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CareTrust REIT, Inc. (CTRE): Marketing-Mix |
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CareTrust REIT, Inc. (CTRE) Bundle
Tauchen Sie ein in die Welt von CareTrust REIT, Inc. (CTRE), einem dynamischen Investmentunternehmen für Gesundheitsimmobilien, das die Landschaft der Seniorenpflegeimmobilien verändert. Mit einem strategischen Ansatz, der innovatives Immobilienmanagement, gezielte Marktexpansion und konsistenten Shareholder Value verbindet, zeichnet sich CTRE als überzeugende Investition im sich schnell entwickelnden Gesundheitsimmobiliensektor aus. Entdecken Sie, wie dieser REIT die komplexe Schnittstelle zwischen Gesundheitsinfrastruktur, demografischen Veränderungen und Investitionsmöglichkeiten bewältigt und Anlegern ein einzigartiges Fenster in die Zukunft der Immobilienverwaltung für Senioren bietet.
CareTrust REIT, Inc. (CTRE) – Marketing-Mix: Produkt
Spezialisierung auf Real Estate Investment Trust
CareTrust REIT, Inc. ist auf Gesundheitsimmobilien spezialisiert und konzentriert sich ausschließlich auf Seniorenpflegeimmobilien in den Vereinigten Staaten.
Aufschlüsselung des Immobilienportfolios
| Immobilientyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Qualifizierte Pflegeeinrichtungen | 129 | 58% |
| Einrichtungen für betreutes Wohnen | 47 | 21% |
| Seniorenwohnungen | 38 | 17% |
| Andere Immobilien im Gesundheitswesen | 9 | 4% |
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften |
|---|---|
| Kalifornien | 54 |
| Texas | 32 |
| Florida | 26 |
| Andere Staaten | 94 |
Mieteigenschaften
- Durchschnittliche Mietdauer: 10,4 Jahre
- Triple-Net-Mietstruktur
- Gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit des Mietvertrags: 9,3 Jahre
Finanzielle Leistungskennzahlen
Stand Q4 2023:
- Gesamtvermögen: 2,8 Milliarden US-Dollar
- Gesamtobjekte: 223
- Auslastung: 85,6 %
- Jahresumsatz: 249,3 Millionen US-Dollar
Mieterbetreiber Profile
| Top-Mieterbetreiber | Prozentsatz des Gesamtumsatzes |
|---|---|
| Missionsgesundheitsgemeinschaften | 22.4% |
| Ensign-Gruppe | 18.7% |
| Genesis Healthcare | 15.3% |
| Andere Betreiber | 43.6% |
CareTrust REIT, Inc. (CTRE) – Marketing-Mix: Ort
Geografische Verteilung der Immobilien
CareTrust REIT, Inc. ist ab 2024 in 24 Bundesstaaten des US-amerikanischen Gesundheitsimmobilienmarktes tätig.
| Staat | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Kalifornien | 86 | 28.5% |
| Texas | 52 | 17.2% |
| Florida | 45 | 14.9% |
Eigenschaften des Immobilienportfolios
Das gesamte Immobilienportfolio besteht ab dem 4. Quartal 2023 aus 302 Gesundheitsimmobilien.
- Seniorenwohneinrichtungen: 185 Objekte
- Qualifizierte Pflegeeinrichtungen: 117 Objekte
Strategische Marktausrichtung
CareTrust REIT konzentriert sich auf Märkte mit spezifischen demografischen Merkmalen:
- Staaten mit einem Bevölkerungsalter von 65+ über 16 %
- Märkte mit einem prognostizierten Wachstum der Seniorenbevölkerung von über 25 % im nächsten Jahrzehnt
- Regionen mit einem mittleren Haushaltseinkommen von über 60.000 US-Dollar
Geografische Expansionsstrategie
Gesamtwert des Immobilienerwerbs im Jahr 2023: 218,3 Millionen US-Dollar in 8 neuen Märkten.
| Erweiterungskriterien | Spezifische Anforderungen |
|---|---|
| Marktgröße | Mindestbevölkerungszahl der statistischen Metropolregion von 500.000 |
| Gesundheitsinfrastruktur | Mindestens 3 große Gesundheitssysteme im Umkreis von 50 Meilen |
| Demografischer Trend | Die Wachstumsrate der älteren Bevölkerung beträgt mindestens 2,5 % pro Jahr |
Vertriebskanalmanagement
Direktleasing-Strategie 92 % der Immobilien unterliegen Triple-Net-Mietverträgen.
