Longfor Group Holdings Limited: Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte der Longfor Group Holdings Limited

Longfor Group Holdings Limited wurde 1995 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Peking. Es ist einer der führenden Immobilienentwickler Chinas. Das Unternehmen ging im Dezember 2009 unter dem Börsenkürzel 0960.HK an die Börse von Hongkong.

Der Wachstumskurs von Longfor war bemerkenswert. Im Jahr 2020 erreichte das Unternehmen ein vertraglich vereinbartes Gesamtumsatzvolumen von ca 364,37 Milliarden RMB, was ein Wachstum von etwa markiert 11.0% Jahr für Jahr. Bis 2021 stieg diese Zahl auf ca 472,66 Milliarden RMB, was eine deutliche Ausweitung der Vertriebsaktivitäten widerspiegelt.

Der Umsatz des Unternehmens für das am 31. Dezember 2021 endende Geschäftsjahr wurde mit angegeben 138,81 Milliarden RMB, im Vergleich zu 120,47 Milliarden RMB im Jahr 2020, was einer Steigerung gegenüber dem Vorjahr von entspricht 15.2%.

Longfor hat seine Geschäftstätigkeit im Laufe der Jahre diversifiziert und sich in Bereiche wie Immobilieninvestitionen, Immobilienverwaltung und gewerbliche Einzelhandelsimmobilien vorgewagt. Das als Finanzinvestition gehaltene Immobilienportfolio des Unternehmens hatte zum Jahresende 2021 einen Wert von ca 29,8 Milliarden RMB.

Zum 30. Juni 2022 verfügte die Longfor Group über einen Grundstücksbestand von insgesamt ca 52,6 Millionen Quadratmeter in über 40 Städten in China. Diese umfangreiche Landbank unterstützt seine laufenden und zukünftigen Entwicklungsprojekte.

Das Unternehmen hat sich auch auf Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung konzentriert. In seinem Nachhaltigkeitsbericht 2021 gab Longfor bekannt, dass es Folgendes erreicht hat: 47 % Reduzierung in der CO2-Emissionsintensität seiner Projekte seit 2015.

Die Longfor Group genießt hohes Ansehen für ihr Engagement für Qualität und Innovation. Das Unternehmen erhielt zahlreiche Auszeichnungen, darunter den China Property Awards für mehrere Kategorien im Jahr 2021 und würdigt herausragende Leistungen im Bereich Wohnentwicklung und Kundenservice.

Im August 2023 betrug die Marktkapitalisierung von Longfor ungefähr 95 Milliarden HKD, was seine erhebliche Präsenz auf dem öffentlichen Markt unter Beweis stellt.

Ein Eigentümer der Longfor Group Holdings Limited

Longfor Group Holdings Limited, notiert an der Hong Kong Stock Exchange unter dem Börsenkürzel 960verfügt über eine vielfältige Eigentümerstruktur, die hauptsächlich aus institutionellen Anlegern, Unternehmen und öffentlichen Aktionären besteht. Den jüngsten Einreichungen zufolge konzentriert sich die Mehrheitseigentümerschaft auf die wichtigsten Stakeholder.

Das Unternehmen hat ein robustes Wachstum gezeigt, das sich in seiner finanziellen Leistung widerspiegelt. Für das im Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete die Longfor Group einen Gesamtumsatz von ca 145,3 Milliarden RMB und ein Nettogewinn von 25,9 Milliarden RMB, was eine jährliche Steigerung der Rentabilität in einem wettbewerbsintensiven Markt beweist.

Darüber hinaus liegt die Marktkapitalisierung der Longfor Group bei ca 260 Milliarden RMBund positioniert sich damit unter den führenden Immobilienentwicklern in China. Die Aktie hat sich mit einer Handelsspanne von 52 Wochen gut entwickelt HKD 36,20 und HKD 58,00Dies spiegelt das Vertrauen der Anleger und die Widerstandsfähigkeit des Marktes wider.

Das Unternehmen behält seinen strategischen Fokus auf Wohnimmobilien bei 70% des Gesamtumsatzes stammt aus vorverkauften Wohnprojekten. Darüber hinaus hat Longfor in den Bereich Gewerbeimmobilien expandiert, mit Investitionen im Wert von über 12,5 Millionen Quadratmeter der Bruttogeschossfläche in verschiedenen Projekten.

Im Hinblick auf die Governance gehören dem Verwaltungsrat mehrere Schlüsselfiguren mit bedeutenden Anteilen an, wodurch deren Interessen eng mit denen der Aktionäre in Einklang gebracht werden. Diese Struktur ist darauf ausgerichtet, den Shareholder Value sowohl durch betriebliche Effizienz als auch durch strategische Entwicklung zu steigern.

Eigentum der Longfor Group profile unterstreicht den erheblichen Einfluss seiner wichtigsten Interessengruppen und verdeutlicht gleichzeitig einen ausgewogenen Ansatz in Bezug auf öffentliches und institutionelles Eigentum. Diese Mischung ist entscheidend für die Aufrechterhaltung einer robusten Unternehmensführung und des strategischen Wachstums im Immobiliensektor.

