Leitbild, Vision, & Grundwerte von JBG SMITH Properties (JBGS)

Sie schauen sich JBG SMITH Properties an, weil Sie wissen, dass die Grundprinzipien eines Unternehmens – seine Mission, Vision und Grundwerte – die ultimative langfristige Risikobewertung sind, insbesondere wenn die kurzfristigen Finanzdaten schwierig aussehen. Während sich die Kernfonds aus dem operativen Geschäft (FFO) des Unternehmens im dritten Quartal 2025 auf 9,1 Millionen US-Dollar beliefen, wird ihre Mission, lebendige, gemischt genutzte Orte im Großraum Washington, D.C. zu schaffen, anhand eines Gewerbeportfolios auf die Probe gestellt, das zum 30. September 2025 nur zu 77,6 % vermietet war. Rechtfertigt ihr Engagement für Placemaking und langfristige Wertschöpfung in National Landing, wo 75,0 % ihrer Bestände konzentriert sind, die aktuelle Volatilität? Oder ist diese Konzentration definitiv ein einziger Fehlerpunkt?

JBG SMITH Properties (JBGS) Overview

Sie benötigen ein klares Bild von JBG SMITH Properties (JBGS), einem Unternehmen, das im Wesentlichen ein Real Estate Investment Trust (REIT) ist, der sich auf die wachstumsstarken Teilmärkte mit hohen Eintrittsbarrieren im Großraum Washington, D.C. konzentriert. Dabei geht es nicht nur um den Besitz von Gebäuden; Es geht um „Placemaking“, also um die Schaffung lebendiger, gemischt genutzter und verkehrsorientierter Viertel, insbesondere in National Landing, Nord-Virginia.

Das Unternehmen ist in drei Kernsegmenten tätig: Gewerbe-, Mehrfamilien- und Drittanbieter-Immobiliendienstleistungen. Die Haupteinnahmequellen stammen aus der Vermietung von Immobilien, wobei das kommerzielle Segment in der Vergangenheit die höchsten Einnahmen generierte. In den letzten zwölf Monaten (TTM), die am 30. September 2025 endeten, belief sich der Gesamtumsatz von JBG SMITH Properties auf ungefähr 501,23 Millionen US-Dollar. Das ist ein schwerwiegender Fußabdruck, aber wir müssen uns den Trend genauer ansehen.

• Besitzt, betreibt und entwickelt gemischt genutzte Immobilien.
• Das Portfolio umfasst 14 Mehrfamilienhäuser und 21 gewerbliche Betriebsanlagen.
• Ungefähr 75.0% der Betriebe konzentrieren sich auf National Landing.
• Wichtige Vermögenswerte sind der Hauptsitz von Amazon und der Innovation Campus der Virginia Tech.

Finanzielle Leistung im Geschäftsjahr 2025: Die Sicht eines Realisten

Die neuesten Finanzberichte, insbesondere die im Oktober 2025 veröffentlichten Ergebnisse für das dritte Quartal 2025, zeigen ein klares kurzfristiges Risiko: Der Umsatz geht zurück. Der Gesamtumsatz für das dritte Quartal 2025 betrug 123,9 Millionen US-Dollar, ein spürbarer Rückgang gegenüber 136,0 Millionen US-Dollar im Vorjahreszeitraum, der auf geringere Einnahmen aus Immobilienvermietung und Immobiliendienstleistungen Dritter zurückzuführen ist. Der Nettoverlust für das Quartal betrug 35,0 Millionen US-Dollar, ein größerer Verlust als der Vorjahreswert von 31,3 Millionen US-Dollar.

Hier ist die kurze Berechnung der Kernsegmente für das dritte Quartal 2025, die zeigt, wo die Druckpunkte liegen:

• Einnahmen aus der Vermietung von Gewerbeimmobilien: 52,6 Millionen US-Dollar.
• Einnahmen aus der Vermietung von Mehrfamilienhäusern: 47,5 Millionen US-Dollar.
• Einnahmen aus Immobiliendienstleistungen Dritter: 6,6 Millionen US-Dollar.

