Seritage Growth Properties (SRG): História, Propriedade, Missão, Como Funciona & Ganha dinheiro

Quando você olha Propriedades de crescimento de Seritage (SRG), você está vendo uma incorporadora imobiliária ou um mecanismo de maximização de valor em sua fase final?

A empresa, que emergiu da falência da Sears Holdings, não é mais um REIT tradicional, mas está focada em seu Plano de Venda, uma estratégia que teve quatro ativos sob contrato para receitas brutas previstas de US$ 240,8 milhões a partir do terceiro trimestre de 2025. Este pivô é o núcleo do seu negócio atual, mas com uma perda líquida de US$ 13,6 milhões para o trimestre, levanta uma questão crítica: quanto valor resta realmente no seu restante 13 propriedades e 1,3 milhão de pés quadrados de espaço?

Você precisa entender a história desta entidade única, sua estrutura de propriedade - onde os insiders ainda detêm 29%-e a mecânica de como está convertendo imóveis em dinheiro para os acionistas, então vamos nos aprofundar nos números e no final do jogo.

História das propriedades de crescimento de Seritage (SRG)

Você está olhando para Seritage Growth Properties (SRG) e é uma história de transformação, não apenas imobiliária. Esta empresa não começou como uma desenvolvedora típica; nasceu das cinzas de um gigante do varejo, a Sears Holdings Corporation, com uma tarefa enorme e singular: desbloquear o valor escondido em centenas de antigas lojas Sears e Kmart.

A principal conclusão aqui é que toda a história da SRG é um complexo jogo de liquidação e redesenvolvimento que durou uma década, passando de proprietário a Sears para se tornar uma empresa especializada em disposição de ativos. Esta mudança é definitivamente o fator mais importante na sua avaliação atual.

Cronograma de fundação da Seritage Growth Properties

Ano estabelecido

A Seritage Growth Properties foi formalmente estabelecida em 2015, iniciando suas operações em 7 de julho de 2015, após a transação com a Sears Holdings Corporation.

Localização original

A localização original e atual sede da empresa é em Nova Iorque, Nova Iorque.

Membros da equipe fundadora

A estratégia fundadora e inicial foram impulsionadas pela liderança da Eduardo S. Lampert, que atuou como presidente e diretor executivo. Lampert também era presidente e CEO da Sears Holdings na época, tornando a cisão uma transação interna para monetizar o setor imobiliário.

Capital inicial/financiamento

O financiamento inicial foi substancial, proveniente de uma oferta de direitos aos acionistas existentes da Sears Holdings. Isso gerou aproximadamente US$ 2,7 bilhões no capital, que foi usado para adquirir 235 propriedades de propriedade integral e participações em 31 propriedades de joint venture da Sears Holdings. Esse é um enorme baú de guerra inicial.

Marcos de evolução das propriedades de crescimento de Seritage

Seritage Growth Properties Momentos Transformativos

Toda a história da Seritage Growth Properties é um momento longo e transformador, na verdade. É a história de uma empresa concebida para gerir o declínio de um grande retalhista americano, extraindo valor do seu imobiliário. A mudança de um REIT centrado no desenvolvimento para um veículo puro de disposição de ativos é a mudança mais crítica na sua trajetória.

As principais decisões que remodelaram o caminho da empresa foram claras:

• O acordo inicial de US$ 2,7 bilhões: Adquirir as propriedades em 2015 foi o big bang. Deu os activos à SRG, mas também a sobrecarregou com o risco de eventual falência da Sears/Kmart, o que aconteceu em 2018.
• A revogação do REIT em 2022: A mudança de um REIT para uma C Corporation foi o sinal definitivo para o mercado de que a estratégia de desenvolvimento de longo prazo estava encerrada. A nova missão passou a ser maximizar as distribuições de dinheiro aos acionistas por meio de um Plano de Venda.
• Aceleração da venda de ativos em 2025: O ritmo das vendas neste ano é o que importa agora. Nos primeiros seis meses de 2025, a empresa realizou US$ 40 milhões nos reembolsos do principal em seu Mecanismo de Empréstimo a Prazo. Além disso, somente no segundo trimestre de 2025, eles geraram US$ 31,1 milhões na receita bruta da venda de propriedades. Esse dinheiro irá diretamente para a redução da dívida e, eventualmente, para distribuições aos acionistas.

