Leitbild, Vision, & Grundwerte der Agree Realty Corporation (ADC)

Wenn man sich einen Real Estate Investment Trust (REIT) wie die Agree Realty Corporation (ADC) anschaut, erkennt man vor allem die Philosophie, die seine Kapitalallokation bestimmt, und ihre Mission, den Einzelhandel neu zu denken, wird durch seriöse Zahlen untermauert.

Wie schafft es ein Unternehmen in einem volatilen Markt, seine Prognose für die bereinigten Betriebsmittel (AFFO) je Aktie im Jahr 2025 auf 4,31 bis 4,33 US-Dollar anzuheben und gleichzeitig seine Investitionsprognose auf 1,50 bis 1,65 Milliarden US-Dollar anzuheben? Dieses disziplinierte Wachstum, bei dem die Bilanzsumme am 30. September 2025 9,484 Milliarden US-Dollar erreichte, ist ein direktes Ergebnis von Grundwerten wie Integrität, Zusammenarbeit und Verantwortlichkeit.

Ist Ihnen wirklich klar, wie sich diese Grundsätze auf ein Portfolio übertragen lassen, in dem etwa 68 % der jährlichen Grundmieten von Mietern mit Investment-Grade-Rating stammen, und wie diese Grundlage eine aktuelle jährliche Dividende von 3,144 US-Dollar pro Aktie unterstützt? Wir werden das strategische Gerüst – das Leitbild, die Vision und die Grundwerte – aufschlüsseln, das die finanzielle Leistung der Agree Realty Corporation so konsistent macht.

Agree Realty Corporation (ADC) Overview

Wenn Sie sich mit dem Sektor Retail Real Estate Investment Trust (REIT) beschäftigen, müssen Sie Agree Realty Corporation verstehen. Dieses Unternehmen ist ein Kraftpaket, das sich auf eine disziplinierte Netto-Leasing-Strategie konzentriert und ein beständiges Wachstum erzielt hat, was sich in den nachlaufenden Zwölf-Monats-Umsätzen (TTM) von nahezu belegen lässt 688,64 Millionen US-Dollar ab dem dritten Quartal 2025.

Richard Agree gründete den Vorgänger, die Agree Development Company, im Jahr 1971, aber die moderne Agree Realty Corporation begann ihr Leben als börsennotierter REIT mit einem Börsengang (IPO) im Jahr 1994. Ihr Kernprodukt ist nicht nur Eigentum; Es handelt sich um eine vorhersehbare, langfristige Einnahmequelle, die auf Nettomietverträgen mit branchenführenden Omnichannel-Einzelhandelsmietern basiert. Dies bedeutet, dass der Mieter in der Regel für Steuern, Versicherungen und Unterhalt aufkommt, was die Pflichten des Vermieters vereinfacht.

Heute besitzt und betreibt die Agree Realty Corporation ein riesiges Portfolio von 2.603 Objekte in allen 50 US-Bundesstaaten, insgesamt ca 54 Millionen Quadratmeter Bruttomietfläche. Sie konzentrieren sich auf wichtige Einzelhandelsgeschäfte – Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Baumärkte –, die tendenziell rezessionsresistent sind. Das ist in jeder Volkswirtschaft eine kluge, defensive Strategie.

Finanzielle Leistung und Wachstumstreiber im dritten Quartal 2025

Die jüngste Entwicklung des Unternehmens zeigt deutlich seinen Wachstumskurs. Allein im dritten Quartal 2025 meldete die Agree Realty Corporation einen Umsatz von 183,22 Millionen US-Dollar, ein beeindruckendes Zeichen 18.7% Anstieg im Jahresvergleich. Dieses Umsatzwachstum steht in direktem Zusammenhang mit ihrer aggressiven, aber selektiven Anlagestrategie.

Für einen REIT ist die entscheidende Kennzahl der Funds from Operations (FFO), der ein besseres Maß für den Cashflow darstellt als der einfache Nettogewinn. Der Kern-FFO pro Aktie stieg um 8.4% zu $1.09 im dritten Quartal 2025, während die bereinigten Betriebsmittel (AFFO) pro Aktie – die die Investitionsausgaben ausmachen – gestiegen sind 7.2% zu $1.10. Dieses Wachstum ist definitiv ein Zeichen einer starken operativen Umsetzung.

