Yuexiu Property Company Limited: Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte der Yuexiu Property Company Limited

Yuexiu Property Company Limited wurde 1992 gegründet und hat sich zu einem der führenden Immobilienentwicklungsunternehmen Chinas entwickelt, das sich hauptsächlich auf Wohn- und Gewerbeprojekte konzentriert. Das an der Hong Kong Stock Exchange notierte Unternehmen (Börsenkürzel: 0123.HK) hat sein Portfolio in wichtigen Regionen Chinas, insbesondere in der Provinz Guangdong, erweitert.

Im Dezember 2022 meldete Yuexiu Property einen Gesamtumsatz von ca 26,3 Milliarden RMB, was einen deutlichen Anstieg gegenüber dem Vorjahr darstellt. Der den Aktionären zurechenbare Nettogewinn des Unternehmens belief sich im gleichen Zeitraum auf ca 2,1 Milliarden RMB, was einem Gewinn je Aktie (EPS) von entspricht RMB 0,67.

Im Laufe der Jahre hat Yuexiu Property seine Aktivitäten diversifiziert, die Immobilieninvestitionen, -entwicklung und -verwaltung umfassen. Bis Ende 2022 belief sich die Bilanzsumme des Unternehmens auf ca 169,2 Milliarden RMB, mit Bargeld und Bankeinlagen in Höhe von ca 35,8 Milliarden RMB.

Bis 2023 war Yuexiu Property fertig 30 Millionen Quadratmeter von Wohn- und Gewerbebauten. Das Unternehmen legt Wert auf Nachhaltigkeit und hat bei seinen Projekten verschiedene Green-Building-Standards eingeführt, die auf fortgeschrittene Zertifizierungen wie LEED und Chinas Drei-Sterne-Green-Building-Label abzielen.

Der geografische Schwerpunkt des Unternehmens erstreckt sich nicht nur auf Großstädte Guangdongs wie Guangzhou und Shenzhen, sondern auch auf aufstrebende Märkte im Jangtse-Delta und im Wirtschaftsraum Bohai. Im Jahr 2022 erwarb Yuexiu Property mehrere Grundstücke und investierte insgesamt ca 20,5 Milliarden RMB in Landnutzungsrechten.

Zur Finanzierung nutzt Yuexiu Property eine Mischung aus Bankdarlehen, Anleihen und Eigenkapitalfinanzierungen. Nach dem letzten Bericht weist das Unternehmen ein Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital von ungefähr auf 70%, was seine Strategie widerspiegelt, Schulden für Wachstum zu nutzen und gleichzeitig ein überschaubares finanzielles Risiko aufrechtzuerhalten profile.

Im Hinblick auf die Marktleistung lag der Aktienkurs von Yuexiu Property im Oktober 2023 bei etwa HKD 5,80und zeigt Widerstandsfähigkeit gegenüber Marktschwankungen. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens lag bei ca 27,5 Milliarden HKD.

Die Entwicklungspipeline von Yuexiu Property bleibt robust, mit ca 15 Projekte derzeit im Bau, voraussichtliche Rendite ca 35 Milliarden RMB in zukünftigen Verkäufen nach Fertigstellung.

Ein Eigentümer der Yuexiu Property Company Limited

Yuexiu Property Company Limited, ein bekannter Immobilienentwickler mit Sitz in Hongkong, wird an der Hong Kong Stock Exchange unter dem Aktiencode öffentlich gehandelt 00123. Im Oktober 2023 verfügt das Unternehmen über eine beachtliche Marktkapitalisierung von ca 29,47 Milliarden HKD.

An der Eigentümerstruktur von Yuexiu Property sind hauptsächlich institutionelle Investoren und die Muttergesellschaft Yuexiu Group beteiligt. Nachfolgend finden Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Großaktionäre, wie in den neuesten Unterlagen angegeben:

Im Hinblick auf die jüngste finanzielle Leistung meldete die Yuexiu Property Company ihre Gewinne für das erste Halbjahr 2023 mit einem Umsatz von 10,55 Milliarden HKD, was einem Anstieg gegenüber dem Vorjahr von entspricht 18%. Das Unternehmen erzielte einen den Aktionären zurechenbaren Gewinn 2,23 Milliarden HKD, was einer Steigerung von entspricht 25% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022.

