Shui On Land Limited: Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte von Shui On Land Limited

Shui On Land Limited wurde 1981 gegründet und ist einer der führenden Immobilienentwickler in China mit Schwerpunkt auf groß angelegten Stadtentwicklungsprojekten. Das Unternehmen hat sich durch innovative Stadtplanungs-, Design- und Baupraktiken einen Namen gemacht. Shui On Land ist an der Hong Kong Stock Exchange unter dem Börsencode 0272 notiert und hat bedeutende Beiträge zum Immobiliensektor in China geleistet.

Im Jahr 2007 meldete Shui On Land einen Umsatz von ca 5,54 Milliarden HKD, was einen bedeutenden Meilenstein in seiner Expansionsstrategie darstellt. Bis 2010 hatte das Unternehmen mehrere Flaggschiff-Entwicklungen abgeschlossen, darunter das Shanghai Xintiandi, das rund 180.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Wohnfläche umfasst.

Im Jahr 2013 erreichte die Bilanzsumme von Shui On Land 114,5 Milliarden HKD, was das schnelle Wachstum des Unternehmens verdeutlicht und seine Position auf dem Markt festigt. Im selben Jahr erzielte das Unternehmen einen Nettogewinn von ca 2,3 Milliarden HKD, was ein Wachstum von widerspiegelt 27% im Vergleich zum Nettogewinn des Vorjahres.

Das Portfolio von Shui On Land diversifizierte sich mit der Einführung seiner Gewerbeimmobilien erheblich, was zu rund 1,5 % beitrug 40% seines Umsatzes bis 2015. Der gesamte vertraglich vereinbarte Umsatz des Unternehmens im Jahr 2016 erreichte 25,3 Milliarden RMB, was einer Steigerung gegenüber dem Vorjahr um 12%.

Im Jahr 2021 meldete Shui On Land einen Gesamtumsatz von 29,92 Milliarden RMB, mit einer Bruttogewinnmarge von 27.6%. Die Bilanzsumme des Unternehmens belief sich auf 142,9 Milliarden RMB, ein bedeutender Erfolg nach dem strategischen Landerwerb und den Entwicklungsprojekten in Städten wie Chongqing und Peking.

Auch im Jahr 2022 sorgte das Unternehmen für Schlagzeilen, als es ein erstklassiges Grundstück in Shanghai für ca 5,1 Milliarden RMB, und demonstriert damit sein Engagement für den Ausbau seiner Präsenz in erstklassigen Städten. Im ersten Halbjahr 2023 verzeichnete Shui On Land einen Gesamtumsatz von 16,5 Milliarden RMB, eine Steigerung von 15% Jahr für Jahr.

Shui On Land Limited strebt weiterhin Wachstum durch strategische Grundstückserwerbe und die Entwicklung von Projekten mit gemischter Nutzung an, die auf stark nachgefragte städtische Gebiete abzielen. Die starke finanzielle Leistung des Unternehmens spiegelt seine Anpassungsfähigkeit an die sich ständig weiterentwickelnde Immobilienlandschaft in China wider.

Ein Eigentümer von Shui On Land Limited

Shui On Land Limited ist ein bekannter Immobilienentwickler mit Sitz in China, der sich hauptsächlich auf die Entwicklung und Investition von Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzten Immobilien konzentriert. Die Eigentümerstruktur des Unternehmens umfasst eine Mischung aus institutionellen Anlegern, Einzelaktionären und Insidern.

Nach den jüngsten Einreichungen liegt die Mehrheitsbeteiligung bei der Shui On Group, die von kontrolliert wird Vincent Lo. Das Unternehmen verfügt über eine beträchtliche Anzahl ausstehender Aktien, insgesamt ca 3,25 Milliarden Aktien.

Nachfolgend finden Sie die Aufschlüsselung der Eigentumsverhältnisse gemäß den neuesten Finanzoffenlegungen:

Das Unternehmen ist an der Hong Kong Stock Exchange unter dem Tickersymbol notiert 0272.HK. Im Oktober 2023 lag der Aktienkurs bei ca HKD 3,50, was dem Unternehmen eine Marktkapitalisierung von ca 11,38 Milliarden HKD.

Die finanzielle Leistung von Shui On Land hat seine Widerstandsfähigkeit unter Beweis gestellt. Der Gesamtumsatz für das im Dezember 2022 endende Geschäftsjahr beträgt 15,9 Milliarden HKDund ein Nettogewinn von 2,5 Milliarden HKD. Das Unternehmen verfolgt weiterhin verschiedene Immobilienprojekte in wichtigen städtischen Zentren Chinas und stärkt so seine Marktposition.

Darüber hinaus spiegelt die Dividendenpolitik des Unternehmens sein Engagement gegenüber den Aktionären wider, mit einer Dividendenausschüttung von 0,08 HKD pro Aktie für das Jahr 2022 erklärt.

