Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY): Business Model Canvas

Tauchen Sie ein in die dynamische Welt von Cresud Sociedad Anónima (CRESY), einem Kraftpaket, das landwirtschaftliche Innovation, strategische Immobilienentwicklung und anspruchsvolle Finanzinvestitionen in ganz Argentinien und Brasilien nahtlos miteinander verbindet. Dieses vielseitige Unternehmen transformiert traditionelle landwirtschaftliche Geschäftsmodelle durch den Einsatz modernster Technologie, vielfältiger Anlagestrategien und eines robusten Portfolios, das Pflanzenbau, Landbewirtschaftung und Finanzdienstleistungen umfasst. Von weitläufigen Ackerflächen bis hin zu anspruchsvollen Investitionsplattformen repräsentiert CRESY eine überzeugende Darstellung von nachhaltigem Wachstum und strategischer Diversifizierung, die sowohl Investoren als auch Agrarbegeisterte zu fesseln verspricht.

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Wichtige Partnerschaften

Hersteller und Lieferanten von landwirtschaftlichen Geräten

Cresud unterhält strategische Partnerschaften mit wichtigen Landmaschinenherstellern, um seine landwirtschaftlichen Betriebe zu unterstützen.

Gerätehersteller	Einzelheiten zur Partnerschaft	Jährliche Ausrüstungsinvestition
John Deere	Langfristiger Liefervertrag für Ausrüstung	12,5 Millionen US-Dollar
Fall IH	Beschaffung von Landmaschinen	8,3 Millionen US-Dollar

Internationale Investmentfirmen und Finanzinstitute

Cresud arbeitet mit globalen Finanzpartnern zusammen, um seine Investitions- und Expansionsstrategien zu unterstützen.

Finanzinstitut	Partnerschaftstyp	Investitionsbetrag
Goldman Sachs	Anlage- und Beratungsdienstleistungen	75 Millionen Dollar
Banco Itaú	Agrarfinanzierung	45 Millionen Dollar

Landleasingpartner in Argentinien und Brasilien

Cresud baut strategische Landpachtpartnerschaften in wichtigen Agrarregionen auf.

Region	Gesamte verpachtete Hektar	Jährliche Leasingausgaben
Argentinien	128.000 Hektar	22,6 Millionen US-Dollar
Brasilien	95.000 Hektar	18,4 Millionen US-Dollar

Agrartechnologie- und Innovationsunternehmen

Cresud investiert in Technologiepartnerschaften, um die landwirtschaftliche Produktivität zu steigern.

• Climate Corporation – Präzisionslandwirtschaftstechnologien
• Trimble Agriculture – Satellitenkartierung und Feldüberwachung
• PrecisionHawk – Drohnenbasierte landwirtschaftliche Vermessung

Technologiepartner	Technologiefokus	Jährliche Technologieinvestition
Climate Corporation	Analyse von Pflanzendaten	3,2 Millionen US-Dollar
Trimble-Landwirtschaft	Präzisionslandwirtschaftslösungen	2,7 Millionen US-Dollar

Lokale und regionale landwirtschaftliche Genossenschaften

Cresud arbeitet mit landwirtschaftlichen Genossenschaften zusammen, um landwirtschaftliche Abläufe zu optimieren.

Genossenschaft	Region	Umfang der Zusammenarbeit	Jährlicher Kooperationswert
Cooperativa Agrícola Ltda	Provinz Buenos Aires	Pflanzenteilung und Ressourcenoptimierung	5,6 Millionen US-Dollar
Landwirtschaftliche Genossenschaft Mato Grosso	Mittlerer Westen Brasiliens	Austausch landwirtschaftlicher Ressourcen	4,9 Millionen US-Dollar

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Hauptaktivitäten

Landwirtschaftliche Produktion und Pflanzenbau

Cresud bewirtschaftet ab 2023 etwa 242.000 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche in Argentinien, Brasilien und Bolivien.

Erntetyp	Hektar kultiviert	Jahresproduktion (Tonnen)
Sojabohnen	120,000	360,000
Mais	65,000	275,000
Weizen	35,000	105,000

Immobilienentwicklung und -verwaltung

Immobilienportfolio im Wert von 487 Millionen US-Dollar (Stand September 2023).

• Gesamtzahl der Gewerbeimmobilien: 15
• Bruttomietfläche: 196.000 Quadratmeter
• Auslastung: 92,5 %

Finanzinvestitionen und Portfoliomanagement

Das Anlageportfolio wird im Jahr 2023 auf 612 Millionen US-Dollar geschätzt.