Para ser justo, gerir uma transição de portfólio desta escala – de 266 grandes lojas para um punhado de locais de uso misto de alto valor – é incrivelmente complexo. O resultado financeiro do semestre findo em 30 de junho de 2025 apresentou prejuízo líquido atribuível aos acionistas ordinários de (US$ 53,2) milhões, mas o foco está menos nos lucros trimestrais e mais no valor de liquidação. Para uma visão mais aprofundada de quem está apostando nesta desaceleração, você deve dar uma olhada Explorando Investidor Seritage Growth Properties (SRG) Profile: Quem está comprando e por quê?.

Aqui está uma matemática rápida sobre o estado atual: em 30 de junho de 2025, o portfólio havia encolhido para interesses de apenas 13 propriedades. O objetivo é vender os ativos restantes pelo valor máximo para pagar a dívida e distribuir o restante.

Estrutura de propriedade da Seritage Growth Properties (SRG)

Seritage Growth Properties (SRG) é atualmente um Real Estate Investment Trust (REIT) de capital aberto na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE), mas sua estrutura de propriedade é fundamentalmente impulsionada por seu 'Plano de Venda' aprovado, o que o torna um trust liquidante focado na disposição de ativos e no reembolso de dívidas. Isto significa que o controlo primário é detido por investidores institucionais e por alguns accionistas afiliados importantes que estão agora a supervisionar o processo de liquidação para maximizar o valor para todas as partes interessadas.

Dado o status atual da empresa

A Seritage Growth Properties não é uma empresa operacional tradicional no momento; é uma entidade pública que executa ativamente uma estratégia de liquidação aprovada pelos acionistas. O Plano de Venda, aprovado em outubro de 2022, determina que a empresa venda a sua carteira imobiliária para pagar dívidas e distribuir o restante capital aos acionistas. A partir de 30 de setembro de 2025, a carteira foi simplificada para participações apenas 13 propriedades, abaixo dos aproximadamente 160 ativos no início da revisão estratégica.

A empresa fez progressos significativos, reduzindo o saldo do seu Mecanismo de Empréstimo a Prazo para US$ 200,0 milhões em 30 de junho de 2025, e está avançando rapidamente nas vendas, com quatro ativos sob contrato somente no terceiro trimestre de 2025, antecipando receitas brutas de US$ 240,8 milhões. Esta rápida liquidação significa que as participações acionárias são essencialmente reivindicações sobre o valor patrimonial líquido (NAV) das propriedades restantes, tornando as ações dos principais acionistas e da equipa de liderança definitivamente críticas.

Para uma análise mais aprofundada dos números que impulsionam essa liquidação, confira Dividindo a saúde financeira das propriedades de crescimento de Seritage (SRG): principais insights para investidores.

Dada a repartição da propriedade da empresa

A propriedade está fortemente concentrada entre investidores institucionais, o que é típico de um REIT negociado publicamente, especialmente num situação especial como esta. A elevada propriedade institucional significa que um pequeno número de grandes fundos controla a grande maioria do poder de voto, influenciando directamente o resultado do Plano de Venda.

A participação institucional de quase 79% significa que o destino da empresa está em grande parte nas mãos dos principais intervenientes financeiros. Os principais detentores institucionais incluem Hotchkis & Wiley Capital Management Llc e Vanguard Group Inc.. A baixa percentagem para os atuais dirigentes é um reflexo do estado de liquidação da empresa e do facto de o maior acionista afiliado, que foi fundamental na formação da empresa, ser muitas vezes categorizado de forma diferente da atual equipa executiva.

Dada a liderança da empresa

A equipe de liderança é pequena e focada, refletindo o mandato da empresa de executar o Plano de Venda, em vez de gerenciar um portfólio imobiliário crescente.

A figura-chave que dirige a organização em novembro de 2025 é Adam Metz, que tem uma sólida experiência em reestruturação imobiliária.

• Adam Metz: Diretor Executivo (CEO), Presidente e Presidente do Conselho. Ele foi nomeado para o cargo de CEO não interino a partir de 1º de julho de 2025, após atuar como CEO interino desde 11 de abril de 2025. Sua experiência inclui liderar a General Growth Properties (GGP) durante sua reestruturação e saída da falência, o que é altamente relevante para o atual status de liquidação da Seritage.
• Mitchell Sabshon: Administrador Independente Principal. Ele fornece supervisão independente ao Conselho de Curadores, uma função crucial na gestão do processo de venda de ativos da empresa.