Leitbild der Longfor Group Holdings Limited

Ziel von Longfor Group Holdings Limited ist es, seinen Kunden hochwertige Wohnräume zu bieten und die allgemeine Lebensqualität zu verbessern. Das Unternehmen konzentriert sich auf Immobilienentwicklung, Immobilienverwaltung und damit verbundene Dienstleistungen und legt bei seiner Geschäftstätigkeit Wert auf Innovation und Nachhaltigkeit. Longfor ist bestrebt, Mehrwert für seine Stakeholder zu schaffen und dabei seinen Grundwerten Integrität, Professionalität und Exzellenz treu zu bleiben.

Im Jahr 2022 meldete Longfor Group Holdings Limited einen Gesamtumsatz von ca 140,5 Milliarden RMB, ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr von 10.9%. Der den Eigentümern des Unternehmens zuzurechnende Nettogewinn lag bei ca 21 Milliarden RMB, was einer Nettogewinnmarge von ca. entspricht 14.9%.

In Bezug auf die Landreserve verfügte Longfor über eine Gesamtlandreserve von ca 45,2 Millionen Quadratmeter quer über 70 Städte in China und positioniert sich nach Fläche als einer der führenden Immobilienentwickler. Das Unternehmen hatte einen Gesamtvermögenswert von ca 640 Milliarden RMB ab Ende 2022.

Longfor strebt eine nachhaltige Stadtentwicklung an und integriert ökologisches Design in seine Projekte. Das Portfolio umfasst Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsprojekte, wobei der Schwerpunkt auf umweltfreundlichen Praktiken liegt. Das Unternehmen bekennt sich zur sozialen Verantwortung des Unternehmens und investiert in Initiativen zur Gemeindeentwicklung.

Im Jahr 2023 wurde Longfor von der China Real Estate Association aufgrund seiner Umsatzleistung, Markenstärke und Markteinfluss als einer der „Top 10 Immobilienentwickler in China“ ausgezeichnet. Die strategische Expansion und das effiziente Finanzmanagement von Longfor spiegeln auch das Engagement des Unternehmens für langfristiges Wachstum und Stabilität wider.

Die Mission der Longfor Group geht über den Immobilienbereich hinaus. Es umfasst die Vision, lebendige Gemeinschaften zu schaffen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden und ihre Lebensqualität verbessern. Das Unternehmen setzt seine Innovationen fort und passt sich den Marktveränderungen an, um sicherzustellen, dass es weiterhin führend im Immobiliensektor bleibt.

Mit Schwerpunkt auf technologischer Integration investiert Longfor in Smart-City-Initiativen und die digitale Transformation im Immobilienmanagement und steigert so die betriebliche Effizienz und Kundenzufriedenheit. Der Umsatz aus Technologiedienstleistungen wurde auf geschätzt 3 Milliarden RMB im Jahr 2022 und zeigt auch in diesem Segment Wachstum.

So funktioniert Longfor Group Holdings Limited

Longfor Group Holdings Limited, ein führender Immobilienentwickler mit Hauptsitz in Peking, ist hauptsächlich in den Bereichen Wohn- und Gewerbeimmobilien tätig. Der Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen und Immobilienverwaltungsdienstleistungen. Seit Dezember 2022 hat Longfor ein robustes Portfolio mit einem Gesamtvermögen von ca 485,6 Milliarden RMB.

Im Jahr 2022 meldete Longfor einen Umsatz von 128,9 Milliarden RMB, was einem Anstieg gegenüber dem Vorjahr von entspricht 3.7%. Das Unternehmen erzielte einen Nettogewinn von 15,3 Milliarden RMBmit einer Nettogewinnmarge von ca 11.9%. Durch strategische Landerwerbe unterhält Longfor eine starke Pipeline mit einem Gesamtgrundstücksbestand von ca 36,3 Millionen Quadratmeter.

Das Geschäftsmodell des Unternehmens ist über geografische Standorte und Produkttypen hinweg diversifiziert. Im Jahr 2022 startete Longfor neue Projekte in mehreren Schlüsselregionen, darunter im Jangtse-Delta, im Perlflussdelta und im Bohai-Rand. Das vielfältige Portfolio umfasst Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Hotelimmobilien.

Finanzielle Leistung

Longfor legt auch in seinem Betrieb Wert auf Nachhaltigkeit und Innovation. Die Integration intelligenter Technologien in seine Immobilien soll das Benutzererlebnis verbessern und die betriebliche Effizienz verbessern. In seinem Geschäftsbericht für 2022 gab Longfor eine Investition von an 1,8 Milliarden RMB in Green-Building-Initiativen und Smart-City-Projekten.