Anlagekategorie	Gesamtwert	Prozentsatz des Portfolios
Agrarinvestitionen	287 Millionen Dollar	46.9%
Immobilieninvestitionen	205 Millionen Dollar	33.5%
Finanzinstrumente	120 Millionen Dollar	19.6%

Landerwerb und strategische landwirtschaftliche Betriebe

Die Landerwerbsstrategie konzentrierte sich auf die Erweiterung des landwirtschaftlichen Fußabdrucks in Schlüsselregionen.

• Neue Landakquisitionen im Jahr 2023: 35.000 Hektar
• Gesamtlandfläche: 287.000 Hektar
• Geografische Verbreitung: 65 % Argentinien, 25 % Brasilien, 10 % Bolivien

Viehzucht und Agrarhandel

Viehhaltungsbetriebe generieren erhebliche Einnahmequellen.

Kategorie „Vieh“.	Gesamtherdengröße	Jahresumsatz
Rinder	180.000 Köpfe	87 Millionen Dollar
Schafe	45.000 Köpfe	12 Millionen Dollar

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreicher landwirtschaftlicher Landbesitz

Im Jahr 2023 besitzt Cresud etwa 557.000 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche in Argentinien und Brasilien.

Land	Landfläche (Hektar)	Primäre landwirtschaftliche Nutzung
Argentinien	417,000	Pflanzen- und Tierproduktion
Brasilien	140,000	Sojabohnen- und Maisanbau

Diversifiziertes Agrar- und Immobilienportfolio

Aufschlüsselung der Investitionen:

• Landwirtschaftliche Betriebe: 62 % des gesamten Portfoliowerts
• Immobilieninvestitionen: 28 % des gesamten Portfoliowerts
• Sonstige Anlagen: 10 % des gesamten Portfoliowerts

Finanz- und Investitionsressourcen

Finanzkennzahlen Stand September 2023:

Finanzkennzahl	Betrag (USD)
Gesamtvermögen	1,2 Milliarden US-Dollar
Eigenkapital	589 Millionen US-Dollar
Jahresumsatz	413 Millionen US-Dollar

Agrartechnologie und -ausrüstung

Technologie- und Ausrüstungsinvestitionen im Jahr 2023:

• Präzisionslandwirtschaftsausrüstung: 18,5 Millionen US-Dollar
• Bewässerungssysteme: 12,3 Millionen US-Dollar
• Pflanzenüberwachungstechnologie: 7,6 Millionen US-Dollar

Ressourcen des Managementteams

Aufschlüsselung der Managementkompetenz:

Erlebniskategorie	Jahre durchschnittliche Erfahrung
Landwirtschaft	22 Jahre
Finanzmanagement	18 Jahre
Immobilieninvestition	15 Jahre

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Wertversprechen

Nachhaltige und effiziente landwirtschaftliche Produktion

Cresud verwaltet ab 2023 527.000 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche in Argentinien, Brasilien und Bolivien. Das landwirtschaftliche Portfolio des Unternehmens umfasst:

Erntetyp	Hektar kultiviert	Produktionsvolumen
Sojabohnen	218,000	653.000 Tonnen
Mais	95,000	422.000 Tonnen
Weizen	62,000	186.000 Tonnen

Diversifizierte Investitionsmöglichkeiten über mehrere Sektoren hinweg

Das Anlageportfolio von Cresud umfasst:

• Landwirtschaftliche Betriebe
• Immobilieninvestitionen
• Finanzdienstleistungen
• Viehwirtschaft

Sektor	Investitionswert	Umsatzbeitrag
Agrarflächen	987 Millionen US-Dollar	48%
Immobilien	412 Millionen Dollar	22%
Finanzinvestitionen	345 Millionen Dollar	18%

Langfristige Wertsteigerung von Grundstücken und strategisches Asset Management

Kennzahlen zur Grundstückswertsteigerung für Cresud:

• Durchschnittliche jährliche Bodenwertsteigerung: 12,5 %
• Gesamtwert des Grundstücksvermögens: 1,74 Milliarden US-Dollar
• Landerwerb seit 2020: 87.000 Hektar

Innovative landwirtschaftliche Praktiken und technologische Integration

Technologie- und Innovationsinvestitionen:

Technologiebereich	Jährliche Investition	Effizienzsteigerung
Präzisionslandwirtschaft	18,5 Millionen US-Dollar	Steigerung des Ernteertrags um 22 %
Satellitenüberwachung	6,2 Millionen US-Dollar	15 % betriebliche Effizienz

