren.

Wir sehen dieses Engagement in ihren operativen Kennzahlen für 2025. Die Mieterbindung, ein wichtiger Indikator für die Zufriedenheit der Mieter und den Respekt für ihre Geschäftsbedürfnisse, stieg auf nahezu 89% im dritten Quartal, was die höchste Bindungsrate darstellt, die das Unternehmen seit sechs Jahren verzeichnet hat. Auch ihre Umwelt-, Sozial- und Governance-Ziele (ESG) zeigen Respekt für die Umwelt; Ihr Ziel ist es, mindestens eine Green-Building-Zertifizierung zu erhalten 11% ihres Portfolios bis Ende 2025. Das ist eine klare Maßnahme.

Teamarbeit

Teamarbeit ist der Motor hinter dem Ziel der Personalabteilung: die Erfahrungen für medizinisches Fachpersonal und ihre Patienten zu verbessern. Dabei handelt es sich nicht nur um interne Zusammenarbeit; Es geht um eine tiefe, strategische Partnerschaft mit Gesundheitssystemen. Ohne eine einheitliche Anstrengung können Sie kein komplexes Portfolio von 579 Immobilien in 28 Bundesstaaten verwalten.

Der „Healthcare Realty 2.0“-Plan, der eine umfassende Transformation darstellt, ist eine gewaltige Teamarbeit, die die gesamte Organisation von einem transaktionsorientierten Modell zu einem Modell verändert, das auf operativer Exzellenz basiert. Der Beweis liegt in ihrem Leasing-Mix: Gesundheits-Leasing umfasst ca 48% des unterzeichneten Mietvertragsvolumens im dritten Quartal 2025. Hier ist die schnelle Rechnung: insgesamt fast die Hälfte ihrer Neu- und Verlängerungsmietverträge 1,6 Millionen Quadratmeter Die im dritten Quartal 2025 abgeschlossenen Projekte sind das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit mit ihren Top-Partnern, wie beispielsweise der 21.000 Quadratmeter große neue Mietvertrag mit Baptist Memorial Health in Memphis, TN, der dazu führte, dass das Gebäude auf dem Campus zu 100 % vermietet war. Das ist ein Teamsieg.

• Führen Sie die betriebliche Umstellung auf Healthcare Realty 2.0 durch.
• Fördern Sie das Leasing von Gesundheitssystemen für die Stabilität Ihres Portfolios.
• Bauen Sie die Asset-Management-Plattform auf Verantwortlichkeit aus.

Finanzielle Disziplin

Als erfahrener Analyst betrachte ich Finanzdisziplin als den wichtigsten Wert für einen REIT, insbesondere in einem Hochzinsumfeld. Bei diesem Wert geht es darum, schwierige, strategische Entscheidungen zu treffen, um die Bilanz zu stärken und das Aktionärskapital zu schützen. Es geht darum, ein umsichtiger Verwalter Ihres Geldes zu sein.

Die Maßnahmen der Personalabteilung im Jahr 2025 sagen Bände über diese Disziplin. Sie haben ein umfangreiches Programm zur Veräußerung von Vermögenswerten durchgeführt und verkauft 486 Millionen US-Dollar der Vermögenswerte seit Jahresbeginn bis zum dritten Quartal 2025 bei einer gemischten Kapitalisierungsrate von 6.5%. Dabei geht es nicht nur ums Verkaufen; es optimiert. Außerdem haben sie den Erlös zur Tilgung ihrer Schulden verwendet und damit ca. reduziert 500 Millionen Dollar in Schuldverschreibungen und Darlehen im Jahr 2025. Dieser Fokus hat ihre durchschnittliche Nettoverschuldung im Verhältnis zum bereinigten EBITDA auf gesenkt 5,8x, mit dem Ziel, es weiter auf zwischen zu reduzieren 5,4x und 5,7x bis Jahresende. Das ist disziplinierter Schuldenabbau in der Praxis.

Siegermentalität

Eine Siegermentalität bedeutet für ein börsennotiertes Unternehmen, überragende Ergebnisse für die Aktionäre zu liefern und für die Mieter der Klassenbeste zu sein. Es geht darum, sich nicht mit „gut genug“ zufrieden zu geben. Sie möchten, dass sich dieser Wert in einer verbesserten Prognose und einer starken operativen Leistung niederschlägt, und genau das ist im Jahr 2025 geschehen.

Das Unternehmen erhöhte seine Prognose für den normalisierten FFO (Funds From Operations) pro Aktie im Jahr 2025 auf eine Spanne von 1,59 $ bis 1,61 $, ein Anstieg gegenüber früheren Schätzungen, was ein klares Zeichen des Vertrauens in ihre Geschäftstätigkeit ist. Das Cash-NOI-Wachstum (Net Operating Income) im gleichen Geschäft war beeindruckend +5.4% im dritten Quartal, was die Prognose für das Cash-NOI-Wachstum im gleichen Ladengeschäft für das Gesamtjahr auf eine Spanne von ansteigen ließ 4,00 % bis 4,75 %. Auch die Auslastung gleicher Filialen stieg stark an 91.1% im dritten Quartal 2025. Sie holen mehr aus ihrem bestehenden Portfolio heraus, und so gewinnen Sie.