|
Gladstone Commercial Corporation (GUT): Marketing-Mix |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Bundle
Tauchen Sie ein in die strategische Welt der Gladstone Commercial Corporation (GOOD), einem dynamischen Investmentfonds für Gewerbeimmobilien, der Immobilieninvestitionen in eine kalkulierte Kunstform verwandelt. Mit einem robusten Portfolio mehrere US-Bundesstaaten und einem klaren Fokus auf geschäftskritische kommerzielle Vermögenswerte bietet GOOD Investoren eine einzigartige Mischung aus Stabilität, strategischer Lage und konsistenter Einkommensgenerierung. Von Industrielagern bis hin zu erstklassigen Büroflächen stellt dieser an der NASDAQ gehandelte REIT einen anspruchsvollen Ansatz für Immobilieninvestitionen dar, der Risiko, Rendite und langfristige Wertschöpfung in der heutigen komplexen Gewerbeimmobilienlandschaft in Einklang bringt.
Gladstone Commercial Corporation (GUT) – Marketing-Mix: Produkt
Commercial Real Estate Investment Trust (REIT) Profile
Gladstone Commercial Corporation ist tätig als börsennotierter Immobilien-Investmentfonds spezialisiert auf Gewerbeimmobilien.
| Immobilientyp | Details |
|---|---|
| Gesamtportfoliogröße | 103 Objekte, Stand Q3 2023 |
| Geografische Verteilung | 24 US-Bundesstaaten |
| Insgesamt vermietbare Quadratmeterzahl | 4,8 Millionen Quadratmeter |
| Auslastung | 97,5 % zum 30. September 2023 |
Zusammensetzung des Immobilienportfolios
- Industrieimmobilien: 54 % des Portfolios
- Büroimmobilien: 46 % des Portfolios
- In erster Linie geschäftskritische Gewerbeimmobilien
Mieteigenschaften
| Mietmetrik | Wert |
|---|---|
| Gewichtete durchschnittliche Mietlaufzeit | 7,4 Jahre |
| Vertragliche Mieterhöhungen | 2,4 % durchschnittlicher jährlicher Anstieg |
| Anzahl der Mieter | 108 Mieter im gesamten Portfolio |
Anlagestrategie
Der Schwerpunkt liegt auf dem Erwerb und der Verwaltung von Immobilien langfristige Nettomietverträge mit etablierten Gewerbemietern.
- Zielt auf Immobilien mit stabilen, vorhersehbaren Cashflows
- Priorisiert hochwertige, gut gelegene Gewerbeimmobilien
- Diversifiziert über mehrere Branchen und geografische Regionen hinweg
Gladstone Commercial Corporation (GUT) – Marketing-Mix: Ort
Geografische Verteilung
Ab 2024 betreibt die Gladstone Commercial Corporation 134 Immobilien in 18 Bundesstaaten mit einem Gesamtportfolio von 15,4 Millionen vermietbaren Quadratfuß.
| Staat | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratfuß |
|---|---|---|
| Texas | 27 | 3,200,000 |
| Pennsylvania | 19 | 2,100,000 |
| Florida | 16 | 1,800,000 |
Standortstrategie für Immobilien
Gladstone konzentriert sich auf strategische Metropol- und Vorstadtstandorte mit starken wirtschaftlichen Fundamentaldaten.
- Zu den Zielmärkten gehören wichtige Geschäftskorridore
- Nähe zur Verkehrsinfrastruktur
- Konzentration auf wachstumsstarke Wirtschaftsregionen
Vertriebskanäle
Zu den Vertriebskanälen gehört die Direktvermietung an Unternehmen in verschiedenen Gewerbeimmobiliensektoren.
| Immobilientyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Büro | 62% |
| Industriell | 38% |
Marktdurchdringung
Auslastung im 4. Quartal 2023: 90,2 %
- Gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit: 6,2 Jahre
- Durchschnittlicher Mietpreis: 14,50 $ pro Quadratfuß
Gladstone Commercial Corporation (GUT) – Marketing-Mix: Werbung
Investor Relations durch vierteljährliche Ergebnisberichte und Telefonkonferenzen
Die Gladstone Commercial Corporation führte im Jahr 2023 vier vierteljährliche Gewinnaufrufe durch, an denen sich insgesamt etwa 87 institutionelle Anleger beteiligten. An der Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des vierten Quartals 2023 nahmen 42 Personen direkt teil.