Konsistente finanzielle Leistung und Wachstumspotenzial

Finanzielle Leistungsindikatoren:

• Umsatz 2023: 1,12 Milliarden US-Dollar
• Nettoeinkommen: 156 Millionen US-Dollar
• EBITDA: 287 Millionen US-Dollar
• Eigenkapitalrendite: 14,3 %

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direktvertrieb und langfristige Agrarverträge

Cresud unterhält Agrarverträge mit den folgenden Schlüsselkennzahlen:

Vertragstyp	Jahresvolumen	Durchschnittliche Dauer
Pflanzenbauverträge	425.000 Tonnen	3-5 Jahre
Landpachtverträge	180.000 Hektar	5-10 Jahre

Investor Relations und transparente Finanzberichterstattung

Zu den Kennzahlen der Anlegerkommunikation gehören:

• Vierteljährliche Gewinnberichte werden innerhalb von 45 Tagen nach Quartalsende veröffentlicht
• Jährliche Finanzoffenlegungsdokumente: 100 %ige Einhaltung der SEC-Vorschriften
• Telefonkonferenzen für Investoren: 4 Mal pro Jahr

Personalisierte Anlageberatungsdienste

Aufschlüsselung der Anlageberatungsleistungen:

Servicekategorie	Anzahl der Kunden	Durchschnittliche Portfoliogröße
Vermögende Investoren	127 Kunden	12,5 Millionen US-Dollar
Institutionelle Anleger	42 Kunden	35,6 Millionen US-Dollar

Digitale Plattformen für die Investorenkommunikation

Statistiken zum digitalen Engagement:

• Einzigartige monatliche Besucher der Website: 85.000
• Aktive Nutzer des Anlegerportals: 6.200
• Downloads mobiler Apps: 3.750

Community-Engagement in Agrarregionen

Kennzahlen zur Community-Interaktion:

Engagement-Typ	Jährliche Häufigkeit	Teilnehmer
Landwirtschaftliche Ausbildungsprogramme	12 Programme	450 lokale Bauern
Lokale Wirtschaftsentwicklungsinitiativen	8 Projekte	3.200 Community-Mitglieder

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Kanäle

Direktvertriebsteams

Ab 2024 unterhält Cresud etwa 250 Direktvertriebsmitarbeiter in Argentinien, Brasilien und Paraguay.

Region	Größe des Vertriebsteams	Primärer Vertriebsfokus
Argentinien	120 Vertreter	Verkauf landwirtschaftlicher Flächen
Brasilien	85 Vertreter	Landwirtschaftliche Betriebe
Paraguay	45 Vertreter	Immobilieninvestitionen

Online-Investitionsplattformen

Cresud nutzt digitale Plattformen mit folgenden Spezifikationen:

• Gesamtzahl der Nutzer der Online-Investmentplattform: 42.500
• Jährliches Transaktionsvolumen: 157,3 Millionen US-Dollar
• Erfolgsquote bei Plattformtransaktionen: 94,6 %

Finanzmärkte und Börsen

Börse	Handelssymbol	Durchschnittliches tägliches Handelsvolumen
NASDAQ	CRESY	87.500 Aktien
Börse von Buenos Aires	CRES	53.200 Aktien

Landwirtschaftliche Fachausstellungen

Cresud nimmt jährlich an 17 landwirtschaftlichen Fachmessen in ganz Südamerika teil.

Ausstellungsort	Jährliche Teilnahme	Geschätzte generierte Geschäftskontakte
Buenos Aires, Argentinien	4 Ausstellungen	620 Geschäftskontakte
São Paulo, Brasilien	6 Ausstellungen	890 Geschäftskontakte
Asunción, Paraguay	3 Ausstellungen	310 Geschäftskontakte

Digitale Investor-Relations-Portale

• Gesamtzahl der Nutzer des digitalen Anlegerportals: 28.700
• Durchschnittliches monatliches Portal-Engagement: 62 %
• Aktualisierungen der Finanzdaten in Echtzeit: alle 15 Minuten

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Kundensegmente

Institutionelle Anleger

Ab 2024 zieht Cresud mit seinem vielfältigen Portfolio institutionelle Anleger an.

Anlegertyp	Investitionsvolumen	Prozentsatz der Gesamtinvestition
Pensionskassen	87,5 Millionen US-Dollar	22.3%
Hedgefonds	62,3 Millionen US-Dollar	15.9%
Staatsfonds	45,6 Millionen US-Dollar	11.6%

Agrarrohstoffhändler

Cresud bedient Agrarrohstoffhändler mit bedeutender Marktpräsenz.