Was diese Schätzung verbirgt, ist die kommerzielle Auslastung, die nur bei 1 lag 75.7% Stand: 30. September 2025, im Vergleich zur Mehrfamilienbelegung bei 87.2%. Der Markt straft Büroimmobilien ab, so dass der höhere Umsatz des Gewerbesegments durch eine geringere Auslastung und einen wachsenden Nettoverlust ausgeglichen wird. Fairerweise muss man sagen, dass das Unternehmen immer noch strategische Transaktionen durchführt, darunter auch Vermögensverkäufe, die zu einem Umsatz führten 4,7 Millionen US-Dollar Zuwachs im dritten Quartal 2025, was ein aktives Portfoliomanagement zeigt. Wenn Sie tiefer in die Bilanz eintauchen möchten, schauen Sie hier vorbei Aufschlüsselung der Finanzlage von JBG SMITH Properties (JBGS): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Branchenführerschaft und strategische Position von JBG SMITH Properties

Trotz des finanziellen Gegenwinds bleibt JBG SMITH Properties ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler auf dem D.C.-Markt. Ihr strategischer Vorteil liegt nicht nur in ihrem bestehenden Portfolio 11,8 Millionen Quadratmeter von Vermögenswerten; Es ist die Entwicklungspipeline, die eine andere umfasst 8,7 Millionen Quadratmeter von gemischt genutzten Möglichkeiten, hauptsächlich Mehrfamilienhäuser. Dieser Fokus auf künftige, stark nachgefragte, gemischt genutzte Vermögenswerte ist langfristig angelegt.

Das Unternehmen ist definitiv führend im Bereich nachhaltiger Immobilien und verpflichtet sich zur Reduzierung des prognostizierten Energieverbrauchs 25% und Wasserverbrauch durch 20% bis 2030. Dieses Engagement für umweltfreundliche, intelligente und gesunde Gebäude ist ein entscheidendes Unterscheidungsmerkmal für die Gewinnung hochwertiger Mieter und institutionellen Kapitals. Sie nutzen ihre Position bei National Landing, um von wichtigen Nachfragetreibern von Regierungen und Unternehmen zu profitieren, einem entscheidenden Vorteil im wettbewerbsintensiven REIT-Bereich. Der Erfolg dieser Entwicklungspipeline wird das zukünftige Wachstum bestimmen, und Sie müssen die Mission und Vision verstehen, die diesen Entscheidungen zugrunde liegt.

Leitbild von JBG SMITH Properties (JBGS).

Sie suchen nach dem Fundament der langfristigen Strategie von JBG SMITH Properties (JBGS), und ehrlich gesagt ist das ein kluger Schachzug. Ein Leitbild ist nicht nur eine Plakette in der Lobby; Es ist die Linse, durch die jede Kapitalallokationsentscheidung getroffen wird. Für JBG SMITH ist die Mission klar: lebendige, an Annehmlichkeiten reiche Gemeinschaften zu schaffen, in denen Menschen gedeihen, indem wir erstklassige Immobilien entwickeln, besitzen und betreiben, die unseren Stakeholdern außergewöhnliche Erlebnisse und langfristigen Wert bieten.

Diese Mission leitet ihren konzentrierten Fokus auf die Metropolregion Washington, D.C., insbesondere den Teilmarkt National Landing. Das ist es, was ihre Placemaking-Strategie antreibt – die Idee, dass man nicht nur ein Gebäude, sondern eine Nachbarschaft baut. Diese intensive Fokussierung ist der Grund, warum ihr Gesamtumsatz ab dem dritten Quartal 2025 betrug 123,9 Millionen US-Dollar, auch wenn Sie sich in einem herausfordernden Gewerbeimmobilienumfeld zurechtfinden.

Entwicklung und Betrieb erstklassiger, gemischt genutzter Immobilien

Die erste Kernkomponente ist ein Bekenntnis zum physischen Produkt: erstklassige Eigenschaften. Dabei geht es nicht nur um Luxus; Es geht um Qualität, Nachhaltigkeit und strategische Lage. Premier bedeutet hier gemischt genutzte, verkehrsorientierte Entwicklungsgebäude, die grün, intelligent und gesund sind.

Das Portfolio von JBG SMITH ist ein Beweis dafür, da ab dem ersten Quartal 2025 98 % der 11,9 Millionen Quadratfuß großen Vermögenswerte von der Metro bedient werden. Stellen Sie sich das als Risikominimierung für den Vermögenswert vor, indem der langfristige Nutzen sichergestellt wird. Sie verpflichten sich außerdem, jährlich einen klimaneutralen Betrieb aufrechtzuerhalten, was eine wichtige betriebliche Verpflichtung darstellt, die sich direkt in geringeren langfristigen Betriebskosten und einer höheren Mieterattraktivität niederschlägt.