Marktposition und Strategie

Longfor zählt zu den Top 10 Immobilienentwicklern in China und nutzt seine strategische Position, um sowohl Kunden als auch Investoren anzuziehen. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens liegt im Oktober 2023 bei ca 160 Milliarden RMB. Mit einem Fokus auf kundenzentrierter Entwicklung möchte Longfor hochwertige Wohnräume bieten, die den sich verändernden Bedürfnissen der Stadtbewohner gerecht werden.

Mit Blick auf die Zukunft plant Longfor, seine Präsenz im In- und Ausland auszubauen. Das Unternehmen hat Märkte in Südostasien und Europa im Visier, was sich in seinem jüngsten Vorhaben widerspiegelt, eine Beteiligung an einem gemischt genutzten Entwicklungsprojekt in Singapur zu erwerben.

Schulden und Finanzierung

Longfor verfügt über eine solide Finanzlage mit einem Verhältnis von Schulden zu Eigenkapital von 0.62 Stand: Q3 2023. Die Gesamtverbindlichkeiten des Unternehmens belaufen sich auf ca 150 Milliarden RMB, wobei der Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung eines überschaubaren Schuldenniveaus inmitten schwankender Marktbedingungen liegt.

Die diversifizierten Finanzierungsquellen – von Bankdarlehen bis hin zu Anleiheemissionen – ermöglichen es Longfor, die Liquidität aufrechtzuerhalten und neue Projekte effektiv zu finanzieren. Im Jahr 2022 hat das Unternehmen erfolgreich ausgegeben 10 Milliarden RMB in Anleihen zur Refinanzierung bestehender Schulden investiert und so seine finanzielle Stabilität weiter gestärkt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Longfor Group Holdings Limited einen vielschichtigen Ansatz verfolgt, der Immobilienentwicklung, -investition und -verwaltung mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Expansion in neue Märkte kombiniert und sich so als bedeutender Akteur im chinesischen Immobiliensektor positioniert.

Wie Longfor Group Holdings Limited Geld verdient

Longfor Group Holdings Limited, ein wichtiger Akteur im chinesischen Immobiliensektor, generiert Einnahmen über mehrere wichtige Geschäftssegmente. Dazu gehören die Entwicklung und der Verkauf von Wohnimmobilien, die Immobilienvermietung sowie weitere Dienstleistungen rund um die Immobilienverwaltung.

Wohnimmobilienentwicklung

Die Entwicklung von Wohnimmobilien ist die Haupteinnahmequelle von Longfor. Für das Geschäftsjahr 2022 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von ca 114,25 Milliarden RMB (ca 17,8 Milliarden US-Dollar), wobei der Umsatz aus Wohnbauprojekten etwa einen Anteil davon ausmacht 82% des Gesamtumsatzes.

Vertriebsleistung

Im Jahr 2022 verkaufte Longfor ca 63,600 Wohneinheiten mit einer Verkaufsfläche von ca 5,23 Millionen Quadratmeter. Der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter lag bei ca RMB 21.800.

Immobilienleasing

Das Segment Immobilienleasing trägt zur Diversifizierung der Einnahmen von Longfor bei. Im Jahr 2022 erwirtschaftete dieses Segment ca 5,5 Milliarden RMB (ca 860 Millionen US-Dollar12 % im Jahresvergleich. Das Portfolio umfasste Gewerbeimmobilien wie Einkaufszentren und Bürogebäude.

Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Longfor bietet auch Immobilienverwaltungsdienste an, die etwa hinzugefügt wurden 4,7 Milliarden RMB (ca 730 Millionen US-Dollar) zu seinem Umsatz im Jahr 2022. Diese Abteilung betreut ein Managementportfolio von ca 141 Millionen Quadratmeter über verschiedene Immobilien hinweg.

Finanzielle Leistung Overview

Strategische Partnerschaften und Joint Ventures

Longfor ist an verschiedenen strategischen Partnerschaften und Joint Ventures beteiligt und hat so seine Reichweite und Ressourcenkapazität erweitert. Beispielsweise schloss sich das Unternehmen im Jahr 2022 mit globalen Unternehmen zusammen, um gemeinsam mehrere hochentwickelte Produkte zu entwickeln.profile Immobilienprojekte, die voraussichtlich einen zusätzlichen Beitrag leisten werden 30 Milliarden RMB (ungefähr 4,6 Milliarden US-Dollar) Umsatz in den nächsten fünf Jahren.

Marktpositionierung und Wettbewerbsvorteil

Der Wettbewerbsvorteil von Longfor liegt in seinem starken Markenruf und seinem diversifizierten Portfolio. Im Jahr 2022 belief sich der Grundstücksbestand des Unternehmens auf ca 20,1 Millionen Quadratmeter, strategisch günstig in wichtigen städtischen Gebieten Chinas gelegen. Damit ist Longfor gut aufgestellt, um die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum zu decken.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die vielfältigen Einnahmequellen von Longfor Group Holdings Limited aus der Entwicklung, Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien in Verbindung mit strategischen Partnerschaften eine entscheidende Rolle für die finanzielle Gesundheit und Marktpositionierung des Unternehmens spielen.