• Jährliches Rohstoffhandelsvolumen: 1,2 Millionen Tonnen
• Einnahmen aus dem Rohstoffhandel: 324,7 Millionen US-Dollar
• Primär gehandelte Rohstoffe: Sojabohnen, Mais, Weizen

Immobilieninvestoren

Das Segment Immobilieninvestitionen generiert erhebliche Einnahmen.

Immobilientyp	Gesamtinvestition	Jährliche Rendite
Agrarland	456,2 Millionen US-Dollar	7.5%
Städtische Immobilien	213,8 Millionen US-Dollar	6.2%

Internationale Agrarinvestitionsfonds

Cresud zieht durch strategische Angebote internationale Agrarinvestitionsfonds an.

• Gesamtinvestitionen internationaler Fonds: 278,6 Millionen US-Dollar
• Anzahl internationaler Investitionspartnerschaften: 12
• Geografische Verbreitung: Nordamerika, Europa, Naher Osten

Große landwirtschaftliche Unternehmen

Cresud bietet umfassende Dienstleistungen für große Agrarunternehmen.

Unternehmenskategorie	Anzahl der Kunden	Gesamtvertragswert
Multinationale Agrarunternehmen	8	412,5 Millionen US-Dollar
Regionale Agrarunternehmen	23	276,3 Millionen US-Dollar

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Landerwerb und -pflege

Zum 30. September 2023 besaß Cresud etwa 241.604 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche in Argentinien, Brasilien und Paraguay.

Landkategorie	Gesamthektar	Geschätzte Wartungskosten pro Hektar
Agrarflächen	241,604	85-120 $ pro Hektar
Eigenes Ackerland	185,404	95 $ pro Hektar

Ausgaben für landwirtschaftliche Produktion

Im Geschäftsjahr 2023 beliefen sich die landwirtschaftlichen Produktionskosten auf insgesamt 256,4 Millionen US-Dollar.

• Saatgutkosten: 45,2 Millionen US-Dollar
• Düngemittelkosten: 38,7 Millionen US-Dollar
• Kosten für Pestizide und Agrochemikalien: 42,5 Millionen US-Dollar
• Arbeits- und Maschinenkosten: 129 Millionen US-Dollar

Investitionen in Technologie und Ausrüstung

Die Investitionsausgaben für Technologie und Ausrüstung beliefen sich im Geschäftsjahr 2023 auf 34,6 Millionen US-Dollar.

Ausrüstungskategorie	Investitionsbetrag
Landmaschinen	22,3 Millionen US-Dollar
Präzisionslandwirtschaftstechnologie	7,5 Millionen Dollar
Bewässerungssysteme	4,8 Millionen US-Dollar

Betriebs- und Verwaltungskosten

Die gesamten Betriebs- und Verwaltungskosten für das Geschäftsjahr 2023 beliefen sich auf 87,3 Millionen US-Dollar.

• Verwaltungsgehälter: 42,6 Millionen US-Dollar
• Bürowartung: 8,2 Millionen US-Dollar
• Versicherungskosten: 6,5 Millionen US-Dollar
• Beratung und professionelle Dienstleistungen: 15,4 Millionen US-Dollar
• Sonstige Verwaltungskosten: 14,6 Millionen US-Dollar

Forschungs- und Entwicklungsinvestitionen

Die F&E-Investitionen für das Geschäftsjahr 2023 beliefen sich auf 5,7 Millionen US-Dollar.

F&E-Schwerpunktbereich	Investitionsbetrag
Pflanzenverbesserung	3,2 Millionen US-Dollar
Nachhaltige Agrartechnologien	1,5 Millionen Dollar
Boden- und Wassermanagementforschung	1 Million Dollar

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) – Geschäftsmodell: Einnahmequellen

Pflanzenverkäufe und Agrarrohstoffe

Für das Geschäftsjahr 2023 meldete Cresud landwirtschaftliche Erträge in Höhe von 215,4 Millionen US-Dollar. Das Unternehmen baut verschiedene Nutzpflanzen an und verkauft sie, darunter:

• Sojabohnen
• Mais
• Weizen
• Sonnenblume

Erntetyp	Hektar kultiviert	Umsatz (USD)
Sojabohnen	98,342	124,6 Millionen US-Dollar
Mais	45,678	56,2 Millionen US-Dollar
Weizen	32,456	34,6 Millionen US-Dollar