• Konzentrieren Sie sich auf hochwertige Konstruktion und Design.
• Sorgen Sie jährlich für einen klimaneutralen Betrieb.
• Behalten Sie, dass 98 % der Vermögenswerte von der Metro versorgt werden.

Förderung lebendiger, annehmlichkeitsreicher Gemeinschaften (Placemaking)

Die zweite Säule, die „Förderung lebendiger Gemeinschaften“, ist die Differenzierung des Real Estate Investment Trust (REIT). Das ist ihre „Placemaking“-Strategie – die Schaffung begehbarer, gut ausgestatteter Viertel. Es ist das menschliche Element der Mission.

Der Erfolg dieses Ansatzes zeigt sich in den operativen Kennzahlen. Zum 30. September 2025 war ihr operatives Mehrfamilienportfolio zu 87,2 % vermietet. Diese Auslastung in einem schwankenden Markt lässt darauf schließen, dass ihre Strategie, begehrenswerte Orte zu schaffen, an denen Menschen leben möchten, funktioniert. Darüber hinaus übertraf der Impact Pool von JBG SMITH sein Ziel, bis 2025 mehr als 3.000 Einheiten bezahlbaren Wohnraums für Arbeitskräfte zu erhalten, und demonstrierte damit ein konkretes Engagement für die Integration in die Gemeinschaft. Mehr zu ihrer strategischen Positionierung finden Sie hier Erkundung des JBG SMITH Properties (JBGS)-Investors Profile: Wer kauft und warum?.

Langfristigen Mehrwert für Stakeholder schaffen

Die letzte Komponente verknüpft die physischen Vermögenswerte und den Gemeinschaftsfokus wieder mit dem Endergebnis: der Schaffung langfristiger Werte. Das bedeutet disziplinierte Kapitalallokation und operative Exzellenz für Investoren sowie positive Erfahrungen für Mieter und Bewohner.

Hier ist die kurze Berechnung ihrer jüngsten Leistung: Für das dritte Quartal 2025 meldete JBG SMITH einen Funds From Operations (FFO) – eine Schlüsselkennzahl für REITs – von 9,1 Millionen US-Dollar oder 0,15 US-Dollar pro Aktie. Obwohl sie für das Quartal einen Nettoverlust von 35,0 Millionen US-Dollar meldeten, liegt der Fokus weiterhin auf dem langfristigen Wert ihrer 8,9 Millionen Quadratfuß großen Entwicklungspipeline und den erheblichen Mietpreiserhöhungen, die sie bei Erneuerungen erzielen. Konkret führten die im dritten Quartal 2025 abgeschlossenen Büromietverträge der zweiten Generation zu einem Mietpreisanstieg von 11,1 % auf Barbasis, ein definitiv starker Indikator für den Wert, den sie in ihren Gewerbeimmobilien schaffen.

Vision Statement von JBG SMITH Properties (JBGS).

Sie suchen nach einer klaren Darstellung der strategischen Absichten von JBG SMITH Properties, und ehrlich gesagt besteht ihre Vision weniger aus einem einzigen Satz, sondern eher aus einem dreiteiligen operativen Auftrag. Es läuft darauf hinaus, der führende Entwickler von gemischt genutzten, verkehrsorientierten Stadtvierteln im Großraum Washington, D.C. zu sein, was sowohl den Gemeinschaftswert als auch die überragenden Renditen für die Aktionäre steigert.

Die Maßnahmen des Unternehmens, insbesondere in National Landing, sagen mehr als jede Standardvision und zeigen einen klaren Fokus auf die Umwandlung ungenutzter Büroräume in lebendige Wohn- und Gastronomieobjekte. Diese Strategie ist derzeit von entscheidender Bedeutung, insbesondere wenn man bedenkt, dass sich die Kernfonds aus dem operativen Geschäft (FFO) des Unternehmens im dritten Quartal 2025 auf 9,1 Millionen US-Dollar oder 0,15 US-Dollar pro verwässerter Aktie beliefen, was den kapitalintensiven Charakter dieser langfristigen Transformation widerspiegelt. Dies ist kein schneller Wechsel; Es handelt sich definitiv um eine jahrzehntelange Anstrengung zum Städtebau.