| Ergebnisquartal | Gesamtzahl der Teilnehmer | Institutionelle Anleger |
|---|---|---|
| 1. Quartal 2023 | 35 | 22 |
| Q2 2023 | 41 | 29 |
| Q3 2023 | 38 | 25 |
| Q4 2023 | 42 | 30 |
Aktiver Dialog mit Aktionären
Im Jahr 2023 verteilte die Gladstone Commercial Corporation 52.000 Jahresberichte und führte 6 Investorenpräsentationen in den wichtigsten Finanzzentren durch.
- Verbreitung des Jahresberichts: 52.000 Exemplare
- Investorenpräsentationen: 6 Veranstaltungen
- Präsentationsorte: New York, Chicago, Boston, San Francisco, Los Angeles, Houston
Finanzwebsites und Börsenkommunikation
Das Unternehmen unterhält aktive Profile auf NYSE, Bloomberg und Yahoo Finance mit Echtzeit-Aktienverfolgung und Aktualisierungen von Unternehmensinformationen.
| Plattform | Profile Ansichten (2023) | Häufigkeit der Informationsaktualisierung |
|---|---|---|
| NYSE | 124,500 | Echtzeit |
| Bloomberg | 98,200 | Täglich |
| Yahoo Finanzen | 156,700 | Echtzeit |
Unternehmenskommunikationsstrategie
Gladstone Commercial Corporation unterhält transparente Kommunikationskanäle mit vierteljährlichen Leistungsangaben und Aktualisierungen strategischer Initiativen.
- Häufigkeit der vierteljährlichen Offenlegung der Leistung: 4-mal jährlich
- Aktualisierungen strategischer Initiativen: Mindestens 2 pro Jahr
- Kommunikationskanäle: Investor-Relations-Website, SEC-Einreichungen, Pressemitteilungen
Engagement auf der digitalen Plattform
Die Investor-Relations-Website des Unternehmens verzeichnete im Jahr 2023 78.500 einzelne Besucher mit einer durchschnittlichen Sitzungsdauer von 4,2 Minuten.
| Digitale Plattform | Einzigartige Besucher (2023) | Durchschnittliche Sitzungsdauer |
|---|---|---|
| Investor-Relations-Website | 78,500 | 4,2 Minuten |
Gladstone Commercial Corporation (GUT) – Marketing-Mix: Preis
Aktienperformance und Preise
Seit Januar 2024 wird Gladstone Commercial Corporation (GOOD) an der NASDAQ mit den folgenden wichtigen Finanzkennzahlen gehandelt:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktienkurs (Januar 2024) | $14.23 |
| Marktkapitalisierung | 594,6 Millionen US-Dollar |
| Dividendenrendite | 8.27% |
| Vierteljährliche Dividende | 0,135 $ pro Aktie |
Dividendenzahlungsstrategie
Die Gladstone Commercial Corporation pflegt eine konsistente Dividendenzahlungsstruktur:
- Monatliche Dividendenausschüttung
- Vierteljährliche Dividende von 0,405 USD pro Aktie
- Jährliche Dividende von 1,62 US-Dollar pro Aktie
Preisfaktoren
Die Preisstrategie des Unternehmens wird von mehreren Faktoren beeinflusst:
- Performance des Immobilienportfolios
- Marktwirtschaftliche Bedingungen
- Zinsumfeld
- Trends auf dem Gewerbeimmobilienmarkt
Finanzielle Leistungsindikatoren
| Finanzkennzahl | Wert 2023 |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 197,4 Millionen US-Dollar |
| Nettoeinkommen | 45,2 Millionen US-Dollar |
| Funds from Operations (FFO) | 82,6 Millionen US-Dollar |
Anlagemerkmale
Die Preisstrategie der Gladstone Commercial Corporation betont:
- Langfristige Wertgenerierung
- Stabile Einnahmequelle
- Konstante Aktionärsrenditen
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.