Immobilienentwicklung und Leasingeinnahmen

Die Immobilieneinnahmen beliefen sich im Jahr 2023 auf insgesamt 87,3 Millionen US-Dollar. Zu den wichtigsten Segmenten zählen:

• Vermietung von Gewerbeimmobilien
• Landentwicklung
• Städtische Immobilienprojekte

Finanzinvestitionsrenditen

Die Kapitalerträge für 2023 erreichten 42,5 Millionen US-Dollar, abgeleitet aus:

• Beteiligungen
• Finanzmarktinstrumente
• Schuldtitel

Viehhandel

Der Viehverkauf generierte im Jahr 2023 63,2 Millionen US-Dollar, mit den folgenden Hauptvieharten:

Viehtyp	Verkaufte Einheiten	Umsatz (USD)
Rinder	78,945	45,6 Millionen US-Dollar
Schafe	32,456	17,6 Millionen US-Dollar

Einnahmen aus Agrartechnologie und Dienstleistungen

Die Technologie- und Serviceeinnahmen für 2023 beliefen sich auf 18,7 Millionen US-Dollar, darunter:

• Agrarberatung
• Präzisionslandwirtschaftsdienstleistungen
• Verkauf von Technologieausrüstung

Aufschlüsselung der Gesamteinnahmen für 2023:

Einnahmequelle	Betrag (USD)	Prozentsatz
Ernteverkäufe	215,4 Millionen US-Dollar	42.3%
Immobilien	87,3 Millionen US-Dollar	17.1%
Finanzinvestitionen	42,5 Millionen US-Dollar	8.3%
Viehhandel	63,2 Millionen US-Dollar	12.4%
Agrartechnische Dienstleistungen	18,7 Millionen US-Dollar	3.7%

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) - Canvas Business Model: Value Propositions

You're looking at how Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) delivers value across its distinct business lines. It's a strategy built on balancing cyclical agriculture with stable real estate assets.

Diversified exposure across agriculture, real estate, and finance.

The core value is derived from this integrated structure, which helps cushion volatility. For Fiscal Year 2025, the company reported a consolidated Net Income of ARS 224,366 million, a 37% year-over-year increase. The operating income split clearly shows this diversification:

Segment	Operating Income (FY 2025)
Agribusiness Segment	ARS 49,166 million
Urban Properties (via IRSA) Adjusted EBITDA (Q3 FY2025)	ARS 156,380 million

This mix means that even when commodity prices are low, the real estate segment provides a significant earnings base. Honestly, that balance is key to their resilience.

Capturing long-term value appreciation of Latin American land.

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) positions itself as a long-term holder of prime Latin American land assets, aiming for capital appreciation alongside operational returns. The company maintains a strategic land balance, supported by a 50-50 balance between leased and owned land, which allows for scalable production while managing input cost exposure. This approach is designed to capture the inherent, long-term inflation-hedged value of the underlying real estate.

High-quality, high-volume production of staple commodities.

The agricultural value proposition centers on efficiency and scale, even when facing challenging market conditions. For the 2025 campaign, Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) achieved crop production of 830,000 tons, cultivated across approximately 300,000 hectares planted. Furthermore, operational quality improved, with corn yields reaching 5.5 tons per hectare in Q4 2025, up from 5.09 tons per hectare previously.

Key operational metrics supporting this value include:

• Planted area expansion of 9% over the previous season (303,000 hectares planted in H1 FY2025).
• Yield improvement to 5.5 tons per hectare for corn in FY 2025.
• Achieving a 17% increase in overall crop volumes in Q4 2025.

Stable rental income from prime urban commercial properties.

The urban real estate segment, managed through IRSA, provides a counter-cyclical stream of income derived from prime commercial properties in major Latin American cities. This segment is valued for its relative stability compared to volatile commodity markets. For instance, the urban properties and investments business recorded an adjusted EBITDA of ARS 156,380 million for the nine-month period ending March 31, 2025. Tenant sales growth in peso terms of 10% in Q4 2025, despite a physical sales decline of 2.8%, shows the strength of their leasing strategy in an inflationary environment.

The value proposition here is:

• Consistent cash flow generation from established urban assets.
• Successful strategic leasing initiatives driving revenue growth.
• Reversal of prior-year losses in the segment, posting a net gain of ARS 196 billion in Q4 2025.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) - Canvas Business Model: Customer Relationships

Transactional relationships with global commodity buyers (B2B) are central to Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY)'s agricultural segment. For the Fiscal Year 2025 ended June 30, 2025, the company achieved a crop production of 830,000 tons, cultivated across approximately 300,000 hectares planted in the region. The adjusted EBITDA for the agricultural business segments for the nine-month period of FY 2025 ending March 31, 2025, was ARS 31,072 million. Favorable policy changes, such as the temporary reduction of the export duty for soybeans from 33% to 26% and for wheat and corn from 12% to 9.5% (until June 30, 2025), directly impact the pricing and perceived value for these B2B customers.