Hier ist die kurze Berechnung ihres Kapitaleinsatzes: Agree Realty Corporation hat ungefähr investiert 451 Millionen US-Dollar in 110 Einzelhandels-Nettomietobjekten im dritten Quartal 2025. Dies war ihre größte vierteljährliche Investition seit 2020. Folglich haben sie ihre Investitionsprognose für das Gesamtjahr 2025 auf eine Reihe von angehoben 1,50 bis 1,65 Milliarden US-Dollar. Das ist ein großes Engagement für die Expansion. Wenn Sie tiefer in die Grundlagen ihrer Bilanz eintauchen möchten, sollten Sie einen Blick darauf werfen Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit der Agree Realty Corporation (ADC): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Agree Realty Corporation: Ein führender Anbieter im Net-Lease-Einzelhandel

Die Agree Realty Corporation gilt aus gutem Grund als führend im Net-Lease-Sektor: der Portfolioqualität. Stand Anfang 2025, ungefähr 68.3% ihrer jährlichen Grundmieten stammten von Einzelhandelsmietern mit Investment-Grade-Rating. Dieser hohe Anteil kreditwürdiger Mieter – Unternehmen wie Walmart und 7-Eleven – führt direkt zu einem geringeren Ausfallrisiko und zuverlässigeren Erträgen für die Aktionäre.

Der Markt erkennt diese Stabilität an. Im Jahr 2025 erhielt das Unternehmen von Fitch Ratings ein A-Emittentenrating und zählte damit zu einer ausgewählten Gruppe von US-REITs mit dieser Bonitätsstufe. Eine gute Bonität bedeutet, dass sie sich günstiger Geld leihen können, was ihr weiteres Akquisitions- und Entwicklungswachstum fördert.

• Halten Sie einen hohen Anteil an Investment-Grade-Mietern aufrecht.
• Konzentrieren Sie sich auf den wesentlichen, E-Commerce-resistenten Einzelhandel.
• Nutzen Sie eine starke Bilanz für Akquisitionen.

Ihr strategischer Fokus auf den Erwerb und die Entwicklung von Immobilien für wichtige Omni-Channel-Einzelhändler, gepaart mit ihrem erheblichen Kapitaleinsatz, machen sie zu einem Unternehmen, das Aufmerksamkeit verdient. Um wirklich zu verstehen, warum Agree Realty Corporation erfolgreich ist, müssen Sie sich die Grundlagen dieses Portfolios genauer ansehen.

Stimmen Sie dem Leitbild der Realty Corporation (ADC) zu

Wenn Sie sich Agree Realty Corporation (ADC) ansehen, müssen Sie verstehen, dass ihre Mission nicht nur ein Poster an der Wand ist; Es handelt sich um eine klare, umsetzbare Strategie, die ihre Investitionsentscheidungen und Finanzergebnisse bestimmt. Die direkte Erkenntnis ist, dass ADC sich darauf konzentriert, durch strategische Partnerschaften mit den stärksten Einzelhändlern Marktführer bei Net-Lease-Immobilien zu werden, weshalb ihre Investitionsprognose für 2025 so aggressiv ist.

Die Mission des Unternehmens ist es EINZELHANDEL NEU DENKEN durch den Erwerb und die Entwicklung von Immobilien, die netto vermietet werden (wobei der Mieter die meisten Betriebskosten trägt) an branchenführende Omnichannel-Einzelhandelsmieter in den gesamten Vereinigten Staaten. Diese Aussage ist die Grundlage für ihr langfristiges Ziel: Ihnen als Aktionär einen konsistenten, wachsenden Cashflow zu liefern. Hier ist die schnelle Rechnung: Eine fokussierte Mission führt zu einem qualitativ hochwertigen Portfolio, was sich direkt in einer erhöhten Prognose für die bereinigten Betriebsmittel (AFFO) pro Aktie für das Gesamtjahr 2025 niederschlägt 4,31 $ bis 4,33 $.

Kernkomponente 1: RETHINK RETAIL – Strategische Innovation

Der Satz EINZELHANDEL NEU DENKEN ist die Vision des Unternehmens in Aktion; Es geht darum, proaktiv die Einzelhandelskonzepte zu identifizieren, die in Zukunft florieren und nicht nur überleben werden. Hier geht es nicht darum, Modeerscheinungen nachzujagen. Es geht darum zu erkennen, dass die besten Einzelhändler ein Omni-Channel-Modell betreiben, das physische Geschäfte mit E-Commerce verbindet und ihre Immobilien daher unverzichtbar und nicht optional macht.