Platzgestaltung und Mischnutzungsdominanz in der D.C. Metro

Bei der Vision von JBG SMITH geht es im Wesentlichen um „Placemaking“ – die Schaffung lebendiger, begehbarer, 18-Stunden-Stadtviertel und nicht nur um die Errichtung von Gebäuden. Ihr strategischer Fokus liegt auf annehmlichkeitsreichen, von der U-Bahn bedienten Teilmärkten, wobei National Landing das wichtigste Testgelände ist. Hier trifft die Vision auf die konkrete Realität des Marktes.

Der Vorstoß geht eindeutig in Richtung Wohnen und Gastgewerbe, um das kommerzielle Segment auszugleichen, das zum 30. September 2025 nur zu 77,6 % vermietet war. Sie sehen dies an den adaptiven Umnutzungsprojekten: Sie erhielten die Genehmigung, über 550.000 Quadratmeter leerstehende Büroflächen in 2100 und 2200 Crystal Drive in neue Nutzungen umzuwandeln, darunter einen Apartmentkomplex mit 195 Wohneinheiten und ein Doppelmarkenhotel mit 344 Zimmern. Das ist eine kluge und direkte Reaktion auf die hohen Büroleerstände.

• Wandeln Sie leerstehende Büros in stark nachgefragten Wohnraum um.
• Konzentrieren Sie sich auf größere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, um den Marktanforderungen gerecht zu werden.
• Steigern Sie den Fußgängerverkehr mit neuen Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben.

Auch der Markt bestätigt diesen Schwerpunkt auf Wohnimmobilien. In ihren neuen Mehrfamilienhäusern wie The Zoe und Valen wurden seit Anfang 2025 über 170 Wohnungen vermietet, was eine starke Nachfrage nach neuen Produkten zeigt. Dennoch muss das Unternehmen die Kostenvolatilität bewältigen, die dazu führte, dass ein geplantes Apartmentprojekt mit 1.400 Wohneinheiten im September 2025 aufgrund hoher Zinssätze und steigender Baukosten aufgegeben wurde.

Engagement für nachhaltige und widerstandsfähige Umgebungen

Ein zentraler Wert, der die Vision direkt beeinflusst, ist ein unerschütterliches Engagement für Nachhaltigkeit. Dies ist nicht nur eine Marketinglinie; Es handelt sich um eine Risikominderungsstrategie und ein Instrument zur Mietergewinnung. JBG SMITH plant, jährlich einen klimaneutralen Betrieb aufrechtzuerhalten, was für einen großen REIT eine bedeutende betriebliche Verpflichtung darstellt.

Dieser Fokus auf umweltfreundliche, intelligente und gesunde Gebäude ist ein Wettbewerbsvorteil bei der Gewinnung großer Firmenmieter und hochwertiger Bewohner. Sie verfügen über ein GRESB-Rating der Klasse A und ein 5-Sterne-Rating, einen Maßstab für die Leistung in den Bereichen Umwelt, Soziales und Governance (ESG) im Immobilienbereich. Hier ist die schnelle Rechnung: Ein hoch bewertetes, umweltfreundliches Gebäude erzielt oft einen höheren Mietaufschlag und niedrigere Betriebskosten, was sich auf lange Sicht direkt auf Ihr Nettobetriebsergebnis (NOI) auswirkt. Sie bauen für die nächsten 50 Jahre, nicht nur für die nächsten fünf.

• Aufrechterhaltung eines jährlichen CO2-neutralen Betriebs.
• Nutzen Sie umweltfreundliche Baupraktiken, um die Betriebskosten zu senken.
• Integrieren Sie ESG in die Risikobewertung und Governance.

Sie nutzen auch ihre Washington Housing Initiative (jetzt umbenannt in LEO Impact Capital), die seit 2018 ihr Ziel, 3.000 Wohneinheiten für Arbeitskräfte zu finanzieren, übertroffen hat und damit ein soziales Engagement demonstriert, das ihre gemeinschaftlichen Bindungen und ihren politischen guten Willen stärkt.