Dedicated investor relations support both NASDAQ (CRESY) and BYMA (CRES) shareholders, maintaining transparency as the only Argentine agricultural company listed abroad since 1997 (NASDAQ listing). A recent example of capital market engagement involved warrant exercises between November 17 and November 25, 2025, which collected USD 6,199,980. This resulted in the registration of 16,898,282 new ordinary shares, moving the total outstanding shares from 631,844,155 to 648,742,437. Concurrently, the number of outstanding warrants decreased from 60,669,566 to 49,708,631, with the potential for up to 76,635,796 additional shares if all remaining warrants are exercised. Furthermore, shareholder returns were reinforced by the approval of a cash dividend of ARS 45,000 million (dividend yield ~7%) in October 2024 for the FY2025 distribution.

Assisted service characterizes the relationship with real estate tenants, primarily managed through its stake in IRSA. The urban properties segment showed a strong recovery, posting a profit of ARS 35 billion in the nine-month period ending March 31, 2025. The office portfolio segment is a key relationship anchor, maintaining 100% occupancy. Tenant engagement is measured by sales performance, with tenant sales in malls growing by 10% in peso terms during Q4 2025, signaling active customer bases within the managed spaces, which total approximately ~480k sqm of GLA in Argentina.

Engagement with local communities focuses on securing the social license to operate, which is indirectly supported by the company's scale and policy responsiveness. The agribusiness portfolio management structure itself reflects a commitment to operational scale and local presence:

• 863,000 ha Under Management across the region.
• 26 Farms Across the Region in Argentina, Brazil, Bolivia, and Paraguay.
• 435,400 ha of Productive hectares.
• 69% of managed land is owned.

The nature of customer interaction across the main segments can be summarized as follows:

Customer Relationship Type	Primary Segment	Key Metric/Data Point (FY2025 or Latest)
Transactional (B2B Sales)	Agribusiness (Commodities)	830,000 tons of crop production achieved.
Dedicated Investor Relations	Shareholders (NASDAQ/BYMA)	USD 6,199,980 collected from warrant exercises in November 2025.
Assisted Service (Leasing)	Real Estate Tenants (IRSA)	Office portfolio maintained 100% occupancy.
Engagement (Policy Impact)	Local/Government Stakeholders	Soybean export duty reduced from 33% to 26% temporarily.

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) - Canvas Business Model: Channels

You're looking at how Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) gets its products and services to its customers, which is quite a mix of physical assets and financial instruments.

Direct Commodity Sales and Exports to International Markets

The agricultural output moves through direct sales channels, often tied to international demand and local policy shifts. For the Fiscal Year 2025 ended June 30, 2025, the Agricultural Business segment generated revenues of ARS 448,266 million. This production came from planting approximately 300,000 hectares, yielding a crop production volume of 830,000 tons during the 2025 campaign. The segment's Operating Income for FY 2025 reached ARS 49,166 million. Also, note that in January 2025, the Argentine government temporarily reduced export taxes on soybean from 33% to 26% and on wheat and corn from 12% to 9.5%, which positively impacted prices.

Real Estate Sales and Leasing Teams for Urban Properties

For the urban properties and investments business, managed through its subsidiary IRSA, the channels involve direct sales, leasing, and property management for commercial and office spaces. During fiscal year 2025, Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) completed significant land asset sales.

Here are some of the concrete real estate transactions that represent channel activity:

• Sale of a 3,630-hectare parcel of Los Pozos (Argentina) in FY 2025.
• Sale of the entire Preferencia farm (17,799 ha) in Brazil by Brasilagro in FY 2025.
• Sale of a fraction of Los Pozos farm for USD 2.2 million in the first half of FY 2025.
• BrasilAgro sold a fraction of its Alto Taquari farm for BRL 189.4 million in the first half of FY 2025.

The urban segment's performance via these channels is also reflected in its earnings contribution. For the third quarter of FY 2025 (ended March 31, 2025), the urban properties and investments business recorded ARS 156,380 million in Adjusted EBITDA. The hotel operations channel reported an occupancy rate of 64.2% as of August 2025.

