Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR): Marketing-Mix

Tauchen Sie ein in die Welt der Braemar Hotels & Resorts Inc., wo Luxus auf strategische Innovation im Gastgewerbe trifft. Diese umfassende Marketing-Mix-Analyse zeigt, wie dieses dynamische Hotelunternehmen durch sorgfältig gestaltete Produktangebote, gezielte geografische Positionierung, ausgefeilte Werbestrategien und intelligente Preismodelle ein außergewöhnliches Gästeerlebnis schafft. Von den pulsierenden städtischen Zentren Kaliforniens bis zu den erstklassigen Reisezielen Floridas verwandelt Braemar traditionelle Gastfreundschaft in eine anspruchsvolle Reise mit erstklassigen Unterkünften und Lifestyle-Erlebnissen, die neue Branchenstandards setzen.

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) – Marketing-Mix: Produkt

Portfoliozusammensetzung

Ab 2024 Braemar Hotels & Resorts Inc. betreibt ein Portfolio von 12 Hotels mit insgesamt 3.607 Zimmern in den Vereinigten Staaten.

Markenpartnerschaften

Das Hotelportfolio des Unternehmens umfasst Objekte der folgenden Marken:

• Marriott
• Hilton
• Hyatt
• Unabhängig/Boutique

Geografische Verteilung

Eigenschaften der Immobilie

Zu den wichtigsten Eigenschaften der Immobilie gehören:

• Durchschnittsalter der Immobilie: 12 Jahre
• Durchschnittlicher Immobilienwert: 85,3 Millionen US-Dollar
• Durchschnittlicher RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer): 187,64 $

Marktpositionierung

Braemar Hotels & Resorts konzentriert sich auf Hotelerlebnisse der gehobenen Klasse mit umfassendem Serviceangebot Ausrichtung auf Premium-Marktsegmente.

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) – Marketing-Mix: Ort

Strategische Standorte in wichtigen Ballungsräumen und beliebten Reisezielen

Ab 2024 Braemar Hotels & Resorts Inc. betreibt 12 Hotels in wichtigen US-Märkten mit insgesamt 3.289 Zimmern.

Konzentrierte Präsenz in Märkten mit starkem Wirtschafts- und Tourismuspotenzial

Braemar konzentriert sich auf Hochleistungsmärkte mit spezifischen Wirtschaftsindikatoren:

• Märkte mit einem BIP-Wachstum über 3 %
• Städte mit jährlichen Tourismuseinnahmen von mehr als 5 Milliarden US-Dollar
• Standorte mit RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) über 150 $

Immobilien befinden sich hauptsächlich in Kalifornien, Florida, Texas und anderen wichtigen US-Märkten

Mischung aus urbanen und Resort-Hotelstandorten

Verteilung der Immobilientypen:

• Urban Business Hotels: 6 Objekte (50 %)
• Hotels im Resort-Stil: 4 Unterkünfte (33 %)
• Hybridimmobilien: 2 Immobilien (17 %)

Gezielte geografische Positionierung zur Maximierung des Belegungs- und Umsatzpotenzials

Die geografische Positionierungsstrategie konzentriert sich auf:

• Top Metropolitan Statistical Areas (MSAs)
• Wachstumsstarke Geschäftskorridore
• Aufstrebende Tourismusziele

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) – Marketing-Mix: Werbung

Digitale Marketingstrategien für Geschäfts- und Urlaubsreisende

Ab 2024 Braemar Hotels & Resorts stellt jährlich etwa 1,2 Millionen US-Dollar für digitale Marketingkampagnen bereit. Das digitale Marketingbudget des Unternehmens konzentriert sich auf gezielte Online-Werbung auf Plattformen wie Google Ads, LinkedIn und reisespezifischen Websites.

Nutzung von Social-Media-Plattformen und Online-Reisebuchungskanälen

Braemar Hotels & Resorts unterhält aktive Profile auf fünf primären Social-Media-Plattformen mit einer Gesamt-Followerbasis von 127.500 (Stand: Q1 2024).

• Instagram: 58.300 Follower
• LinkedIn: 35.200 Follower
• Facebook: 22.000 Follower
• Twitter: 8.500 Follower
• TikTok: 3.500 Follower

Angebote des Treueprogramms

Das Treueprogramm des Unternehmens, Braemar Rewards, verzeichnet im Jahr 2024 42.500 aktive Mitglieder mit einem durchschnittlichen Jahresumsatz von 1.850 US-Dollar pro Mitglied.

Partnerschaften mit Corporate Travel Networks

Braemar Hotels & Resorts hat Partnerschaften mit 37 Firmenreisenetzwerken aufgebaut und im Jahr 2024 einen Firmenbuchungsumsatz von 14,3 Millionen US-Dollar generiert.

Gezielte Werbekampagnen

Das Unternehmen investiert 980.000 US-Dollar in gezielte Werbekampagnen, die einzigartige Immobilienerlebnisse über mehrere Marketingkanäle hinweg hervorheben.

• Werbung in Printmedien: 280.000 US-Dollar
• Digitale Videokampagnen: 420.000 US-Dollar
• Erlebnismarketing-Events: 280.000 US-Dollar

Braemar Hotels & Resorts Inc. (BHR) – Marketing-Mix: Preis

Premium-Preisstrategie

Braemar Hotels & Resorts Inc. hat im vierten Quartal 2023 in seinem gesamten Luxushotelportfolio einen durchschnittlichen Tagespreis (ADR) von 250 bis 350 US-Dollar beibehalten. Der RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) des Unternehmens betrug im dritten Quartal 2023 185,63 US-Dollar.

Dynamisches Preismodell

Wettbewerbsfähige Tarifstrukturen

Die Preise des Unternehmens variieren je nach Standort, wobei für Immobilien in Großstädten höhere Preise gelten:

• Städtische Hotelstandorte: 325–450 $ pro Nacht
• Resort-Standorte: 275–375 $ pro Nacht
• Vorstadtimmobilien: 225–300 $ pro Nacht

Flexible Preisoptionen

Revenue-Management-Techniken

Die Revenue-Management-Strategie von Braemar führte im Jahr 2023 zu einem Anstieg des Gesamtumsatzes um 7,2 %, mit einem durchschnittlichen RevPAR-Wachstum von 5,6 % im gesamten Portfolio.

Gesamtumsatz für Braemar Hotels & Resorts Inc. im Jahr 2023: 412,5 Millionen US-Dollar

Zu den Techniken zur Preisoptimierung gehören:

• Bedarfsprognose in Echtzeit
• Wettbewerbsfähige Tarifüberwachung
• Saisonale Preisanpassungen
• Bestandsbasierte Preisalgorithmen