O mandato da administração é simples: vender os activos restantes ao melhor preço possível e devolver o capital aos accionistas. Seu foco está em maximizar o valor realizado a partir do restante 1,3 milhão de pés quadrados de área bruta locável e 198 acres de terrenos em carteira.

Missão e Valores da Seritage Growth Properties (SRG)

A missão e os valores da Seritage Growth Properties mudaram fundamentalmente do desenvolvimento imobiliário para uma estratégia de liquidação focada e disciplinada, priorizando a maximização do retorno de capital para os acionistas e o reembolso da dívida.

Dado o objetivo principal da empresa

Você tem que entender que o Seritage não é mais um fundo de investimento imobiliário (REIT) tradicional focado no crescimento. A missão formal de reposicionar uma enorme carteira de retalho mudou quando o Conselho aprovou o “Plano de Venda” em Outubro de 2022. O objectivo central da empresa agora é uma liquidação estratégica, um empreendimento definitivamente complexo que requer precisão e rapidez.

Declaração oficial de missão

A missão operacional da empresa, a partir do exercício social de 2025, está centrada num único e crítico objetivo: executar o Plano de Venda para maximizar valor para os acionistas. Isto significa monetização disciplinada de ativos para garantir uma saída ordenada, e não uma gestão de propriedade a longo prazo.

• Maximizar o valor para o acionista: Obtenha o maior lucro possível com a venda do portfólio restante.
• Priorize o reembolso da dívida: Utilizar o produto da venda de ativos para pagar a dívida restante, o que é um passo fundamental antes das distribuições.
• Execute transações com eficiência: Concentre-se em fechar negócios com preços adequados, como as vendas do primeiro trimestre de 2025 que geraram US$ 29,9 milhões da receita bruta de um ativo gerador de renda.

Esta é uma missão orientada para a liquidação, pura e simplesmente. Trata-se de obter o melhor preço pelo restante 13 propriedades e 1,3 milhão metros quadrados de área bruta locável (ABL) em 30 de setembro de 2025.

Declaração de visão

A visão para Seritage não é mais um grande portfólio nacional de propriedades de uso misto. Em vez disso, a visão actual é um objectivo claro e finito: uma liquidação completa e bem sucedida que devolva capital aos accionistas.

• Obtenha monetização total: Concluir a venda de todos os ativos restantes, incluindo os quatro ativos sob contrato no terceiro trimestre de 2025, para receitas brutas previstas de US$ 240,8 milhões.
• Estabilidade financeira segura: Garantir que todas as obrigações da dívida sejam cumpridas, incluindo os reembolsos do principal do Mecanismo de Empréstimo a Prazo, que teve um US$ 40 milhões pré-pagamento no primeiro semestre de 2025.
• Capital de Retorno: Em última análise, fazer distribuições aos acionistas, um fator-chave para os investidores Explorando Investidor Seritage Growth Properties (SRG) Profile: Quem está comprando e por quê?

A visão não é um novo começo; é uma conclusão bem-sucedida e que agrega valor. Para os nove meses findos em 30 de setembro de 2025, o prejuízo líquido atribuível aos acionistas ordinários foi US$ 66,8 milhões, pelo que uma liquidação bem sucedida é crucial para inverter essa tendência.

Dado o slogan/slogan da empresa

A Seritage Growth Properties não mantém um slogan ou slogan tradicional voltado ao público em sua atual fase operacional. A frase operativa, que funciona como mantra interno da empresa, é o 'Plano de Venda'.

• Plano de Venda: O quadro estratégico que orienta toda a atividade corporativa desde a sua adoção.
• Monetizando Ativos: O foco diário da equipe executiva.

O foco está na execução e na velocidade, especialmente com o dinheiro disponível parado em US$ 59,9 milhões em 30 de setembro de 2025. A única proposta de valor real no momento é a conclusão bem-sucedida e oportuna da liquidação.

Propriedades de crescimento de Seritage (SRG) Como funciona

A Seritage Growth Properties está fundamentalmente em fase de liquidação, operando sob um Plano de Venda aprovado pelos acionistas para monetizar estrategicamente seus ativos imobiliários restantes, pagar sua dívida pendente e devolver capital aos acionistas. A função principal da empresa passou do desenvolvimento e arrendamento imobiliário para a disposição eficiente de ativos e gestão provisória de propriedades.