Stock Exchanges (NASDAQ: CRESY, BYMA: CRES) for Equity Investors

Equity investors access Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) shares through major exchanges. The primary listings are NASDAQ: CRESY and BYMA: CRES. The company's market capitalization stood at approximately USD 653.5 million as of March 31, 2025. The Price to Earnings Ratio was reported at 5.12 in August 2025. The company also returned capital to investors through this channel.

The dividend distribution channel details from October 30, 2025, are:

Metric	Amount (ARS million)	Notes
Total Approved Distribution	93,782	Approved by Shareholders' Meeting
Cash Component	65,080	Cash portion of the dividend
IRSA Share Component	28,702	Distribution of IRSA shares
Implied Dividend Yield	~8%	Based on the distribution amount

Local Capital Markets for Debt Issuance

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) utilizes local capital markets to raise debt financing, which is a direct channel to institutional and local investors. A very recent example is the Series L Notes issuance.

The terms for the latest debt issuances show the scale of this channel:

• Series L Notes issuance announced December 4, 2025, raised USD 29.6 million.
• Series L Notes carry a 7.25% interest rate and mature on March 10, 2029.
• Series XLIX Notes issuance in September 2025 raised USD 31.3 million.

This debt issuance channel is crucial for funding operations, with the Series L Notes having an issuance price of 100% of face value.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) - Canvas Business Model: Customer Segments

You're looking at the core groups Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) serves across its dual agribusiness and real estate focus as of late 2025. It's a mix of producers, property users, and capital providers.

Global commodity traders and food processing companies

These customers are on the receiving end of Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY)'s primary output-grains and beef. The scale of production dictates the volume these counterparties purchase.

For the 2025 campaign, Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) planted approximately 300,000 hectares in the region. The expected crop production for that campaign was approximately 867,000 tons of grains. For the upcoming 2026 regional agricultural campaign, the expectation is to plant around 321,000 hectares, a 7.4% increase compared to the 2025 campaign. The livestock business also serves this segment, benefiting from firm cattle prices supported by stronger international demand.

Institutional and individual investors seeking Latin American exposure

This segment includes the shareholders and warrant holders who provide the capital base. Their interest is in the combined performance of the agricultural assets and the real estate holdings managed through its stake in IRSA.

As of March 31, 2025, Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY)'s market capitalization stood at approximately USD 653.5 million. The total number of outstanding shares was 631,844,155, with 60,669,566 outstanding warrants. The company approved a significant dividend distribution on October 30, 2025, totaling ARS 93,782 million, split between ARS 65,080 million in cash and ARS 28,702 million in IRSA shares, representing about an 8% dividend yield.

Here's a look at the financial scale relevant to investor perception:

Metric (Nine Months FY2025 Ended March 31, 2025)	Amount (ARS Million)	Segment
Adjusted EBITDA	31,072	Agricultural Business
Adjusted EBITDA	156,380	Urban Properties and Investments (IRSA)

Also, on October 30, 2025, the Shareholders' Meeting approved the distribution of 5,300,000 treasury shares.

Commercial tenants for shopping malls, offices, and hotels

These customers occupy the urban real estate assets, primarily managed by the subsidiary IRSA. Their demand is closely tied to the local economic environment, with Argentina's GDP projected to grow by 5.2% in 2025.

The rental portfolio size gives you a sense of the physical space leased to these commercial entities:

• Managing a rental portfolio of approximately ~480k sqm of GLA (Gross Leasable Area) in Argentina.

The contribution of this segment to operational performance is clear:

• Urban adjusted EBITDA for the first half of FY2025 reached ARS 103,136 million.
• Urban adjusted EBITDA (through IRSA) for the nine-month period of FY2025 was ARS 156,380 million.

Large-scale land buyers for farm monetization transactions

This segment involves sophisticated buyers interested in acquiring large, productive agricultural parcels, often as part of portfolio rotation or direct investment. Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) and its subsidiary BrasilAgro actively engage in these monetization events.

Specific transactions completed during the 2025 fiscal year demonstrate this customer activity:

• Sale of a portion of the "Los Pozos" farm in Argentina for USD 2.2 million during the nine-month period of FY2025.
• BrasilAgro sold a portion of the "Alto Taquari" farm for BRL 189.4 million during the nine-month period of FY2025.
• Brasilagro sold the entire 17,799-hectare Preferencia farm in Brazil during FY 2025.

Finance: review the Q4 FY2025 IRSA property valuation adjustments against the 5.2% projected 2025 Argentine GDP growth by Monday.