Aufgrund dieses strategischen Filters ist das Portfolio von ADC stark auf wichtige Einzelhandelssektoren wie Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte und Discounter ausgerichtet. Sie sehen dieses Engagement in ihrer Bilanzstärke, die ihnen im Jahr 2025 ein A-Emittentenrating von Fitch Ratings einbrachte. Es zeigt sich auch in ihrer Erbbaurechtsstrategie, bei der ihnen das Grundstück, nicht aber das Gebäude gehört. Erbbaurecht vertreten 10.3% der jährlichen Grundmieten ab Mitte 2025, ein konservativer Ansatz, der das Kapitalrisiko der Vermieter minimiert und gleichzeitig erstklassige Lagen über Jahrzehnte sichert.

• Konzentrieren Sie sich auf einen zukunftssicheren Einzelhandel.
• Minimieren Sie das Kapitalrisiko mit Erbpachtverträgen.
• Sorgen Sie für eine erstklassige Bilanz.

Kernkomponente 2: Partnerschaften mit branchenführenden Omni-Channel-Mietern

Die zweite Kernkomponente ist die Verpflichtung zur Kreditqualität. ADC ist definitiv nicht im Besitz von Immobilien, die an in Schwierigkeiten geratene Einzelhändler vermietet werden. Sie richten sich an Mieter mit einem Investment-Grade-Bonitätsrating (ein Rating von BBB- oder höher von einer großen Kreditagentur), was ein geringeres Ausfallrisiko und einen stabileren Cashflow signalisiert.

Ab dem zweiten Quartal 2025, ungefähr 67.8% der jährlichen Grundmieten von ADC stammten von Einzelhandelsmietern mit Investment-Grade-Rating. Dies ist eine enorme Isolationsschicht gegen wirtschaftliche Volatilität. Beispielsweise hat ADC allein im zweiten Quartal 2025 übernommen 91 Hochwertige Einzelhandels-Nettomietobjekte, darunter ein einmaliges Walmart Supercenter und ein großes, von Lebensmitteln dominiertes Portfolio. Ihre Disziplin ist klar: Sie haben ungefähr investiert 451 Millionen US-Dollar in 110 Nettomietobjekte im Einzelhandel im dritten Quartal 2025 und demonstrierten damit die Umsetzung ihrer Strategie, nur Vermögenswerte von höchster Qualität zu erwerben. Dieser Fokus auf Qualität ist der Motor für ihr vorhersehbares Cashflow-Wachstum, wobei die Kernmittel aus dem operativen Geschäft (Core FFO) pro Aktie steigen 8.4% zu $1.09 im dritten Quartal 2025. Für einen tieferen Einblick in die Frage, wer in diese Qualität investiert, möchten Sie vielleicht lesen Erkundung des Investors der Agree Realty Corporation (ADC). Profile: Wer kauft und warum?.

Kernkomponente 3: Nationaler Fußabdruck und langfristige Wertschöpfung

Die letzte Komponente ist der Umfang und die Reichweite ihrer Geschäftstätigkeit, die die langfristige Wertschöpfung für alle Beteiligten direkt unterstützt. Durch den Betrieb in den gesamten Vereinigten Staaten, ADC diversifiziert sein Risiko über verschiedene regionale Volkswirtschaften und regulatorische Umgebungen. Diese nationale Dimension ist immens.

Zum 30. Juni 2025 bestand das Portfolio des Unternehmens aus 2,513 Immobilien in allen 50 Staaten, die ungefähr umfassen 52,0 Millionen Quadratmeter Bruttomietfläche. Diese enorme Präsenz ermöglicht es ihnen, ein bevorzugter Partner für nationale Einzelhändler zu sein, die expandieren möchten. Der ultimative Maßstab für Ihre Wertschöpfung ist die Dividende. Für die neun Monate bis zum 30. September 2025 erklärte das Unternehmen monatliche Bardividenden in Höhe von insgesamt $2.295 pro Stammaktie, was a entspricht 2.4% Steigerung im Vergleich zum Vorjahr, was ihr Engagement für die Kapitalrückführung unterstreicht. Dieses Wachstum und dieser Umfang ermöglichen es ihnen, ihre Gesamtinvestitionsprognose für das Gesamtjahr 2025 auf eine Spanne von zu erhöhen 1,50 bis 1,65 Milliarden US-Dollar. Das ist ein enormer Kapitaleinsatz, den nur ein Unternehmen mit einer klaren Mission und einer starken Bilanz bewältigen kann.

