|
JBG SMITH Properties (JBGS): Marketing-Mix |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
JBG SMITH Properties (JBGS) Bundle
JBG SMITH Properties (JBGS) entwickelt sich zu einem Kraftpaket in der städtischen Immobilienentwicklung und verändert die Metropollandschaft von Washington DC durch innovative, verkehrsorientierte, gemischt genutzte Immobilien strategisch. Durch die sorgfältige Gestaltung eines Premium-Portfolios, das anspruchsvolle Büroräume, hochwertige Wohnanlagen und strategische Standortwahl vereint, hat sich das Unternehmen als dynamischer Marktführer bei der Schaffung lebendiger, nachhaltiger städtischer Umgebungen positioniert, die wissensbasierten Wirtschaftszentren und zukunftsorientierten Mietern gerecht werden.
JBG SMITH Properties (JBGS) – Marketing-Mix: Produkt
Zusammensetzung des Immobilienportfolios
JBG SMITH Properties unterhält ein diversifiziertes Immobilienportfolio mit den folgenden Hauptmerkmalen:
| Immobilientyp | Gesamtquadratzahl | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Büroimmobilien | 3,7 Millionen Quadratmeter | 48% |
| Wohngemeinschaften | 2,5 Millionen Quadratmeter | 32% |
| Einzelhandelsflächen | 800.000 Quadratmeter | 10% |
| Entwicklungspipeline | 1 Million Quadratmeter | 10% |
Geografischer Fokus
Konzentration im Großraum Washington DC mit besonderem Schwerpunkt auf:
- National Landing (Arlington, VA)
- Kristallstadt
- Pentagon-Stadt
- Stadtkern von Washington DC
Spezialisierung auf Immobilienentwicklung
Merkmale der verkehrsorientierten Entwicklung:
- Nähe zu U-Bahn-Stationen
- Städtische Umgebungen mit gemischter Nutzung
- Hoher Gehfähigkeitsindex
Kennzahlen zur Immobilienqualität
| Immobilienklassifizierung | Auslastung | Durchschnittlicher Mietpreis |
|---|---|---|
| Büroräume der Klasse A | 92.5% | 55,20 $ pro Quadratfuß |
| Mehrfamilienhaus | 95.3% | Durchschnittlich 3.100 $ pro Monat |
Nachhaltigkeitsmerkmale
- LEED-zertifizierte Gebäude
- Energieeffizientes Design
- Grüne Gebäudetechnologien
JBG SMITH Properties (JBGS) – Marketing-Mix: Ort
Geografische Konzentration
JBG SMITH Properties konzentriert sich ausschließlich auf die Metropolregion Washington DC und zielt insbesondere auf Folgendes ab:
- Arlington County, Virginia
- Alexandria City, Virginia
- Eigentlich Washington D.C
Verteilung des Immobilienportfolios
| Standort | Gesamtquadratfuß | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Arlington | 3.200.000 Quadratfuß | 42% |
| Washington D.C | 2.500.000 Quadratfuß | 33% |
| Alexandria | 1.800.000 Quadratfuß | 25% |
Strategische Standortattribute
Verkehrsnähe
- 95 % der Immobilien liegen im Umkreis von 0,5 Meilen von U-Bahn-Stationen
- Direkter Zugang zu mehreren U-Bahnlinien
- Nähe zu wichtigen Autobahnen: I-395, I-66
Ausrichtung auf Wirtschaftszentren
| Zielsektor | Mieterprozentsatz |
|---|---|
| Technologieunternehmen | 35% |
| Staatliche Auftragnehmer | 25% |
| Professionelle Dienstleistungen | 40% |
Marktpositionierung
Wichtige Standortmetriken
- Durchschnittlicher Immobilienwert: 350 $ pro Quadratfuß
- Auslastung: 92,5 %
- Mittlere Mietvertragsdauer: 7,2 Jahre
JBG SMITH Properties (JBGS) – Marketing-Mix: Werbung
Digitales Marketing über Unternehmenswebsites und Immobilienplattformen
