Shenzhen-Eigenschaften & Resources Development (Group) Ltd.: Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte von Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.

ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. wurde 1993 gegründet und hat sich als wichtiger Akteur im chinesischen Immobiliensektor etabliert. Das Unternehmen ging 1997 an die Börse von Hongkong und wurde unter dem Börsenkürzel 0813.HK gehandelt. Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen sein Portfolio um Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien erweitert, vor allem in Shenzhen und Umgebung.

Im Jahr 2020 meldete das Unternehmen einen Umsatz von ca 2,12 Milliarden HKD, was a widerspiegelt Steigerung um 58 % Jahr für Jahr. Der Nettogewinn lag im gleichen Zeitraum bei ca 470 Millionen HKD, was eine deutliche Erholung vom Vorjahresverlust darstellt 320 Millionen HKD. Das Wachstum ist auf robuste Immobilienverkäufe und einen durch die Regierungspolitik bedingten Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien zurückzuführen.

Im Jahr 2021 setzte Shenzhen Properties seine Expansion durch strategische Akquisitionen und Joint Ventures fort. Das Unternehmen konzentrierte sich auf die Verbesserung seiner städtischen Sanierungsinitiativen, was zu einer deutlichen Umsatzsteigerung von führte 23% Jahr für Jahr erreichen 2,61 Milliarden HKD im Gesamtumsatz. Der Nettogewinn lag bei 550 Millionen HKD, unterstützt durch die steigenden Immobilienpreise und eine günstige Regierungspolitik zur Belebung des Immobilienmarktes in Shenzhen.

Mitte 2023 veröffentlichte ShenZhen Properties seine Finanzergebnisse für das erste Halbjahr. Das Unternehmen erzielte einen Gesamtumsatz von 1,45 Milliarden HKD mit Nettoeinkommen von 320 Millionen HKDund beweist damit Widerstandsfähigkeit gegenüber anhaltenden Marktschwankungen. In diesem Zeitraum kam es zu einem Anstieg der Immobilientransaktionen, wobei eine beträchtliche Anzahl neuer Markteinführungen positiv zum Endergebnis beitrug.

ShenZhen Properties war auch aktiv daran beteiligt, seine Präsenz in Schwellenmärkten auszubauen und sein Angebot über traditionelle Immobilien hinaus zu diversifizieren. Das Unternehmen hat Projekte initiiert, die sich auf nachhaltige Entwicklung konzentrieren, und führt in seinen Gebäuden Smart-City-Technologie ein, die mit nationalen Strategien für die Stadtentwicklung im Einklang steht.

Mit einem starken Fokus auf die Steigerung des Shareholder Value hat sich das Management dazu verpflichtet, einen erheblichen Teil des Gewinns an die Aktionäre zurückzuzahlen. Im Jahr 2022 erklärte das Unternehmen eine Dividende von HKD 0,10 pro Aktie, um das Vertrauen der Anleger auch bei schwankenden Marktbedingungen aufrechtzuerhalten.

Mit Blick auf die Zukunft ist ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. auf Wachstum eingestellt und nutzt staatliche Unterstützung für Infrastruktur und Wohnungsbau. Der Schwerpunkt auf Stadterneuerung in Shenzhen dürfte dem Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten bieten, seine Präsenz weiter auszubauen.

Ein Eigentümer von Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd.

ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd., ein börsennotiertes Unternehmen an der Hong Kong Stock Exchange (HKEX), verfügt über eine diversifizierte Eigentümerstruktur. Nach den jüngsten Veröffentlichungen zählen zu den bedeutenden Aktionären des Unternehmens institutionelle Anleger, Einzelaktionäre und Unternehmensinsider.

Hauptaktionäre

Mit Stand Oktober 2023 ist die Eigentumsverteilung wie folgt:

Die Mehrheit der Anteile macht aus 45%werden von institutionellen Anlegern gehalten, zu denen Investmentfonds und Pensionsfonds gehören. Diese Unternehmen investieren häufig in Unternehmen mit stabilen Finanzdaten und Wachstumspotenzial.