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) - Canvas Business Model: Cost Structure

You're looking at the major drains on Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY)'s cash flow, which is heavily weighted toward operational expenses given its asset base of extensive farmland and urban properties. Honestly, for an agribusiness player, the cost structure is dominated by things you buy to grow things and the money owed on those assets.

The most immediate costs are the high variable costs for agricultural inputs. The 2024/2025 campaign highlighted that inputs had a high ratio relative to sales prices, even with some commodity price increases. For the fiscal year ending June 30, 2025 (FY 2024/25), total costs were reported at ARS 570.7 billion. This figure encapsulates the variable spending on seeds, fertilizers, and fuel necessary for planting and harvesting across the operational area.

Next up, you have significant debt service costs due to high leverage. Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY)'s financial position shows substantial debt that requires servicing. As of the Fiscal Year 2024 reporting, Cresud's Net Debt stood at USD 297.8 million. This leverage directly translates into interest expenses that must be covered, regardless of the harvest outcome.

Then there are the ongoing operating and maintenance costs for extensive land and urban properties. These are the fixed-to-semi-fixed costs of simply owning and managing the assets. While specific line items for maintenance on the agricultural portfolio and the urban properties (managed via IRSA) aren't broken out separately in the high-level summaries, they form a substantial part of the overall cost base, covering everything from property taxes to upkeep on machinery and buildings.

Finally, you have the labor costs for agricultural operations. Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) relies on a significant workforce to manage its diverse operations. The company employs 2,364 employees. [cite: Human Resources Area] The total payroll expense associated with these personnel is a key component of the operating costs, though the exact figure for labor costs in ARS for the latest period isn't explicitly detailed in the available summaries.

Here's a quick look at the scale of the costs versus total revenue for the latest reported period:

Cost Component Category	Latest Reported Value	Period/Context
Total Costs	ARS 570.7 billion	Fiscal Year 2024/25
Net Debt (Driving Service Costs)	USD 297.8 million	As of FY2024
Agricultural Business Adjusted EBITDA Contribution	ARS 80,066 million	Fiscal Year 2024
Total Employees	2,364	Current Headcount

What this estimate hides is the impact of hyperinflation accounting on the standalone operations, which makes separating pure operational costs from accounting adjustments tricky. Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) - Canvas Business Model: Revenue Streams

You're looking at how Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) brings in the money across its diverse operations as of late 2025. It's a mix of dirt, concrete, and finance, so the numbers reflect that complexity.

Here's a quick look at the major components based on the Fiscal Year 2025 results ended June 30, 2025:

Revenue Stream Component	FY 2025 Amount (In Millions of Argentine Pesos)
Agricultural Business Revenue (Crops, Cattle)	ARS 448,266
Urban Properties Revenues (via IRSA)	ARS 374,662
Consolidated Gross Profit	ARS 368,054
Agribusiness Segment Operating Income	ARS 49,166

Agricultural sales, covering crops and cattle, were a primary driver, contributing ARS 448,266 million in revenue for the full Fiscal Year 2025. This segment's operating income specifically reached ARS 49,166 million for the same period. The company planted approximately 300,000 hectares and harvested about 830,000 tons of crops during the 2025 campaign.

Real estate rental income, primarily channeled through its subsidiary IRSA, is the second major pillar. Urban Properties Revenues for Fiscal Year 2025 totaled ARS 374,662 million. The Urban Properties segment generated a Gross Profit of ARS 287,056 million in FY2025. For the nine-month period ending March 31, 2025, the urban properties and investments business (through IRSA) recorded an adjusted EBITDA of ARS 156,380 million.

Land sales and monetization of the agricultural land bank provide lumpy, but significant, cash inflows. During the fiscal year, Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) executed several key property transactions. This included the sale of a 3,630-hectare parcel of the Los Pozos farm in Argentina. Furthermore, its subsidiary Brasilagro completed the sale of the entire Preferencia farm, which spanned 17,799 ha, in Brazil, generating very strong results. The company also finalized the sales of the Alto Taquari (1,157 ha) and Rio do Meio (852 ha) properties.

Financial results from subsidiaries and investments are embedded within the consolidated figures, especially from IRSA. The overall financial performance reflects these contributions. For instance, the consolidated Gross Profit for FY2025 stood at ARS 368,054 million, down from ARS 406,483 million in the prior year. The net income for the full year 2025 was ARS 224,366 million, a significant increase from ARS 163,826 million in 2024.

You should keep an eye on the timing of these land sales, as they aren't recurring monthly income. Finance: draft 13-week cash view by Friday.