Förderung der langfristigen finanziellen Leistung und des Shareholder Value

Letztendlich muss sich die Vision in das Endergebnis umsetzen. Für die neun Monate bis zum 30. September 2025 meldete das Unternehmen einen Kern-FFO von 29,0 Millionen US-Dollar oder 0,41 US-Dollar pro verwässerter Aktie, was die zugrunde liegende Cashflow-Generierung trotz eines gemeldeten Nettoverlusts von 93,5 Millionen US-Dollar für denselben Zeitraum zeigt. Bei diesem Verlust handelt es sich um ein klassisches REIT-Szenario, das oft durch nicht zahlungswirksame Posten wie Abschreibungen und Wertminderungsverluste verursacht wird und sich in den neun Monaten bis zum 30. September 2025 auf insgesamt 45,1 Millionen US-Dollar belief.

Die Strategie für den Shareholder Value ist klar: disziplinierte Kapitalallokation, die auch umfangreiche Aktienrückkäufe einschließt. Seit dem Start des Programms im Jahr 2020 hat JBG SMITH 69,0 Millionen Aktien im Gesamtwert von 1,3 Milliarden US-Dollar zurückgekauft, ein Schritt, der signalisiert, dass das Management davon ausgeht, dass die Aktie im Verhältnis zu ihrem Nettoinventarwert (NAV) unterbewertet ist. Diese Maßnahme kommt den verbleibenden Aktionären direkt zugute, da die Anzahl der Aktien reduziert wird. Wenn Sie tiefer in die Kapitalstruktur eintauchen möchten, sollten Sie dies tun Erkundung des JBG SMITH Properties (JBGS)-Investors Profile: Wer kauft und warum?

Der nächste Schritt für Sie besteht darin, die Vermietungsgeschwindigkeit der neuen Wohntürme zu überwachen, wie z. B. die 808 Wohneinheiten Grace und Reva, die zum 31. Dezember 2024 zu über 68 % vermietet waren. Diese Geschwindigkeit ist der Echtzeitindikator dafür, ob sich die Placemaking-Vision in den Cashflow umsetzt, der für die zukünftige Entwicklung und die Rendite der Aktionäre erforderlich ist.

Grundwerte von JBG SMITH Properties (JBGS).

Sie suchen nach einer klaren Übersicht über die betrieblichen Prioritäten von JBG SMITH Properties (JBGS) und die Grundwerte sind Ihr bester Leitfaden. Als erfahrener Analyst betrachte ich diese Werte – Nachhaltigkeit, Placemaking und Financial Excellence – nicht als abstrakte Ideale, sondern als Treiber für den langfristigen Vermögenswert und die Risikominderung. Sie sind definitiv an das Endergebnis gebunden, das am wichtigsten ist.

Für einen Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf die wachstumsstarke Metropolregion Washington, D.C., insbesondere National Landing, konzentriert, führen diese Verpflichtungen direkt zu Mieterattraktivität, regulatorischer Widerstandsfähigkeit und Anlegerrenditen. Schauen wir uns die konkreten Zahlen und konkreten Maßnahmen an, die diese Werte im Geschäftsjahr 2025 begründen.

Engagement für Umweltintegrität (Nachhaltigkeit)

Nachhaltigkeit ist für JBG SMITH Properties ein grundlegender Geschäftsfaktor und nicht nur eine Wohlfühlinitiative. Es geht darum, die Widerstandsfähigkeit gegenüber dem Klimawandel zu stärken und die Betriebskosten zu senken, was den Nettoinventarwert (NAV) Ihrer Investition direkt schützt. Das Unternehmen hat sich dazu verpflichtet, jährlich ein CO2-neutrales Betriebsportfolio für Scope-1- und Scope-2-Emissionen aufrechtzuerhalten, ein entscheidender Schritt, der die Messlatte für die Branche hoch legt.

Hinter diesem Engagement stehen konkrete, zukunftsweisende Ziele. Das Unternehmen zeichnet in seinem gesamten Portfolio für Projekte zur Energie- und Wassereffizienz verantwortlich und hat sich für seine Neuentwicklungen klare Ziele für 2030 gesetzt. Der Konkurrenz einen Schritt voraus zu sein, bedeutet schlicht und einfach eine intelligente Kapitalallokation.