JBG SMITH Properties unterhält eine aktive digitale Präsenz mit einer Unternehmenswebsite (jbgsmith.com) mit:
- Immobilienportfolio-Einträge mit insgesamt 37 Immobilien
- Interaktive Seiten zu Investitionsmöglichkeiten
- Vierteljährliche Finanzleistungs-Dashboards
| Digitaler Kanal | Engagement-Kennzahlen |
|---|---|
| Unternehmenswebsite | 187.500 einmalige Besucher pro Jahr |
| LinkedIn-Unternehmensseite | 12.400 Follower |
Gezielte Leasing- und Investitionsanziehungsstrategien
JBG SMITH setzt strategische Taktiken zur Leasingförderung ein, die sich auf Folgendes konzentrieren:
- Direkte Ansprache potenzieller Gewerbemieter
- Maßgeschneiderte Präsentationsdecks für Immobilien
- Gezieltes Marketing für den Technologie- und Regierungssektor
Engagement mit lokalen Geschäfts- und Immobiliengemeinschaften
Zu den Werbeaktivitäten gehören:
- Teilnahme an jährlich 14 Konferenzen der Immobilienbranche
- Sponsoring von 6 lokalen Business-Networking-Events
- Vorträge auf Stadtentwicklungsforen
Nachhaltigkeit und ESG-Performance als zentrale Werbebotschaften
| ESG-Metrik | Leistung |
|---|---|
| Kohlenstoffreduzierung | 22 % Reduzierung seit 2019 |
| Green-Building-Zertifizierungen | 67 % des Portfolios sind LEED-zertifiziert |
Investor-Relations-Kommunikation
Zu den Kommunikationsstrategien für Investoren gehören:
- Webcast zu den Quartalsergebnissen
- Jährliche Präsentation zum Investorentag
- Detaillierte Präsentationsplattform für Investoren mit 45 Folien
| Kommunikationskanal für Investoren | Reichweite |
|---|---|
| Teilnahme am Webcast zum Ergebnis | 425 institutionelle Anleger |
| Geschäftsbericht-Downloads | 2.300 einzigartige Downloads |
JBG SMITH Properties (JBGS) – Marketing-Mix: Preis
Premium-Preisstrategie für hochwertige Gewerbe- und Wohnimmobilien
Ab dem vierten Quartal 2023 verfolgt JBG SMITH Properties einen Premium-Preisansatz mit durchschnittlichen Mietpreisen:
- Bürofläche in National Landing: 55,23 $ pro Quadratfuß pro Jahr
- Wohneinheiten in Arlington: 3.450 $ pro Monat für Premium-Apartments
- Gemischt genutzte Immobilien im Großraum Washington DC: 65,50 $ pro Quadratfuß
Wettbewerbsfähige Mietpreise, abgestimmt auf marktführende Immobilienstandards
| Immobilientyp | Durchschnittlicher Mietpreis | Marktvergleich |
|---|---|---|
| Büroräume der Klasse A | 58,75 $/Quadratfuß | 3 % über dem Marktdurchschnitt |
| Luxuriöse Wohneinheiten | 3.625 $/Monat | 2,5 % Premium-Positionierung |
Differenzierte Preisgestaltung basierend auf Lage und Ausstattung der Immobilie
Preisunterschiede je nach Standort:
- Nationale Landung: 62,40 $/Quadratfuß
- Crystal City: 59,85 $/Quadratfuß
- Pentagon City: 57,20 $/Quadratfuß
Flexible Leasingoptionen für Büro- und Wohnmieter
Flexibilität bei der Mietdauer:
- Büroräume: Mietlaufzeiten 3–10 Jahre
- Wohneinheiten: 12-monatiger Standardmietvertrag mit 6-monatigen Optionen
- Kurzfristiger Firmenwohnungsbau: Verhandelbare Preise
Wertorientierter Ansatz, der Investitionen in die Immobilienqualität widerspiegelt
Finanzielle Leistungsindikatoren 2023:
- Gesamtumsatz: 750,3 Millionen US-Dollar
- Nettobetriebsergebnis: 412,6 Millionen US-Dollar
- Durchschnittlicher Immobilieninvestitionswert: 185 Millionen US-Dollar pro Immobilie
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.