Leitbild von Shui On Land Limited

Shui On Land Limited ist ein führender Immobilienentwickler in China, der sich hauptsächlich auf Stadtentwicklung und Immobilieninvestitionen konzentriert. Das Leitbild des Unternehmens betont die nachhaltige Urbanisierung und die Verbesserung der Lebensqualität in Städten.

Das Leitbild von Shui On Land konzentriert sich auf die Bereitstellung hochwertiger Immobilienentwicklungen, die zum städtischen Lebensstandards beitragen und gleichzeitig Nachhaltigkeit und Gemeinschaftskultur in den Vordergrund stellen. Dies steht im Einklang mit ihren strategischen Zielen, ihr Geschäft durch Innovation und kundenorientierte Ansätze auszubauen.

Zum Jahresende 2022 meldete Shui On Land einen Gesamtumsatz von ca 31,6 Milliarden RMB (ca 4,8 Milliarden US-Dollar), was ihre bedeutende Rolle auf dem Immobilienmarkt verdeutlicht. Der Nettogewinn des Unternehmens belief sich im gleichen Zeitraum auf ca 6,1 Milliarden RMB (930 Millionen US-Dollar) und weist eine robuste Gewinnspanne auf.

Shui On Land engagiert sich für die Entwicklung von Immobilien, die nicht nur profitabel, sondern auch sozial verantwortlich sind. Ihr Ziel ist es, einen positiven Einfluss auf die Gemeinden zu haben, in denen sie tätig sind, indem sie bezahlbaren Wohnraum bereitstellen und die lokale Wirtschaft fördern. Das Unternehmen verfolgt bei seinen Projekten einen ganzheitlichen Ansatz und stellt sicher, dass Umwelt-, Sozial- und Governance-Faktoren (ESG) in sein Geschäftsmodell integriert werden.

Im Jahr 2021 wurde Shui On Land mit dem ausgezeichnet Green-Building-Label für mehrere seiner Entwicklungen und zeigt damit ihr Engagement für nachhaltige Baupraktiken. Darüber hinaus startete das Unternehmen im ersten Halbjahr 2023 mehrere Projekte mit Schwerpunkt auf umweltfreundlichem Design und energieeffizienten Technologien, die seine Marktposition voraussichtlich stärken werden.

Im Oktober 2023 lag der Aktienkurs von Shui On Land bei ca HKD 5,25, was einem Anstieg seit Jahresbeginn entspricht 20%. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens lag bei ca 38 Milliarden HKD (4,9 Milliarden US-Dollar), was das Vertrauen der Anleger in ihre strategische Ausrichtung und operative Leistung unter Beweis stellt.

Das Unternehmen verfeinert seine Mission weiter, indem es seine Geschäftstätigkeit an den sich verändernden Anforderungen des Immobilienmarkts ausrichtet, sich auf Innovationen im Stadtdesign konzentriert und das Kundenerlebnis durch hochwertigen Service und Annehmlichkeiten verbessert. Mit einer robusten Projektpipeline ist Shui On Land bereit, seine Präsenz in der wettbewerbsintensiven Immobilienlandschaft Chinas weiter zu festigen.

So funktioniert Shui On Land Limited

Shui On Land Limited ist ein führendes Immobilienentwicklungs- und Investmentunternehmen mit Sitz in Hongkong, das sich hauptsächlich auf die Entwicklung großer Gewerbe- und Wohnimmobilien in China konzentriert. Die operative Strategie des Unternehmens basiert auf seinem umfangreichen Grundstücksbestand, seiner Projektmanagement-Expertise und strategischen Partnerschaften im Immobiliensektor.

Ende 2022 meldete Shui On Land einen Gesamtumsatz von **14,3 Milliarden HKD**, ein Anstieg gegenüber **11,9 Milliarden HKD** im Jahr 2021. Dies entspricht einem Wachstum von etwa **20,2 %** im Jahresvergleich. Die Bruttogewinnmarge wurde mit **33 %** angegeben, was auf ein effizientes Management der Projektkosten hinweist.

Die Grundstücksbank des Unternehmens hatte im Dezember 2022 einen Wert von etwa **195 Milliarden HKD** und umfasste rund **14,4 Millionen Quadratmeter** Land in verschiedenen Städten, hauptsächlich in der Region des Jangtse-Deltas. Dieses umfangreiche Grundstücksportfolio bietet Shui On Land die Möglichkeit, diversifizierte Immobilienprojekte zu entwickeln, darunter Wohn-, Büro- und gemischt genutzte Projekte.

Die Projektpipeline von Shui On Land umfasst mehrere bemerkenswerte Entwicklungen. Dazu gehört der Chengdu International Finance Square, der über eine Gesamtbruttogeschossfläche von **500.000 Quadratmetern** verfügt und als zentraler Handelsknotenpunkt in der Provinz Sichuan dient. Darüber hinaus erstrecken sich ihre Aktivitäten auf die Wohnsegmente, wobei allein im Jahr 2023 die Markteinführung von insgesamt etwa **2.500 Wohneinheiten** geplant ist.