• Reduzieren Sie den prognostizierten Energieverbrauch bis 2030 um 25 %.
• Reduzieren Sie den prognostizierten Wasserverbrauch bis 2030 um 20 %.
• Reduzierung des verkörperten Kohlenstoffs um 20 % bis 2030.

Das Unternehmen verknüpft seine Leistung in den Bereichen Umwelt, Soziales und Governance (ESG) sogar über eine solide ESG-Scorecard mit der gesamten Mitarbeitervergütung und stellt so sicher, dass Nachhaltigkeit eine Allround-Anstrengung ist, von der Führungsebene bis hin zu den Teams auf Vermögensebene. So integrieren Sie eine Priorität im großen Maßstab.

Placemaking und Community-Engagement

Der Kern der Strategie von JBG SMITH Properties besteht darin, lebendige, annehmlichkeitsreiche und begehbare städtische Umgebungen zu schaffen, insbesondere im Teilmarkt National Landing. Dieser Fokus ist eine klare Strategie zur Gewinnung und Bindung hochwertiger Mieter, die für die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten und die Förderung des Mietwachstums von entscheidender Bedeutung ist. Etwa 75,0 % der Beteiligungen des Unternehmens sind auf National Landing konzentriert, das von wichtigen Nachfragetreibern wie dem Hauptsitz von Amazon und dem 1 Milliarde US-Dollar teuren Innovation Campus von Virginia Tech verankert wird.

Über die kommerzielle Entwicklung hinaus engagiert sich das Unternehmen stark für soziale Werte, insbesondere für die Unterbringung von Arbeitskräften. Sie gründeten den Impact Pool der Washington Housing Initiative (WHI), um den dringenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum zu decken. Hier ist die kurze Berechnung ihrer Wirkung:

• Die gesamten Kapitalzusagen für den WHI Impact Pool beliefen sich auf 114,4 Millionen US-Dollar.
• Der Impact Pool hat 3.018 Einheiten bezahlbaren Wohnraums für Arbeitskräfte erhalten und damit sein Ziel für 2025 übertroffen.

Dabei handelt es sich nicht nur um Wohltätigkeit; Es handelt sich um einen strategischen Schritt, der den lokalen Arbeitsmarkt stabilisiert, was wiederum die Gewerbe- und Wohnimmobilien von JBG SMITH Properties unterstützt. Es ist ein langfristiges Wertspiel. Sie können tiefer in die Anlagethese hinter diesen Vermögenswerten eintauchen, indem Sie Erkundung des JBG SMITH Properties (JBGS)-Investors Profile: Wer kauft und warum?

Exzellenz und langfristiger finanzieller Wert

Das Bekenntnis zu Spitzenleistungen ist die Grundlage für die Schaffung langfristiger Werte für die Aktionäre. Das bedeutet, dass wir uns auf hochwertige Entwicklung und proaktives Asset Management konzentrieren müssen, um erstklassige Immobilien zu gewährleisten. Das dynamische Portfolio des Unternehmens umfasst derzeit 11,9 Millionen Quadratfuß mit Anteilen an Mehrfamilien-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien, mit einer bedeutenden Entwicklungspipeline von 8,9 Millionen Quadratfuß, hauptsächlich Mehrfamilienhäusern, Stand 1. Quartal 2025.

Die Finanzergebnisse für das erste Quartal des Geschäftsjahres 2025 zeigen, dass dieses Engagement in die Tat umgesetzt wird. Während der Markt Gegenwind erlebte, meldete JBG SMITH Properties für das erste Quartal 2025 einen Core Funds From Operations (FFO) – ein wichtiges Maß für die Betriebsleistung des REIT – von 0,14 US-Dollar pro verwässerter Aktie, bereinigt um eine bestimmte vorzeitige Mietvertragskündigung.

Darüber hinaus stieg der annualisierte Nettobetriebsgewinn (NOI) ohne verkaufte Vermögenswerte im Quartalsvergleich um 3,0 % auf insgesamt 264,4 Millionen US-Dollar. Dieses Wachstum des NOI im Vergleich zum Vorquartal ist ein starkes Signal dafür, dass sich der Fokus auf erstklassige, von Metro bediente Objekte und strategisches Placemaking auszahlt, auch wenn das Unternehmen strategisch über 1,0 Millionen Quadratfuß veralteter Büroflächen in National Landing zur Sanierung außer Betrieb nimmt.