Honestamente, você precisa entender que Seritage é um trust em liquidação no momento, não um REIT de crescimento.

Portfólio de produtos/serviços da Seritage Growth Properties

As atividades atuais do portfólio da empresa são simplificadas para apoiar sua missão principal: maximizar valor por meio de vendas. Em 30 de setembro de 2025, o portfólio era composto por participações em 13 imóveis, totalizando aproximadamente 1,3 milhão de pés quadrados de área bruta locável (ABL) e 198 hectares de terreno.

Estrutura Operacional da Seritage Growth Properties

A estrutura operacional é focada na velocidade de execução e no controle de custos para maximizar as receitas líquidas das vendas de ativos. Este é um pivô crucial do modelo anterior de forte desenvolvimento.

• Priorização da dívida: O caixa gerado pelas vendas de ativos é imediatamente direcionado para o reembolso do Term Loan Facility, que foi reduzido para US$ 200,0 milhões em 30 de junho de 2025, após um reembolso de principal de US$ 40 milhões nos primeiros seis meses de 2025.
• Preservação de valor: A empresa continua a investir em suas propriedades consolidadas, gastando US$ 21,8 milhões nelas durante os nove meses encerrados em 30 de setembro de 2025, principalmente para custos de aluguel de inquilinos, para garantir que as propriedades mantenham ou aumentem seu valor de venda.
• Triagem de portfólio: A administração avalia continuamente os ativos restantes, vendendo rapidamente propriedades não essenciais ou vagas, enquanto avança no desenvolvimento ou no arrendamento de ativos de primeira linha para garantir preços de venda mais elevados, mesmo que isso signifique registrar uma despesa de imparidade de US$ 18,8 milhões durante os nove meses encerrados em 30 de setembro de 2025, para refletir ofertas abaixo do valor contábil.
• Redução de custos: As despesas operacionais estão sendo cortadas agressivamente; As despesas operacionais do terceiro trimestre de 2025 foram de US$ 10,85 milhões, uma queda significativa em relação aos US$ 22,51 milhões no terceiro trimestre de 2024.

Aqui está a matemática rápida: vendas mais rápidas significam menos despesas com juros e menos custos de desenvolvimento, o que aumenta diretamente o pool de distribuição final para os acionistas. Para um mergulho mais profundo nos números, você deve verificar Dividindo a saúde financeira das propriedades de crescimento de Seritage (SRG): principais insights para investidores.

Vantagens estratégicas da Seritage Growth Properties

As vantagens da Seritage não residem na quota de mercado ou na inovação de produtos, mas na natureza única do seu património imobiliário subjacente e no claro mandato de venda.

• Fundação Premier Imobiliária: O portfólio originou-se de antigas localidades da Sears e Kmart, que muitas vezes ocupam locais insubstituíveis, de alto tráfego e densamente povoados nos EUA. Este valor locacional inerente atrai um grande grupo de compradores institucionais.
• Estratégia de saída limpa: O Plano de Venda aprovado pelos acionistas fornece um mandato claro e com prazo definido que elimina a incerteza de uma recuperação de longo prazo, tornando os ativos mais atraentes para compradores que valorizam um cronograma de transação previsível.
• Equipe experiente de disposição de ativos: A equipa de gestão, liderada pelo CEO Adam Metz, tem profundo conhecimento em investimento imobiliário e finanças, especificamente focada na execução de vendas de ativos complexos e na maximização dos valores das propriedades num cenário de liquidação.
• Posição de Liquidez: Em 30 de setembro de 2025, a empresa detinha US$ 59,9 milhões em dinheiro, mais os US$ 240,8 milhões previstos de ativos já sob contrato, proporcionando uma forte reserva de liquidez para gerenciar a dívida restante e os custos operacionais até a liquidação total.

Seritage Growth Properties (SRG) Como ganha dinheiro

O atual motor financeiro da Seritage Growth Properties (SRG) é fundamentalmente impulsionado pela monetização estratégica do seu portfólio imobiliário, o que significa vender as suas propriedades restantes em vez de gerar rendimentos de aluguer de longo prazo. Embora ainda receba rendas dos seus poucos inquilinos restantes, a grande maioria da sua geração de capital provém do Plano de Venda – a disposição ordenada das suas antigas instalações Sears e Kmart para pagar dívidas e devolver capital aos accionistas.