- Durchschnittliche Mietdauer: 10,3 Jahre
- Auslastung: 89,6 %
- Diversifizierung der Mieter über 10 Hauptbetreiber
CareTrust REIT, Inc. (CTRE) – Marketing-Mix: Werbung
Investor-Relations-Kommunikation
CareTrust REIT, Inc. führt vierteljährliche Gewinnberichte mit den folgenden Merkmalen durch:
| Metrisch | Details |
|---|---|
| Ergebnisaufrufe pro Jahr | 4 vierteljährliche Anrufe |
| Durchschnittliche Anlegerbeteiligung | 65–85 institutionelle Anleger pro Anruf |
| Häufigkeit der Anlegerpräsentation | 6-8 Vorträge jährlich |
Transparenz der Finanzberichterstattung
Zu den wichtigsten Kennzahlen der Finanzberichterstattung gehören:
- Compliance-Rate bei SEC-Anmeldungen: 100 %
- Seitenzahl des Jahresfinanzberichts: 120-150 Seiten
- Corporate-Governance-Rating: BBB+ von Governance-Ratingagenturen
Konferenzteilnahme
| Konferenztyp | Jährliche Teilnahme |
|---|---|
| Konferenzen zum Thema Gesundheitsimmobilien | 3-4 große Konferenzen |
| REIT-Investmentkonferenzen | 2-3 Fachkonferenzen |
Digitale Kommunikationsplattformen
Website-Analyse:
- Einmalige Website-Besucher pro Monat: 15.000–20.000
- Seitenaufrufe im Bereich Investor Relations: 5.000–7.500 monatlich
- Downloads digitaler Anlegerpräsentationen: 1.200–1.800 pro Quartal
Engagement institutioneller Anleger
| Engagement-Metrik | Quantitative Daten |
|---|---|
| Institutionelles Eigentum | 82,4 % der gesamten Aktien |
| Analystenberichterstattung | 8-10 Finanzanalysten |
| Häufigkeit von Investorentreffen | 40-50 direkte Treffen jährlich |
CareTrust REIT, Inc. (CTRE) – Marketing-Mix: Preis
Aktienkurs- und Handelsinformationen
Seit Januar 2024 wird CareTrust REIT, Inc. (CTRE) an der NASDAQ mit den folgenden wichtigen Preiskennzahlen gehandelt:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $14.23 |
| 52-Wochen-Tief | $11.82 |
| 52-Wochen-Hoch | $18.26 |
| Marktkapitalisierung | 1,38 Milliarden US-Dollar |
Dividendenentwicklung
Dividendenmerkmale:
- Aktuelle Dividendenrendite: 6,87 %
- Jährliche Dividende pro Aktie: 0,98 $
- Häufigkeit der Dividendenzahlung: Vierteljährlich
Bewertungskennzahlen
| Bewertungsmetrik | Wert |
|---|---|
| Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV). | 20.45 |
| Kurs-Buchwert-Verhältnis (KGV). | 1.32 |
| Unternehmenswert | 2,15 Milliarden US-Dollar |
Preisfaktoren für Immobilienportfolios
Kennzahlen zum Immobilieninvestmentportfolio:
- Gesamtwert des Immobilienportfolios: 3,2 Milliarden US-Dollar
- Anzahl der Immobilien: 182
- Auslastung: 96,4 %
- Durchschnittliche Mietdauer: 10,2 Jahre
Komponenten der Preisstrategie
Kennzahlen zur Umsatzgenerierung:
| Umsatzkategorie | Betrag |
|---|---|
| Gesamtjahresumsatz | 273,6 Millionen US-Dollar |
| Nettobetriebsergebnis | 196,4 Millionen US-Dollar |
| Funds from Operations (FFO) | 167,2 Millionen US-Dollar |
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