Stimmen Sie der Vision Statement der Realty Corporation (ADC) zu

Sie suchen nach den Grundprinzipien, die den langfristigen Wert von Agree Realty Corporation (ADC) bestimmen, und die Antwort ist einfach: Ihre Vision ist es, der führende und widerstandsfähigste Net-Lease-Real-Estate-Investment-Trust (REIT) für den Einzelhandel zu sein, indem sie aggressiv nach qualitativ hochwertigen Omni-Channel-Mietern sucht. Das ist nicht nur ein Slogan; Es handelt sich um eine Kapitalallokationsstrategie, die zu einer Investitionsprognose für das Gesamtjahr 2025 von bis zu geführt hat 1,65 Milliarden US-Dollar, ein klares Signal für ihr Vertrauen und ihren Wachstumskurs.

Meine zwei Jahrzehnte in diesem Bereich, einschließlich meiner Zeit bei Blackrock, zeigen mir, dass eine starke Mission und Vision, gestützt durch eine starke Bilanz, der einzige Weg ist, auf dem volatilen Markt von heute zurechtzukommen. Der Ansatz von ADC ordnet kurzfristige Risiken – wie steigende Zinsen und Störungen im Einzelhandel – klaren, umsetzbaren Anlagekriterien zu. Sie müssen sehen, wie sich ihre Grundprinzipien in der realen Portfolioqualität niederschlagen.

Die ausdrückliche Mission der Agree Realty Corporation besteht darin, den Einzelhandel durch den Erwerb und die Entwicklung von Nettoimmobilien, die an branchenführende Omni-Channel-Einzelhandelsmieter vermietet werden, neu zu denken. Das bedeutet, dass sie nicht nur Gebäude kaufen; Sie investieren in die Zukunft des Einkaufens und konzentrieren sich dabei auf Einzelhändler, die ihre physischen Geschäfte mit ihrer Online-Präsenz integrieren. Das ist definitiv das richtige Stück.

Der Fokus des Unternehmens auf die Triple-Net-Lease-Struktur (NNN), bei der der Mieter für Grundsteuer, Versicherung und Instandhaltung aufkommt, ist eine bewusste Entscheidung, um einen stabilen, vorhersehbaren Cashflow zu schaffen. Sie sind im Wesentlichen Vermieter der besten Betreiber des Landes, wie Walmart und Home Depot, die immer wieder beweisen, dass ihr Einzelhandelskonzept unverzichtbar ist. Diese Strategie mindert das Betriebsrisiko, sodass sich das Management auf den intelligenten Kapitaleinsatz konzentrieren kann.

• Erwerben Sie Immobilien, die an Omni-Channel-Marktführer vermietet sind.
• Halten Sie einen hohen Anteil an Investment-Grade-Mietern aufrecht.
• Konzentrieren Sie sich auf einen langfristigen, vorhersehbaren Cashflow.

Die Vision, nachhaltige Wirkung und Nachhaltigkeit zu erzielen, wird durch disziplinierten, strategischen Vermögensaufbau umgesetzt. Zum 30. September 2025 bestand das Portfolio aus 2.603 Immobilien in allen 50 Bundesstaaten mit einer Bruttomietfläche von etwa 53,7 Millionen Quadratfuß. Hier ist die schnelle Rechnung: Das ist ein riesiger, diversifizierter Fußabdruck, der Sie vor regionalen Wirtschaftsschocks schützt.