Detalhamento da receita da Seritage Growth Properties

A receita reportada da empresa é um fluxo residual de seu pequeno portfólio remanescente. A verdadeira medida da sua actividade de “ganhar dinheiro” são as receitas brutas provenientes da venda de activos, que são reportadas como fluxo de caixa e não receitas GAAP. Para os três meses encerrados em 30 de setembro de 2025, a Seritage relatou receita total de aproximadamente US$ 4,79 milhões. Esta receita operacional é composta principalmente pela receita de aluguel de seu espaço locado remanescente.

Aqui está uma matemática rápida: a receita de aluguel é a fonte claramente dominante da pequena receita operacional, e a receita total de US$ 4,79 milhões no terceiro trimestre de 2025 aumentou 47% ano a ano, em grande parte devido a novos arrendamentos em propriedades importantes como Aventura, FL. Mas, honestamente, esta receita operacional é um espetáculo à parte do evento principal: a venda de ativos.

Economia Empresarial

O principal fundamento económico da Seritage Growth Properties é capturar o valor incorporado (ou 'valor de desbloqueio') das suas antigas propriedades de retalho bem localizadas, vendendo-as e não reconstruindo-as num portfólio gerador de rendimento a longo prazo. Esta mudança para um modelo de Plano de Venda altera fundamentalmente a economia empresarial de um modelo de receita recorrente (aluguel) para um modelo de retorno de capital (venda de ativos).

• Driver de valor primário: A receita bruta da venda de ativos. No terceiro trimestre de 2025, a Seritage tinha quatro ativos sob contrato com receitas brutas previstas de US$ 240,8 milhões. Este é o verdadeiro mecanismo de caixa.
• Estratégia de preços: O preço das vendas de ativos é determinado pelo mercado de imóveis de alta qualidade e com novo direito, com a empresa visando executar as vendas com “preço e prazo apropriados” para maximizar o valor para o acionista. Por exemplo, espera-se que três ativos sob contrato sem contingências de due diligence gerem US$ 170,0 milhões em receitas brutas.
• Estrutura de custos: A estrutura de custos da empresa está diminuindo. As despesas gerais e administrativas diminuíram, mas ainda incorrem em custos com operações imobiliárias, serviço da dívida e imparidades. A meta é reduzir o saldo restante do Mecanismo de Empréstimo a Prazo, que era de aproximadamente US$ 196,7 milhões (líquido) em 30 de setembro de 2025, após reembolsos anteriores de principal de US$ 40,0 milhões feitos em 2025.
• Risco/Oportunidade: A oportunidade é uma distribuição final e de alto valor aos acionistas. O risco é que um mercado de capitais desafiante ou uma pressão sobre os preços possam forçar as vendas abaixo do valor contabilístico, levando a encargos adicionais por imparidade, como a imparidade de 0,8 milhões de dólares registada no terceiro trimestre de 2025.

O modelo de negócio agora é simples: vender as 13 propriedades restantes e 1,3 milhão de pés quadrados de área bruta locável, pagar a dívida e voltar para casa.

Desempenho financeiro da Seritage Growth Properties

O desempenho financeiro da empresa em 2025 deve ser visto através das lentes da sua estratégia de liquidação. O foco está no fluxo de caixa das atividades de investimento (vendas de ativos) e na redução da dívida, e não nas métricas de lucratividade tradicionais, como Lucro Líquido ou Fundos de Operações (FFO).

• Perda líquida: Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2025, a empresa relatou um prejuízo líquido atribuível aos acionistas ordinários de US$ 66,8 milhões, ou US$ 1,19 por ação. Isto reflecte os custos contínuos de gestão de activos, dívida e encargos por imparidade numa pequena base de receitas.
• Liquidez: O dinheiro disponível é fundamental para as operações e a gestão da dívida. Em 30 de setembro de 2025, a empresa tinha caixa disponível de US$ 59,9 milhões, uma redução em relação ao trimestre anterior, ressaltando a dependência de futuras vendas de ativos para financiar obrigações.
• Receita Operacional: A receita operacional líquida (NOI) em regime de caixa por ação foi de US$ 1,6 milhão no terceiro trimestre de 2025, que se tornou positiva ano após ano. Isto mostra que as propriedades restantes estão gerando um fluxo de caixa pequeno e positivo no nível da propriedade.
• Geração de Capital: O verdadeiro sucesso financeiro está na monetização de ativos. Durante os primeiros nove meses de 2025, a empresa gerou US$ 52,6 milhões em receitas com a venda de duas propriedades. Este dinheiro, mais os 240,8 milhões de dólares previstos de activos sob contrato, é o que importa para a desalavancagem.