Das Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital des Unternehmens liegt bei 97.8% Den jüngsten Finanzberichten zufolge ist dies ein Zeichen für einen vorsichtigen Ansatz bei der Hebelung auf dem aktuellen Markt. Darüber hinaus verfügt Yuexiu Property über eine solide Liquiditätsposition mit Zahlungsmitteln und Zahlungsmitteläquivalenten in Höhe von 7,12 Milliarden HKD.

Die strategische Ausrichtung von Yuexiu Property wird stark von der Muttergesellschaft Yuexiu Group beeinflusst, die einen beherrschenden Anteil hält und eine entscheidende Rolle in Entscheidungsprozessen spielt. Diese Beziehung wird durch die gemeinsame Vision einer Expansion innerhalb der Greater Bay Area weiter gestärkt, mit dem Ziel, Wachstum sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor zu erzielen.

Im Oktober 2023 liegt der Aktienkurs von Yuexiu Property bei ca HKD 5,10, was einem Anstieg seit Jahresbeginn entspricht 30%. Die Aktie verzeichnete ein starkes Handelsvolumen, was auf ein gesundes Anlegerinteresse und Marktvertrauen hinweist.

Insgesamt ist Yuexiu Property auf dem Immobilienmarkt Hongkong stark positioniert, gestützt durch die solide Eigentümerschaft der Yuexiu Group und eine vielfältige Aktionärsbasis, zu der bedeutende institutionelle Anleger gehören. Die Leistungskennzahlen und strategischen Initiativen des Unternehmens deuten auf eine stabile Entwicklung in einer sich entwickelnden Wirtschaftslandschaft hin.

Leitbild der Yuexiu Property Company Limited

Yuexiu Property Company Limited ist ein führendes Immobilieninvestment- und Entwicklungsunternehmen mit Sitz in Hongkong. Das Leitbild von Yuexiu Property unterstreicht sein Engagement für die Entwicklung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien und trägt gleichzeitig zur nachhaltigen Entwicklung städtischer Umgebungen bei.

Ziel des Unternehmens ist es, qualitativ hochwertige und innovative Immobilienlösungen anzubieten, die das Wohnumfeld verbessern. Yuexiu Property konzentriert sich auf den Aufbau langfristiger Beziehungen zu seinen Kunden und Stakeholdern durch transparente und ethische Geschäftspraktiken.

Per Ende 2022 verwaltete Yuexiu Property ein diversifiziertes Immobilienportfolio mit ca 8,29 Millionen Quadratmeter der Bruttogeschossfläche. Das Portfolio besteht aus Wohnsiedlungen, Bürogebäuden und Gewerbeimmobilien, die sich hauptsächlich in erstklassigen und zweitrangigen Städten in China befinden.

Die jüngsten Finanzergebnisse deuten darauf hin, dass Yuexiu Property im Geschäftsjahr 2022 einen Gesamtumsatz von 22,54 Milliarden HKD, was einem Anstieg gegenüber dem Vorjahr von entspricht 12%. Der den Aktionären zurechenbare Nettogewinn wurde erreicht 3,21 Milliarden HKD, aufwärts von 2,87 Milliarden HKD im Jahr 2021.

Darüber hinaus engagiert sich das Unternehmen für Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung und zielt darauf ab, seinen CO2-Fußabdruck zu reduzieren und das Engagement der Gemeinschaft zu stärken. Im Rahmen seiner Mission beteiligt sich Yuexiu Property aktiv an umweltfreundlichen Baupraktiken, mit über 70% seiner neuen Projekte, die Green-Building-Zertifizierungen anstreben.

Hinsichtlich der Marktpräsenz hat sich Yuexiu Property erfolgreich im Wettbewerbsumfeld der Immobilienbranche in China positioniert. Die Aktien des Unternehmens werden an der Hong Kong Stock Exchange unter dem Tickersymbol gehandelt 0123.HK. Mit Stand Oktober 2023 liegt der Aktienkurs bei ca HKD 6,80, was einer Marktkapitalisierung von rund entspricht 34 Milliarden HKD.