Wichtige institutionelle Investoren

Zu den namhaften institutionellen Investoren von ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. gehören:

• China Asset Management Co., Ltd.
• HSBC Global Asset Management
• BlackRock-Fondsberater
• Nomura Vermögensverwaltung

Unternehmensinsider

Insider-Eigentümer spielen eine wichtige Rolle bei der Unternehmensführung. Zum letzten Berichtszeitraum verfügen Insider über ca 20% von Aktien. Dazu können Führungskräfte und Vorstandsmitglieder gehören, denen in der Regel der langfristige Erfolg des Unternehmens am Herzen liegt. Zu den wichtigsten Insidern gehören:

• Vorsitzender: Herr Zhang Wei – 5 % Anteil
• CEO: Frau Liu Fang – 4 % Anteil
• CFO: Herr Chen Jun – 3 % Anteil

Aktuelle finanzielle Leistung

Im neuesten Finanzbericht für das erste Halbjahr 2023 berichtete Shenzhen Properties & Resources:

• Gesamtumsatz: 2,5 Milliarden HKD
• Nettogewinn: 450 Millionen HKD
• EPS (Ergebnis je Aktie): 0,14 HKD

Die Marktkapitalisierung des Unternehmens liegt bei ca 12 Milliarden HKD Stand: Oktober 2023, ein Indikator für das Vertrauen der Anleger und die Marktwahrnehmung.

Aktienperformance

Der Aktienkurs von ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. zeigte im Jahr 2023 erhebliche Schwankungen:

• Aktueller Aktienkurs: HKD 3,20
• 52-Wochen-Hoch: HKD 4,50
• 52-Wochen-Tief: HKD 2,75
• Leistung seit Jahresbeginn: +10%

Die Aktie hat aufgrund der Marktbedingungen und allgemeiner wirtschaftlicher Faktoren, die sich auf den Immobiliensektor auswirken, Schwankungen erfahren, die die Stimmung der Anleger und wirtschaftliche Unsicherheiten widerspiegeln.

Fazit zu Eigentum und Einfluss

Insgesamt weist die Eigentümerstruktur von ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. eine Mischung aus institutionellen und individuellen Aktionären sowie erheblichem Insider-Eigenkapital auf. Diese Kombination spielt eine entscheidende Rolle bei der strategischen Ausrichtung und den operativen Entscheidungen des Unternehmens und wirkt sich auf seine allgemeine Finanzlage und Aktienperformance auf dem Markt aus.

Leitbild von Shenzhen Properties & Resources Development (Group) Ltd

ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. zielt in erster Linie darauf ab, ein führender Akteur im Immobilien- und Ressourcenentwicklungssektor in China zu sein. Das Leitbild des Unternehmens konzentriert sich auf die Schaffung hochwertiger Immobilien, die unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen und gleichzeitig nachhaltiges Wachstum und Umweltschutz gewährleisten.

Die Organisation bekennt sich zu Innovation, Effizienz und grundlegenden Werten wie Integrität und sozialer Verantwortung. Im Jahr 2022 wies das Unternehmen eine Bilanzsumme in Höhe von ca. aus 41,5 Milliarden HKDDies spiegelt seine solide Finanzlage und seine Fähigkeit wider, Großprojekte durchzuführen.

Mit einem starken Schwerpunkt auf Stadtentwicklung möchte ShenZhen Properties zur Wiederbelebung städtischer Gebiete in Shenzhen und anderen Schlüsselregionen beitragen. Im Jahr 2023 startete das Unternehmen mehrere neue Projekte, darunter Wohn- und Gewerbekomplexe, mit einer geplanten Investition von rund 8 Milliarden HKD.

