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Getty Realty Corp. (GTY): Marketing-Mix |
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Getty Realty Corp. (GTY) Bundle
Tauchen Sie ein in die Welt von Getty Realty Corp. (GTY), einem dynamischen Unternehmen 2 Milliarden Dollar Ein Investmentfonds für Gewerbeimmobilien, der die Immobilienlandschaft von Convenience-Stores und Tankstellen revolutioniert. Mit einem strategischen Portfolio, das Folgendes umfasst: 1,000 GTY bietet Investoren im gesamten Nordosten und Mittelatlantik der USA einen einzigartigen Einblick in die anspruchsvolle Welt der Net-Lease-Immobilien und kombiniert stabile Erträge, strategische Lage und solide finanzielle Leistung. Entdecken Sie den komplexen Marketing-Mix, der diesen REIT zu einem herausragenden Akteur auf dem wettbewerbsintensiven Immobilieninvestmentmarkt macht.
Getty Realty Corp. (GTY) – Marketing-Mix: Produkt
Spezialisierung auf Commercial Real Estate Investment Trust
Getty Realty Corp. ist tätig als Net Lease Real Estate Investment Trust (REIT) konzentrierte sich ausschließlich auf Convenience-Store- und Tankstellenimmobilien.
Zusammensetzung des Immobilienportfolios
| Portfolio-Metrik | Quantitative Details |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | Ungefähr 1.000 Objekte |
| Geografische Verbreitung | Mehrere Bundesstaaten in den Vereinigten Staaten |
| Immobilientypen | Convenience-Stores, Tankstellen |
Mieteigenschaften
- Langfristige Nettomietverträge
- Hauptsächlich an Mineralölhändler vermietet
- Stabiles Einkommensgenerierungsmodell
Strategische Kriterien für die Immobilienauswahl
Getty Realty konzentriert sich auf hochwertige, strategisch gelegene Immobilienwerte mit spezifischen Anlageparametern.
| Auswahlkriterien | Spezifische Anforderungen |
|---|---|
| Standortqualität | Gewerbegebiete mit hohem Verkehrsaufkommen |
| Mieterqualität | Etablierte Mineralölhändler |
| Mietdauer | Verlängerte Mietbedingungen |
Immobilieninvestitionsstrategie
Das Produktangebot von Getty Realty konzentriert sich auf die Bereitstellung stabile Immobilieninvestitionsmöglichkeiten im Convenience-Store- und Tankstellenbereich.
Getty Realty Corp. (GTY) – Marketing-Mix: Ort
Geografische Verteilung
Getty Realty Corp. ist in 16 Bundesstaaten im Nordosten und Mittelatlantik der USA tätig und verfügt zum 31. Dezember 2022 über insgesamt 1.032 Immobilien.
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| New York | 287 | 27.8% |
| New Jersey | 214 | 20.7% |
| Pennsylvania | 165 | 16.0% |
| Andere Staaten | 366 | 35.5% |
Standortstrategie für Immobilien
Getty Realty konzentriert sich auf strategisch positionierte Immobilien in der Nähe wichtiger Verkehrswege und stark frequentierter Einzelhandelsstandorte.
- Durchschnittlicher täglicher Verkehr in der Nähe von Immobilien: 25.000+ Fahrzeuge
- Nähe zu wichtigen Autobahnen: Innerhalb von 0,5 Meilen von zwischenstaatlichen oder staatlichen Autobahnen
- Konzentration des städtischen und vorstädtischen Marktes: 78 % der Immobilien befinden sich in Ballungsräumen
Zusammensetzung des Vertriebskanals
| Immobilientyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Convenience-Stores | 512 | 49.6% |
| Tankstellen | 376 | 36.4% |
| Einzelhandelsstandorte | 144 | 14.0% |
Marktdurchdringung
Getty Realty unterhält eine konzentriertes Immobilienportfolio 82 % der Immobilien befinden sich in Gewerbegebieten mit hoher Dichte.
- Gesamtfläche des Grundstücks: 3,2 Millionen Quadratfuß.