Ein wichtiger Bestandteil dieser Strategie ist die zunehmende Betonung von Erbpachtverträgen, die im dritten Quartal 2025 10,0 % der gesamten jährlichen Grundmieten ausmachten. Ein Erbpachtvertrag bedeutet, dass ADC Eigentümer des Grundstücks ist, der Mieter jedoch Eigentümer des Gebäudes ist, was einen höheren Sicherheitenwert und praktisch kein Wiedervermietungsrisiko am Ende der Laufzeit bietet. In den neun Monaten bis zum 30. September 2025 belief sich das Gesamtakquisitionsvolumen auf etwa 1,1 Milliarden US-Dollar, was das unerbittliche Tempo dieser Anhäufung zeigt. Dieses Wachstum ist der Motor für den Shareholder Value, den Sie weiter unten erkunden können Erkundung des Investors der Agree Realty Corporation (ADC). Profile: Wer kauft und warum?

Die Kernwerte Integrität, Zusammenarbeit und Verantwortlichkeit schlagen sich direkt in der strengen Finanzversicherung und Portfolioqualität nieder. Hier trifft der Gummi auf den Weg für einen REIT. Satte 66,7 % ihrer jährlichen Grundmieten werden von Einzelhandelsmietern mit Investment-Grade-Rating und einer Bonitätsbewertung von BBB- oder höher erwirtschaftet. Dieses branchenführende Engagement ist die beste Verteidigung gegen ein rezessives Umfeld.

Für das gesamte Geschäftsjahr 2025 erhöhte das Unternehmen seine Prognose für die bereinigten Betriebsmittel (Adjusted Funds from Operations, AFFO) pro Aktie – das genaueste Maß für den Cashflow eines REITs – auf eine Spanne von 4,31 bis 4,33 US-Dollar. Dieses prognostizierte Wachstum, gepaart mit einer starken Bilanz mit einer Liquidität von über 1,9 Milliarden US-Dollar am Ende des dritten Quartals 2025, zeigt ein Managementteam, das sowohl aggressiv beim Wachstum als auch konservativ bei der Finanzierung ist. Sie verfügen über ein Emittentenrating von A- von Fitch Ratings und gehören damit zur Eliteklasse von nur 13 börsennotierten US-REITs mit einem Kreditrating von A- oder besser. Das ist ein klares Signal finanzieller Verantwortung.

Nächster Schritt: Sehen Sie sich die konkreten Mieter an, die dieses Investment-Grade-Engagement von 66,7 % ausmachen, um die Einzelhandelskomponente Ihres eigenen Portfolios einem Stresstest zu unterziehen.

Stimmen Sie den Grundwerten der Realty Corporation (ADC) zu

Sie müssen wissen, was einen Real Estate Investment Trust (REIT) wie die Agree Realty Corporation wirklich antreibt, insbesondere in einem volatilen Markt. Es geht nicht nur um die Vermögenswerte; Es sind die Prinzipien, die die Kapitalallokation und das Risiko bestimmen. Für ADC sind ihre Kernwerte – direkt abgeleitet aus der Aktionskarte für 2025 – eine Strategie der Finanzstärke, des disziplinierten Wachstums und der Fokussierung auf die Zukunft des Einzelhandels, die alle darauf abzielen, einen konsistenten Shareholder Value zu liefern.

Ehrlich gesagt sind die Werte eines Unternehmens nur so gut wie die Zahlen, die es produziert. Hier ist die kurze Berechnung, wie Agree Realty seine Grundsätze im Geschäftsjahr 2025 umsetzt.

Festungsbilanz und Finanzdisziplin

Finanzielle Stabilität oder Aufrechterhaltung eines Festungsbilanzist ein Eckpfeiler der Betriebsphilosophie von Agree Realty. Sie wissen, dass in einem Hochzinsumfeld eine starke Bilanz Ihr bester Schutz gegen Marktschocks und Ihr bester Angriffspunkt für opportunistische Akquisitionen ist. Diese Disziplin unterscheidet die langfristigen Gewinner von den kurzfristigen Spekulanten.

Das Bekenntnis des Unternehmens zu diesem Wert wird deutlich in seiner Kreditwürdigkeit deutlich profile und Liquidität. Im Jahr 2025 erhielt Agree Realty von Fitch Ratings ein A-Emittentenrating und zählte damit zu einer ausgewählten Gruppe US-amerikanischer REITs. Dieses Rating ist ein direktes Ergebnis ihres umsichtigen Kapitalmanagements, das ihr Pro-forma-Verhältnis von Nettoverschuldung zu wiederkehrendem EBITDA ab dem dritten Quartal 2025 mit nur 3,5x niedrig gehalten hat. Das ist eine niedrige Verschuldungsquote für einen REIT und signalisiert erhebliche finanzielle Flexibilität.