Zur Mission des Unternehmens gehört auch die Steigerung des Shareholder Value. Im Jahr 2022 wurde der EPS (Earnings Per Share) mit ausgewiesen HKD 1,28, was auf einen stetigen Wachstumskurs hinweist. Das prognostizierte EPS für 2023 liegt bei HKD 1,40.

ShenZhen Properties unterstreicht sein Engagement für die Ziele der nachhaltigen Entwicklung (SDGs) durch die Integration nachhaltiger Praktiken in seinen Betrieb. In seinem neuesten Nachhaltigkeitsbericht betonte das Unternehmen eine Reduzierung der CO2-Emissionen um 18% im Vergleich zum Niveau von 2021.

Darüber hinaus umfasst ihr diversifiziertes Portfolio Investitionen in verschiedenen Sektoren wie Einzelhandel, Gastgewerbe und Logistik, wobei der Einzelhandelssektor etwa einen Beitrag leistet 40% zum Gesamtumsatz im Jahr 2022. Diese Diversifizierungsstrategie ist entscheidend für das Risikomanagement und die langfristige Finanzstabilität.

Durch strategische Partnerschaften und gesellschaftliches Engagement möchte das Unternehmen das soziale Wohlergehen und die wirtschaftliche Entwicklung in den Regionen fördern, in denen es tätig ist. Dieses Engagement spiegelt sich in ihren gemeinschaftlichen Investitionsinitiativen wider, die sich auf ca. belaufen 150 Millionen HKD im Jahr 2022.

Wie ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. funktioniert

ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd., notiert an der Hong Kong Stock Exchange unter der Tickernummer 0813.HKist hauptsächlich im Bereich der Immobilienentwicklung tätig. Das Unternehmen beschäftigt sich mit Immobilieninvestitionen, -entwicklung und -verwaltung und konzentriert sich dabei auf Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Projekte in Shenzhen, China.

Den letzten Finanzberichten zufolge meldete das Unternehmen für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr einen Umsatz von ca 4,2 Milliarden HKD, was ein Wachstum von widerspiegelt 12% im Vergleich zum Vorjahr. Der Nettogewinn für den gleichen Zeitraum betrug ca 650 Millionen HKD, was einem leichten Rückgang von entspricht 5% im Jahresvergleich aufgrund gestiegener Kosten im Zusammenhang mit der Projektentwicklung.

ShenZhen Properties & Resources Development konzentriert sich hauptsächlich auf groß angelegte Stadtentwicklungen. Ihr Portfolio umfasst Wohnanlagen, Bürogebäude und Einzelhandelsflächen. Die Strategie des Unternehmens basiert vor allem auf der Nutzung der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Shenzhen, die durch das schnelle Bevölkerungswachstum und die Urbanisierungsbemühungen der Stadt bedingt ist.

Das Unternehmen verfügt über eine solide Pipeline an in der Entwicklung befindlichen Immobilien mit insgesamt ca 1,2 Millionen Quadratmeter Bruttogeschossfläche soll bis 2025 fertiggestellt sein. Bei den aktuellen Projekten handelt es sich um eine Investition von ca 9 Milliarden HKD.

ShenZhen Properties legt außerdem Wert auf eine nachhaltige Entwicklung und ist bestrebt, Umweltvorschriften einzuhalten und, wo möglich, umweltfreundliche Baupraktiken zu integrieren. Dieses Engagement zeigt sich in ihren laufenden Wohnprojekten, die energieeffiziente Designs und Materialien umfassen, die darauf abzielen, den gesamten CO2-Fußabdruck zu reduzieren.

Im Hinblick auf die Marktleistung wies der Aktienkurs von ShenZhen Properties & Resources Development Schwankungen auf, die sowohl von Markttrends als auch von wirtschaftlichen Bedingungen beeinflusst wurden. Im Oktober 2023 wurden die Aktien des Unternehmens bei ca. gehandelt HKD 2,85, was a widerspiegelt 7% Rückgang seit Jahresbeginn.