- Durchschnittliche Grundstücksgröße: 3.100 Quadratfuß.
- Auslastung: 95,6 %
Getty Realty Corp. (GTY) – Marketing-Mix: Werbung
Investor Relations durch vierteljährliche Gewinnberichte und Finanzpräsentationen
Getty Realty Corp. stellt vierteljährliche Finanzberichte mit spezifischen Details bereit:
| Geschäftsjahr | Gesamtumsatz | Nettoeinkommen |
|---|---|---|
| 2023 | 159,4 Millionen US-Dollar | 51,2 Millionen US-Dollar |
| Q4 2023 | 41,3 Millionen US-Dollar | 13,7 Millionen US-Dollar |
Informationen zur Unternehmenswebsite
Die Unternehmenswebsite von Getty Realty bietet umfassende Informationen, darunter:
- Detaillierte Aufschlüsselung des Immobilienportfolios
- Interaktiver Investor-Relations-Bereich
- Geschäftsbericht-Downloads
- SEC-Einreichungsarchive
Teilnahme an der Immobilien- und Investmentkonferenz
| Konferenz | Datum | Präsentationsschwerpunkt |
|---|---|---|
| NAREIT-Investorenkonferenz | Juni 2023 | Immobilieninvestitionsstrategie |
| Citi Global Property Conference | September 2023 | Finanzielle Leistungsüberprüfung |
Transparenz der Finanzberichterstattung
Zu den wichtigsten Kennzahlen zur Finanztransparenz gehören:
- Dividendenrendite: 5,2 %
- Ausschüttungsquote: 77 %
- Kurs-Gewinn-Verhältnis: 16,3
Engagement auf der digitalen Plattform
Statistiken zum digitalen Engagement:
| Plattform | Follower/Abonnenten | Engagement-Rate |
|---|---|---|
| 3.200 Follower | 2.5% | |
| Investoren-Webcast | 1.500 durchschnittliche Zuschauer | 4.1% |
Getty Realty Corp. (GTY) – Marketing-Mix: Preis
Preisstrategie Overview
Getty Realty Corp. (GTY) wird an der NYSE unter dem Tickersymbol GTY öffentlich gehandelt und weist derzeit eine Marktkapitalisierung von etwa 2,036 Milliarden US-Dollar (Stand Januar 2024) auf.
| Finanzkennzahl | Aktueller Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 2,036 Milliarden US-Dollar |
| Aktienkurs (Schlusskurs) | $32.45 |
| Dividendenrendite | 5.72% |
| Preis-Gewinn-Verhältnis | 23.6 |
Mietpreisstruktur
Die Preisstrategie von Getty Realty konzentriert sich auf die gewerbliche Immobilienvermietung, insbesondere im Convenience-Store- und Tankstellenbereich.
- Durchschnittliche Mietpreise pro Quadratfuß: 15,75 $
- Mietdauer: Typischerweise 10–15 Jahre
- Jährliche Mietpreissteigerungsklauseln: 2-3 %
Kennzahlen zur Umsatzgenerierung
| Umsatzkategorie | Jährlicher Betrag |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 380,5 Millionen US-Dollar |
| Nettobetriebsergebnis | 265,3 Millionen US-Dollar |
| Funds from Operations (FFO) | 223,7 Millionen US-Dollar |
Aktionärsrenditen
Getty Realty verfolgt eine konsistente Dividendenzahlungsstrategie, um Investoren anzulocken.
- Vierteljährliche Dividende: 0,41 USD pro Aktie
- Jährliche Dividende: 1,64 USD pro Aktie
- Häufigkeit der Dividendenzahlung: Vierteljährlich
Preisgestaltung für Immobilienportfolios
Das Unternehmen verwaltet sein Immobilienportfolio strategisch, um die finanzielle Leistung zu optimieren.
| Immobilienportfolio-Metrik | Aktueller Wert |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 293 |
| Gesamtquadratzahl | 4,2 Millionen |
| Durchschnittlicher Immobilienwert | 6,9 Millionen US-Dollar |
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