Die finanzielle Gesundheit des Unternehmens wird durch ein Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital von gestützt 0.56, was im Immobiliensektor als niedrig gilt, was auf eine starke Bilanz und ein geringeres finanzielles Risiko hinweist. Die Fähigkeit von Yuexiu Property, einen Cashflow zu generieren, zeigt sich auch in seinem operativen Cashflow von 5,67 Milliarden HKD für 2022, was weitere Investitionen in die Immobilienentwicklung ermöglicht.

So funktioniert die Yuexiu Property Company Limited

Yuexiu Property Company Limited ist ein führender Immobilienentwickler mit Sitz in China, der sich hauptsächlich auf die Entwicklung und Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien konzentriert. Im ersten Halbjahr 2023 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von ca 16,52 Milliarden RMB, was einem Anstieg gegenüber dem Vorjahr von entspricht 8.1%.

In Bezug auf die Landbank verfügt Yuexiu über ca 16,6 Millionen Quadratmeter Land verteilt auf große Städte in China, wobei sich ein erheblicher Teil auf die Provinz Guangdong konzentriert. Der strategische Ansatz des Unternehmens umfasst sowohl die Immobilienentwicklung als auch die Investition und ermöglicht so eine effektive Diversifizierung der Einnahmequellen.

Die Geschäftstätigkeit von Yuexiu Property kann in drei Hauptkategorien unterteilt werden:

• Wohnimmobilienentwicklung
• Entwicklung von Gewerbeimmobilien
• Immobilienverwaltungsdienste

Für die Entwicklung von Wohnimmobilien hat das Unternehmen mehr als abgeschlossen 10.000 Einheiten im Jahr 2022 und trägt erheblich zu ihrem Gesamtumsatzvolumen bei. Der durchschnittliche Verkaufspreis von Wohnimmobilien in Großstädten wie Guangzhou und Shenzhen ist leicht gestiegen 3.5% Jahr für Jahr.

Auf den gewerblichen Bereich entfielen ca 27% des Gesamtumsatzes im Jahr 2022. Yuexiu Property betreibt verschiedene Gewerbeimmobilien, darunter Bürogebäude und Einkaufszentren, mit einer durchschnittlichen Auslastung von 91% in seinem gesamten Portfolio.

Yuexiu Property hat bei seinen Entwicklungen auch den Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit gelegt. Das Unternehmen bezweckt 30 % seiner neuen Projekte bis 2025 die Standards für umweltfreundliches Bauen erfüllen.

In Bezug auf die finanzielle Leistung meldete das Unternehmen einen Betriebsgewinn von 4,2 Milliarden RMB im Jahr 2022 mit einer Nettogewinnmarge von 25%. Das Gesamtvermögen von Yuexiu Property wurde erreicht 168,5 Milliarden RMB, und das den Aktionären zurechenbare Eigenkapital betrug ca 52 Milliarden RMB.

In der folgenden Tabelle sind die finanziellen Höhepunkte der Yuexiu Property Company Limited der letzten zwei Jahre aufgeführt:

Die Finanzierungsstrategie von Yuexiu Property umfasst eine Mischung aus Bankdarlehen, Anleihen und Eigenkapitalfinanzierung. Im Jahr 2022 konnte das Unternehmen erfolgreich aufstocken 5 Milliarden RMB durch die Emission von Anleihen, die darauf abzielen, seine Entwicklungsprojekte zu unterstützen und bestehende Schulden zu refinanzieren.

Das Management hat Wert auf die Aufrechterhaltung eines gesunden Verhältnisses von Schulden zu Eigenkapital gelegt, das derzeit bei liegt 1.3, was ein umsichtiges Finanzmanagement in einem volatilen Markt beweist. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über ein Bonitätsrating von A von großen Ratingagenturen erhalten, was seine starke Finanzlage widerspiegelt.

Yuexiu nutzt weiterhin Technologie in seinem Betrieb. Der Einsatz digitaler Tools und intelligenter Bautechniken hat die Projekteffizienz und das Kostenmanagement verbessert, was zu einer geschätzten Reduzierung der Baukosten um 20 % führt 15% in den letzten drei Jahren.