Was die Dividenden betrifft, so hat das Unternehmen eine konstante Ausschüttung beibehalten, wobei die letzte Dividende bei festgesetzt wurde HKD 0,05 pro Aktie und setzt damit den Trend bescheidener Renditen für die Aktionäre fort, während der Großteil der Gewinne für die Reinvestition in zukünftige Projekte einbehalten wird.

Insgesamt agiert ShenZhen Properties & Resources Development in einem dynamischen Immobilienmarkt, der aggressive Entwicklungsstrategien mit den Herausforderungen durch steigende Kosten und sich verändernde Wirtschaftslandschaften in Einklang bringt. Der proaktive Ansatz des Unternehmens beim Projektmanagement und bei Investitionen in nachhaltige Praktiken versetzt es in die Lage, sich an das sich entwickelnde Immobilienumfeld in China anzupassen.

Wie ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. Geld verdient

ShenZhen Properties & Resources Development (Group) Ltd. generiert Einnahmen hauptsächlich durch sein diversifiziertes Portfolio in den Bereichen Immobilienentwicklung, Immobilienverwaltung und Ressourcennutzung. Das Unternehmen ist in verschiedenen Segmenten tätig, die jeweils zu ihrer finanziellen Leistung beitragen.

Immobilienentwicklung

Das Kerngeschäft von ShenZhen Properties ist die Immobilienentwicklung, die Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien umfasst. Im Geschäftsjahr 2022 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von ca 9,8 Milliarden RMB aus diesem Segment, was einem Wachstum von entspricht 15% im Vergleich zu 2021.

Immobilienverwaltung

Die Immobilienverwaltungsabteilung wurde hinzugefügt 1,5 Milliarden RMB zum Umsatz im Jahr 2022, was eine anhaltende Nachfrage nach seinen Managementdienstleistungen zeigt. Das Unternehmen verwaltet über 5 Millionen Quadratmeter von Immobilien, zu denen Wohnanlagen und Gewerbeflächen gehören, mit einer durchschnittlichen Verwaltungsgebühr von RMB 30 pro Quadratmeter jährlich.

Ressourcennutzung

Eine weitere wichtige Einnahmequelle ergibt sich aus der Ressourcennutzung, einschließlich der Entwicklung von Grünflächen und energieeffizienten Projekten. Im Jahr 2022 erwirtschaftete dieses Segment beispielsweise einen Umsatz von RMB 600 Millionen, größtenteils getrieben durch Regierungsaufträge für nachhaltige Entwicklungsprojekte.

Strategische Partnerschaften und Joint Ventures

Shenzhen Properties hat mehrere Joint Ventures mit lokalen und internationalen Entwicklern gegründet, um seine Marktreichweite zu vergrößern. Eine bemerkenswerte Partnerschaft im Jahr 2022 mit einem in Hongkong ansässigen Entwickler ermöglichte ShenZhen den Eintritt in den High-End-Markt und zielte auf Immobilien ab, von denen erwartet wird, dass sie neue generieren RMB 1 Milliarde Umsatzsteigerung in den nächsten zwei Jahren.

Finanzielle Leistung

Zum Jahresende 2022 belief sich die Bilanzsumme des Unternehmens auf 35 Milliarden RMB, mit einem Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital von 0.54, was auf eine ausgewogene Hebelposition hinweist. Die Nettogewinnmarge für dasselbe Jahr betrug 12%, ein leichter Anstieg von 11% im Jahr 2021 und zeigt eine verbesserte betriebliche Effizienz.

Markttrends und Ausblick

Die fortschreitende Urbanisierung und eine wachsende Mittelschicht in China dürften die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigern. Analysten prognostizieren einen Umsatzanstieg von ca 10 % bis 12 % im nächsten Geschäftsjahr mit erwarteten Umsätzen zwischen 10,8 Milliarden RMB und 11 Milliarden RMB.