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Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC): Marketing-Mix |
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Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) Bundle
Tauchen Sie ein in die strategische Welt von Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC), einem dynamischen Real Estate Investment Trust, der die Einzelhandelslandschaft an der Westküste neu gestaltet. Mit einem laserfokussierten Ansatz für Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften in dicht besiedelten städtischen Märkten verwandelt ROIC gewerbliche Immobilieninvestitionen in eine überzeugende Gelegenheit für versierte Investoren. Von Kalifornien bis Washington ist dieser innovative REIT von Vorteil wesentliche Einzelhandelsimmobilien, die in einem wettbewerbsintensiven Marktökosystem stabile Renditen und strategischen Wert liefern.
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) – Marketing-Mix: Produkt
Real Estate Investment Trust (REIT) Profile
Retail Opportunity Investments Corp. ist auf Lebensmittel-Einkaufszentren mit den folgenden Hauptmerkmalen spezialisiert:
| Immobilientyp | Marktfokus | Gesamtwert des Portfolios |
|---|---|---|
| Nachbarschafts- und Community-Einkaufszentren mit mehreren Mietern | Westküstenmärkte mit hoher Dichte | 2,7 Milliarden US-Dollar (Stand 4. Quartal 2023) |
Portfoliozusammensetzung
Das Produktangebot von ROIC umfasst:
- Bedarfsgerechte Einzelhandelsimmobilien
- Objekte mit wichtigen Einzelhandelsmietern
- Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften
Eigenschaften der Immobilie
| Metrisch | Spezifische Daten |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 88 Einkaufszentren |
| Gesamtmietfläche | 10,4 Millionen Quadratmeter |
| Auslastung | 96,4 % (4. Quartal 2023) |
Aufschlüsselung des Mietermixes
- Lebensmittelgeschäfte: 35 % des Portfolios
- Pharmazie/Gesundheitswesen: 15 % des Portfolios
- Dienstleistungsbasierte Einzelhändler: 25 % des Portfolios
- Facheinzelhandel: 25 % des Portfolios
Geografische Verteilung
| Staat | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Kalifornien | 72% |
| Oregon | 15% |
| Washington | 13% |
Wichtige Leistungskennzahlen
Die Produktstrategie von ROIC konzentriert sich auf hochwertige, bedarfsgerechte Einzelhandelsimmobilien mit stabiler Cashflow-Generierung.
| Finanzkennzahl | Leistung 2023 |
|---|---|
| Funds from Operations (FFO) | 146,7 Millionen US-Dollar |
| Durchschnittlicher Mieterumsatz pro Quadratfuß | $425 |
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) – Marketing-Mix: Ort
Geografische Portfoliokonzentration
ROIC unterhält eine konzentriertes Portfolio in drei Westküstenstaaten:
| Staat | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratzahl |
|---|---|---|
| Kalifornien | 72 | 4,2 Millionen Quadratfuß |
| Oregon | 8 | 480.000 Quadratfuß |
| Washington | 6 | 360.000 Quadratfuß |
Marktmerkmale
Strategische Fokussierung auf bestimmte Marktsegmente:
- Dicht besiedelte städtische Gebiete
- Vorstadtmärkte mit hohem Einkommen
- Hochfrequentierte Einzelhandelskorridore
Standortstrategie für Immobilien
Zu den gezielten Standortkriterien gehören:
| Demografischer Faktor | Mindestschwelle |
|---|---|
| Mittleres Haushaltseinkommen | $85,000 |
| Bevölkerungsdichte | 2.500 Menschen pro Quadratmeile |
| Einzelhandelsumsätze pro Kopf | 15.000 $ jährlich |
Marktentwicklungsansatz
Wichtige Elemente der Vertriebsstrategie:
- Begrenzte neue Einzelhandelsentwicklungsmärkte
- Konzentrieren Sie sich auf etablierte Einzelhandelskorridore
- Selektiver Immobilienerwerb in erstklassigen Lagen
Aktuelle Portfolioverteilung
| Markttyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Städtische Zentren | 62% |
| Vorstadtkorridore | 38% |
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) – Marketing-Mix: Werbung
Investor Relations durch vierteljährliche Gewinnmitteilungen und Finanzberichte
Im vierten Quartal 2023 veranstaltete ROIC Gewinngespräche mit den folgenden Schlüsselkennzahlen:
| Finanzkennzahl | Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 41,7 Millionen US-Dollar |
| Nettoeinkommen | 15,2 Millionen US-Dollar |
| FFO pro Aktie | $0.32 |
Digitales Marketing über Unternehmenswebsite und Investorenpräsentationen
Die digitale Investor-Relations-Strategie von ROIC umfasst:
- Vierteljährliche Downloads von Investorenpräsentationen: 2.347
- Einmalige Besucher im Anlegerbereich der Website: 18.500 pro Monat
- Durchschnittliche Verweildauer auf Investorenseiten: 4,2 Minuten
Teilnahme an Konferenzen der Immobilien- und Investmentbranche
ROIC nahm 2023 an folgenden Konferenzen teil:
| Konferenzname | Datum | Institutionelle Investoren engagiert |
|---|---|---|
| NAREIT-Konferenz | Juni 2023 | 42 institutionelle Anleger |
| Goldman Sachs Immobilienkonferenz | September 2023 | 35 institutionelle Anleger |
Transparente Kommunikation der Performance des Immobilienportfolios
Portfolio-Leistungskennzahlen für 2023:
- Auslastung: 94,6 %
- Wachstum des Nettobetriebseinkommens im gleichen Geschäft: 3,2 %
- Gesamtwert des Immobilienportfolios: 1,8 Milliarden US-Dollar
Engagement mit institutionellen Investoren und Finanzanalysten
Statistiken zum Investorenengagement für 2023:
| Engagement-Metrik | Nummer |
|---|---|
| Einzelgespräche mit Investoren | 87 |
| Analystenberichterstattung | 8 Finanzanalysten |
| Institutionelles Eigentum | 76.4% |
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) – Marketing-Mix: Preis
Aktienkurs und Marktbewertung
Ab Januar 2024 wird ROIC an der NASDAQ mit den folgenden Finanzkennzahlen gehandelt:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $10.23 |
| Marktkapitalisierung | 1,2 Milliarden US-Dollar |
| Preis-Gewinn-Verhältnis | 15,6x |
Dividendenpreisstrategie
Die Dividendenpreisstrategie von ROIC umfasst:
- Vierteljährliche Dividendenrate: 0,14 USD pro Aktie
- Jährliche Dividendenrendite: 5,47 %
- Dividendenausschüttungsquote: 85,3 %
Preise für Immobilieninvestitionen
Preismerkmale für Immobilieninvestitionen von ROIC:
| Investitionsmetrik | Wert |
|---|---|
| Gesamtwert des Portfolios | 2,3 Milliarden US-Dollar |
| Durchschnittlicher Immobilienerwerbpreis | 15,2 Millionen US-Dollar pro Immobilie |
| Auslastung | 93.5% |
Preisindikatoren für die finanzielle Leistung
Wichtige preisbezogene Finanzindikatoren:
- Funds from Operations (FFO): 98,4 Millionen US-Dollar
- Nettobetriebsergebnis (NOI): 156,7 Millionen US-Dollar
- Gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten: 6,2 %
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