Die von Shui On Land angewandte Finanzierungsstrategie ist robust und zeichnet sich durch eine Mischung aus Fremd- und Eigenkapitalfinanzierung aus. Das Unternehmen wies Ende 2022 Gesamtverbindlichkeiten bei Banken und anderen Krediten in Höhe von **34 Mrd.

Shui On Land ist auch strategisch auf Regierungsinitiativen zur Förderung der Stadtentwicklung und Verbesserung der Infrastruktur ausgerichtet. Diese Ausrichtung hat den Zugang zu günstigen Landerwerbsmöglichkeiten und langfristigen Pachtverträgen in schnell wachsenden städtischen Gebieten erleichtert.

Im Hinblick auf die Marktleistung stieg der Aktienkurs des Unternehmens im letzten Jahr um etwa **25 %** und übertraf damit den Hang Seng Index, der im gleichen Zeitraum einen Anstieg von etwa **10 %** verzeichnete. Die Marktkapitalisierung von Shui On Land liegt bei rund **45 Milliarden HKD**, was das starke Vertrauen der Anleger widerspiegelt.

Es wird erwartet, dass laufende Projekte den Wettbewerbsvorteil des Unternehmens weiter stärken werden, wobei Beiträge sowohl aus dem Gewerbe- als auch aus dem Wohnsegment erwartet werden. Künftig plant Shui On Land, sich auf nachhaltige Entwicklungspraktiken zu konzentrieren und eine deutliche Reduzierung der CO2-Emissionen um **30 %** bis 2025 anzustreben, was den Branchentrends in Richtung ökologischer Nachhaltigkeit entspricht.

Wie Shui On Land Limited Geld verdient

Shui On Land Limited ist ein führender Immobilienentwickler in China, der seine Einnahmen hauptsächlich durch Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte erzielt. Das Unternehmen ist hauptsächlich in Städten der 1. und 2. Klasse tätig und nutzt so die wachsende Nachfrage nach Immobilien. Im Jahr 2022 meldete Shui On Land einen Gesamtumsatz von ca 19,5 Milliarden HKD, was ein erhebliches Wachstum gegenüber dem Vorjahr darstellt.

Einnahmequellen

• Verkauf von Wohnimmobilien: Dies ist die Haupteinnahmequelle und trägt zu über bei 70% des Gesamtumsatzes. Das Unternehmen hat ca. abgeschlossen 1,1 Millionen Quadratmeter von Wohnprojekten im Jahr 2022.
• Entwicklung von Gewerbeimmobilien: Auf Gewerbeimmobilien, darunter Büroflächen und Einzelhandelsimmobilien, entfallen ca 20% der Einnahmen. Im Jahr 2022 erreichten die Mieteinnahmen aus Gewerbeimmobilien 2,5 Milliarden HKD.
• Immobilienverwaltungsdienste: Dieses Segment bietet wiederkehrende Umsätze mit einem jährlichen Beitrag von ca 625 Millionen HKD.

Wichtige Finanzkennzahlen

Entwicklungsprojekte

Shui On Land verfügt über eine solide Projektpipeline, die erheblich zur Umsatzgenerierung beiträgt. Zu den wichtigsten Projekten gehören:

• Shanghai Xintiandi: Eine erstklassige gemischt genutzte Entwicklung mit einem geschätzten Verkaufswert von 8 Milliarden HKD.
• Kunshan Neue Stadt: Die Markteinführung ist für 2023 geplant, der voraussichtliche Umsatz beträgt 5 Milliarden HKD.
• Wuxis Taihu-Neustadt: Erwartete Verkäufe in der Nähe 3 Milliarden HKD.

Markttrends und Chancen

Der Immobilienmarkt in China entwickelt sich weiter, wobei Trends die Urbanisierung und die Entwicklung integrierter Gemeinschaften begünstigen. Shui On Land hat sich strategisch positioniert, um Folgendes zu nutzen:

• Steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum: Steigendes verfügbares Einkommen der Stadtbewohner kurbelt die Nachfrage an.
• Green-Building-Initiativen: Das Engagement für eine nachhaltige Entwicklung steigert den Ruf der Marke und zieht umweltbewusste Käufer an.
• Expansion in aufstrebende Städte: Entwicklungspläne in Städten der zweiten und dritten Klasse spiegeln die Diversifizierung des Wachstums wider.

Im Jahr 2022 lag die Nettoverschuldung des Unternehmens bei 36 Milliarden HKD, mit einem Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital von 0.66, was auf eine stabile Finanzlage hinweist. Die starke Bilanz ermöglicht kontinuierliche Investitionen in neue Projekte und Erweiterungen.