• Halten Sie im dritten Quartal 2025 eine Liquidität von über 1,9 Milliarden US-Dollar aufrecht.
• Keine wesentlichen Schuldenfälligkeiten bis 2028.
• Nutzen Sie eine geringe Hebelwirkung, um eine bessere Finanzierung sicherzustellen.

Diszipliniertes Portfoliowachstum

Beim Wachstum von Agree Realty geht es um Qualität, nicht nur um Quantität. Ihr Wert liegt hier in einer disziplinierten Anlagestrategie, die sich auf bedarfsgerechte Einzelhandelsmieter mit Investment-Grade-Rating (mit einer Bonität von BBB- oder höher) konzentriert. Sie wollen Mieter wie Walmart und Home Depot, keine spekulativen Unternehmungen. Dieser Fokus gewährleistet eine äußerst vorhersehbare und zuverlässige Einnahmequelle.

Das Unternehmen hat diese Disziplin unter Beweis gestellt, indem es seine Investitionsprognose für das Gesamtjahr 2025 auf eine Spanne von 1,5 bis 1,65 Milliarden US-Dollar angehoben hat, eine deutliche Steigerung gegenüber dem Vorjahr. Was diese Schätzung jedoch verbirgt, ist die Strenge des Underwritings: Ihr Portfolio von 2.603 Immobilien in allen 50 Bundesstaaten (Stand: 30. September 2025) verfügt über ein branchenführendes Investment-Grade-Engagement von etwa 67 % der jährlichen Grundmieten. Der hohe Prozentsatz erstklassiger Mieter ist hier die wahre Geschichte.

Einzelhandel durch Innovation neu denken

Das Leitbild lautet ausdrücklich „RETHINK RETAIL“, was sich in einem Kernwert der Innovation bei der Immobilienausführung niederschlägt. Hier geht es nicht um auffällige Technik; Es geht um einen vielschichtigen Ansatz zur Beschaffung hochwertiger Vermögenswerte. Sie können sich nicht mehr nur auf eine Wachstumsmethode verlassen.

Agree Realty führt dies über seine drei externen Wachstumsplattformen aus: Akquisitionen, Entwicklung und seine proprietäre Developer Funding Platform (DFP). In den ersten neun Monaten des Jahres 2025 stellten sie etwa 190 Millionen US-Dollar für 30 Entwicklungs- und DFP-Projekte bereit. Diese proaktive, interne Entwicklungsfähigkeit ermöglicht es ihnen, erstklassige, maßgeschneiderte Standorte mit erstklassigen Einzelhändlern zu sichern, häufig im Rahmen von Erbpachtverträgen (bei denen das Unternehmen Eigentümer des Grundstücks, aber nicht des Gebäudes ist), die im dritten Quartal 2025 10 % der gesamten jährlichen Grundmieten ausmachten. Dies ist eine intelligente, kapitaleffiziente Möglichkeit, zu wachsen.

Unerschütterliches Engagement für die Aktionäre

Der ultimative Wert eines REITs liegt in der Rendite, die er seinen Eigentümern bietet. Das Engagement von Agree Realty gegenüber seinen Aktionären ist ein zentraler Wert, der sich in der beständigen und steigenden Dividendenausschüttung widerspiegelt, die ein Zeichen für das Vertrauen des Managements in den zukünftigen Cashflow ist. Sie zahlen monatlich, was für Einzelanleger eine nette Geste ist.

Das Unternehmen erhöhte seine Prognose für die bereinigten Betriebsmittel (AFFO) pro Aktie für das Gesamtjahr 2025 auf eine Spanne von 4,31 bis 4,33 US-Dollar, was eine starke operative Leistung widerspiegelt. Dieses starke Gewinnwachstum unterstützt direkt die Dividende, die für Oktober 2025 auf 0,262 US-Dollar pro Monat pro Aktie erhöht wurde. Entscheidend ist, dass die Dividendenausschüttungsquote mit etwa 70 % des AFFO pro Aktie für das dritte Quartal konservativ bleibt, was ihnen einen großen Puffer gibt, um die Zahlung weiter zu erhöhen und Kapital zu reinvestieren. Diese konservative Ausschüttungsquote ist Ihr Sicherheitsnetz.