O que esta estimativa esconde é o pagamento final e potencial aos acionistas, que é o objetivo do Plano de Venda. Para ser justo, a empresa está definitivamente a executar a sua estratégia, mas a liquidez restante é escassa dada a carga da dívida. Você pode se aprofundar na sustentabilidade desta estratégia aqui: Dividindo a saúde financeira das propriedades de crescimento de Seritage (SRG): principais insights para investidores

Posição de mercado e perspectivas futuras da Seritage Growth Properties (SRG)

A Seritage Growth Properties (SRG) não está posicionada como um tradicional fundo de investimento imobiliário (REIT) de crescimento, mas sim como um veículo de monetização de ativos, executando ativamente seu Plano de Venda aprovado pelos acionistas. As perspectivas futuras da empresa dependem inteiramente da sua capacidade de liquidar o seu portfólio remanescente, que inclui propriedades de uso misto e de varejo de primeira linha, para pagar sua dívida e, em última análise, distribuir capital aos seus acionistas ordinários.

Cenário Competitivo

Para ser claro, a Seritage não está competindo por participação de mercado da mesma forma que um REIT tradicional; seu objetivo é sair do mercado. Ainda assim, para avaliar a sua dimensão relativa, podemos comparar a sua capitalização de mercado (um indicador da dimensão) com a dos principais intervenientes no espaço imobiliário de retalho e de utilização mista. Em novembro de 2025, a capitalização de mercado da Seritage de aproximadamente US$ 0,19 bilhão coloca-o em uma categoria muito diferente de seus antigos pares.

Aqui está uma matemática rápida: a capitalização de mercado da Seritage é ofuscada por gigantes da indústria como a Kimco Realty, que fica perto US$ 13,82 bilhõese Vornado Realty Trust, por volta de US$ 7,06 bilhões. A Seritage é um player pequeno e especializado em fase de liquidação, e não um concorrente para novos arrendamentos ou aquisições.

Oportunidades e Desafios

A trajetória da empresa é uma corrida contra o tempo e as condições de mercado para maximizar os rendimentos da venda de ativos. As oportunidades estão diretamente ligadas ao valor dos imóveis remanescentes, enquanto os riscos centram-se na execução e na estabilidade do mercado.

Sinceramente, a maior oportunidade é o fechamento bem-sucedido do pipeline de vendas. Em novembro de 2025, a Seritage tinha quatro ativos sob contrato para receitas brutas antecipadas de US$ 240,8 milhões. Esta é definitivamente a chave para reembolsar o principal restante do empréstimo a prazo, que era de cerca de US$ 200 milhões.

Posição na indústria

A posição da Seritage na indústria é única: é uma entidade liquidante e não operacional. A sua posição é medida pelo seu valor de liquidação e não pela sua rentabilidade operacional.

• Pista de Liquidez: A extensão do vencimento do Mecanismo de Empréstimo a Prazo da Berkshire Hathaway para 31 de julho de 2026, deu à empresa um tempo crítico para concluir as vendas de ativos sem pressão imediata de refinanciamento.
• Ventos adversos financeiros: A empresa relatou um prejuízo líquido atribuível aos acionistas ordinários da (US$ 66,8) milhões para os nove meses encerrados em 30 de setembro de 2025, destacando a pressão negativa no fluxo de caixa de seu portfólio encolhido e não estabilizado.
• Proposta de valor: Toda a tese de investimento assenta no valor patrimonial líquido (NAV) das propriedades restantes que excede o preço atual das ações, o que é um clássico jogo de liquidação de valor profundo. Você pode ler mais sobre essa dinâmica aqui: Explorando Investidor Seritage Growth Properties (SRG) Profile: Quem está comprando e por quê?

O que esta estimativa esconde é o potencial de venda dos restantes activos com um prémio em relação ao valor contabilístico, uma vez que algumas vendas no primeiro semestre de 2025 alcançaram um ganho combinado de US$ 7,5 milhões. A principal ação dos investidores é monitorar o ritmo e os preços do pipeline de vendas.