Insgesamt ist die Yuexiu Property Company Limited in einem hart umkämpften Markt tätig, doch ihr diversifiziertes Portfolio, ihr Fokus auf Nachhaltigkeit und ihr Engagement für finanzielle Umsicht sind für zukünftiges Wachstum im Immobiliensektor in China gut aufgestellt.

Wie Yuexiu Property Company Limited Geld verdient

Yuexiu Property Company Limited ist ein führender Immobilienentwickler in China mit einem vielfältigen Portfolio. Die Einnahmequellen des Unternehmens stammen hauptsächlich aus der Immobilienentwicklung, -investition und -verwaltung. Im Jahr 2022 verzeichnete Yuexiu Property einen Gesamtumsatz von ca 75,42 Milliarden RMB, was einem Anstieg gegenüber dem Vorjahr von entspricht 2.6%.

Umsatzaufschlüsselung

Der Umsatz verteilt sich auf verschiedene Segmente:

• Immobilienentwicklung: Dieses Segment macht den Großteil des Umsatzes aus und macht etwa 88% des Gesamtumsatzes.
• Immobilieninvestition: Trägt ungefähr bei 10% zum Gesamtumsatz, wobei die vermieteten Objekte einen stabilen Cashflow generieren.
• Immobilienverwaltung: Macht ca. aus 2% Umsatzsteigerung durch die Bereitstellung zusätzlicher Dienstleistungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

In Bezug auf den Umsatz erzielte Yuexiu Property einen Gesamtumsatz von 86,27 Milliarden RMB im Jahr 2022 mit einer Gesamtverkaufsfläche von ca 5,82 Millionen Quadratmeter.

Wichtige Finanzkennzahlen

Nachfolgend finden Sie einen detaillierten Blick auf die wichtigsten Finanzkennzahlen von Yuexiu Property:

Immobilienentwicklung

Die Haupteinnahmen von Yuexiu Property stammen aus dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen ist hauptsächlich in Guangzhou tätig und verfügt über eine Pipeline von rund 2,5 Millionen Quadratmeter der in Entwicklung befindlichen Immobilien. Im Jahr 2022 stieg der durchschnittliche Verkaufspreis der Wohnimmobilien in seinen Projekten um 3.5% bis ca RMB 18.700 pro Quadratmeter.

Anlageimmobilien

Das Segment der Anlageimmobilien umfasst Gewerbe- und Büroflächen, die stabile Mieteinnahmen generieren. Im Jahr 2022 beliefen sich die Mieteinnahmen auf ca 7,45 Milliarden RMB, mit einem jährlichen Wachstum von 4.2%.

Zu den wichtigsten Anlageimmobilien gehören:

• Yuexiu Finanzturm
• Yuexiu Plaza
• Yuexiu World Trade Center

Immobilienverwaltungsdienste

Yuexiu Property bietet auch Immobilienverwaltungsdienste an, die durch bewährte Betriebs- und Wartungspraktiken einen Mehrwert schaffen. Im Jahr 2022 erwirtschaftete das Segment Immobilienverwaltung einen Umsatz von ca 1,5 Milliarden RMB.

Mit mehr als 150 Projekte Unter der Leitung nutzt das Unternehmen Größenvorteile, um effiziente Dienstleistungen für mehr als 100.000 Kunden anzubieten 200.000 Wohneinheiten.

Strategische Initiativen

Um seine Umsatzbasis zu erweitern, konzentriert sich Yuexiu Property auf strategische Initiativen wie:

• Ausbau der Präsenz in Städten der zweiten und dritten Ebene.
• In nachhaltige Entwicklungsprojekte investieren.
• Erkundung von Joint Ventures für größere Projektentwicklungen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Yuexiu Property Company Limited Einnahmen durch eine Kombination aus Immobilienverkäufen, Mieteinnahmen und Verwaltungsdienstleistungen generiert, unterstützt durch strategische Initiativen, die auf nachhaltiges Wachstum und Marktexpansion abzielen.